• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • BY ŻYŁO SIĘ LEPIEJ...!!!

    PO-lszewicka rewolucja wymaga ofiar!

    • 10 4

  • CIEMNY NARÓD I TAK POJDZIE ZAGŁOSOWAĆ ZNÓW NA PełO (2)

    PRZEZ TYCH PALANTÓW CO NICH GŁOSOWALI TERAZ WSZYSTKO DROŻEJE W OCZACH,
    A WMAWIALI NAM ŻE JESTEŚMY ZIELONĄ WYSPĄ,
    TA ZIELEŃ TO KOLOR PLEŚNIEJĄCEGO KRAJU

    • 12 2

    • Twarde realia ekonomii (1)

      • 1 0

      • Realia Ekonomi vs kłamstwa PełO

        czy yntelygentni Polacy się obudzą, czy nadal TVN Rulez?

        • 0 1

  • APEL DO WŁODARZY MIASTA

    DRODZY WŁODARZE MIASTA GDAŃSKA,
    WIEMY, ŻE BARDZO PRZEJMUJECIE SIĘ HASŁEM: "ŻEBY SIĘ NAM ŻYŁO LEPIEJ!". WIEMY, ŻE WZOREM JEZUSA POCHYLACIE SIĘ NAD KAŻDYM BIEDNYM CZŁOWIEKIEM I ROBICIE WSZYSTKO, BY MU POMÓC.
    WIEMY, ŻE BARDZO WAM LEŻY NA SERCU DOBRO BIEDNYCH, POKRZYWDZONYCH PRZEZ LOS GDAŃSZCZAN.
    JESTEŚMY ZATEM PEWNI, ŻE PORĘCZYCIE ZA NAS, BIEDNYCH GDAŃSZCZAN, GDY WEŹMIEMY KREDYTY, BY WYKUPIĆ KOMUNALNE MIESZKANIA. JUŻ CIESZYMY SIĘ NA SAMĄ MYŚL, ŻE WASZA DOBRODUSZNOŚĆ NA TO POZWOLI
    Z GÓRY DZIĘKUJEMY
    BÓG ZAPŁAĆ

    • 17 2

  • A GDZIE UWŁASZCZENIE???

    Najpierw to te złodzieje powinni oddać nam co nasze!!! Przede wszystkim wszystkie tak zwane mieszkania komunalne powinny być oddane Polakom. Albo wykup za 99 groszy do k. nędzy !!!

    • 16 3

  • ci którzy nie płacą, płacić nie będą a Ci co płacą zbiednieją i też nie będą płacić!

    • 18 1

  • Super sprawiedliwe (1)

    Jest sobie biedna babcia co ma mieszkanie 50 metrow i zna w nim kazdy kat, bo mieszka tam z 50 lat, to teraz jebs dowala jej taki czynsz, ze nie bedzie wstanie sie utrzymac z nedznej renty. Dofinansowania nie dostanie, wiec ja przesiedla do jakichs slamsow, gdzie nie bedzie znala ani sasiadow ani nikogo, kto moglby jej w czyms kolwiek pomoc. Polityka moze dla miasta dochodowa, ale to ze bogaci na tym ucierpia, a biedni nie jest klamstwem.

    • 22 3

    • a po co babci te 50 metrów?

      spokojnie by sobie pomieszkała u mnie na 35, ona jest sama, a ja mam żonę i dziecko i słabo się mieścimy w kawalerce.

      • 0 2

  • Tych co nie chcą wykupić mieszkania i blokują założenie wspólnoty w całym budynku (2)

    powinno się przesiedlić do budynków całkowicie miejskich - zamiana mieszkań dla takich co chcą wykupić i remontowac dom. Będzie sprawiedliwie.

    • 7 3

    • DOKŁADNIE!

      • 1 0

    • w mieszkaniach komunalnych nie ma blokady jak ktos z mieszkancow nie chce wykupić!!

      Najpierw przeczytaj prawo a potem pisz glupoty......... cos Ci sie chyba z wykupem ziemi pod budynkiem pomieszalo

      • 1 0

  • Czy do dochodu wlicza się zyski z giełdy? Bo ja ostro ciągnę na giełdzie - wyciągam (1)

    jakieś 4000 - 10 000 zł miesięcznie. Pracuje na pół etatu za 1000 zł i mam żonę na macierzyńskim i dziecko. Czy dostanę dopłatę?

    • 3 5

    • W PIT'cie wykazujesz dochód - znaczy że się wlicza.

      • 0 0

  • czynsze 10 zł za metr

    Ta podwyżka to "produkowanie" kolejnych zadłużonych.Kogo będzie stac na tak drakońskie podwyżki! Emerytów , rencistów, samotne matki,bezrobotnych i zarabiających grosze? Jak znam życie to znikoma częśc osób dostanie bonifikatę,bo a to 2 zł za dużo a to 0,5 metra za dużo i większośc ludzi pójdzie do kontenerów!
    Radni -najlepiej jak od razu umieścicie biednych w kontenerach!
    '

    • 17 1

  • a fe gryzipiórki-tylko podwyżki to skandal żeby budyń decydował o życiu ludzi

    • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane