- 1 Obława w Letnicy. Nowe fakty (69 opinii)
- 2 Jesienią zamkną węzeł Gdańsk Południe (60 opinii)
- 3 Śmierć na hulajnodze. Sprawa wraca do sądu (153 opinie)
- 4 Promenada po remoncie hitem sezonu (101 opinii)
- 5 Duża podwyżka opłat za wodę w Sopocie (150 opinii)
- 6 Bałagan po wyborach musi sprzątać miasto (65 opinii)
Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny
Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.
Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.
Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch Miast, a także fragment ul. Łokietka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.
Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.
Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne
Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.
Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Założenia kompozycyjne nowej zabudowy
- W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
- Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
- Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
- Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
- Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
- W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
- W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
- Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.
Do inwestycji wciąż daleka droga
- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.
Opinie (213) 7 zablokowanych
-
2020-11-17 14:24
Mafia deweloperska rządzi
Przekąs: def. jeśli ktoś mówi o czymś z przekąsem, to mówi o tym z ironią lub szyderstwem w głosie
- 8 0
-
2020-11-17 14:51
Koniecznie lodowisko z trybunami na około 6 tyś miejsc (3)
... Tak, żeby mogła tam grać profesjonalna drużyna
- 9 7
-
2020-11-17 15:19
Oby nie taka jak Kostnica (2)
- 9 0
-
2020-11-17 15:54
Kostnica nie jest profesjonalna. Kostnica to po prostu kiepski żart.
- 6 1
-
2020-11-17 16:38
Wtedy mogłoby wrócić PKH, a to już była profesjonalna drużyna. Zniszczona przez kosteckiego i Miasto Gdańsk.
- 7 0
-
2020-11-17 15:12
Lodowisko , basen czy też boisko zobaczycie jak świnia niebo.... (2)
Przecież tutaj chodzi o to by za pieniądze miasta (nasze) zrobić podziemny parking tylko po to by teren oddać deweloperce.
- 15 0
-
2020-11-17 15:33
no i pajkiń poziemny można skroić
wincyj- 1 0
-
2020-11-17 15:34
Przy okazji pomydlić oczy jak to u nas rewelacyjnie i jakie plany potężne. Nie doczekamy się tam niczego, ale kto ma na fazie debat i projektów zarobić, ten zarobi
- 3 0
-
2020-11-17 15:30
Lodowisko (1)
Koniecznie! Może w końcu skończyłby się monopol kosteckiego i jego GKSu Stoczniowiec, które to za przyzwoleniem miasta pięknie rujnuje naszą Olivię. Oczywiście z pełnymi trybunami, aby całkowicie się odciąć od niego!
- 13 1
-
2020-11-17 15:37
Hala Olivia z Markiem Kosteckim i jego rodzina to hańba dla Gdańska
- 6 0
-
2020-11-17 16:12
ten/ta co to wymyśla na 100% nie mieszka w poblizu
Tu są takie korki i tyle luda mieszka - ale kogo to obchodzi ? leją ten beton i leją . zobaczcie co za kurniki postawili na rogu kołobrzeska,rzeczypospolitej .. lac betonnnnn lac.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ty masz ogródek co nie?
- 15 1
-
2020-11-17 16:38
(1)
Rozebrać lub przerobić na hotel, nie utrzymywać tego molocha
- 4 6
-
2020-11-17 18:03
Pełna zgoda. Absurdalny pomysł wybudowania takiego molocha w takim miejscu a teraz ojojoj. Zero dojazdu ale rozbudowujemy a co . Niech mi jeszcze ktoś powie jaki.miód mają pobliscy mieszkańcy z hotelu....Bareja by tego nie wymyślił
- 3 3
-
2020-11-17 16:45
(1)
Wybudować wreszcie tor dla panczenistów, niech mlodziez trenuje a tego arenę rozebrać bo daje straty
- 0 5
-
2020-11-17 16:51
Arena daje straty?
Od kiedy?
- 4 0
-
2020-11-17 17:01
I Lunapark !
Rollercoaster !
- 0 7
-
2020-11-17 17:37
Park i tereny zielone
- 5 3
-
2020-11-17 17:37
Park rozrywki z rollercoasterem z prawdziwego zdarzenia
Przyciągnie ludzi. Brakuje takiej atrakcji
- 1 9
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.