• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
27 kwietnia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze

Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.



Chciał(a)byś mieszkać blisko morza?

O planach zabudowy atrakcyjnego terenu wzdłuż ul. Czarny Dwór pisaliśmy ponad dwa lata temu.

W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:

  1. PB Górski
  2. Intuo
  3. RWS Group

Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal



Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.

Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście



Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.

Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m



W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.

- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.

Solidarność też chce inwestować



Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.

- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.

Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?

- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.

Powstają nowe 40-metrowce



Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (441) ponad 10 zablokowanych

  • Jestem wspolwlascicielem gruntu graniczacego (4)

    Dlaczego urzad nie powiadomił mnie o wz dla tej działki ? Pierwszy raz widze tak duze obiekty na warunki zabudowy. Oddzialywanie takiej ilosci wymaga planu!

    • 39 2

    • Nic nie wymaga pis uchwalił lez szyszko i lex deweloper, możesz dzięki nim budować wszystko i wszędzie

      • 4 2

    • Zacznij działać

      Jako współwłaścicielowi powinna być Tobie doręczona decyzja o warunkach zabudowy i masz prawo odwołać się od niej w ustawowym terminie.Ponadto to jest karygodne aby takie miasto jak Gdańsk nie miało uchwalonych na tym obszarze planów miejscowych zagospodarowania
      przestrzennego.Jest to działanie celowe, stwarza duże pole dla decyzyjności urzędników
      Ciekawe czy takie wydanie decyzji było poprzedzone decyzją środowiskową jak tak duże inwestycje o charakterze mieszkalnym mogą mieć wpływ nax tereny nadmorskie.

      • 9 1

    • Działaj !!!

      • 5 0

    • Zapachy solidarnie wąchaj.

      Prawdziwy smród dopiero przed tobą.

      • 1 0

  • A potem mieszkania na wynajem (3)

    i codziennie słychać pijanych turystów, niezadowolonych klientów "masażystek", windy za*ygane itd. Podobnie jak w centrum.

    • 32 4

    • już nie biznes case'u , jesteś nie na czasie (2)

      nadpodaż + wysokie ceny zabiły ten biznes

      • 4 0

      • A mówią że kto nie kupił (na kredyt) pod wynajem (1)

        to przegrał życie :)

        • 0 4

        • A ty dalej z mamusia na kawalerce w falowcu

          • 2 2

  • Intuo (2)

    Intuo Piotr Leleń proszę sobie poczytać co to za człowiek, w Internecie pełno zdjęć jego obkładanej po gębie żony

    • 10 1

    • Ekipa (1)

      Leleń, Jaworek i Solidarność. Ludu pracujący miast i wsi! Co Ty na to?

      • 2 2

      • Rws

        A Pan Robert rws - kilkadziesiąt firm działających jako oscylatorek. Trójmiesta klika. Ciekawe ile $$$ poszło na łapówkę dla członka S.

        • 1 0

  • (2)

    Nie ma co w ogóle tego komentować, miasto od lat gra pod dyktando deweloperów i niestety to się nie zmieni... zabudują każdy najmniejszy kawałek zieleni, już się do parku nadmorskiego (Brzeźno) biorą. To jest po prostu szkoda słów, mam nadzieję że miasto chociaż zobowiąże deweloperów do wyremontowania drogi. Niestety dzięki nim Przymorze po prostu stanie się jednym wielkim korkiem.

    • 30 5

    • jeżeli Dulkiewicz zgodzi się na likwidację Parku Reagana choćby częściową (1)

      to PO w Gdańsku będzie skończone!

      • 3 1

      • juz dawno sie zgodziła dlatego w parku mamy coraz wiecej inwestycji deweloperów

        • 3 2

  • Typowe nic

    Wygląda to jak wiele takich samych bloków

    • 9 1

  • W zacofanej Korei Płn. projektuje się i buduje ładniejsze obiekty niż u nas.

    • 20 1

  • Najpierw Czarny dwór a potem w parku kolejne betonowe klocki ,ale juz w parku.

    I błędny sondaż czy chcesz mieszkać nad morzem tak ale nie w hałasie i wdychając spaliny starych szrotów których na tej ulicy jest najwięcej .

    • 16 2

  • Dobrze że będzie nowa zabudowa zamiast tych baraków ALE

    jak zwykle, za wysoko i za gęsto. Potem nawet nie mają gdzie psa wyprowadzić tylko chodzą z nimi na "stare" osiedla. Nie wspominając o placu zabaw, górce dla dzieci itp.

    • 17 0

  • (2)

    Chyba trzeba zmienić kierunek studiów i zrobić wszystko by za kilka lat móc pracować jako urbanistka, czy kto tam się zajmuje planami zagospodarowania w Gdańsku i zacząć blokować te wszystkie budowy...

    • 15 1

    • Liczy się ten, który przyjmuje przelewy, banknoty i prezenty.

      • 2 1

    • Oj, parcy w BRG to nie polecam, to baaardzo skorumpowana instytucja!!!!

      Onegdaj (jeszcze całkiem niedawno) "zawiadywana" przez Bielawskiego...

      • 2 1

  • Deweloper Srebrna/Chłopska

    Tak tylko zapytam; Jak się to stało że solidarność się wogóle uwłaszczyła a dziś sprzedała tą działkę. A drugie pytanie to; jak zostaną rozdysponowane pieniądze za działkę? Mam podejrzenia ze się "rozpłyną"wśród aktywu.

    • 19 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane