- 1 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (156 opinii)
- 2 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (720 opinii)
- 3 Pod prąd uciekał przed policją (250 opinii)
- 4 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (103 opinie)
- 5 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (63 opinie)
- 6 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (142 opinie)
Deweloper prezentuje pierwszy wieżowiec osiedla przy Trasie Kwiatkowskiego
Pod koniec września 2019 r. radni miasta Gdyni przegłosowali nowy plan zagospodarowania dla rejonu ul. Morskiej, Trasy Kwiatkowskiego oraz Działdowskiej. Nieco ponad rok od tej decyzji właściciel działek, deweloper Semeko, zaprezentował pierwszy, 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.
Od początku wiadomo było, że kolejnym krokiem będzie zmiana planu zagospodarowania. Dotychczasowy, z 2008 r. przewidywał bowiem budowę tutaj centrum handlowego, co było sprzeczne z założeniami dewelopera.
We wrześniu 2019 r. radni miasta przegłosowali plan, który całkowicie zmienił wizję przeznaczenia tego obszaru. Zamiast obiektu handlowego, zezwolono na realizację osiedla mieszkaniowego. Teren podzielono na dwa obszary pod względem maksymalnej wysokości zabudowy:
- do 55 metrów na większości terenu,
- do 36 metrów w pobliżu ul. Działdowskiej, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Termin rozpoczęcia budowy jeszcze nieznany
Niemal rok po decyzji radnych deweloper wprowadza do oferty pierwszy z budynków planowanego osiedla "Morska Park". Będzie to 18-kondygnacyjny wieżowiec mieszkalny, w którym przewidziano 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o pow. 37-86 m kw.). Na najniższych dwóch kondygnacjach przewidziano osiem lokali handlowo-usługowych.
Kiedy deweloper planuje rozpocząć budowę osiedla? Tego na razie jeszcze nie wiadomo.
- Inwestycja jest w przygotowaniu. Wkrótce przedstawimy więcej informacji na jej temat - mówi Agnieszka Knoff z działu marketingu firmy Semeko.
Dla działki, na której powstanie pierwszy budynek, wydano już prawomocne pozwolenie na budowę w czerwcu 2020 r.
Plan zagospodarowania pozwala na ok. 1,6 tys. mieszkań
Przypomnijmy, że zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - wyjaśniali miejscy urbaniści w lipcu 2019 r., kiedy plan zagospodarowania był wyłożony do publicznego wglądu.
Miejscowe plany zagospodarowania w Trójmieście
Przejście do szkoły, zachowanie schronu, zbiornik retencyjny
Ponadto zgodnie z zapisami planu, deweloper będzie musiał udostępnić przez swój teren ogólnodostępny ciąg pieszy łączący ul. Morską ze Szkołą Podstawową nr 29.
Plan chroni również przed wyburzeniem zespół schronów przeciwlotniczych od strony ul. Morskiej. Na ich wysokości, od strony ul. Morskiej, odsunięto zabudowę, aby zachować wejścia do schronów.
W planie uwzględniono także obowiązek budowy zbiornika retencyjnego, opóźniającej spływ wód opadowych do kolektora w ul. Morskiej.
Materiał archiwalny z 2016 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdynia Leszczynki
Miejsca
Opinie (303) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-21 07:48
Pokoje jedno dwu trzy i czterokondygnacyjne
To musi być wypas bierę
- 11 3
-
2020-10-21 07:52
Prawdziwe apartamenty
Od 38 do 86 m2.
- 19 1
-
2020-10-21 08:00
Niech się mury pną do góry. A parking jest w planach?
- 10 3
-
2020-10-21 08:02
Powiino tam powstac centrum rekreacyjne , park (3)
Nie powinno sie wydawac zgody ns budowe tak wysokiego wiezowca molocha , wyjazd na Morska bedzie codziennie sparalizowany przez auta mieszkancow wracajacych do tego molocha.
- 30 11
-
2020-10-21 09:20
Powiedz (1)
Powiedz to młodym którzy nie mają gdzie mieszkać. Tobie Gierek wybudował to teraz siedzisz i głupoty piszesz na necie o skwerkach i fontannach.
- 1 5
-
2020-10-21 13:08
I dalej nie będą mieli gdzie, kogo nie stać to nie kupi. Jak masz kasę to mieszkanie znajdziesz.
- 1 0
-
2020-10-21 09:37
park przy lesie
po co :)
- 3 0
-
2020-10-21 08:14
Ohydztwo rodem z krajów byłego CCCP
Naprawdę można zaprojektować ładniejszą architekturę, a nie takiego betonowego kloca!
- 23 6
-
2020-10-21 08:15
a w bunkrze zrobimy Klub Lokatora
- 18 1
-
2020-10-21 08:15
Bardzo ładny budynek (2)
Pasuje w tym miejscu i podniesie rangę dzielnicy. Oby nie zapomniano o rozwiązaniach komunikacyjnych
- 9 17
-
2020-10-21 08:26
Fakt wygladem pasuje do D.T. Chylonia
- 5 2
-
2020-10-21 11:12
A ty wiesz, że tam będzie 8-10 takich budynków? Naprawdę uważasz, że te bieda-bloki zwiększą prestiż Leszczynek?
- 2 1
-
2020-10-21 08:17
Brawo!
Super, że Gdynia rozwija się w takim kierunku!
- 5 15
-
2020-10-21 08:17
Tak! (3)
Właśnie w takich lokalizacjach powinno się budować tego typu osiedla. Lekko z boku centrum, ale za to świetnie skomunikowane
- 10 11
-
2020-10-21 08:22
(2)
Zapchana Morska to Twoim zdaniem świetna komunikacja?
- 7 2
-
2020-10-21 08:31
(1)
Ale z tego punktu masz szansę ominąć korki.
- 1 1
-
2020-10-21 08:41
owszem , jak będziesz chodził pieszo
- 3 1
-
2020-10-21 08:21
Co z zabytkowymi tunelami przez które nie mamy carefura w Gdyni
Już ich nie ma? Sprawa dla CBA
- 13 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.