• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dwa wysokościowce zmieniają nadmorski krajobraz Gdyni

Patryk Szczerba
8 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat 5 lat temu zaczęło znikać Centrum Gemini
Za rok o tej porze obydwa budynki powinny być już skończone. Za rok o tej porze obydwa budynki powinny być już skończone.

54-metrowy biurowiec i o kilka pięter niższy hotel Mariott Courtyard powoli przeobrażają nadmorski krajobraz Gdyni. Budynki powstają pomiędzy Sea Towers i Centrum Waterfront zobacz na mapie Gdyni (dawne Gemini). Pierwsi najemcy i goście powinni pojawić się w nich w lipcu w 2015 roku.



Oprócz biur i hotelu miejsce dla siebie mają znaleźć także mieszkańcy i turyści, szukający sposobu na spędzenie wolnego czasu. Oprócz biur i hotelu miejsce dla siebie mają znaleźć także mieszkańcy i turyści, szukający sposobu na spędzenie wolnego czasu.

Jak nowy hotel Mariott Courtyard wpłynie na nadmorską część Gdyni?

Jeszcze kilka lat temu mało kto spodziewał się, że Nabrzeże Prezydenta zostanie zagospodarowane jako pierwsza z atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji. W założeniach razem z zabudową terenów po Dalmorze zobacz na mapie GdyniStoczni Nauta zobacz na mapie Gdyni cała okolica ma stać się zupełnie nową i prestiżową dzielnicą Gdyni ze sklepami, biurami, lokalami gastronomicznymi i mieszkaniami.

Firma Swedecenter, należąca do Grupy Inter IKEA, nie zamierzała jednak - mimo wciąż trwającego kryzysu na rynku nieruchomości - czekać z budową. W Trójmieście działająca na polskim rynku od ponad 20 lat spółka wybudowała dotąd hotel Mera w Sopocie.

W lipcu 2011 roku rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na kompleks pod nazwą Gdynia Waterfront. Zwycięzcą została gdańska pracownia FORT - ta sama, która wygrała m.in. konkurs na projekt otwartego w ostatnich dniach Europejskiego Centrum Solidarności. W następnych tygodniach wydano pozwolenie na budowę, która ruszyła latem 2013 roku. Nowe obiekty powstają na działce o powierzchni 3,6 ha w bezpośrednim sąsiedztwie wody.

- Nie jest łatwo budować na wodzie. Dość powiedzieć, że by bezpiecznie budować nad ziemią, trzeba najpierw wstawić ściany szczelinowe na 11 metrów głębokości, całość wzmocnić palami, które stworzą membranę z betonu na powierzchni 7 tys. metrów kwadratowych. Dopiero wtedy wypompowywana jest woda, można kłaść fundamenty i budować w górę - tłumaczył jesienią 2013 roku Marcin Naczke, główny architekt SwedeCenter.

Na razie budowa prowadzona przez firmę PORR Polska obywa się bez większych przeszkód. W lipcu zawieszeniem wiechy na budynku hotelowym świętowano jej półmetek. Przedsięwzięcie zmieni krajobraz okolicy w równie dużym stopniu, jak Sea Towers, którego lokatorzy już teraz z obawą patrzą na rosnące w ich sąsiedztwie mury. Choć budynek postawiony przez Invest Komfort jest dwa razy wyższy, to mieszkający na niższych kondygnacjach z widokiem na Sopot i Gdańsk mogą się powoli żegnać.

Rosnący biurowiec będzie miał bowiem 11-kondygnacji i mierzył 54 metry wysokości. Budynek będzie oferował 11,5 tys. m kw. powierzchni biurowej w całości wynajętej już przez bank PKO BP. Na parterze, wzdłuż ciągu dla pieszych, łączącego aleję Jana Pawła z Sea Towers, otwarte zostaną kawiarnie i restauracje.

Z kolei w nieco niższym, bo 9-kondygnacyjnym budynku, znajdzie się hotel Marriott Courtyard, którego operatorem będzie firma Scandinavian Hospitality Management AS. Hotel będzie dysponował 201 pokojami oraz centrum konferencyjnym o powierzchni 650 m kw. Na parterze budynku ma funkcjonować restauracja z bezpośrednim widokiem na Basen Prezydenta. Pod hotelem ma być dostępny parking ze 120 miejscami.

Częściowo zostanie przeznaczony także dla kierowców, chcących za opłatą zaparkować w centrum Gdyni. Prawdopodobnie będzie działał na podobnych zasadach, jak obecnie funkcjonujący plac przy budynku dawnego Gemini, a więc stawki będą nieco wyższe, niż miejskie.

To, że plany firmy nie kończą się tylko na budowie hotelu i biurowca pokazują wysyłane uwagi, dotyczące zagospodarowania działki u zbiegu ulic Waszyngtona oraz Al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni przy istniejącym od kilkunastu lat Centrum Waterfront (dawnym Gemini). Do zabudowania jest blisko 6 tys. m kw. Miasto wystawiło teren na sprzedaż, przetarg odbędzie się we wrześniu, a cena wywoławcza to nieco ponad 16,5 mln zł.

Oficjalnie nie wiadomo, co stanie się z budynkiem. Oprócz całkowitego zburzenia, jedną z branych pod uwagę opcji jest demontaż dachu i rozbudowa centrum do góry oraz na zaadaptowanej po przetargu działce. Więcej będzie prawdopodobnie można powiedzieć pod koniec 2015 roku, kiedy zakończy się definitywnie bieżąca budowa, na co z niepokojem patrzą obecni najemcy.

- Jako pierwsi zostaną poinformowani o naszych planach dotyczących starego budynku. Szukamy nowych najemców, jednak w Trójmieście jest spora konkurencja wśród dużych galerii, więc nie zawsze jesteśmy brani pod uwagę, mimo niezłej lokalizacji - opowiada Ewa Łydkowska z firmy Swedecenter.

Docelowo kompleks Gdynia Waterfront po zakończeniu wszystkich etapów będzie miał powierzchnię 90 tys. metrów kwadratowych.

Materiał archiwalny

Zobacz tereny przy Basenie Prezydenta.

Miejsca

Opinie (211) ponad 10 zablokowanych

  • ..... (1)

    Powinni więcej zieleni posadzić, zrobić miejsca gdzie można usiąść i posiedzieć z rodzinną a nie wciąż więcej betonu..........

    • 11 1

    • będą tam takie miejsca !!!!!!

      • 1 3

  • ten sam architekt ta sama forma co z ECS (3)

    Na projekcie wygląda ładnie, ale rzeczywistość to zweryfikuje. Tak samo było przy Europejskim Centrum Solidarności. Projekt piękny, rzeczywistość okazała się tragiczna, budynek straszy. Nieważne ile osób będzie zachwalało ten projekt ,w okolicy mieszkają ludzie którzy muszą na to patrzeć każdego dnia, a wygląd jest naprawdę odstraszający. ogromna bryła żoelaza ( zerdzewiałego). Nie dziwię się że ludzie sprzedają mieszkania bo nie chcą na to patrzeć, w przypadku ECS jak i Sea Towers.

    • 27 2

    • nie martw siię (2)

      Do ECS doda się różowe uszy królika i będzie dobrze. Na te niezgrabne kloce w Gdyni też musi być jakiś sposób ale jeszcze nie wiem jaki.

      • 7 1

      • (1)

        Można dorobić tralki na tarasach, taką mam koncepcję.

        • 7 0

        • i łuki w drzwiach

          oraz portret przodka

          • 3 0

  • waterfront (3)

    jak na razie nie widać kupca na tereny stoczni Nauta przy Waszyngtona a mija juz 5 lat od poszukiwań. niestety brak jakiejś wizji architektonicznej tego rejonu Gdyni , są oczywiście jakieś fragmentaryczne plany ale to nie o to chodzi. nikt w Gdyni nie zajmuje się jak ma to miasto wyglądać za lat 30, 50 wymysla sie jakies dorazne projekty jak lotnisko w Kosakowie i probuje sie tam podłaczac itp.Stawianie budowli od sasa do lasa prowadzi do tego ze Gdynia stanie sie miastem nierozpoznawalnym, miastem o nijakim wygladzie

    • 19 9

    • wizja?

      Wizji architektonicznej Gdyni nie było od początku istnienia miasta. Włodarze kontynuują wolną amerykankę

      • 3 3

    • jak to nie widać kupca?! buhaha

      • 3 0

    • Bzdury wypisujesz, akurat ta część miasta jest dokładnie zaplanowana

      Nie wiesz albo kłamiesz

      • 6 2

  • wszystko ok, co zabuduje obrzydliwy budynek Sea Towres

    • 6 7

  • zawsze komuś

    źle... budują, nie budują, betonowe, drewniane. Pretekst do narzekania zawsze się znajdzie. A popatrzcie na to jak na inwestycję dająca miejsca pracy i zmieniając te z lekka zasyfiałe rejony.

    • 7 5

  • Kolejne dwa kloce (5)

    bez polotu i finezji, no ale obok stoi brzydactwo, więc po co wykazać się dobrym gustem? Jest kasa i można zarobić, to budujemy.

    • 86 16

    • (1)

      to ja mam propozycje dla ciebie i tobie podobnym ekspertom od budownictwa, architektury, medycyny i lotnictwa:
      wez pokaz swoje projekty, to zobaczymy i ocenimy czy ladniejsze.

      • 4 12

      • rzekł ekspert od ciętej riposty
        tu nie trzeba mieć wiedzy tylko dobry smak, wyczucie, Sea Towers też są wstrętne, ale ty pewnie jesteś zadowolony, że zbudowali cokolwiek

        • 10 2

    • Czemu to forum jest pełne takich idiotów? (1)

      • 4 11

      • Przestan sie udzielac bedzie jednego mniej

        • 10 4

    • sam jeteś kloc - mądrala komputerowy

      • 7 15

  • Komu sie gdynia nie podoba niech sie wyprowadzi na wioske bedzie krowy pasl i mowil po polsku

    • 6 9

  • bez widoku na Sopot i Gdańsk - od początku

    Panie redaktorze, biadanie, ze lokatorzy niższych pieter nie beda teraz mieli widoku na Sopot i Gdńsk, to swiadecztwo Pańskiego braku rozeznania sytuacji. Nigdy z okien ST nie było widac Sopotu! Bo zasłania go Kamienna Góra i Kepa Redłowska!
    Co najwyzej lokatorzy na tych pietrach straca widok na teatr Muzyczny i plażę. Ale tez chyba go nie mieli, bo drzewa zasłaniaja...

    • 9 0

  • Niby jesteśmy polakami , a nazewnictwo jakoś dziwne , nie polskie .

    • 14 3

  • Wszystkie nazwy po angielsku,ja sie pytam w jakim kraju ja zyje?!

    • 13 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane