• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Centrów handlowych ciągle mało? Powstają kolejne

Krzysztof Koprowski
4 września 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r. Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r.

Trójmiasto jest jednym z największych ośrodków handlowych w Polsce. Wprawdzie do liderów trochę nam brakuje, ale poprzez budowę kolejnych "świątyń handlu" zbliżamy się do czołówki.



Najnowszy raport Jones Lang LaSalle wskazuje, że największym ośrodkiem handlu jest obecnie Wrocław z rekordową liczbą 560 m kw. sklepów przypadających na 1 tys. mieszkańców. Na kolejnej pozycji znajduje się Poznań z 504 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Na trzeciej lokacie znajduje się natomiast Trójmiasto z wynikiem 486 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Po piętach depcze nam jednak Łódź, w której wskaźnik ten wynosi tylko 5 m kw. mniej.

- Te dane dotyczą jedynie centrów handlowych, a więc nie parków handlowych ani centrów outletowych, o powierzchni minimum 5 tys. m kw. oraz z przynajmniej 10 sklepami w galerii handlowej - zastrzega Jan Zombirt z Jones Lang LaSalle.

Te liczby jednak cały czas się zmieniają. Już wkrótce na gdańskich Szadółkach w rejonie ulic Jabłoniowej i Lubowidzkiej zobacz na mapie Gdańska powstanie kolejny obiekt handlowy. Inwestycja firmy deweloperskiej AIG Lincoln z Warszawy o wstępnej, roboczej nazwie Gdańsk Retail Project, ma mieć w sumie aż 94 tys. m kw. powierzchni. Drugiego tak wielkiego obiektu nie ma w Trójmieście.

Dlatego jego budowa będzie przebiegać w dwóch etapach. - Rozpoczęcie prac budowlanych planujemy w latach 2013/14, a zakończenie w 2016 r. Na obecnym etapie ukończone zostało studium wykonalności oraz projekt koncepcyjny. Wykonaliśmy też analizy drogowe. Trwają dalsze prace projektowe, uzgodnienia z gestorami mediów i w zakresie dróg - informuje Dariusz Drapała z AIG Lincoln.

Deweloper zapowiada, że przy obiekcie powstanie zbiornik wodny, place zabaw dla dzieci, sezonowe lodowisko zimą, ścianki wspinaczkowe, rowerki wodne i kajaki. W samym obiekcie ma się znaleźć kino i klub fitness.

AIG Lincoln ma na swoim koncie obiekt handlowy w Radomiu: Centrum Słoneczne o powierzchni najmu 42 tys. m kw., w którym, oprócz sklepów, funkcjonują sześciosalowe kino, dwa baseny (sportowy i rekreacyjny), kompleks saun suchych i parowych, lodowisko oraz amfiteatr.

Powstanie tak potężnej "świątyni handlu" będzie wiązać się też z przebudową okolicznych dróg. Nieoficjalne mówi się o rozbudowie ul. Jabłoniowej do dwóch pasów, jednak - jak twierdzi rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku - to wciąż etap wizji.

- Przebudowa skrzyżowania ul. Jabłoniowej z ul. Przywidzką powinna odbyć się wraz z przebudową całego Węzła Szadółki. Nie prowadzimy jednak rozmów z firmami funkcjonującymi w tym rejonie na temat mniejszych prac modernizacyjnych - mówi Katarzyna Kaczmarek, rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku.

Czy lubisz robić zakupy w centrach handlowych?

Przedstawiciele Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, którzy administrują obwodnicą, zwracają uwagę na skomplikowaną sytuację prawną Węzła Szadółki. - Gdańsk uzyskał od ministra transportu odstępstwo od warunków technicznych na tymczasowe funkcjonowanie węzła w obecnym kształcie. Warunkiem było przygotowanie projektu rozbudowy węzła. Obecnie trwa poprawianie koncepcji rozbudowy, którą prowadzi ZDiZ w Gdańsku. Gdański oddział GDDKiA współpracuje z ZDiZ, opiniując przedstawione rozwiązania projektowe - dodaje Piotr Michalski, rzecznik gdańskiego oddziału GDDKiA.

Zarząd Dróg i Zieleni szacuje, że koncepcja przebudowy układu jezdnego powinna być gotowa dopiero w drugiej połowie przyszłego roku. Wtedy trafi ona do GDDKiA, która rozpocznie wprowadzanie jej w życie.

Michalski nie ukrywa jednak, że w tym zakresie dużo zależeć też będzie od działań miasta. - Kolejną rzeczą po sporządzeniu projektu rozbudowy jest wpisanie inwestycji do rządowego programu budowy dróg, o co powinno zabiegać miasto Gdańsk - mówi rzecznik GDDKiA.

Ale obiekt w Szadółkach nie jest jedynym centrum handlowym, które powstanie w Trójmieście. Na dolnym tarasie wkrótce mogą rozpocząć się dwie duże inwestycje położone po obu stronach dworca kolejowego we Wrzeszczu zobacz na mapie Gdańska. Chodzi o budowę centrum handlowego Hevelius, którego inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlane Górski oraz rozbudowę Galerii Bałtyckiej, realizowane przez firmę ECE.

Projekt Górskiego w ostatnim czasie uległ pewnym zmianom, jednak nadal chodzi o 48 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowej i 150-200 sklepów (zależnie od formy aranżacji wnętrz). Oprócz sklepów, powstaną tutaj biura, kino, hotel (135 pokoi), centrum odnowy biologicznej oraz klub fitness. Obecnie trwają już końcowe procedury formalne związanie z rozpoczęciem budowy.

Po drugiej stronie torów kolejowych rozbudowę wciąż planuje Galeria Bałtycka. Kiedy dokładnie ruszą prace i co dokładnie powstanie - tego wciąż nie chcą ujawnić władze firmy ECE Projektmanagement, właściciela GB. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala mu "anektować" teren sąsiedniego biurowca Hydrobudowy i w tym kierunku powiększyć swój obiekt. Obecnie powierzchnia handlowa GB wynosi 45 tys. m kw.

W Gdyni natomiast obiektem, który ma na razie zdominować handel w całym Trójmieście jest powstająca z wieloma perturbacjami rozbudowa Centrum Wzgórze przy ul. Kazimierza Górskiego zobacz na mapie Gdańska. Otwarcie nowej części planowane jest na III kw. 2013 r. W całym obiekcie funkcjonować będzie wówczas 270 sklepów na powierzchni 70 tys. m kw. Jak zapewnia deweloper Mayland Real Estate, dotychczas udało się wynająć ok. 80 proc. tej przestrzeni. Oprócz sklepów, powstanie też sześciosalowe kino, dzięki czemu Gdynia zyska wreszcie drugi obiekt tego typu.

Miejsca

Opinie (277) 4 zablokowane

  • centrum Gdyni zdechnie przez to wzgórze, tak samo będzie z Głównym MIastem w Gdańsku

    po wybudowania tego cuda na Targu Rakowym.

    • 7 1

  • i dobrze - tylko niech likwiduja stare (3)

    bo kazde nowo otwarte to autobusowa linia darmowa dla klientow.
    centrum handlowe 3 lata i likwidowac.

    • 41 9

    • gdzie są darmowe linie,bo ja nic o takich nie wiem (2)

      • 3 2

      • po co autobus? (1)

        Jesteśmy w NOWOCZESNYM MODNYM społeczeńtwie i wszyscy mamy samochody!

        • 1 4

        • nowoczesne społeczeństwo nie jeździ samochodem

          Choć akurat po zakupy trudno czasem wybrać się rowerem. jednak do pracy, czy po małe zakupy niejednokrotnie szybciej będzie rowerem.

          • 5 0

  • W niedziele moja Żona w takich sklepach (4)

    Poprawia sobie nastrój zakupami.
    Na razie udaje mi się na nie zarobić.

    • 26 6

    • Mój już nie daje rady zarobić na moje zakupy.

      Chyba pora wymienić na lepszy model.

      • 1 2

    • wzorowy z Ciebie mąż

      • 5 2

    • wezmie sobie kochanka

      w koncu. takiego jak on lub on

      • 7 1

    • rekompensuje sobie braki z domu

      • 11 0

  • Gratuluje zapachu z Budyniowych Szadółek

    Budyniowy zapach i interes...zniszczyć wszystkie polskie sklepy, weekendy spędzajmy z dzieciakami a sklepach i obżerajmy się fastfoodami .

    • 5 3

  • Czy warto budować kolejne Centra handlowe.

    Centra handlowe zaczynają sobie same strzelać w kolano.
    Rynek już jest nasycony marketami, jeżeli klient będzie chciał coś kupić to i tak i tak kupi nie ważne czy pojedzie do gdyni czy gdańska bo wszędzie są te same sklepy z tymi samymi art.

    • 8 3

  • Ręka rękę myje, nóżka nóżkę wspiera (9)

    "Gdańsk uzyskał od ministra transportu odstępstwo od warunków technicznych na tymczasowe funkcjonowanie węzła w obecnym kształcie. Warunkiem było przygotowanie projektu rozbudowy węzła. Obecnie trwa poprawianie koncepcji rozbudowy, którą prowadzi ZDiZ w Gdańsku. Gdański oddział GDDKiA współpracuje z ZDiZ opiniując przedstawione rozwiązania projektowe"

    Hallo Sławku? Tu Adamu, jest interes do zrobienia...

    • 74 13

    • Hallo Adamu (4)

      kiedy mozesz przeslac kase?

      • 14 2

      • Hejka Sławku (3)

        Cała kasa została w Amber Gold :( Weź się popytaj Donia czy coś się da ogarnąć

        • 8 1

        • Hej tu Doniu (2)

          Kasa z Amber lezy bezpiecznie i czeka az sprawa przycichnie. Poczekamy z miesiac, damy zawiasy Plichcie i kasa jest do waszej dyspozycji (po odjeciu mojej i Cinka dzialki oczywiscie).
          Pozdrawiam

          • 8 1

          • Dzięki Doniu (1)

            Jak będzie kasa to powiem na lotnisku że twój Misiek może wrócić do roboty. Słyszałem że jakieś podwyżki się szykują więc nie bój żaby.

            • 6 0

            • Witaj Pawciu

              Na lotnisku mamy jakis samolot do sprzedania. Niby zaaresztowalismy na poczet strat Golda ale juz ruscy sie pytali i lada dzien bedzie kaska do podzialu.

              • 6 0

    • a na OPAT to nie ma forsy

      w centrali, która wymysla coraz to nowe alibi, zeby sie nie zgodzic i nie dać .Chociaż tu akurat chodzi o prawdziwy juz istniejący, a nie planowany - wielki problem komunikacyjny kilkunastu gmin północnych Kaszub, zwłaszcza latem, kiedy pół Polski jedzie nad morze. Eeeech warszawka.

      • 2 0

    • przecież to są bardzo stare plany

      A odnośnie obwodnicy to Budyń nie ma co się martwić i kombinować bo to nie jego problem i nie z miejskiej kasy będzie przebudowa.

      • 2 1

    • No i co z tego? (1)

      Czy to źle, że GDDKiA wpółpracuje z ZDiZ n/t przebudowy?
      Współpraca juz była w przypadku Węzła Karczemki i owoce są widoczne od niemal pół roku - węzeł powstał.

      • 11 7

      • "Poprawianie koncepcji zabudowy" na wniosek polityka PO kierowane do drugiego polityka PO

        na rzecz prywatnego inwestora brzydko mi się kojarzy. Żeby tylko nie było przy otwarciu obiektu przeciągania spychacza czy innej koparki:-)
        Największym polem do nadużyć jest brak planu miejscowego zagospodarowania. Z tego powodu ucierpiało już wielu ludzi, nie mających protektorów we władzach.

        • 13 4

  • nic prymitywniejszego już nie można zrobić !

    • 4 2

  • PLAJTUJĄ - PATRZ GALERIA RUMIA !

    jest NADPRODUKCJA WSZYSTKIEGO - nie dajemy rady tego przejeść, kupować, kupować, kupować....

    • 3 2

  • Do krytyków

    krytykujecie, krytykujecie... ale na otwarcie bęciecie biec z wywieszonym jęzorem... a ja oczywiście razem z Wami ;)

    • 7 5

  • BEZSENSU

    budować tyle galerii, po co to komu, przecież niby jest niż demograficzny więc niby kto i za co ma kupować w tych wszystkich sklepach a do tego upadają już istniejące centra...

    • 7 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane