Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Co dalej z projektem biurowców przy Drodze Gdyńskiej?

Patryk Szczerba
27 września 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (87)
Najnowszy artykuł na ten temat Redłowo. Dwie budowy przy Drodze Gdyńskiej
6
  • Z prezentowanych przez nas wiosną wizualizacji zniknął 120-metrowy wieżowiec. Pozostało pięć budynków o podobnej wysokości.
  • W jednym z nich znajdzie się hotel. Pozostałe zaplanowano na biura, a niewykluczone, że też na mieszkania.

Z prezentowanych przez nas wiosną wizualizacji zniknął 120-metrowy wieżowiec. Pozostało pięć budynków o podobnej wysokości.

projekt: Arch Deco

Oddala się w czasie perspektywa zabudowy działki naprzeciwko hali sportowo-widowiskowej w Gdyni zobacz na mapie Gdyni. Choć miasto zgodziło się zmienić plan zagospodarowania, by inwestycja mogła powstać etapami, ta na razie nie wyszła poza fazę projektowania, a właściciele działki odżegnują się od podawania konkretnych terminów zakończenia prac.



Czy przystanek PKM podniesie wartość działki przy Drodze Gdyńskiej?

Sześć lat temu wydawało się, że działka o powierzchni 1,6 ha zostanie szybko zagospodarowana. Okazało się, że dwa lata, o których mówili inwestorzy z firmy Nova Investment, to czas zbyt krótki na tego typu przedsięwzięcie. Zwłaszcza że całość miała być budowana "za jednym zamachem", z jedną dominantą w postaci wieżowca o wysokości 120 metrów. Powierzchnia najmu całości miała przekroczyć 60 tys. m kw.

Coraz mniejszy rozmach

Z czasem zaczęli całkowicie wycofywać się z zapowiedzi dotyczących budowy całego kompleksu. Miasto zaczęło mieć z kolei wątpliwości co do kształtu i usadowienia najwyższego budynku. Zorganizowano konkurs architektoniczny. Wygrała pracownia Arch Deco. Jednocześnie przystąpiono do zmian w planie zagospodarowania, by inwestycja mogła powstać etapami. Zostały przyjęte przez radę miasta w maju.

W międzyczasie postanowiono, że jako pierwszy będzie budowany obiekt biurowy o wysokości 41,5 metra. Oprócz niego na działce ma stanąć 55-metrowy biurowiec, który może zostać przekształcony na budynek z 200 lokalami mieszkalnymi, obiekty biurowe o wysokości 50 m i 41,5 m oraz hotel o wysokości blisko 35 m z 120 pokojami. Razem powierzchnia użytkowa kompleksu to 45 tys. m kw. W podziemiach znajdzie się parking na 800 miejsc.

Pomiędzy budynkami, od strony ul. Kazimierza Górskiego, która także będzie wymagała przebudowy, znajdą się trzy ogólnodostępne place rekreacyjne. Biurowce zaś zostaną połączone ciągiem handlowo-usługowym.

Czytaj też: Raport o rynku biurowym w Trójmieście

Teoretycznie budowa kompleksu Panorama Business&Retail mogłaby się zacząć pod koniec roku. W praktyce perspektywa oddala się w bliżej nieokreśloną przyszłość.

Przystanek PKM pomoże?

- Pierwszy budynek jest w fazie projektowania i to tyle, co dzieje się w sprawie tej inwestycji. Wniosku o pozwolenie na budowę jeszcze nie złożyliśmy, może uda się to zrobić pod koniec roku lub na początku przyszłego. Czekamy również, jak rozwinie się sytuacja związana z budową przystanku PKM Stadion, który będzie zlokalizowany w rejonie działki - opowiada Tadeusz Wirkijowski z firmy Nova Investment.
Umiejscowienie przystanku, którego budowa ma zakończyć się w 2016 roku z pewnością podniesie bowiem wartość działki, co może skusić innych do zakupu terenu. To o tyle prawdopodobne, że - jak wyjaśnia inwestor - o zdobycie środków finansowych na rozpoczęcie chociażby budowy pierwszego biurowca, który miałby powstawać 14 miesięcy, nie jest łatwo.

- Na razie staramy się prowadzić negocjacje w zakresie finansowania inwestycji, prowadzimy też rozmowy z potencjalnymi partnerami. Najświeższe ustalenia są takie, że być może uda się równocześnie z obiektem biurowym zbudować też hotel, ale to jedynie przymiarki - dodaje Wirkijowski.

Zobacz także

Biurowce przy Drodze Gdyńskiej (9)

Opinie (87) 1 zablokowana

  • 2015-09-28 06:14

    Polak zniewolony (1)

    Biurowce, banki, centra handlowe, sklepy, zagraniczny kapital, a gdzie Polski przemysl, Polski kapital. Tak wyglada zniewolony kraj rzadzony przez cwanych żydow

    8 lat

    • 11 6

    • 2015-09-28 08:36

      to sobie zbuduj fabrykę.

      Najlepiej czołgów.

      8 lat

      • 5 2

  • 2015-09-28 08:06

    Gołodupcy bez pieniędzy próbują budować..Troche śmieszne i smutne.

    8 lat

    • 11 0

  • 2015-09-28 07:58

    to tow, szczurek jest mośkiem ?...

    8 lat

    • 2 3

  • 2015-09-27 18:41

    jak zwykle (4)

    dużo szumu i nic, zwykłe mydlenie oczu projektami. Od początku wiedzieli że sa za cienkie bolki na taka inwestycję. Pewnie będzie jak z Polanką Redłowską. Albo po wybudowaniu przystanku PKM działka zyska na wartości i opchną ją z zyskiem.
    Tak samo będzie z terenem działek ogrodniczych przy Al Zwycięstwa w Redłowie - dwa lata temu kupił ją SKOK i do tej pory robi za parking. A plany były że hoho.

    antySzczur

    8 lat

    • 54 1

    • 2015-09-27 20:47

      (2)

      A ten frustat pisowski jak zwykle swoje wypociny publikuje. Masz jakieś życie prywatne? :)

      8 lat

      • 1 12

      • 2015-09-28 07:58

        a co, nieprawdę napisał?

        8 lat

        • 5 0

      • 2015-09-28 00:58

        czepiasz się Aśka

        8 lat

        • 4 0

    • 2015-09-27 19:08

      Pewnie Szczurek powinien

      zabronić sprzedaży tej działki dla SKOK, a co tam :)

      8 lat

      • 4 5

  • 2015-09-27 21:19

    xxx (2)

    Gdynia miastem biurowców

    8 lat

    • 3 8

    • 2015-09-28 01:03

      To już wolałem miastem kóz ;)

      8 lat

      • 3 0

    • 2015-09-27 21:30

      Ale tylko w planach

      i marzeniach.

      S

      8 lat

      • 10 1

  • 2015-09-27 20:36

    Myślę że stwierdzili, iż (1)

    tak duża inwestycja nie wypali w Gdyni. Widząc, że najwięksi najemcy powierzchni biurowych ewidentnie wybierają Gdańsk to pewnie mocno okroją inwestycję lub po prostu przeniosą ją do Gdańska. Ziemię sprzedadzą jak zyska na wartości (po wybudowaniu przystanku PKM).

    Gdańsk miasto z morza i rzeczywistości nie marzeń

    8 lat

    • 17 5

    • 2015-09-27 23:31

      jak na moje to czekają tylko aż działka podróże by ją sprzedać

      Gdyby mieli budować już dawno by to zrobili

      8 lat

      • 4 0

  • 2015-09-27 20:22

    No ale w czym problem? To prywatny teren. (1)

    Miasto pomaga w miarę możliwości i ram prawnych właścicielom, ale to od biznesplanu zależy co i kiedy tam powstanie. Szukanie dziury w całym.

    8 lat

    • 6 8

    • 2015-09-27 23:23

      miasto pomaga?

      chyba trochę zbyt słabo. Potencjalnych inwestorów trzeba mocno lobbować, a nie tylko obserwować i być przychylnym.

      8 lat

      • 4 0

  • 2015-09-27 23:20

    a będize pierzeja i dominanta jak to w trUj mieście.prl lubimy?

    8 lat

    • 5 0

  • 2015-09-27 23:16

    Coraz mniejszy rozmach inwestycyjny to ostatnio wizytówka Gdyni. (1)

    Ciągle nowe plany i pomysły są przekładane, zarzucane, piękne wizualizacje, ale bez dokładnych terminów realizacji, cisza o inwestycjach które dawno miały być zrealizowane... Z żalem przyznaję, że miasto nie ma pomysłu na przyciągnięcie inwestorów, a jego tempo rozwoju spada ostatnio dramatycznie.

    8 lat

    • 16 0

    • 2015-09-27 23:20

      ostatnio? Tak jest już od wielu lat tylko niektórzy dopiero zaczynają to dostrzegać

      8 lat

      • 9 0

  • 2015-09-27 22:44

    Red Fox

    Tam przy skarpie kolejowej mieszka sobie piękny i przyjazny lisek czerwony ... zostawcie go w spokoju !

    andi

    8 lat

    • 8 0

1
2
3
4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (9)

Najczęściej komentowane

Borawski wraca na stanowisko, ale nie sam? Lodzińska ma być nową wiceprezydent

Borawski i Lodzińska wiceprezydentami?

Wybory do Europarlamentu: głosuj, gdzie chcesz, ale najpierw załatw zaświadczenie

Wybory europosłów: głosuj, gdzie chcesz

więcej

Najczęściej czytane