• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Duży teren przeznaczony na usługi przy węźle Chwarzno

Patryk Szczerba
4 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi. Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi.

Już wiadomo, że na 60-hektarowym nieużytkowanym obszarze między ulicami Krauzego, Szewczenki i ChwarznieńskiejMapka w Gdyni nie zostanie wybudowane w przyszłości osiedle. Miejscowy plan, który właśnie zaczyna powstawać, będzie zezwalał na zlokalizowanie tam obiektów usługowych związanych z nauką i zdrowiem oraz terenów rekreacyjnych.



Przeznaczenie całego terenu pod usługi to dobry pomysł?

Obszar, którego będzie dotyczył plan, jest praktycznie w pełni miejski. Znajduje się obok węzła łączącego Chwarzno z obwodnicą. Obecnie jest wykorzystywany przez pasjonatów jako lotnisko dla modeli samolotów.

W okolicy są co prawda osiedla i ciągle przybywa mieszkańców, ale nowy plan zagospodarowania nie pozwoli wybudować tam kolejnych budynków mieszkalnych.

- Wraz z rozwojem dzielnicy będą rosły potrzeby związane z usługami, dzięki którym będzie można generować miejsca pracy. Teren jest dobrze skomunikowany i będzie mógł służyć dzielnicy - argumentował Jakub Ubych, radny Samorządności, podczas ostatniej sesji Rady Miasta. - Pandemia przeszkodziła miastu podjęcie warsztatów dotyczących zagospodarowania tego obszaru.

Usługi z wykluczeniem funkcji uciążliwych



Planiści, którym radni, przyjmując uchwałę, zlecili opracowanie planu miejscowego, powinni kierować się zapisami studium przestrzennego przyjętego w sierpniu 2019 r. W tym dokumencie teren ten wskazany jest jako obszar dla usług metropolitalnych.

W zapisach pojawiają się takie propozycje, jak: kampus uniwersytecki, opieka zdrowotna dla osób starszych wraz z zapleczem mieszkaniowym czy rozwój funkcji produkcyjno-usługowych z wykorzystaniem zaawansowanych technologii. Wykluczone są za to funkcje uciążliwe.

Studium przewiduje m.in.:

  • tereny usług nauki,
  • tereny usług zdrowia,
  • tereny produkcyjno-usługowe,
  • tereny usług sportu i rekreacji.

Radni jednomyślnie przyjęli uchwałę



Co powstanie w tym miejscu, na razie nie wiadomo. Niewykluczone, że po uchwaleniu planu teren zostanie sprzedany przez miasto i za inwestycje będzie odpowiedzialna prywatna firma.

Wyłożenie projektu planu nastąpi prawdopodobnie za kilka miesięcy. Po publicznej dyskusji procedowane będzie jego przyjęcie, a nowa zabudowa może się tam pojawić w perspektywie kilku najbliższych lat.

W okolicy są zabudowania mieszkalne. W okolicy są zabudowania mieszkalne.
- To świetna decyzja dla rozwoju Chwarzna i Wiczlina, ale także dla całej Gdyni. Umożliwi nam zlokalizowanie czegoś ważniejszego. Nie powstanie tam osiedle lub hipermarket, ale coś, czym będziemy mogli się chwalić - wskazywał Lechosław Dzierżak, radny Gdyni.
Jego zdanie podzielili wszyscy obecni radni. Projekt uchwały został przyjęty jednogłośnie.

Wyższa zabudowa przy pl. Dworcowym



Przypomnijmy, że rozpoczęła się także procedura uchwalania zmiany planu miejscowego dla zachodniej części pl. Dworcowego w Chyloni. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania. Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka zaproponowała, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów. Radni Gdyni przystali na tę propozycję.

Opinie (180) 9 zablokowanych

  • Teraz "odtwarzanie" Potoku Wiczlińskiego i budowa zbiorników retencyjnych za obwodnicą i na Witominie mają sens!

    • 22 11

  • Opinia wyróżniona

    Szpital bym tam wybudował (6)

    najbardziej to by się przydał szpital w tej okolicy,a ten na palcu kaszubskim niech by sobie miłościwie nam panujący prezydent przerobił na urząd miasta ewentualnie ,ale nie lepiej sprzedać deweloperce bo przecież szpital to same problemy dla miasta

    • 62 26

    • Szpital wiczlino

      Szpital to jest przewidziany w planach obok nowej szkoly na wiczlinie. Tak samo basen.

      • 11 1

    • poza tym to musisz z jarkiem uzgadniać takie rzeczy

      nie wiesz?

      • 9 0

    • Psychiatryczny dla politykow wiekszosci partii

      • 9 0

    • To się nie uda i tak pojadą do Riviery

      Po co szpital jak nie ma lekarzy? Lepiej cmentarz będziecie mieli blisko.

      • 1 5

    • Kiedy pisalem o tym blisko 7 lat temu

      zostalem zwyzywany....

      • 3 0

    • Szpital

      Szpital jest planowany na niemotowie

      • 0 0

  • Właśnie tam są same psie kupy! (2)

    Nawet nie próbujcie tam wchodzić.. to jest sr*lnia dla psów

    • 16 8

    • Bzdura, nigdy jeszcze nie wszedłem tam w kupę miłośniczko sanorządności-grabarzy tego miasta

      • 2 23

    • a czyja to wina?

      tych co nie sprzątają a nie łąki.

      • 2 23

  • Super, wyższe uczelnie z prawdziwego zdarzenia, laboratoria naukowe, ogródki
    z kawiarniami, dużo drzew itd....

    • 22 11

  • W Niemczech jak Miasto sprzedaje tereny dewloperkom,

    to na tych samych działkach w każe budować część dla siebie ...żeby zapewnić w przyszłości dla siebie udział w zysku (czytaj dla podatników).
    Czyli nie sprzedaje żeby sprzedać tylko wchodzi w udziały.

    • 30 9

  • Wojciech Szczurek to najlepszy prezydent w chistori państwa polskiego

    • 8 37

  • Markety i galerie plajtują

    može cmentarz tam by zrobić, dobrze skomunikowany, sporo miejsca na parkingi?

    • 19 18

  • Ankieta jak zeykle

    Z duszy. Zostawić ten płac jako wolne pole. Na usługi jest miejsce przy blokach. Nie betonować tylko ewentualnie w częściej jakieś nasadzenia, park, wiaty, cokolwiek

    • 33 1

  • a może po prostu zostawić łąkę? trochę zielonej przestrzeni w okolicach miasta

    ale nie... po co. Lepiej wszystko zalać betonem.

    • 35 6

  • Opinia wyróżniona

    A droga na dąbrowę gdzie? (3)

    Chwarzno i Wiczlino potrzebuje alternatywnych dróg w kierunku Dąbrowy i Koleczkowa najlepiej żeby pas drogowy byl na tyle szeroki żeby później poszerzyć droge do 4 pasow . Moze inwestycje nie sa potrzebne dzisiaj ale drogę mozna juz zaplanowac.

    • 82 20

    • 10 pasów od razu

      Co się będziesz ograniczał jak już szajstasz

      • 11 16

    • a to jeszcze Jana Nowaka Jeziorańskiego nie zbudowali??

      przeciez w 2012 szumnie zapowiadali wbijanie szpadla w 2015 czy 2016 roku, no to ci dopiero!

      • 12 0

    • Dokładnie. Kiedyś planowano nową drogę właśnie przez ten teren i dalej w stronę Koleczkowa, 0 stara Chwarznieńska miała być drogą osiedlową a nie jak teraz tranzytową , która między 7 a 8:30 non stop się korkuje. Tak samo jest między 15:30 a 17. Ale co się dziwić jak Chwarzno - Wyczlino to sypialnia Gdyni.

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane