• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Co otwarcie centrum Riviera zmieni na trójmiejskim rynku?

Ewa Budnik, Patryk Szczerba
30 października 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat 10 lat temu Riviera stała się Rivierą
Centrum Riviera to kolejna galeria handlowa na mapie Trójmiasta. Eksperci przekonują, że jest jeszcze miejsce na następne. Centrum Riviera to kolejna galeria handlowa na mapie Trójmiasta. Eksperci przekonują, że jest jeszcze miejsce na następne.

Emocje po otwarciu Centrum Riviera opadły. Przed galerią teraz walka o przyciągnięcie klientów, którzy podobnych obiektów i tak mają już pod dostatkiem. Sprawdzamy, jakie perspektywy rysują się przed trójmiejskimi centrami handlowymi.



Gabaryty Centrum Riviera są oszałamiające. 150 tys. m kw., w tym 70 tys. m kw. powierzchni handlowych i usługowych (w tym 43,7 tys. m kw. nowej powierzchni), docelowo 250 sklepów, 34 kawiarnie i restauracje, miejsca parkingowe dla 2,5 tys. aut oraz 300 rowerów. Takie dane działają jak wabik - na tych, którzy zakupy po prostu lubią i na tych, którzy wyznają zasadę: wszystko pod jednym dachem - szybko i skutecznie.

Galeria Bałtycka planuje się powiększyć, bowiem na brak zainteresowania klientów nie może wciąż narzekać. Galeria Bałtycka planuje się powiększyć, bowiem na brak zainteresowania klientów nie może wciąż narzekać.
Podobnym do otwarcia Riviery wydarzeniem było w październiku 2007 roku uruchomienie Galerii Bałtyckiej w Gdańsku. Dotąd w Trójmieście nie było handlowego kolosa o tak nowoczesnej klasie i z tak szeroką ofertą. Galeria Bałtycka ma w tej chwili 39,5 tys. m kw. powierzchni handlowych, 200 sklepów, 1050 miejsc parkingowych.

A więc Riviera jest jeszcze większa, jeszcze bogatsza, ma do zaoferowania... jeszcze więcej. Wśród atrakcji wyróżnia się kino z sześcioma salami projekcyjnymi, w którym naraz filmy oglądać może 1224 widzów. Ambicją jego dyrekcji jest stworzenie miejsca, które będzie tętnić życiem rozrywkowym i kulturalnym przez cały tydzień - ma nie zabraknąć wydarzeń przyciągających mieszkańców Trójmiasta o różnych zainteresowaniach i potrzebach. Mają się oni powoli przywiązać do tego miejsca.

Doświadczenie otwarcia Galerii Bałtyckiej pokazało,że konsumenci bardzo szybko polubią i zaakceptują coś... większego i ciekawszego. Na pustki w Galerii Handlowej Manhattan (otwarto je w maju 2004 roku) nie trzeba było długo czekać. Przyszedł taki moment, że aż przykro było przejść się po centrum handlowym, które przecież powstało z pieniędzy rodzimych kupców, a nie silnego i doświadczonego inwestora zagranicznego (ECE Projektmanagement, który zbudował Galerię Bałtycką to kapitał niemiecki). Potrzebne było wprowadzenie poważnych zmian, które podniosły obroty Manhattanu.

Co zatem i kiedy zmieni na trójmiejskim rynku handlowym Riviera?

Centrum Manhattan przechodziło ciężkie chwile od czasu, gdy otwarto Galerię Bałtycką. Kolejne miesiące to wielka niewiadoma. Centrum Manhattan przechodziło ciężkie chwile od czasu, gdy otwarto Galerię Bałtycką. Kolejne miesiące to wielka niewiadoma.
Raporty przygotowywane przez agencje zajmujące się powierzchniami komercyjnymi dowodzą, że Polska zajmuje w tej chwili jedną z wyższych pozycji w regionie, jeśli chodzi o dynamikę notowaną w segmencie handlowym. Jak podaje Jones Lang LaSalle, w Polsce powstaje obecnie 813 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Całkowity zasób w naszym kraju wynosi teraz 11,4 mln m kw. (w tym 8,2 mln w centrach handlowych).

Na tym tle Trójmiasto należy do najbardziej nasyconych powierzchnią handlową rynków w Polsce. Z raportu CBRE wynika, że na 1 tys. mieszkańców naszej aglomeracji przypada ponad 500 m kw. powierzchni handlowej.

A dla porządku przypomnijmy tylko: w 2015 roku we Wrzeszczu otwarta ma być Galeria Metropolia - kolejne 33 tys. m kw. powierzchni najmu oraz wielosalowe kino. Do rozbudowy przygotowuje się także właściciel Galerii Bałtyckiej - obiekt ma być powiększony o kolejne 15 tys. m kw. powierzchni, czyli około 70-80 sklepów. W sąsiedztwie Głównego Miasta buduje się Forum Radunia - tu powstanie 60(!) tys. m kw. powierzchni najmu.

Czy wszyscy "wykarmią się" na portfelach mieszkańców Trójmiasta?

Na 2015 rok zaplanowano bowiem otwarcie Forum Radunia w centrum Gdańska, które z pewnością odbierze klientów. Na 2015 rok zaplanowano bowiem otwarcie Forum Radunia w centrum Gdańska, które z pewnością odbierze klientów.
- W praktyce to wygląda tak, że przez pierwsze pół roku nowa galeria bardzo przyciąga klientów, więc inne obiekty handlowe odczują ich odpływ - w tym przypadku głównie Klif i Galeria Bałtycka. Potem klienci stają się lojalni wobec swoich ulubionych projektów i do nich wracają - mówi Anna Banasiewicz, senior consultant ds. powierzchni handlowych w agencji Jones Lang LaSalle. - Ale w tym przypadku przemyślany jest dobór grupy docelowej dla każdego z tych "wielkich" trójmiejskich projektów. Klif ma trafiać do klientów z bardziej zasobnym portfelem niż klient Riviery, podobna zależność będzie między klientami Forum Radunia i Galerii Bałtyckiej. Zatem należy się spodziewać, że wszystkie galerie z tej "wielkiej czwórki" się utrzymają, przy czym nie ma co się oszukiwać: każda z nich będzie miała mniej klientów, muszą się oni podzielić. W takim układzie na przykład Madison, będący bardziej kameralnym projektem, będzie miał duże kłopoty z utrzymaniem się na rynku...

Zarządzający galeriami prawdopodobnie w niewielkim stopniu odczują zawirowanie na rynku?

- Jeszcze za wcześnie, żeby to oceniać. Póki co liczba klientów odwiedzających naszą galerię jest porównywalna do roku ubiegłego. Nadal kierujemy nasze kampanie marketingowe do mieszkańców Gdyni, bo nasza oferta póki co jest nadal dużo ciekawsza niż oferta Riviery. Docelowo może się to zmienić. W tej chwili klienci z Gdyni to około 5-10 procent ogółu odwiedzających Galerię Bałtycką, ale z czasem może się to zmienić; będziemy musieli pogodzić się z tym, że przestaną oni do nas przyjeżdżać. Większym problemem mogłoby być dla nas otwarcie Forum Radunia - mówi Marcin Łukasiewicz, dyrektor Galerii Bałtyckiej.

Przedstawiciele Klifu zapewniają, że mają stałych określonych klientów, którzy szukają specjalnych marek, obecnych tylko w Orłowie. Przedstawiciele Klifu zapewniają, że mają stałych określonych klientów, którzy szukają specjalnych marek, obecnych tylko w Orłowie.
Spokojnie do otwarcia Riviery podchodzi się też w Klifie.

- Trójmiejski rynek centrów handlowych bezustannie się rozwija. Każde z funkcjonujących na nim centrów poszukuje swojej niszy. Klif Gdynia od zawsze utożsamiany był z różnorodnymi markami i kameralną atmosferą. Niedawna rewitalizacja wnętrza centrum dodatkowo podkreśliła jego wyjątkowy charakter miejsca dopasowanego do potrzeb wymagających klientów
- mówi Anna Dębicka, dyrektor Klif Gdynia - Riviera kieruje swoją ofertę do trochę innych odbiorców, ale zawsze konkurencja jest motywująca i należy jej się dobrze przyglądać.

O tym, która z galerii odniesie większy sukces zadecydują jednak nie ich zarządcy, a my - klienci, konsumenci, mieszkańcy Trójmiasta.

Tygodnie prawdy dla Riviery

Rivierę, która przyjmuje klientów od piątku, przez trzy dni weekendu odwiedziło już 150 tys. osób. Przyciągały promocje i specjalny program, który został zaserwowany ciekawym tego, jak wygląda nowy obiekt.

- To wielki sukces popularności centrum i znakomite rokowania na przyszłość. W sklepach i butikach mieliśmy tłumy kupujących. Otwarcie również wypadło tak jak sobie zaplanowaliśmy - deklaruje Marek Ciszewski, dyrektor centrum, który zapowiada, że chce współpracować z najemcami w jak najbardziej profesjonalny sposób, by ci, tak samo jak klienci, byli z obecności w Rivierze zadowoleni.

Centrum Riviera za swoją architekturę chwalone jest praktycznie przez wszystkich klientów.

Dyrekcja nie ukrywa, że teraz przyszedł czas na prawdziwą weryfikację. Następny weekend z racji dnia Wszystkich Świętych będzie pewnie mniej udany. Prawdziwym wyzwaniem będzie przekonać klientów, że warto wydać w Gdyni swoje pieniądze przed zbliżającymi się świętami Bożego Narodzenia.

Centrum Riviera powoli rozpoczyna klasyczne życie galerii handlowej: wieczorami obleganej przez młodzież, natomiast w ciągu dnia odwiedzanej przez matki z dziećmi, osoby starsze czy tych, którzy mogą sobie pozwolić na zostawienie zawodowych obowiązków lub po prostu korzystających z urlopu. Nie brakuje także zagranicznych klientów, na których w Rivierze mocno liczą.

Czytaj też: Centra handlowe zmieniają się w biurowce

- Jestem z Kaliningradu, robimy zakupy w Polsce średnio raz na dwa tygodnie. Jest po prostu taniej, jedzenie jest lepszej jakości, no i wszystko w jednym miejscu, co jest dla nas najważniejsze. Z pewnością będziemy w Gdyni częściej, a samo centrum robi imponujące wrażenie - zaznacza Jewgienij.

Ze strony zagranicznych gości słychać jednak także głosy krytyczne.

- Architektura i wystrój są świetne, naprawdę widać, że ktoś się do tego mocno przyłożył. W Polsce naprawdę są najładniejsze galerie. Szkoda jednak, że jest tak mało marek, niedostępnych w innych galeriach. Wiele się powtarza. Nie podoba mi się także, że tak dużo sklepów nie jest otwartych. To powoduje dziwne wrażenie, gdy chodzi się po centrum - podkreśla Mike, który pochodzi z Holandii, na stałe mieszkający w Szwajcarii.

Najwięcej przy restauracjach

Podczas otwarcia Riviery zjawił się tłum klientów, jednak najwięcej osób odwiedziło centrum w sobotę i niedzielę.

Mimo wszystko na korytarzach w dzień powszedni na razie słychać jednak przede wszystkim język polski. Zatłoczony jest parter, gdzie praktycznie wszystkie sklepy są już otwarte. Oblegane są te z najbardziej popularnymi markami, które klienci znają i lubią. Zdecydowanie mniej osób można spotkać na piętrze, jednak już w strefie z restauracjami jest tłok i kolejki.

I trudno się dziwić, bowiem do tej pory skosztować specjałów restauracyjnych sieciówek, takich jak McDonald's czy Burger King nie można było poza centrum miasta. Przy kasach można spotkać nawet całe klasy szkolne, które wycieczki okraszają wspólną konsumpcją hamburgera i frytek.

Czym się kierujesz, wybierając centrum handlowe?

Spory ruch w kinie, którego godziny otwarcia nie pokrywają się w pełni z godzinami otwarcia Centrum. Kto chce ominąć galerię, by trafić na film, może wejść jednym wejściem z poziomu parkingu. Tak samo muszą postąpić ci, którzy na film będą chcieli przyjść chociażby wtedy, kiedy Riviera będzie zamknięta.

Klienci nie tylko z Trójmiasta

Na parkingu dominują rejestracje gdyńskie, jednak już widać, że sprawdzają się prognozy, iż Centrum Riviera będzie okazją na zrobienie zakupów nie tylko dla mieszkańców Rumi, Redy i Wejherowa. Na miejscach postojowych można znaleźć samochody także z rejestracjami z Pucka i Lęborka. Centrum ma też podpisaną umowę z korporacją taksówkarską Taxi S-Klasa. Kilka samochodów czeka na klientów, jednak prawdziwe oblężenie już tradycyjnie, jak mówią kierowcy, trwa w weekend i wieczorami.

- Jeżdżą wszyscy z różną ilością zakupów. W weekend musi być do dyspozycji kilka samochodów, żeby wszystkich przewieźć. W ciągu dnia jest spokojniej, widać, że wtedy do centrum przychodzi więcej ludzi, którzy albo mają własny pojazd, albo docierają tu autobusem - opowiada pan Wojciech.

Do końca roku Riviera chce przyjąć 800 tys. osób. Rocznie centrum zbudowane za 200 mln euro według zapowiedzi może odwiedzać nawet 10 mln klientów.

Okiem żurawia: Centrum Riviera w trakcie budowy

Centrum Riviera na finiszu

Miejsca

Opinie (440) 3 zablokowane

  • artykul sponsorowany (1)

    • 13 6

    • Jak byłem zobaczyc to wszyscy powtarzali ze jest zagoraco i zaduszno!!

      To jest właśnie siedlisko bakterii i wirusów!!Wychodzi taki potem na zewnątrz w zimie a nawet teraz i już jest chory bo jego odporność w takim dusznych i przegrzanym bloku betonowym spada do zera.A przesiadywanie tam w kawiarni czy innych śmieciu jedzeniach to najgorsze co może cie spotkać juz nawet w MacDonaldzie mac drive nie jest tak duszno i gorąco co w tym samym w galerii handlowej. Galeria handlowa to uczta dla bakterii i wirusów.

      • 4 0

  • a gdzie Imax w wielkim 3miescie? wstyd i hanba ale Trojmiasto we wszystkim jest traktowane jako prowincja i to prawda (6)

    daleko nam do Wawy,Wroclawia,Poznania a dorownujemy miasta zasciankowym jak Bydgoszcz czy Szczecin,tylko Galerie a gdzie nowe zaklady pracy?...te powstaja tylko w Wielkopolsce i na poludniu Polski

    • 35 13

    • (3)

      kino IMAX jest planowane w CH Stocznia w Gdańsku

      • 4 1

      • planowene to jest od 10 lat w trójmiecie park wodny tez planowali i nic ztego niewyszło (1)

        bo Budyń z Donaldinio woleli na koszt podatnika postawić nikomu niepotrzebny dziurawy stadion!!

        • 4 2

        • Nie woleli, tylko musieli. Wymóg na Euro 2012 . W sumie mozna tam zrobic drugi stadion 1000lecia , wpuscic rumunow i chinczykow, niech handlują . Mielibysmy pierwsze CH (lub galeria jak kto woli ) na swiezym powietrzu ;)

          • 0 0

      • to co planowane to nigdy niepowstaje !!Liczy sie czy jest decyzja czy niema!!

        Decyzji obudowie niema wiec to kolejna bajeczka dla naiwniaków lemingów!Park wodny od 10lat planują w Gdańsku!!

        • 2 1

    • (1)

      Trójmiasto to przecież wieś duża ale wieś

      • 1 2

      • W porownaniu do Warszawy, Poznania

        To jestesmy rozlegla wsia. Brak wielkomiejskosci ktora tworzy gesta siec ulic z intensywna zabudowa. Gdansk zatrzymal sie w formie prowincjonalnego garnizonu pruskiego jakim byl przed wojna. A tej wiejskosci bronia jak niepodleglosci mieszkancy np Brzezna..

        • 1 1

  • Ja tam jestem wierny Biedronce, jak Pan Olbrychski (1)

    • 38 4

    • biedronki to firma prywatna i mnożą sie jak stonka to prawda :)

      I gdyby mozna tam było placic karta to by te centra szybko padły ale oni mają głowe na karku i nie zamierzają płacić po 5% prowizji złodziejskim bankom!!Dlatego dogadali sie tylko z dwoma na placenie telefonem praktycznie za darmoche

      • 2 0

  • Patrzing sposobem na życie ? (2)

    Nie wiem czy "spece" przez duże S od rynku powierzchni handlowych widzą w jak szybkim tempie przybywa tępogłowych rodziców ciągających namiętnie swoje dzieci po wszelkich centrach. Bo tu Musimy popatrzeć na buty, bo tu Musimy popatrzeć na ciuszki itd.
    Wystarczy przystanąć na chwilę z boku i się przyjrzeć ludziom. Wypindrzona mamuśka w szpileczkach (często takie mają usta spuchnięte - jakieś osy całoroczne latają po Gdańsku?), tatusiek w przyciasnych modnych dżinach i obok nich dziecko przyklejone do modnego smartfona. I każde z nich patrzy w inną stronę ... smutne to już się robi.
    Dzieci pytane teraz w szkole o spędzenie wolnego czasu odpowiadają - no byliśmy przecież w centrum handlowym a potem w Macdonaldzie.
    Polecam film Idiokracja - niedługo będziemy pokoleniem warzyw pracujących wyrobniczo za bony do Galerii Bałtyckiej lub innego niezbędnego nam do życia wielkiego Centrum.

    • 72 4

    • Także polecem ten film

      Po prostu rewelka.
      A tak na poważnie szkoda tych ludzi.

      • 2 2

    • Faktycznie w Galerii Bałtyckiej tak jest,

      ale CH "Riviera" jest inne idź i sprawdź to - wtedy napiszesz, OK.

      • 0 4

  • (2)

    Manhattan może i ma mniej klientów niż Galeria Bałtycka, ale nie ma się czemu dziwić. Tak to jest jak się buduje galerię obok galerii. Ale jakoś nie zauważyłam tych "pustek" w Manhattanie. Jeśli chcę coś kupić to już wolę iść tam bo wiem, że znajdę swój rozmiar i rzeczy nie będą tak poprzebierane jak np. w galerii bałtyckiej. Bardzo dobrze to się sprawdza podczas wyprzedaży. Klif z kolei rzeczywiście proponuje dobre marki, których nie ma nigdzie indziej. I nie kończy się tu na jednym czy dwóch sklepach, ale cała ta "dobudowana" swego czasu część galerii jest dobrym wabikiem. Jest spokojnie, nie ma takich przypadkowych ludzi co w Galerii Bałtyckiej. A co do Riviery to długiej przyszłości nie wróżę. Nie ma tych obiecywanych sklepów - m.in. TopShop i wiele innych, a jeden czy dwa nowe sklepy raczej nie będą wystarczającym powodem żeby jechać specjalnie na gdyńskie wzgórze. Fakt faktem mieszkańcy z Gdyni w końcu nie będą musieli gnać na drugi koniec Trójmiasta, ale jeśli chodzi o mnie to i tak wybieram Gdańsk na miejsce robienia zakupów.

    • 27 8

    • Manhattan to cos więcej niż tylko sklepy. Tak był pomyślany od początku. I jest to najciekwszy budynek tego typu w Trójmieście.

      • 11 0

    • Ja też wolę robić zakupy w Manhattanie niż w GB.
      Nie lubię dużych galerii, trochę są przytłaczające.
      Wolę zajechać do Alfy czy na Matarnię niż wjeżdżać na parking tego molocha.

      • 4 0

  • "kolejne centrum rozrywki dla gimbusów w tygodniu "

    ... jakim tygodniu - rodziny mają kolejne miejsce do spacerów w niedzielne przed i po południa.
    Zamiast udać się do lasu, bulwar itp.

    • 19 1

  • zadne z topowych marek ktore sa np.w Wawie nie wejda do 3miasta bo wiedza ze to wies z malym potencjalem,taka prawda (6)

    • 20 19

    • (2)

      a co to jest topowa marka?
      Ten sam chiński ciuch który przechodzi przez 15 zamiast przez 5 pośredników ? i przez to ma cenę z marżą 3000%?

      • 21 6

      • oj glupi jestes,glupi

        • 4 9

      • to kup sobie kiedyś porządny ciuch z 3000% marżą i zobacz jak będzie wyglądał po 2 latach użytkowania, a potem weź sobie obejrzyj to samo, ale z reserved po pół roku użytkowania, porównaj i potem pisz mądrości :)

        • 4 1

    • (2)

      no na marki typu Gucci, Prada, Dior, Chanel czy Dolce&Gabbana nie mamy co liczyć ....
      ale na GAP, Hollister, American Eagle Outfiters i ine ze średniej półki to spoko ... kiedyś wejdą do Trójmiasta

      • 3 0

      • niby ze słyszenia kojarzę

        ale zasadniczo ch.. mi one mówią :)

        • 7 0

      • ten sklep z tymi markami już jest

        W Gdyni na ul. Świętojańskiej

        • 0 1

  • sport (2)

    każdy sam decyduje czy chce tam spędzić dzień czy nigdy tam nie pójdzie. Szkoda że nie znalazło się miejsce na jakiś nowoczesny fitnes z cardio. Więcej sportu !!!

    • 16 3

    • (1)

      Znajdzie się na takie za 499zł/m-c i czynny od 9 do 21, podczas, gdy większość ludzi pracuje od 8 do 20.

      • 7 2

      • pierwsze slysze aby tak dlugo pracowac

        Mam 7rok rpacy za mna o studiach a ja dotad moze z 3y soboty przeracowalem .. a praca tylko 8 godzin

        • 1 4

  • Co ma zmienić? w każdym CH są te same sklepy te same marki

    • 29 0

  • taa,jak was czytam to wy wszyscy jestescie ,,markowi"

    • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane