- 1 Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję (166 opinii)
- 2 Zakaz "energetyków" dla dzieci tylko w teorii (126 opinii)
- 3 Co ważniejsze: przepisy czy korki? (86 opinii)
- 4 Ograniczają koszenie zieleni, ale nie wszędzie (58 opinii)
- 5 Coraz więcej domów pływających na wodzie (75 opinii)
- 6 We wrześniu koniec prac na Chwarznieńskiej (77 opinii)
Duży teren w Brzeźnie pod budowę nowych osiedli
W Brzeźnie będą mogły powstać nowe budynki mieszkalne. Na najbliższej sesji radni Gdańska będą głosowali nad przystąpieniem do sporządzania planu zagospodarowania o powierzchni ponad 37 hektarów, obejmujący m.in. tereny dawnych osadników oczyszczalni ścieków przy ul. Uczniowskiej. Obecnie teren ten jest przeznaczony pod funkcje produkcyjno-usługowe.
- Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy, w kierunku umożliwienia realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej na terenach poprzemysłowych. Główną przesłanką dla podjęcia prac planistycznych jest realizacja polityki w zakresie rozwoju miasta do "wewnątrz", poprzez dogęszczenie i intensyfikację zabudowy w dobrze skomunikowanych obszarach oraz określenie zakresu rezerwy terenu niezbędnego dla realizacji celów publicznych - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały Rady Miasta Gdańska.
Potrzebna zmiana funkcji na mieszkania i usługi
Obowiązujące plany zagospodarowania dla tego obszaru przeznaczają znaczną część gruntów pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz usługową, co znacznie ogranicza możliwości inwestycyjne dla deweloperów, a obecnie stoi także w sprzeczności w nowym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w którym jako funkcję dominującą określono mieszkaniowo-usługową.
- Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Brzeźno rejon ulicy Uczniowskiej i Gdańskiej w mieście Gdańsku została opracowana na wniosek spółki miejskiej - Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, która jest właścicielem większości gruntu objętego zaproponowanymi granicami planu - informuje Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Ogromny teren GIWK po dawnych osadnikach oczyszczalni
Do wspomnianej spółki GIWK należą grunty po dawnych osadnikach oczyszczalni ścieków. Formalnie zlokalizowane są one pod adresem Uczniowska 58, gdzie znajduje się także główna droga dojazdowa, lecz tereny GIWK sięgają aż do odległych o ponad 270 m garaży przy ul. Kobieli i nowego osiedla dewelopera Invest Komfort, powstającego na terenie dawnej bazy autobusowej (o planie zagospodarowania dla tego miejsca pisaliśmy w 2017 r.).
GIWK: obecnie nie planujemy sprzedaży gruntów
Co ciekawe, deweloper Invest Komfort na swojej tablicy budowlanej ujął także działkę należącą do GIWK. Czy to znaczy, że tereny te zostały już sprzedane?
- Wnioskowaliśmy o funkcję mieszkaniowo-usługową zgodnie z zapisami studium zagospodarowania - wyjaśnia Agnieszka Klugmann, rzecznik prasowy GIWK. - Nasza działka nie została sprzedana i nie jest planowana jej sprzedaż. Inwestor włącza się na tej działce z infrastrukturą przesyłową. Z tego powodu została ona ujęta na tablicy budowlanej. Wynika to z przepisów prawa budowlanego.
Oprócz GIWK wniosek o zmianę obowiązujących planów został złożony przez spółkę prawa handlowego. Miasto nie podaje jednak informacji o jej nazwie.
Jaki los czeka drzewa wzdłuż ul. Gdańskiej?
W granicach przystąpienia do sporządzenia planu mieszczą się również należące do miasta oraz Skarbu Państwa tereny zadrzewione wzdłuż ul. Gdańskiej. W planie z 2003 r. podlegały one częściowo ochronie przed zabudową jako "tereny zieleni urządzonej". Czy ta funkcja zostanie podtrzymana?
- Kwestie zakresu ochrony terenu zadrzewionego w rejonie zostaną rozstrzygnięte na etapie sporządzania koncepcji Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjaśnia Bieganowska.
W uzasadnieniu projektu uchwały czytamy natomiast: "plan pozwoli również na ochronę walorów przyrodniczo-krajobrazowych kompleksu leśnego znajdującego się we wschodniej części terenu, poprzez ustanowienie odpowiednich zapisów planu".
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Wczesny etap prac, projekt planu najwcześniej za kilka miesięcy
Uchwała o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania jest jednym z pierwszych etapów prac nad dokumentem. Jeżeli radni miasta dadzą "zielone światło", Biuro Rozwoju Gdańska przystąpi do dalszych działań. W kolejnych etapach m.in. zbierane będą wnioski do planu, opinie rady dzielnicy, zaś sam projekt planu będzie podlegał publicznemu wyłożeniu, dyskusji publicznej oraz możliwości opiniowania rozwiązań przestrzennych poprzez składanie uwag do planu.
Czytaj też:
Radni przyjęli plan zagospodarowania dla Nowej Wyzwolenia
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Molo w Brzeźnie podczas ubiegłotygodniowej wichury
Miejsca
Opinie (421) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-22 09:46
wniosek o zmianę obowiązujących planów został złożony przez spółkę prawa handlowego
wniosek o zmianę obowiązujących planów został złożony przez spółkę prawa handlowego. Miasto nie podaje jednak informacji o jej nazwie,
czy to przypadkiem nie są Eskimosi z robyga?- 14 1
-
2020-10-22 09:46
Chcieliście mieć demokrację i konstytucję, to macie. W następnych wyborach też zagłosujecie na tych samych, którzy śmieją się wam w twarz.
- 16 4
-
2020-10-22 08:35
(1)
A zatem czekamy na plan miejscowy, bez niego ustalenie wartości przedsięwzięcia budowlanego jest niemożliwe. Problemem może być linia napowietrzna wysokiego napięcia, oraz teren poprzemysłowy, obok złomowiec. Ale myślę, że logiczny krok naprzód w sprawie rozwoju miasta.
- 6 7
-
2020-10-22 09:39
Wszędzie bloki
Zbudujemy wszystko mieszkaniami po co nam miejsce dla firm przecież jak ktoś już kupi mieszkanie to nie potrzebuje pracować albo uwielbia jeździć za obwodnicę.
- 2 2
-
2020-10-22 09:19
STOP dewastacji przestrzennej miasta (1)
CBA do BRM , przetrzepać wszystkie zmiany MPZ za ostatnie 10 lat. Będą cuda......
- 14 5
-
2020-10-22 09:37
A kto sprawuje bezpośrednio kontrole nad BRG? Ten wasz wspaniały Paweł i Dulska.
- 3 2
-
2020-10-22 09:19
(1)
Parkingu nie mieli to z zabytków robią zamiast tu blisko do morza nie to lepiej wylać kolejny beton przecież ta zwariowana kobieta nic nie robi dla tych mieszkańców ani dla Gdańska w wyborach parlamentarnych zachęcam do nie oddawania głosów na PO-pisrael
- 9 7
-
2020-10-22 09:36
oho, widzimy jaka opcje narzekacze reprezentuja
rozumiem, ze zrobienie dla mieskzancow, to np danie kasiorki do reki, bo oczywiscie, inaczej to nie jest sprawiedliwe ani nie widac
- 2 1
-
2020-10-22 09:34
"Obecnie teren ten był przeznaczony pod funkcje produkcyjno-usługowe".
Jak rozumieć to zdanie? Mamy nowy czas w języku polskim "teraźniejszy przeszły"?
No na chłopski rozum albo "był", albo "jest obecnie".
Co to za nowomowa?- 17 1
-
2020-10-22 09:30
Budować jeszcze raz budować. Ludzie chcą mieć gdzie mieszkać i niekoniecznie za Straszynem.
- 5 15
-
2020-10-22 07:34
Do jakiej kwoty (1)
Można żądać odszkodowania od Dulce za zaśmiecanie miasta deweloperką? Czy po prostu wszystkim radnym sprezentować konopny krawat
- 39 14
-
2020-10-22 09:29
kto to widzial, zeby w miescie buydowac?
w miescie powinny byc pola a budowac powinno sie na kaszubach, zeby bylo efektywniej. A potem tylko ulic dobudowac, by wszyscy mogli dojechac do pracy
- 3 1
-
2020-10-22 09:28
a gdzie są nowe parki? póki co tylko deweloperka i beton na betonie po 20 pięter w niebo
- 16 4
-
2020-10-22 07:18
A co z rosnącym poziomem morza? (2)
- 37 10
-
2020-10-22 09:28
dlatego trzeba ograniczac liczbe samochodow, by powtrzymac efekt cieplarniany
dobrze, ze ludzie coraz bardziej swiadomi problemu
- 1 8
-
2020-10-22 08:02
Wybuduje się bloki z wysokim parterem i po problemie :)
- 10 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.