Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Centrum handlowe na działce, którą miasto sprzedało parafii za 2 proc. wartości

Katarzyna Moritz, Krzysztof Koprowski
14 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (484)
5
  • Tak wyglądała sprzedaż kościelnej działki.
  • Wcześniej na byłej kościelnej działce powstał supermarket Piotr i Paweł.
  • Nieopodal kościoła św. Teresy Benedykty od Krzyża ma powstać centrum handlowe.
  • Nowe centrum handlowe znajdzie się między kościołem a supermarketem.
  • Inwestor obecnie szuka generalnego wykonawcy.

Tak wyglądała sprzedaż kościelnej działki.

infografika Trojmiasto.pl


Przy parafii św. Teresy Benedykty od Krzyża na Ujeścisku ma powstać dzielnicowe centrum handlowe. Obok stoją już pawilony handlowe, w tym supermarket Piotr i Paweł. Wszystkie te tereny parafia kupiła od miasta z 98-procentową bonifikatą. Prezydent Gdańska przyznaje, że po doświadczeniach ostatnich lat, byłby ostrożniejszy w sprzedaży tak dużej działki parafii.



Czy miasto powinno sprzedawać tanio grunt parafiom na budowę kościołów?

Firma RWS Investment Group, która planuje zbudować m.in. niewielkie centrum handlowe na Chełmie i na Zaspie, prezentuje na swojej stronie internetowej kolejną podobną inwestycję. Ma ona ma powstać przy ul. Nieborowskiej zobacz na mapie Gdańska na Ujeścisku. Piętrowe centrum handlowe liczyć będzie prawie 2,4 tys. m kw., a wśród najemców mają się znaleźć Biedronka, KIK, Rossmann, Kolporter i Surf Burger.

Kiedy ruszy budowa?

- Od miesiąca dysponujemy prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku usługowo-handlowego przy ul. Nieborowskiej. Jesteśmy na etapie wyboru generalnego wykonawcy. Niestety, na tym etapie nie jesteśmy w stanie podać wiążących konkretnych terminów realizacji inwestycji - wyjaśnia nam RWS Investment Group.

Niemniej inwestor już zachwala centrum na swojej stronie internetowej: "W sąsiedztwie obiektu komercyjnego są duże osiedla mieszkaniowe, przedszkola, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej".

Teren, na którym powstać ma nowy pawilon handlowy deweloper (konkretnie jedna ze spółek-córek RWS) kupił od parafii w 2014 r. Składają się na niego dwie działki: o powierzchni 4 tys. m kw. oraz 161 m kw.

4
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.

Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.

mat. RWS Investment Group


Na mniejszej, bardzo wąskiej działce, powstanie przede wszystkim chodnik między ul. Anny Jagiellonki zobacz na mapie Gdańska (jest to wymóg planu zagospodarowania). Będzie on przebiegał między istniejącym pawilonem a nowym obiektem, który powstanie na większej działce.

Tani grunt od miasta

To nie pierwsza transakcja parafii, która w 2003 r. kupiła od miasta działkę o powierzchni blisko 17 tys. m kw., ograniczonej ulicami Wawelską zobacz na mapie Gdańska, Nieborowską zobacz na mapie Gdańska, Królowej Bony zobacz na mapie Gdańska i Anny Jagiellonki zobacz na mapie Gdańska. Za teren ten Kościół zapłacił zaledwie ok. 34,4 tys. zł, zyskując przy tym 98-procentową bonifikatę w wysokości ok. 1,689 mln zł.

Ponieważ teren, na którym bez problemu zmieściłaby się w całości Bazylika Mariacka zobacz na mapie Gdańska, okazał się zbyt duży dla lokalnego obiektu sakralnego, parafia postanowiła znaczną jego część sprzedać na rynku nieruchomości.

Kościół szuka inwestora, miasto zmniejsza karę

W 2010 r. sprzedała go firmie powiązanej także z Grupą RWS. Na terenie tym powstał pawilon handlowy zobacz na mapie Gdańska, w którym mieści się dzisiaj przede wszystkim supermarket Piotr i Paweł oraz sklep odzieżowy Pepco.

Sprzedając jednak teren kupiony z bonifikatą przed upływem 10 lat od transakcji, parafia złamała prawo. Miasto zażądało więc zwrotu przyznanej wcześniej bonifikaty. Na prośbę proboszcza sumę należności zmniejszono do 410 tys. zł. Miasto jednak musiało monitować parafię w tej sprawie i na spłatę nawet tej niższej kwoty musiało czekać dziewięć miesięcy.

Korzystny plan zagospodarowania w prezencie od prezydenta

Dodatkowo, miasto uchwaliło w 2009 r. (wówczas była podpisana już umowa przedwstępna między RWS i parafią) bardzo korzystny dla dewelopera plan zagospodarowania. W jego projekcie pierwotnie dopuszczano jedynie budowę obiektów przeznaczonych na kulturę, oświatę i zdrowie (w tym zapisie mieści się też możliwość budowy obiektów sakralnych). W procedurze uchwalania planu inwestor, jak i proboszcz, domagali się rozszerzania zakresu usług o funkcje komercyjne.

Pierwotnie te wnioski odrzucono, właśnie ze względu na przyznaną wcześniej 98-procentową bonifikatę na kupno działki. Ostatecznie uwagi te jednak zostały rozpatrzone pozytywnie "w wyniku nowych okoliczności, zaistniałych po rozstrzygnięciu uwag po pierwszym wyłożeniu planu".

- Za nową okoliczność uznano deklarację księdza, że zaspokoi potrzeby parafii, realizując kościół wraz z budynkiem parafii jedynie na części działki, a nie, jak zakładał wcześniej, na całości gruntu otrzymanego wraz z bonifikatą od gminy. W tej sytuacji prezydent zdecydował o dopuszczeniu możliwości zmiany przeznaczenia części terenu na cele komercyjne, informując jednocześnie, że zbycie tej nieruchomości na cele inne niż funkcje z zakresu kultury, oświaty i zdrowia realizowane w ramach działalności Kościoła obliguje gminę do wystąpienia o zwrot bonifikaty, co też nastąpiło - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Czytaj też: Kościół kupił tanio, sprzedał drogo. Długu miastu nie chce oddać

Dlaczego prezydent Gdańska zgodził się na sprzedaż tak dużej działki tej parafii?

Sprzedając w zeszłym roku kolejny fragment działki firmie RWS, parafia prawa nie złamała, bo minęło już 10 lat od transakcji z miastem. Mimo to warto się zastanowić, dlaczego Kościołowi przekazano tak ogromny teren, skoro było wiadomo, że obiekty sakralne nie zajmą go w całości? Na działce, która wciąż należy do parafii, bez problemu udało się zmieścić nie tylko kościół, ale też kaplicę, dom parafialny, przedszkole i niewielki plac zabaw.

- Od wieków w kulturze europejskiej jedną z powinności władz miasta jest zapewnienie mieszkańcom możliwości zaspokojenia ich potrzeb duchowych. Sprzedaż tej działki Kościołowi odbyła się z akceptacją radnych. A czy dzisiaj zdecydowałbym się sprzedać tak dużą działkę z 98-procentowym upustem? Po doświadczeniach ostatnich lat, miedzy innymi z księżmi Stelmachem i Kaliną, byłbym ostrożniejszy - przyznaje Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.

Wysokie bonifikaty w sprzedaży działek Kościołowi zdarzały się już wcześniej. W 2011 roku prezydent przyznał taką bonifikatę Archidiecezji Gdańskiej, która za działkę na Oruni o powierzchni 3 300 metrów kwadratowych zapłaciła tylko 4,5 tys. zł. Potem o tej działce było głośno za sprawą mieszkających na niej danieli abpa Sławoja Leszka Głodzia.

Hojność prezydenta nie spodobała się jednak gdańskim radnym PO, którzy odebrali mu prawo do samodzielnego przekazywania nieruchomości kościołom i związkom wyznaniowym. Dodatkowo radni przegłosowali uchwałę, która zastrzega, że kościoły i związki wyznaniowe mogą uzyskać bonifikatę jedynie wówczas, gdy w planie zagospodarowania terenu napisano, iż zostanie przeznaczony na cele sakralne (wcześniej mógł służyć także celom usługowym).

Zdjęcia: Centrum handlowe na działce, którą miasto sprzedało parafii za 2 proc. wartości

Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku

Miejsca

Zobacz także

wawelska, grunt, Kościół vs. Gdańsk (3)

Opinie (484) ponad 20 zablokowanych

  • 2015-01-14 13:01

    kolesiostwo

    oszustwo w białych rękawiczkach, a podatek od nieruchomości podniesiony, czy otrzymaliście już zawiadomienia?

    m

    9 lat

    • 11 2

  • 2015-01-14 13:03

    Przecież w takich umowach są zapisy, że jest bonifikata 98% ale musi być grunt użytkowany przez X lat zgodnie z działalnością kupującego i nie można tego dalej sprzedawać przez X lat.

    9 lat

    • 9 1

  • 2015-01-14 13:04

    Banda plugawych katolickich pasibrzuchów w sutannach okradająca tą Ziemię od tysiąca lat (11)

    pluję na was i na wasz sante mater eclesia, pewnego pięknego dnia Naród odbierze to co żeście łajdaki nakradli a was przepędzi do pedofilskiego watykańskiego przybytku

    marian

    9 lat

    • 21 10

    • 2015-01-14 13:09

      Dosadnie ale po prawdzie napisane! (4)

      j.w.

      Taki tam

      9 lat

      • 8 4

      • 2015-01-14 13:18

        dzięki (3)

        wkur...łem się po prostu

        szubienica dla wszystkich odpowiedzialnych za konkordat i komisję majątkową

        marian

        9 lat

        • 8 4

        • 2015-01-14 18:56

          my wiemy, znamy wasze nazwiska i imiona, znajdziemy was katole złodziejskie (1)

          na każdym placu gilotyna, na każdym rogu szubienica dla zdrajców i złodziei którzy przez 25 lat postkomuny okrada ten biedny kraj

          9 lat

          • 1 1

          • 2015-01-14 21:20

            pieniaczu nawet nie masz odwagi złożyć podpis

            ułan chłopak gładki

            9 lat

            • 0 1

        • 2015-01-14 20:16

          wpis będzie wyżej

          nie chodzę do koscioła na Wawelskiej, bo ksiądz mnie nie lubi

          9 lat

          • 1 0

    • 2015-01-14 13:22

      Weź coś na nerwy Marianie Hebdo! (5)

      Przyjdą muzułmanie i zrobią z tym nienawistnym ci Kościołem porządek. Będziesz jeszcze tęsknił!

      miriam

      9 lat

      • 5 7

      • 2015-01-14 13:24

        Nie przyjdą. (1)

        Za niski jest socjal w Polsce. Nie jesteśmy atrakcyjni dla darmozjadów.

        FD

        9 lat

        • 10 1

        • 2015-01-14 13:48

          Przecież Marian uznaje za darmozjadów księży

          Czyli albo jesteśmy jednak atrakcyjni, albo Kościół to nie pasibrzuchy

          miriam

          9 lat

          • 2 5

      • 2015-01-14 14:00

        głupiaś babo (1)

        marian

        9 lat

        • 4 1

        • 2015-01-14 14:53

          argument ;)

          9 lat

          • 2 1

      • 2015-01-14 14:10

        Co wy z tymi muślimami?

        Jak gadałem z księdzem o hałasie dzwonów to też mnie muezinami straszył. Oni mają w seminarium jakieś specjalne zajęcia na temat zwalczania konkurencji?

        Taki tam

        9 lat

        • 7 3

  • 2015-01-14 13:04

    Adamowicz, bonifakaty, krzyż milenijny (1)

    "możliwość zaspokojenia potrzeb duchowych" to daje teatr, filharmonia czy opera a nie budynek gdzie się kupczy złudzeniami.
    A poza tym co to za prawo gdzie "na prośbę proboszcza" zmniejsza się sumę należności.
    Czy Kowalskiego prośbę też by uwzględniono?

    sm

    9 lat

    • 13 4

    • 2015-01-14 14:22

      jest popyt jest podaz

      Ty wolisz teatr (watpie ;)) inny isc do kosciola

      hi

      9 lat

      • 1 0

  • 2015-01-14 13:05

    Kosciol katolicki (1)

    Cholerni zlodzieje i klamcy. Pieprzone klechy!

    citizen

    9 lat

    • 13 5

    • 2015-01-14 13:08

      To samo chciałem powiedzieć ale się boję! Dzięki, że mnie wyręczyłeś.

      Bo jest bliżej nieokreślony paragraf "obraza uczuć religijnych", który przez klęcznikowego prokuratora może być wykorzystany. A wiadomo jak to mówił klasyk "dajcie mi człowieka a paragraf się znajdzie".

      Taki tam

      9 lat

      • 6 4

  • 2015-01-14 13:12

    to samo stało się w Rotmance. W 1996 roku Gmina Pruszcz Gdański sprzedała działkę za 1000 złotych proboszczowi JANUSZOWI (5)

    tenże JANUSZ KOSOWICZ cwany proboszcz zmieniający samochód co dwa lata na nowy ale zawsze czarny i zawsze skoda (favorit-felicja-fabia) później podpuścił okolicznych mieszkańców że tam jednak kościół to zły pomysł i sam pisał do gminy protesty. No i gmina sprzedała druga działkę w innym miejscu na starej Rotmance a tą działkę którą kupił za 1000 zł sprzedał.

    inny cwaniak ksiądz z Pruszcza sumienie miasta prałat Łada wytargował od miasta oświetlenie kościoła na koszt podatników, także tych mających katolskie przybytki w dalekiej nieprzyzwoitości

    ale największym cwaniakiem pruszczańskim jest proboszcz kościoła koło mediaexpert, wozi się passatem CC za 200 tysięcy, szczególnie w niedzielne wieczory ubrany nie w sutannę :) ciekawe dokąd

    goń z pomnika katolika

    9 lat

    • 16 3

    • 2015-01-14 14:07

      (1)

      Goń z pomnika bolszewika!

      Ale ciebie d*psko boli. Idź do seminarium zostań księdzem i nie zazdrość.

      Albo załóż sektę pajaców lewackich pod wezwaniem dziurawych butów i pustego gara i dostaniesz ziemię za 2% tyle że ty nawet tyle nie masz aby ją kupić :-).

      9 lat

      • 5 5

      • 2015-01-14 18:54

        będziecie wisieć jak w hiszpanii, banda katolickich gnid

        9 lat

        • 2 0

    • 2015-01-14 14:25

      passat , golf

      Co wy ludzie tak z tymi samochodami naprawde bele samochod to juz powod do dzikiej zazdrosci? hi hi ;):)

      3 poziomy nizej

      9 lat

      • 5 2

    • 2015-01-14 16:41

      (1)

      No faktycznie, jak favorit-felicja-fabia,to po bogatości! ;)

      Skodziarz

      9 lat

      • 1 3

      • 2015-01-14 22:19

        robi to zasraniec dla niepoznaki, kupuje nowe auta w sklepie, a na budowę żebrze od ludzi

        najpierw zbudował 3 kondygnacyjną plebanię a potem dopiero kościół. a te przygłupy z rotmanki ładują mu szmal, banda ciemnych pustostanów

        9 lat

        • 0 0

  • 2015-01-14 13:13

    Złodziejska mafia

    czarnych w sutannach!!! Proboszcz klejacy lapy do kazdych pieniedzy ktore moze "uzyskac" i jeszcze ziemie sprzedaje...powinni miec calkowity zakaz sprzedazy/dzierzawy gruntow i wszystkiego innego! Biedronke niech sobie w salce przy kosciele zrobi pajac i lapowkarz

    zxcv

    9 lat

    • 11 5

  • 2015-01-14 13:15

    błędy w artykule (2)

    Artykuł zawiera błędy merytoryczne i jest napisany nierzetelnie.
    m.in. podane są obiekty które napewno nie zaistnieją w tym centrum handlowym
    /czyżby artykuł sponsorowany ?/
    oraz pominięte są obiekty które istnieją już obok supermarketu Piotr i Paweł ,
    m.in sklep papierniczo - zabawkowy FiKu oraz kawiarnia Mamma Cefe.

    wam

    9 lat

    • 5 13

    • 2015-01-14 14:27

      no nie

      nie zareklamowali Fiku i Mammy?!

      a fe ;)

      9 lat

      • 5 0

    • 2015-01-14 16:11

      Też masz złe informacje bo Mamma cafe już tam nie ma :)

      Marcin

      9 lat

      • 1 0

  • 2015-01-14 13:16

    Wiara wiarą ale owieczki trzeba przystrzyc! (1)

    9 lat

    • 9 2

    • 2015-01-14 13:36

      masz rację i własnie tacy ksieza dzialają na szkodę Kościoła

      pomylili sie w w wyborach życiowych powinni być biznesmenami, aktorami ale nie księzmi

      9 lat

      • 4 1

  • 2015-01-14 13:16

    wieczysta dzierzawa ala adamowicz

    Zwycięski prezydent pokazuje pazury .Podnosi wieczystą dzierzawę 16 razy /np w Brzeznie/ Ludzie brońcie sie bo to granda.Ponieważ idą nowe wybory to zawiesza dla niepoznaki płatność w tym roku i przerzuca ja na przyszły ale powiekszona płatnosć liczy sie od tego roku.Obudzcie sie odwołac cwaniaczka można zawsze

    ben

    9 lat

    • 8 2

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Lechia Gdańsk - Arka Gdynia 2:1. Biało-zieloni na 1. miejscu. Camilo Mena bohaterem

Lechia - Arka 2:1. Bohater Mena LIVE!

Policjant szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję

Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję

więcej

Najczęściej czytane