Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dwie kamienice przy kanale Raduni w centrum Gdańska sprzedane

Michał Brancewicz
28 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (187)
Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału. Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

fot. Aleksadra Nietopiel/trojmiasto.pl

Do licytacji stanął tylko jeden chętny - spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna. Cena wywoławcza została podbita zaledwie o jedno postąpienie z 2,6 mln zł na 2,626 mln zł. Kamienice przy ul. Mniszki 1Mapka i Brygidki 13Mapka są w złym stanie technicznym, a jakakolwiek ingerencja musi być uzgodniona z konserwatorem.



Czy właściciel powinien móc zburzyć kupione kamienice?

Miasto Gdańsk po raz kolejny wystawiło na sprzedaż dwie kamienice stojące przy kanale Raduni. Licytacja dotyczyła:

  1. Kamienicy przy ul. Mniszki 1 o powierzchni użytkowej prawie 327,67 m kw. z ośmioma niewyodrębnionymi lokalami. Budynek jest podpiwniczony i ma nieużytkowe poddasze o powierzchni 148 m kw.
  2. Kamienicy przy ul. Brygidki 13, o powierzchni użytkowej prawie 258,83 m kw. z dziewięcioma niewyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi. Budynek jest podpiwniczony i ma poddasze o powierzchni 120 m kw.


O tym, że miasto wystawiło oba budynki na sprzedaż, informowaliśmy dwa tygodnie temu.

Miała być wymiana, jest sprzedaż



graf. trojmiasto.pl

Zainteresowana nieruchomościami była jedynie spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna Holding. Dlatego licytacja zakończyła się po jednym postąpieniu. Cena wywoławcza - 2,6 mln zł zwiększyła się do kwoty 2,626 mln zł.

Warto wspomnieć, że deweloper chciał nabyć te kamienice już cztery lata temu. Wówczas miała nastąpić zamiana z miastem na dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47Mapka oraz dopłatę. Łączna wartość miała wynieść 607 tys. zł.

"Na razie nie mamy sprecyzowanych planów"



Deweloper jest też użytkownikiem wieczystym gruntu po drugiej stronie kanału Raduni, na którym znajduje się niewielki park przy ul. Wodopój. Tam już od kilku lat przymierza się do wybudowania nowego budynku.

Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście

- Pracujemy nad wcześniejszym projektem i teraz zaczniemy pracę nad tym nowym, ale na razie nie mamy sprecyzowanych planów ani określonych horyzontów czasowych rozpoczęcia realizacji - mówi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding. - Skala projektu przy ul. Wodopój została zmniejszona decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona. Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

wiz. Wolski Architekci

Nie można kamienic zburzyć, trzeba je wyremontować



Dodajmy, że same kamienice nie są zabytkami, ale znajdują się na terenie wpisanym do rejestru zabytków, więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń wojewódzkiego konserwatora. Wcześniej konserwator nie wydał zgody na ich wyburzenie, więc w grę wchodzi jedynie gruntowny remont.

Budynki można zaadaptować na funkcje mieszkalną i usługową.

W toku jest też procedura ujęcia obu kamienic w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Miejsca

Zobacz także

Skwer przy ul. Wodopój (6)

Opinie (187) ponad 20 zablokowanych

  • 2022-11-28 18:58

    Wrogowie władz miasta Gdańska piszą nienawistne posty o podpaleniu kamienic przez nowego właściciela. (1)

    Te budynki powstały na przełomie XIX i XX wieku. Gdyby zostały zburzone podczas ataku Armii Radzieckiej w marcu 1945 roku na pewno nie zostałyby odbudowane. To nie są zabytki warte rewitalizacji. Uważam, że w ich miejscu powinien powstać budynek o takiej samej wysokości i kubaturze. Obok stoją budynki zbudowane po II Wojnie Światowej.

    Jano.

    1 rok

    • 14 12

    • 2022-11-28 21:31

      Bardzo trudno

      być przyjacielem władz tego miasta. Po wojnie, nowe władze nie chciały niczego odbudowywać w Gdańsku. miała być nowa zabudowa ot MDM plus Małe Przymorze. Ale Gdańsk był tak bardzo zniszczony że należy chronić zabudowę nawet tą mniej atrakcyjną ale oddającą klimat zwłaszcza tu na styku Osieka i Starego Miasta. Zabudowa współczesna jaka jest każdy widzi ale lepiej żeby jej nie było bo to wstyd na dziesięciolecia.

      Beka

      1 rok

      • 1 1

  • 2022-11-28 19:28

    Pinokio

    Będzie jak w oliwie przy pętli...?

    1 rok

    • 10 0

  • 2022-11-28 19:32

    Mieszkałem na Mniszki 1 (6)

    Dobra lokalizacja, wszędzie blisko, za to budynek w większości drewniany. Drewniane zabytkowe schody, drewniane poddasze, drewniane wejście na strych, brak łazienek w lokalach, brak toalet w lokalach. Ogólnie mieszkanie jak w jurcie na stepie w Kazachstanie. Typowe mieszkanie to pokój lub dwa z tego jeden przechodni i kuchnia. Kran z zimną wodą w kuchni. ogrzewanie to piec kaflowy na węgiel. Nie mam pojęcia jak z tego budynku można coś ocalić, aby współgrało z 21 wiekiem i mieszkało się tam znośnie.

    1 rok

    • 130 13

    • 2022-11-28 19:49

      Zostawia się ścisny zewnętrzne (2)

      a środek to i się nowy .

      1 rok

      • 20 3

      • 2022-11-29 02:20

        co to za scisny?

        egzotyczna o.

        1 rok

        • 3 2

      • 2022-11-29 05:36

        Będą protesty..

        1 rok

        • 0 5

    • 2022-11-28 20:04

      Jak drewniane to będzie dobrze się paliło

      Prezes

      1 rok

      • 42 2

    • 2022-11-29 12:11

      on się nadaje tylko do wyburzenia

      1 rok

      • 0 0

    • 2022-11-29 15:10

      puff

      Pewnie przypadkiem spłonie

      TSN

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-11-28 19:41

    Wyburzyć to, i ukarać miasto, że doprowadziło swoje mienie do takiego stanu (2)

    Nowy plan zagospodarowania zgodny z otoczeniem i niech sobie developer stawia co chce.
    Jasnym jest, że te budynki za chwilę, będą zagrażały swoim stanem i będzie trzeba się ich pozbyć, jak nie za rok to za 10 lat, a wtedy deweloper będzie miał działkę za 20% wartości.
    Swoją drogą, ciekawe ile gruntu jest w posiadaniu deweloperki, która tylko czeka, aż coś się rozsypie, żeby mogli wejść ze swoimi inwestycjami.

    Autor

    1 rok

    • 23 10

    • 2022-11-28 19:53

      To jest inflacja,czy jej nie ma? Tyle lat nic sie nie dzialo dopiero sie sprzedaje jak jest inflacja. Miasto/mieszkancy na tym

      straca.Dziwne.

      1 rok

      • 3 0

    • 2022-11-29 05:42

      A co jest złego w inwestycjach?

      Zaszczane ruiny lepsze?

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-11-28 19:57

    Kolejny wałek

    Czyli , że znajomy znajomego kupił w centrum Gdańska ponad 850 metrów za niecałe 3200 za metr. Tyle że do remontu. Jak się dobrze przyłoży to po remoncie sprzeda za 32000 za metr i gitara biznes się kręci lody też

    boNO

    1 rok

    • 12 3

  • 2022-11-28 19:59

    Teraz tylko 30 lat uzgodnień ze Strzokiem

    I można ruszać z budową

    1 rok

    • 8 6

  • 2022-11-28 20:03

    teraz tylko nasłuchujcie sygnałów straży pożarnej heheh

    1 rok

    • 10 2

  • 2022-11-28 20:32

    (1)

    Uwaga!
    Jest projekt odłączenia wszystkich ambasad i konsulatów rosyjskich od wody i prądu na całym świece!
    Gdańsk się musi dołączyć!
    Przekazujcie dalej!

    Wolt

    1 rok

    • 3 4

    • 2022-11-28 20:33

      Dobra przekazuje

      1 rok

      • 2 0

  • 2022-11-28 20:35

    Będą pożary?

    Te deweloperskie oczywiście.

    1 rok

    • 7 2

  • 2022-11-28 20:54

    Zakład????

    No to zakładajmy się o to kiedy będzie pierwszy z szeregu pożarów w tych kamienicach. Zupełnym przypadkiem. Potem nastąpi wyburzenie zagrażających zawaleniem budynków. Następnie właściciel terenu postawi tam nowe szklane domy. I miasto będzie mogło razem z konserwatorem pocałować ich w d..pe.

    max

    1 rok

    • 15 2

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Kleksem asfaltu w pękniętą gumę przy Zieleniaku

Kleksem asfaltu w gumę przy Zieleniaku

PSŻ Poznań - Energa Wybrzeże Gdańsk. Ile kosztuje wzmocnienie pozycji juniorskich?

Czy Wybrzeże ma kasę dla juniorów?

więcej

Najczęściej czytane