• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Dwie kamienice w centrum do kupienia za 2,6 mln zł

Aleksandra Nietopiel
14 listopada 2022, godz. 11:00 
Opinie (152)
  • Lokalizacja kamienic jest w atrakcyjnym miejscu, tuż nad kanałem Raduni. To także teren znajdujący się pod konserwatorskim nadzorem.
  • Lokalizacja kamienic jest w atrakcyjnym miejscu, tuż nad kanałem Raduni. To także teren znajdujący się pod konserwatorskim nadzorem.
  • Lokalizacja kamienic jest w atrakcyjnym miejscu, tuż nad kanałem Raduni. To także teren znajdujący się pod konserwatorskim nadzorem.

2,6 mln zł za kamienice w centrum Gdańska - taka jest cena wywoławcza dwóch przylegających do siebie budynków nad kanałem RaduniMapka w sąsiedztwie Hotelu Mercure. Obiekty są w złym stanie technicznym. Wcześniejsze plany ich zamiany na mieszkania komunalne nie doszły do skutku.



Czy gdybyś miał(a) pieniądze, to zainwestował(a)byś w nieruchomość w historycznym centrum Gdańska?

Kamienice przy ul. Mniszki 1MapkaBrygidki 13Mapka zajmują działkę o powierzchni 273 m kw. i są w zasobach Gdańskich Nieruchomości.

Zbudowane zostały najpewniej w dwudziestoleciu międzywojennym w technologii murowano-drewnianej. Znajduje się w nich łącznie 17 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych, w pomieszczeniach są jeszcze piece kaflowe.

Obiekty stoją puste od kilku lat, wszystkie instalacje zostały jakiś czas temu odłączone, a stan techniczny obu budynków jest zły.

  • Stan budynków jest bardzo zły, wymagają kapitalnego remontu. Kamienice od 2018 r. pozostają niezamieszkane.
  • Stan budynków jest bardzo zły, wymagają kapitalnego remontu. Kamienice od 2018 r. pozostają niezamieszkane.

Stare kamienice za nowe mieszkania



W 2018 r. były wiceprezydent Wiesław Bielawski podjął decyzję o przekazaniu kamienic przez miasto firmie deweloperskiej Projekt Rajska (należącej do firmy Moderna, która po drugiej stronie kanału Raduni miała stawiać budynek, do czego ostatecznie nie doszło), w zamian za dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47Mapka oraz dopłatę. Łączna wartość wymiany miała wtedy wynieść 607 tys. zł. Takie rozwiązanie krytykował ówczesny kandydat na prezydenta Gdańska Kacper Płażyński a także prezydent Paweł Adamowicz, o czym pisaliśmy cztery lata temu.

Do zamiany, po nagłośnieniu sprawy przez media, ostatecznie nie doszło.

Kolejna próba zbycia kamienic



Teraz sprawa kamienic nad kanałem Raduni powróciła. Na stronach internetowych Urzędu Miejskiego pojawiła się informacja dotycząca kolejnej próby sprzedaży budynków.

- Obecnie prowadzone są działania związane z przygotowaniem nieruchomości do zbycia. Procedurę prowadzi Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku - informuje Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
  • Budynek przy ul. Brygidki 13 jest opróżniany ze sprzętów i mebli pozostawionych przez lokatorów.
  • Budynek przy ul. Brygidki 13 jest opróżniany ze sprzętów i mebli pozostawionych przez lokatorów.

Cena wywoławcza: 2,6 mln zł.



Przetarg ustny na dwie kamienice zaplanowano na 28 listopada br. Cena wywoławcza nieruchomości to 2,6 mln zł. Przedmiotem transakcji są dwa przylegające do siebie budynki.

  • Kamienica przy ul. Mniszki 1 - budynek podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej prawie 328 m kw. i ośmioma niewyodrębnionymi lokalami.
  • Kamienica przy ul. Brygidki 13 - budynek podpiwniczony z poddaszem i o powierzchni użytkowej prawie 259 m kw. Jest tam dziewięć niewyodrębnionych lokali mieszkalnych


Widok na ul. Brygidki (dawna ul. Nonnenhof). Na wprost budynek, w którym dziś mieści się hostel, do którego przylega kamienica przy ul. Brygidki 13. Z prawej strony znajduje się nieistniejący budynek. Widok na ul. Brygidki (dawna ul. Nonnenhof). Na wprost budynek, w którym dziś mieści się hostel, do którego przylega kamienica przy ul. Brygidki 13. Z prawej strony znajduje się nieistniejący budynek.

Teren pod nadzorem konserwatora zabytków



Stan techniczny zabudowy jest zły. Kamienice znajdują się jednak na terenie wpisanym do rejestru zabytków. Same budynki nie są wpisane do rejestru zabytków, ale trwa procedura ujęcia ich w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.

PWKZ negatywnie zaopiniował zamierzenie wyburzenia kamienic. Nabywcę będzie więc czekać kompleksowy remont obu obiektów.

Z kamienicami, które chce zbyć miasto, sąsiaduje hostel znajdujący się w charakterystycznym budynku. Właściciel obiektu wystawił go na sprzedaż za 10,9 mln zł.  

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (152)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane