Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Deweloper kupił teren SKOK-u w Gdyni

Michał Brancewicz
1 czerwca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (186)
2
  • Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa autorstwa pracowni BJK Architekci z Gdyni.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa przygotowana w 2014 roku przez Studio Architektoniczne Kwadrat z Gdyni.

Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa autorstwa pracowni BJK Architekci z Gdyni.

wiz. BJK Architekci

Firma deweloperska Semeko odkupiła od spółki Stefczyk Nieruchomości TZ SKOK grunt przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Redłowie. Mogą tu powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz biurowiec.



Co powinno powstać na terenie po SKOK-u?

Blisko pięć lat temu SKOK kupił ten teren od miasta. Za nieruchomość o powierzchni 13,8 tys. m zapłacił wówczas ponad 22 mln zł. W kwietniu 2013 spółka ogłosiła konkurs architektoniczny na nową siedzibę.

Potem na kilka lat temat ucichł i pojawił się dopiero w tym roku, gdy SKOK wystąpił o pozwolenie na budowę na tym terenie. Otrzymał je 7 kwietnia, a dotyczyło ono zespołu budynków mieszkalnych z usługami, budynkiem biurowym, garażami podziemnymi, obsługą komunikacyjną i infrastrukturą techniczną.

Co ciekawe dla tego obszaru wciąż nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania, w związku z czym inwestor może budować w oparciu o tzw. warunki zabudowy, które są ustalane m.in. na podstawie tego, co znajduje się w okolicy. A teren ten sąsiaduje z kompleksem mieszkaniowym Altus, którego najwyższy budynek ma 55 m.

Na stronach internetowych kilku trójmiejskich pracowni (m.in. BJK i Kwadrat) pojawiły się pomysły na zagospodarowanie tej przestrzeni. Czy nowy właściciel zamierza wykorzystać którąś z nich?

- Na razie mogę jedynie potwierdzić, że nabyliśmy ten grunt. Sprawa jest na tyle świeża, że w tym momencie dopiero zaczynamy analizować w jaki sposób zagospodarować teren - mówi Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Podoba mi się koncepcja przygotowana przez BJK i nie wykluczam, że w oparciu o nią, ale z pewnymi modyfikacjami, będziemy realizowali swoje przedsięwzięcie.

graf. Trojmiasto.pl

Nowa zabudowa wymagać będzie zmian w układzie drogowym. Zbudować trzeba m.in. nowe skrzyżowanie al. Zwycięstwa z ul. Napierskiego. Inwestycja zakłada poszerzenie jezdni al. Zwycięstwa w kierunku Gdańska o lewoskręt w ul. Napierskiego. Na nitce w kierunku Gdyni zostanie wymieniona nawierzchnia na odcinku 200 m. Dodatkowo projekt przewiduje wykonanie prawoskrętu w ul. Napierskiego. Sama ul. Napierskiego też ma zostać przebudowana - obecnie to lokalna ulica bez połączenia z al. Zwycięstwa.

Na rozbudowę układu drogowego już wydano pozwolenie na budowę. Wnioskowało o nie miasto Gdynia. Kto zatem sfinansuje to przedsięwzięcie?

- Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach. Płatnikiem wszystkich robót w pierwszym etapie będzie podmiot prywatny [taka była umowa ze SKOK-iem Stefczyka - red.]. Projekt budowlany również został opracowany na jego koszt - wyjaśnia Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni. - Drugi etap zrealizuje miasto.

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (14)

Opinie (186) 2 zablokowane

  • 2017-06-01 20:09

    I dobrze! (1)

    Teren za długo stał pusty. Zamiast ugody i dzikiego parkingu może pojawi się fajna zabudowa

    Lubek

    6 lat

    • 21 6

    • 2017-06-01 21:59

      Można by podnieść dominantę jeszcze o kilka pięter. Taki budynek pasowałby w tym miejscu.

      6 lat

      • 2 4

  • 2017-06-01 21:59

    Nawet za złotówkę bym tam nie kupił. Kto by chciał mieszkać w Gdyni i pół życia spędzać w korku w drodze do i z pracy w Gdańsku

    6 lat

    • 10 14

  • 2017-06-01 21:57

    Kiedy parkowanie będzie płatne?

    Mieszkańcy już czekają z niecierpliwością!

    6 lat

    • 8 0

  • 2017-06-01 20:49

    (1)

    CO oznacza słowo "deweloper" ?
    Słowo "briefing" już ogarnęłam
    Dzesika z Działdowa.

    6 lat

    • 16 2

    • 2017-06-01 21:53

      A więc słowo "deweloper" oznacza:

      gangusów z lat 80,90 którzy się dorobili na cudzej krzywdzie.
      Odsiedzieli (lub nie) swoje wyroki, a za "swoją" ukradzioną kasę stawiają obecnie budynki biurowe, osiedla mieszkaniowe!
      I dziwna sprawa że organy państwowe niedobieraja im się do dooopska!

      Poczytaj się dowiesz!

      6 lat

      • 6 4

  • 2017-06-01 21:50

    Szczurek - odejdź!

    6 lat

    • 12 3

  • 2017-06-01 20:22

    I bardzo dobrze (2)

    Niech budują.
    Wygląda ekskluzywnie i mam nadzieję, ze ceny nie będą ekskluzywne.

    arsi

    6 lat

    • 3 10

    • 2017-06-01 20:49

      (1)

      Nie dla psa kiełbasa

      Piękny młody i bogaty

      6 lat

      • 2 5

      • 2017-06-01 21:47

        Ciekawe jak wyglądasz...

        Pewnie jesteś brzydki, stary i biedny...

        Ale na Trójmiasto.pl kozak

        6 lat

        • 2 1

  • 2017-06-01 20:20

    Baseny baseny baseny... (1)

    Baseny baseny baseny... Powinny być

    Karl

    6 lat

    • 7 8

    • 2017-06-01 21:45

      Żebyś się z narzeczonym mógł pluskać...

      6 lat

      • 1 1

  • 2017-06-01 20:15

    szczur co z "dzialkami" przy Zwycięstwa? ?? (2)

    6 lat

    • 14 5

    • 2017-06-01 21:44

      Co z działkami?

      A wielkie gó..o i taki ch.j!

      Szczur

      6 lat

      • 2 1

    • 2017-06-01 21:04

      A co to może interesować świnopasa ze słomą w gumiakach ?

      6 lat

      • 5 1

  • 2017-06-01 21:41

    Oszustwo!!!

    Plan miejski zakładał co innego!

    6 lat

    • 15 1

  • 2017-06-01 21:38

    godziwa cena dla SKOK to ok 30-35 mln od Semeko

    Tylko budynku 12 kondygnacyjne pozwolą utrzymać na tej powierzchni cenę metra poniżej 7500.

    KOKO

    6 lat

    • 4 1

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (14)

Najczęściej komentowane

Dwa osiedla obok siebie bez połączenia drogowego. Zaskakujące ustalenia planów

Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi

Drogie auta będą jeszcze droższe, a tanie... znikną z rynku

Drogie auta będą jeszcze droższe

więcej

Najczęściej czytane