• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • Jedyny sposób żeby społeczeństwo było stać na wspomaganie pokrzywdzonych przez los, to przestać pomagać tym, którym się tylko nie chce albo są zwykłymi oszustami. Na utrzymywanie wszystkich którzy będą mieli na to ochotę nigdy nie będzie stać żadnego kraju, tym bardziej takiego jak nasz.

    • 8 0

  • Skrzyknijmy się tak jak w Egipcie!!! (3)

    Ciekawe co by było jakby np. kilkadziesiąt tysięcy Gdańszczan w ramach protestu, przestało płacić czynsz!?

    • 18 6

    • wszyscy zamieszkaliby wtedy

      w kontenerach za miastem,proste

      • 3 1

    • Była okazja

      Były wybory gamoniu

      • 4 0

    • skrzyknijcie się

      i wybudujcie sobie piramidy. będziecie mieli gdzie mieszkać :)

      • 0 1

  • czy to prawda, że (3)

    od stycznia 2012 pójdą w górę czynsze za lokale użytkowe?

    • 9 3

    • Oczywiście , że tak

      stawki czynszu są podnoszone co trzy lata, a ostatnia podwyżka była w styczniu 2009 roku. Tak wiec najemcy lokali użytkowych powinni we wrześniu tego roku dostać aneksy, które będą ustanawiać nowe stawki czynszu od 2012 roku.

      • 0 0

    • pudło (1)

      obecnie wszystkie lokale użytkowe podnajmowane są na zasadzie licytacji: jaką stawkę wylicytujesz, taką płacisz...

      PS. fajnie się podkręca atmosferę? :) :) :)

      • 0 1

      • Żadne pudło, jestem najemcą od kilku lat iPar.5 p-kt 4. mojej umowy to:

        "4. Wysokość stawki czynszu za najem lokalu użytkowego będzie ulegała zmianie w okresach trzyletnich zgodnie z postanowieniami Uchwały RMG Nr XXXIV/1045/05 z dnia 13 stycznia 2005r. w sprawie zasad gospodarowania zasobem komunalnych lokali użytkowych, czynszów i ich płatności oraz podziału miasta na strefy czynszowe. ( Dz. Urz. Województwa Pomorskiego z 2005r. Nr 20 poz. 412 z późn. zm.)"

        • 0 0

  • WYKUP (1)

    To dlaczego miasto nie chce sprzedać mieszkań komunalnych na koloniach przy Biskupiej Górce mimo że niejedna osoba by wykupiła swoją posesje to nie może bo to piękny teren i Miasto może dużo zarobić w momencie gdy sprzeda je nie mieszkańcom tylko obcym,bo mieszkańcom musiałaby sprzedać z bonifikatą

    • 28 1

    • to ci powiem , bo jak wywalą zadłużonych do kontenerów to prominenci w tym

      miejscu sami pod podstawione gęby wykupią ten teren - za grosze. Przecież wszyscy wiedzą że banda tygrysa i budynia w parze koło siebie tam właśnie pobudowali hacjendy.... , i to w biały dzień , każdy z sąsiadów to wie lecz boi sie głośno nawwt piardnąc aby nie oberwać!!!!!!!!!

      • 2 0

  • WALCZMY O SWOJE (3)

    Powinniśmy zacząć zbierać podpisy o wotum nieufności dla władz miasta,i postarać się demokratycznie wyrzucić naszych pseudo dobroczyńców!
    Miasto stanowią jego obywatele a nie garstka urzędasów i biznesmenów tak jak kościół nie tworzy budynek tylko jego wierni!!!
    Musimy działać w sposób rozsądny a dojdziemy do celu bo naszego sprzeciwu w mediach nikt nie chce zauważyć.Zresztą gdańskie media są za radnymi.
    Nasze miasto "umiera" tak jak nasz kraj a to jego obywatele są podstawą każdego państwa! Bo NARÓD TO JEGO MIESZKAŃCY !!!!!!!

    • 22 4

    • WOTUM DLA WŁADZ POLSKI !!!

      Powinniśmy zacząć zbierać podpisy o wotum nieufności dla władz KRAJU a nie tylko miasta !!!

      • 5 0

    • Powinniśmy zacząć chodzić na wybory :-]

      • 3 1

    • niewolnictwo-brrrrr!

      Może faktycznie czas przyjrzeć się p.Adamowiczowi i sprawdzić czy to zgodne z konstytucją,że włodarz miasta zasiada w radzie nadzorczej Portu Gdańskiego,ma udziały w elektrociepłowni Gdańskiej,którą zresztą wcześniej sprzedał łącznie z radnymi firmie niemieckiej!!! Czas rozliczyć ludzi,którzy zamiast strzec obywateli to ich wykorzystują do robienia swoich interesów!

      • 1 0

  • (1)

    Bardzo dobrze! Wreszcie jakaś sprawiedliwość w stosunku do tych co muszą płacić sami za wynajem lub za kredyt hipoteczny! Ciekawe ile z tych osób tak naprawdę płaci ten czynsz,a wymaga Bóg wie czego od tych mieszkań..

    • 8 15

    • oj zazdrośnik jeden a fe

      • 2 1

  • nadchodzą czsy pana wokulskiego-19 wiek-kiedy to przechadza się po slamsach i próbuje ratować co poniektórych z poza nawiasu.tak i dzisiaj...slamsy i mieszczanstwo...to nie potrwa długo...bo każad krzycząca niesprawiedliwość burzy coś w ludzich i daje odwagę do walki.!!!

    • 9 1

  • (2)

    najlepiej k...a m.c! nie płacić niech inni to za mnie zrobią i wymagać...to sposób na życie niektórych!!! a ja mam dość zdewastowanych klatek ,żarzyganych mord i płacenia za ierobów...niech w koncu bedzie jakaś sprawiedliwosc.jeszcze z siebie ofiary robią...a ja co muszę płacić..też jestem człowiekiem!!!!!!!!!!!!

    • 6 8

    • Wpisz w jutubie

      "Martin Lechowicz społeczny kaleka"
      polecam.

      • 1 0

    • hej gościu nie wrzucaj wszystkich do jednego wora

      hej gościu nie wrzucaj wszystkich do jednego wora

      • 0 0

  • Rozbiór ekonomiczny Polski !!! (1)

    Rozbiór ekonomiczny (i nie tylko) Polski dokonuje się na naszych oczach. Biedniejące i wyzyskiwane społeczeństwo polskie musi się w końcu przebudzić. Przede wszystkim musi być całkowicie obalona cała ekipa antypolaków i zdrajców rządzących naszą ojczyzną. Jak pokazuje historia rozwiązania pokojowe (okrągły stół itp) są bezskuteczne. Jedyna nasza nadzieja na prawdziwą Polskę - to być może krwawa rewolta! I piszę to z wielkim niepokojem, bo sam mam rodzinę i dziecko...

    • 13 4

    • Społeczeństwo niech się przebudza w dniu wyborów.

      • 1 1

  • "obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu"

    Czyli menele nadal będą spokojnie mieszkać za darmo. Warto dbać o taki elektorat. Brawo panie Lisicki

    • 19 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane