- 1 Znów były wyścigi na al. Grunwaldzkiej (266 opinii)
- 2 108. urodziny najstarszej gdańszczanki (89 opinii)
- 3 Narobił zniszczeń na 16 tys. Ukradł kilkaset zł (90 opinii)
- 4 Bezdomny bez pracy udawał inwestora (53 opinie)
- 5 Napadli na salon gier i ukradli pieniądze (69 opinii)
- 6 Kto wygra wybory do Europarlamentu? (154 opinie)
Dwie kamienice w centrum do kupienia za 2,6 mln zł
2,6 mln zł za kamienice w centrum Gdańska - taka jest cena wywoławcza dwóch przylegających do siebie budynków nad kanałem Raduni w sąsiedztwie Hotelu Mercure. Obiekty są w złym stanie technicznym. Wcześniejsze plany ich zamiany na mieszkania komunalne nie doszły do skutku.
Zbudowane zostały najpewniej w dwudziestoleciu międzywojennym w technologii murowano-drewnianej. Znajduje się w nich łącznie 17 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych, w pomieszczeniach są jeszcze piece kaflowe.
Obiekty stoją puste od kilku lat, wszystkie instalacje zostały jakiś czas temu odłączone, a stan techniczny obu budynków jest zły.
Stare kamienice za nowe mieszkania
W 2018 r. były wiceprezydent Wiesław Bielawski podjął decyzję o przekazaniu kamienic przez miasto firmie deweloperskiej Projekt Rajska (należącej do firmy Moderna, która po drugiej stronie kanału Raduni miała stawiać budynek, do czego ostatecznie nie doszło), w zamian za dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47 oraz dopłatę. Łączna wartość wymiany miała wtedy wynieść 607 tys. zł. Takie rozwiązanie krytykował ówczesny kandydat na prezydenta Gdańska Kacper Płażyński a także prezydent Paweł Adamowicz, o czym pisaliśmy cztery lata temu.
Do zamiany, po nagłośnieniu sprawy przez media, ostatecznie nie doszło.
Kolejna próba zbycia kamienic
Teraz sprawa kamienic nad kanałem Raduni powróciła. Na stronach internetowych Urzędu Miejskiego pojawiła się informacja dotycząca kolejnej próby sprzedaży budynków.
- Obecnie prowadzone są działania związane z przygotowaniem nieruchomości do zbycia. Procedurę prowadzi Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku - informuje Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Cena wywoławcza: 2,6 mln zł.
Przetarg ustny na dwie kamienice zaplanowano na 28 listopada br. Cena wywoławcza nieruchomości to 2,6 mln zł. Przedmiotem transakcji są dwa przylegające do siebie budynki.
- Kamienica przy ul. Mniszki 1 - budynek podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej prawie 328 m kw. i ośmioma niewyodrębnionymi lokalami.
- Kamienica przy ul. Brygidki 13 - budynek podpiwniczony z poddaszem i o powierzchni użytkowej prawie 259 m kw. Jest tam dziewięć niewyodrębnionych lokali mieszkalnych
Teren pod nadzorem konserwatora zabytków
Stan techniczny zabudowy jest zły. Kamienice znajdują się jednak na terenie wpisanym do rejestru zabytków. Same budynki nie są wpisane do rejestru zabytków, ale trwa procedura ujęcia ich w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.
Więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
PWKZ negatywnie zaopiniował zamierzenie wyburzenia kamienic. Nabywcę będzie więc czekać kompleksowy remont obu obiektów.
Z kamienicami, które chce zbyć miasto, sąsiaduje hostel znajdujący się w charakterystycznym budynku. Właściciel obiektu wystawił go na sprzedaż za 10,9 mln zł.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2022-11-14 16:20
Koleżanka mojej mamy mieszkała tam na parterze z oknami na Radunię :) (1)
Jako dzieciak tam bywałem (czyli pewnie jakoś końcówka lat 90-tych), zawsze lubiłem ten widok na wodę tuż za oknem w centrum miasta.
Jak teraz pomyślę, to wilgoć tam też pewnie była konkretna, ale to mnie wtedy oczywiście nie interesowało ;)
No a dużo później bywałem też w barze Vinifera po drugiej stronie, też już wspomnienie, ale klimacik był konkretny :)- 39 2
-
2022-11-15 19:38
Lokatorzy
Mój kolega Kaziu mieszkal w tym budynku =)
- 0 0
-
2022-11-14 11:33
przygotowanie do inwestycji (12)
Nie rozumiem, dlaczego kupujący musi się zastanawiać nad tym, co może zrobić z daną nieruchomością dopiero po fakcie nabycia? Towar wystawiony na sprzedaż powinien mieć jasno określone parametry. Jeśli kamienica się wali, mury są zagrzybione, stropy zgniłe, to powinna być przed sprzedażą wystawiona zgoda konserwatora na zrobienie dokumentacji, zburzenie i postawienie kamienicy od nowa w tym samym kształcie, albo wykonanie w tym miejscu zupełnie nowego budynku o określonych cechach.
- 276 12
-
2022-11-14 19:04
Dokladnie. Budynki tam powinny miec dokladnie okreslone warunki zabudowy i wygladu, ale nie ze niewiadomo czy mozna je wyburzyc. inaczej to mina pulapka dla inwestora.
- 7 0
-
2022-11-14 13:59
Gdańskie Nieruchomości to taki wyjątkowy urząd ! Większość ich nieruchomości to RUINA ! (4)
Gdzie nieruchomość jest zapuszczona, zrujnowana, zapyziała, to tą nieruchomością zarządza urząd *Gdańskie Nieruchomości* ! Mamy już 75 lat od zakończeniu II wojny światowej i 30 lat od upadku komuny ! Ludzie ! Jeżeli nie potraficie zarządzać takim bogactwem, to podajcie się do dymisji ! Inne rozwiązanie, to po prostu prywatyzacja ! Takie opuszczone, walące się ruiny można licytować od zarządów miast w Hiszpanii, Włoszech, Francji czy nawet w USA za 1 Euro !!! Na co wy czekacie ! ?
- 31 2
-
2022-11-14 14:26
(2)
Cokolwiek Polak dostanie to rozkradnie, zaniedba i doprowadzi do ruiny. Byle się nachapać. Pokutuje to we wszystkim, ponad 75 lat po wojnie, niezależnie od położenia w drabinie społecznej ;) Dostaniesz władzę nad zasobami- ułożysz się z kim trzeba, żeby przypadkiem nie robić konkurencji deweloperce. Dostaniesz zasób komunalny- nie będziesz o niego
Cokolwiek Polak dostanie to rozkradnie, zaniedba i doprowadzi do ruiny. Byle się nachapać. Pokutuje to we wszystkim, ponad 75 lat po wojnie, niezależnie od położenia w drabinie społecznej ;) Dostaniesz władzę nad zasobami- ułożysz się z kim trzeba, żeby przypadkiem nie robić konkurencji deweloperce. Dostaniesz zasób komunalny- nie będziesz o niego dbać i płacić za czynsz.
Rozwinięty, dobrze zorganizowany system mieszkań komunalnych to domena miast zachodu. U nas musiało być byle jak, żeby system mieszkalnictwa komunalnego nie robił konkurencji deweloperce, stopniowo też robiąc jej miejsce przestrzennie, bo co zaniedbane to się zawali, oczywiście są to "prestiżowe" lokalizacje atrakcyjne inwestycyjnie...- 9 7
-
2022-11-15 13:41
A Ty kto? (1)
Jak Ci się Polacy nie podobają, to żegnam.
- 0 3
-
2022-11-28 18:05
Ależ ty jesteś niemądry, misiu:)
- 0 0
-
2022-11-14 14:17
nie rzucaj takich pomysłów
bo UM w Gdańsku chętnie skorzysta.....a na serio tam tak jest, tyle, że musisz kwit podpisać, że doprowadzisz budynek do odpowiedniego stanu w ciągu określonego czasu i nie sprzedaż go, w przeciwnym razie musisz dopłacić różnicę zakupu do ceny rynkowej. A jak to działa w Gdańsku to widać na przykładnie dworca PKS
- 9 4
-
2022-11-14 12:23
Racja. Ale z tym wojewódzkim konserwatorem (4)
to jeszcze 10 lat
- 16 5
-
2022-11-14 16:58
Przez ten czas może samo się zawali (3)
Lub też ewentualnie dozna samozapłonu ;)
- 16 0
-
2022-11-14 23:13
ciekawe, dlaczego (1)
wpisuje się do rejestru zabytków zwykłe czynszówki, jeszcze rozpadające się, które nie przedstawiają żadnej większej wartości i nie są takie stare.
być może niedługo zaczną wpisywać bloki na przymorzu, czy zaspie...- 5 1
-
2022-11-29 09:32
niektore zasluguja na to bardziej niz te opisywane tandetne bieda budynki
- 0 0
-
2022-11-14 23:11
konserwator
niestety ale jego działania to powodują, bo koleś jest odklejony od rzeczywistości i nie dochowuje żadnych terminów. Natomiast remont zagrzybiałej, rozpadającej się kamienicy to olbrzymie koszty i trudności. Jak ktoś wyżej pisał, najlepiej byłoby to wyburzyć i odbudować od nowa - koszt też będzie niemały - patrząc na trudności techniczne budowy w
niestety ale jego działania to powodują, bo koleś jest odklejony od rzeczywistości i nie dochowuje żadnych terminów. Natomiast remont zagrzybiałej, rozpadającej się kamienicy to olbrzymie koszty i trudności. Jak ktoś wyżej pisał, najlepiej byłoby to wyburzyć i odbudować od nowa - koszt też będzie niemały - patrząc na trudności techniczne budowy w takim miejscu. Powinna być opinia konserwatora, która dokładnie określa, co można i w jaki sposób, ale obawiam się, że dla urzędników pozyskanie opinii od konserwatora to "mission imposible", a konserwator zamiast sprawę ułatwić, żeby potencjalny kupiec miał jasno wyklarowane co i jak powinno być zrobione, to jeszcze utrudnia i przeciąga terminy. I niestety w konsekwencji zabytki nam płoną.
- 7 2
-
2022-11-14 12:14
Ale wtedy nie mógł byś kupić w okazyjnej cenie. Chociaż teraz to i tak po ptakach. PRasa się w końcu zainteresoeała.
- 7 8
-
2022-11-14 13:06
Ciekawa była ta wycena z 2018 roku (11)
600 tysięcy w 2018 roku - 2,6 miliona w 2022 roku.
Może warto by Portal napisał kto i za jaką kwotę dokonał wtedy tej wyceny i jakie wyceny robił dla innych miejskich nieruchomości.- 130 11
-
2022-11-29 12:07
Czytaj ze
zrozumieniem, z dopłatą 600 tys.I tak się rodzą plotki z czyjegoś niedbalstwa.
- 0 0
-
2022-11-14 20:26
Zapomniał Pan o mieszkaniach
I do tego trzeba doliczyć cenę dwóch mieszkań.
- 2 5
-
2022-11-14 17:57
prawdziwa wielkość inflacji (1)
- 3 0
-
2022-11-15 07:03
baromter cen nieruchomosci w gd
od chwili pierwszej wyceny male mieszkania podrozaly 2,5x w gd, a w srodmiesciu 2x - umowimy to u totalnej ruinie, wiec wycena bedzie nieco inna - gdyby mozna bylo toto rozebrac i postawic na nowo to bylby potencjal ale przy remoncie kapitalnym biznes niezbyt oplacalny i jeszcze ten konserwator - zbyt duzo moze pojsc nie tak w tym projekcie zeby ryzykowac
- 0 0
-
2022-11-14 16:14
doczytaj 600 k i mieszkania ... (2)
- 8 8
-
2022-11-14 16:52
Doczytałem (1)
łączna wartość wymiany miała wynieść 607 tysięcy złotych.
- 5 3
-
2022-11-14 17:13
Pan Bielawski, więc nie ma co się dziwić.
- 6 1
-
2022-11-14 13:52
(2)
poczekaj poczekaj , zgodnie z polityka mieszkaniową PiS - mieszkanie dla młodych , aktualna sytuacja wygląda tak że tylko zachodnie fundusze inwestycyjne pod przykrywką firmy słup wykopują w Polsce mieszkania ...bo tylko ich stać , i inwestorów , nie młodych na starcie drogi życiowej ...wracamy do pokoiku u mamusi jak w latach 1980 tych czyli
poczekaj poczekaj , zgodnie z polityka mieszkaniową PiS - mieszkanie dla młodych , aktualna sytuacja wygląda tak że tylko zachodnie fundusze inwestycyjne pod przykrywką firmy słup wykopują w Polsce mieszkania ...bo tylko ich stać , i inwestorów , nie młodych na starcie drogi życiowej ...wracamy do pokoiku u mamusi jak w latach 1980 tych czyli ulubionego okresu komunisty Kaczyńskiego, kto nie wierzy , są wpisy do księgi osób szkolonych w ośrodku szkolenia kadr kierowniczych PRL ... nazwisko Kaczyński widnieje na 5 turnusach ...
- 17 25
-
2022-11-14 18:38
Pisz prawdę!
Czy mi się wydaje, czy w Gdańsku PiS nigdy nie było u władzy, za to prawie od zawsze rządzi platforma? Ale ten fakt szanowny komentujący jakoś pomija...
- 7 1
-
2022-11-14 17:14
A co ma do tego Pis?
- 10 5
-
2022-11-14 13:52
Akurat mam tyle
gdzie kasa płatności?
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.