• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • Wszystko fajnie, tyle że są pracujący ludzie, którzy po zapłaceniu kredytu i czynszu łapaliby się na pomoc społeczną, ale nie - ich trzeba dobić podatkami żeby państwo miało na socjal.

    • 15 3

  • Adamowicz to istny fenomen! Nie spotkałem się jeszcze z pozytywną oceną prezydentury tego człowieka, a jednak został ponownie (2)

    wybrany w demokratycznych wyborach. Kto go zatem wybrał, skoro jest poddawany tak druzgoczącej krytyce?! W porównaniu z prezydentem Gdyni, to p.Adamowicz jawi mi się jako człowiek o wybujałej ambicji i przerośniętym ego. Jego inwestycje, choć teoretycznie podnoszące prestiż miasta, doprowadzą Gdańsk na skraj bankructwa. To trochę przypomina tych ludzi, którzy zwabieni kolorowymi reklamami biorą kredyty gotówkowe których nie będą w stanie spłacić, ale choć przez jeden dzień będą czuć się "przy kasie" i rodzinnie pójdą do Almy na wielkie zakupy. A później...windykatorzy będą pukać do ich drzwi. Obawiam się, że za jakiś czas windykatorzy zapukają do bram Gdańska i powiedzą: oddajcie kasę - a tej nie będzie, bo została utopiona w pomnikach buty i pychy Adamowicza.
    Kiepski z pana Adamowicza manager, co inwestuje pożyczone pieniądze nie mając żadnego biznesplanu na ich zwrot z zyskiem - bo chyba nikt nie wierzy, że PGE Arena będzie przynosiła miastu dochody:) O Teatrze Szekspirowskim nie wspomnę^_^

    • 62 5

    • Jasne, (1)

      lepiej darmozjadom wyremontować mieszkania,które zostaną w mig doprowadzone do stanu pierwotnego.

      • 0 8

      • to "darmozjadztwo" z czegoś wynika - nie wzięło się znikąd, a jest konsekwencją braku profilaktyki w zapobieganiu patalogiom

        społecznym Zamiast leczyć przyczyny - leczy się skutek, najlepiej amputując chory organ.

        • 10 1

  • Może jak pracodawca będzie dobrze płacił to "obiboki" jak ich się tu nazywa ruszą "pupska" bo im się będzie opłacało i nie będzie problemu z państwowym garnuszkiem! Jak pracodawca mało płaci to się nie dziwię że ONI nie chce pracować to lepiej nic nie robić i dostać z MOPS-u. Cała filozofia!

    • 5 11

  • Adamowicz musi odejść

    • 34 6

  • paranoja

    ,,ludzie wykupia mieszkania,, tych co było stać na wykup mieszkania to już to zrobili a ci co niemają piniędzy na wykup chcą pogrążyc bardziej w biedzie i wyeksmitowac do baraków

    • 36 6

  • a menelstwo dalej będzie śmiać się w oczy

    bo ich opłaci MOPS.

    Uczciwy i ciężko pracujący obywatel płaci w tym kraju najwięcej.

    • 43 7

  • czynsze

    To jest PO-lszewicki rozbój w biały dzień. Za nieremontowane ,zagrzybione lokale z dnia na dzień przyjdzie płacić 150% wiecej i nadal nie bedize remontów.
    Należy wszystkim którzy mają ochotę sprzedać na własność i wtedy remont to sprawa właściciela ,i jego problem.

    • 44 6

  • Potrzebna jest nowa manifestacja pod UM. Wczorajsza "władzę" nic nie nauczyła

    • 25 8

  • Chca w mediach informowac poprzez spoty telewizyjne o podwyżkach...

    za taka kase mogliby wyremontować część dachów ot polityka PR

    • 27 0

  • GDAŃSK najdroższym miastem do życia!!! Mamy się czym chwalić.......

    juz teraz studenci miast i miasteczek pomorskiego wybiera studia w Poznaniu, Wrocławiu, Warszawie i Krakowie bo tam taniej, lepiej i klimat jakis taki lepszy.

    A Pan Adamaowicz niszczy społeczność lokalną snujac wizje NY czy Londynu.

    Halo Halo? obudz sie Pan to jest Polska z jej niskimi pensjami i skorumpowaną cyniczną władzą /każdą lewą czy prawą/

    • 54 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane