Pomiędzy ulicami Starowiejską a Suchą w Letnicy 
jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa osiedla mieszkaniowego, w którym docelowo powstać będzie mogło 2,5 tys. mieszkań. Letnicą interesuje się także właściciel sieci Cinema City.
. 
. interesuje się właściciel sieci Cinema City (podobnie jak w przypadku Robyg jest to kapitał pochodzenia izraelskiego). 
2016-09-22 14:15
Liczba mieszkań: 2 500
Średni metraż: 40
Łączny metraż wszystkich mieszkań: 100 000
Średnia cena 1 m.kw. mieszkania: 4500 zł
Zysk dewelopera ze sprzedaży 1 m.kw.(uwzględniając zakup gruntu): 2000 zł
Zysk ze sprzedaży wszystkich mieszkań: 200 mln zł
... a grunty kupili za 53 lub 60 mln.
Pytanie retoryczne, kto wiedział o sprzedaży tych gruntów i ile ofert dostało miasto po ustaleniu planu zagospodarowania, bo cena zakupu jest rażąco niska.
Wnioski nasuwają się same.
2016-09-25 19:04
Mieszkań poniżej 40m mają stosunkowo mało - obecnie w ofercie 160. Mieszkań powyżej 50m mają w ofercie 2 razy tyle. Ja bym tą średnią podniósł spokojnie do 55m2.
Po drugie, Robyg buduje głównie w mieście i to w dobrze skomunikowanych lokalizacjach, gdzie cena metra nie będzie niższa niż 5500 za metr, a zależy ona też od piętra im wyżej tym drożej. Po 4500 to może na parterze mieszkania będą.
2016-09-23 07:40
Wow nastepny "byznesman " przy kompie sie podnieca ..
Fakty 1 . Im drozszy grunt tym drozsze mieszkania
2 , zaden deweloper nie ma marzy 50 % .
Zaloz firme I zostan deweloperem zobaczymy jak ci pojdzie
2016-09-24 21:10
Porozmawiaj ze znajomym kierownikiem projektu u dowolnego trójmiejskiego dewelopera to zrozumiesz. Jeśli 2000 z 4500 to wg Ciebie 50% to nie mamy o czym dyskutować. Szkoła podstawowa do powtórki kolego. :-P
2016-09-22 19:43
nikt tam nie będzie chciał zamieszkać..
za blisko Dzielnicy Monopolowej (n.port).
Więcej monopoli !!!
2016-09-24 13:51
2016-09-22 21:18
Niech cie główka nie boli N.Port to teraz najlepsza dzielnica do mieszkania jak się wszystkie żule wyprowadzili po Chełmach Oruniach ipo okolicznych wioskach gdzie tanie mieszkania żeby mieć na kieliszek chleba.Te żule teraz zazdroszczą rozbudowy tych dzielnic i bawią się w trolli.
2016-09-24 13:50
2016-09-24 07:09
czyli kilkanaście tysięcy samochodów.
2016-09-22 08:55
w tej mordowni nigdy nie kupie mieszkania
2016-09-23 17:56
2016-09-22 09:36
teraz będzie to dzielnica koszerna z synagoga
2016-09-22 11:17
T-shirt z napisem "Bóg Honor Ojczyzna" albo "1944 Pamiętamy" za mocno uciska i zaczynasz bredzić...no tak często bywa u "Prawdziwych Polaków"
2016-09-22 11:33
Prosze pierw sprawdzić kto jest wlascicielem tej korporacji,a pózniej napisac mądry kometarz !
2016-09-22 13:34
O sobie mówisz? To już wiem z Twojej poprzedniej wypowiedzi
Też sprawdź a potem dopiero wypuszczając z siebie złote myśli
2016-09-22 14:05
2016-09-22 14:25
co prostaczku zabolało, miało zaboleć, nie denerwuj się bo Ci żyła na czole pęknie
2016-09-22 05:17
Wieżowce na takim gruncie się powywracają. Na bank.
2016-09-23 15:19
Bank też chcą tam postawić? Olaboga!
2016-09-22 11:20
Na gruncie się wieżowców nie buduje.
2016-09-23 09:43
Moloch, nieprzyjazna ludziom przestrzen, kolejne getto, ktore za 10 lat bedzie straszyc. Poeniadze, chciwosc, korupcja
2016-09-21 17:08
kolejny już raz deweloper kupuje działkę, od razu ma korzystny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, projekty i już prawie pozwolenie na budowę. Zwykły szaraczek czeka po 10, 15 lat na zmianę MPZP, a później się kopie z urzędem żeby cokolwiek wybudować.
2016-09-22 19:01
Potem, również za nasze pieniądze uzbroił teren , doprowadził media i kanalizcję , a następnie za klikaset milionów wybudował połączenie drogowe . Dodajmy jeszcze tunel za 2 miliardy umożliwiający dogodny wyjazd z Gdańska mieszkańcom przyszłego osiedla.
2016-09-23 09:00
Niegłupie to miasto, co?
2016-09-22 20:23
Weź maść na ból tyłka, może Ci pomoże
2016-09-21 18:48
dziwne jest to że gdzieś zmiana MPZP następuje po pół roku oczekiwania i od razu ten teren kupuje deweloper. W innych lokalizacjach na zmianę MPZP czeka się po 10 albo 15 lat
2016-09-21 18:52
2016-09-21 19:31
Gdzie indziej wolno. Czyż nie?
2016-09-21 19:43
No wyobraź sobie że nie. Znowu bredzisz
Weź skończ
2016-09-22 07:16
Zna wszystkie myli.
2016-09-22 10:45
Biorę przykład z Ciebie i Twojej demagogii
2016-09-21 19:16
BRG projektuje plan miejscowy Letnicy dopuszczający zabudowę o wysokości... 200 metrów (!), a rada miasta to szybciutko przyklepuje, jak gdyby nie było w tym nic dziwnego... (dla porównania - Neptun we Wrzeszczu ma niecałe 85m wysokości).
2016-09-21 19:45
Strasznie ciekawe, masz zaburzenia paranoidalne, weź zacznij się leczyć i nie krzywdź dłużej siebie
2016-09-21 17:19
Taki był plan zagospodarowania przed zakupem, a nie po. Nie wiesz, a siejesz jakąś propagandę.
2016-09-22 09:44
już ktoś nie chciał kupić? Kupię - jak zmienią plan pod moje wieżowce - proszę bardzo, załatwimy zrobimy... i skasujemy więcej za działkę.
2016-09-21 19:32
nie trzeba miec wydeptanych sciezek pod gabinety prezydentow miast ani przyjaciol w departamentach.
Wszyscy wiedza jak jest tylko nic nie mozna z tym zrobic.
2016-09-22 07:12
no to opowiedz jak jest
ulubione słowa dobrej zmiany wszyscy i każdy
wszyscy to nie ja , każdy to nie moje imię
2016-09-21 17:11
kupili debilu teren ktory mial plan zagospodarowania przestrzennego ! czego tu nie kumasz ????
2016-09-21 21:34
argumentów ci brakuje?
2016-09-22 09:09
to nie obrazanie tylko stwierdzenie faktu . ktos kto nie rozumie tresci prostego artykulu jest dzieckiem "specjalnej troski "
2016-09-21 19:18
Nie musisz wszystkich tytułować debilami. Masz problemy ze sposobem wysławiania się ? Coś z mózgiem nie tak ?
2016-09-21 19:30
zeby mogl kupic mieszkanie 3 tysie za metr, a Ty mu ryjesz pod biznesem.
2016-09-22 19:42
Komunistyczne bloki z PRL przy tym betonowym szkaradztwie to szczyt ładu, przestrzeni i ludzkiej skali.
2016-09-22 19:41
pomnożyć przez 2.5 osoby -> to co, oni tam będą ćwiartować ludzi? połówkować?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
