• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • Może jak pracodawca będzie dobrze płacił to "obiboki" jak ich się tu nazywa ruszą "pupska" bo im się będzie opłacało i nie będzie problemu z państwowym garnuszkiem! Jak pracodawca mało płaci to się nie dziwię że ONI nie chce pracować to lepiej nic nie robić i dostać z MOPS-u. Cała filozofia!

    • 5 11

  • Wszystko fajnie, tyle że są pracujący ludzie, którzy po zapłaceniu kredytu i czynszu łapaliby się na pomoc społeczną, ale nie - ich trzeba dobić podatkami żeby państwo miało na socjal.

    • 15 3

  • Gdańska PO + Adamowicz = bagno

    • 28 7

  • STANDARD EUROPEJSKI DLA KOMUNAŁEK = 70 m kw NA OSOBĘ!!!

    Co to za normy godne Chińczyków???

    • 14 3

  • Adamowicz

    Zaczyna się zachowywać i postępować jak idiota bo inne określenia już mi do głowy nie przychodzą.Bezrobocie w Gdańsku kwitnie,w PUP brak funduszy na szkolenia a ten czynsze o 150 % podnosi?? Śmiech na sali, i ja na takiego kretyna nie głosowałam i głosować nie będę bo na premię dla siebie to pan ma i kolejny apartament na Lastadii ale co z ludźmi którzy Pana wybrali?? Mam nadzieję że kolejnej kadencji nie będzie bo to by była porażka totalna, jeszcze żeby było za co podnieść te czynsze, ale za ten syf,smród i ubóstwo w kamienicach?? Brak rozliczeń za wodę?? Chyba Cię człowieku pogięło na maxa!!!!!

    • 34 6

  • no pewnie (1)

    niech teraz jeszcze zerżną od tych najbiedniejszych którzy nie mają własnego konta, w takim wypadku moja teściowa wyląduje na ulicy. Brawo! miasto Gdańsk 'bardzo pomocne' ubogim mieszkańcom swojej gminy!

    • 17 6

    • Generalnie pomysł Władz Miasta jest dobry ALE

      polskie realia zasadniczo różnią się od zachodnich tym, że nie mamy gwarantowanego socjalu w wysokości 800-900EUR/miesiąc :-/

      • 3 0

  • JESTEŚMY PRO ZACHODNI CZY NIE???

    NA ZACHODZIE RAZ W ROKU RODZINA POKAZUJE URZĘDASOM, ŻE ICH ZAROBKI STANOWIĄ NAJNIŻSZĄ KRAJOWĄ I TO WYSTARCZY, BY ŻYLI W KOMUNAŁCE ZA DARMO!!! ZA DARMO, POWTARZAM, EUROPEJCZYCY OD SIEDMIU BOLEŚCI!!!

    • 14 5

  • SKORZYSTACIE Z PEWNOŚCIĄ.........BĘDZIE WIĘCEJ ,KRÓRZY NIE ZAPŁACĄ!!!!!

    CHCĄ PODNIEŚĆ CZYNSZE O 150% ZA ŚMIERDZĄCE RUINY,KTÓRE NIE WIDZIAŁY REMONTU ?????? U.MIASTA GDAŃSK TŁUMACZY SIĘ BRAKIEM FUNDUSZY,A JA PLACĘ ZA TEN SYF TYLE KASY.NIE MAMY PIWNICY,BO ĘKAJA ŚCIANY SZCZYTOWE,NIE UŻYWAMY KOMINÓW ,BO SĄ ROZSZCZELNIONE I STRAŻACY ZAKAZALI PALIĆ W PIECACH ,NIE WYMIENIAJĄ STARYCH OKIEN .....CHCĄ SRZEDAĆ?????ZNOWU NOWOBOGACKIM NIECH SIĘ WIĘCEJ KASY NACHAPIĄ ,A TY CZLOWIEKU POD MOST WON ......OTO POLITYKA ZARZĄDZAJĄCYCH GDAŃSKA NA CIEPŁYCH POSADKACH!!!!!!!!!!!!!!

    • 34 7

  • Emeryci z niską emeryturą samotnie mieszkający?

    a co z emerytami??? za ich emeryturę starczy teraz tylko na czynsz!!!(jak starczy?) i co maja tynk jeść na obiad???

    • 27 5

  • AAAAAAAAAA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    JESZCZE NIEDAWNO CZYTAŁAM ŻE 10,20 TO PROPAGANDA!!ŻE PROKURATURA SZUKA SPRAWCY TEJ "PLOTKI"....CIEKAWE CZY B U D Y N I A PRZESŁUCHALI!!!!!???????........no szlak mnie trafia na takie chamskie mydlenie oczu...k.........!!

    • 24 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane