Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opinie (435)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc. 1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Zobacz także

Kontenery dla mieszkańców (29)

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • 2011-03-22 09:35

    Wyższe czynsze (1)

    Ale za co mamy tyle płacić???
    Mój budynek, w którym mieszka 10 rodzin wygląda w środku jak "Slamsy". i to nie z winy lokatorów jak próbuje nam wmówić p. Lisicki, mówiąc, że to lokatorzy niszczą swoje domy. Prawda jest taka, że to ekipy "rzekomo remontowe" przysyłane przez ADM na różne naprawy zdewastowały nasz budynek. Przez lata dbaliśmy, malowaliśmy klatkę schodową. I co? ano przyszli najpierw elektrycy, później gazownicy a na koniec kominiarze i każdy z tej ekipy zostawił po sobie dziury i bałagan. A TERAZ MY MAMY ZA TO PŁACIĆ!!! Zróbcie najpierw remont i doprowadźcie budynek do normalnego wyglądu. Przecież przez cały ten czas płacimy czynsze i gdzie są nasze pieniążki.
    TO SKANDAL!!!

    aga

    13 lat

    • 36 4

    • 2011-03-22 09:37

      kolezanko? SKANDAL to jest ze reszta placi 1000 za najem 25m

      a ty placisz za wszystko z oplatami za 80m, z woda pradem i gazem 1000zł. to jest skandal.

      inox

      13 lat

      • 4 4

  • 2011-03-22 09:37

    I co jeszcze?! (1)

    Chociaż mnie to nie dotyczy (mam wykupione, w nowym budownictwie) ale jestem w stanie wyobrazic sobie rozpacz tych, których nie stac na wykup...Co dla nich? Kontenery?!

    ja - nie beret

    13 lat

    • 19 5

    • 2011-03-22 11:15

      Bonifikaty...

      homer

      13 lat

      • 0 0

  • 2011-03-22 09:54

    UM PORĘCZY NASZE KREDYTY!!!

    UM PORĘCZY NASZE KREDYTY!!!

    WYKUPUJMY MIESZKANIA I ZMUSZAJMY UM DO PORĘCZENIA NASZYCH KREDYTÓW!!! NIE TAKIE RZECZY PORĘCZAJĄ.

    gdańszczanin

    13 lat

    • 19 3

  • 2011-03-22 10:00

    Ludzie, czy by rzadzil PIS czy PO czy inny Palikot nic by to nie zmienilo!!!!!! Oni wszyscy walcza miedzy soba o wladze zeby im bylo lepiej, a my tylko jestesmy potrzebni po to, zeby wysluchac ich obietnic i zaglosaowac na nich. A pozniej radz sobie sam. Dlatego nie chodze na zadne wybory!!! Takze nie liczmy na cuda, bo przecietnego Kowalskiego na nic nie stac, oprocz czynsz, prad i bulka.

    13 lat

    • 10 1

  • 2011-03-22 10:08

    BIEDNIEJEMY!!!

    Zarobki w dół - ceny w górę! Coraz bardziej biedniejemy!!! Ludzie! jak tak dalej pójdzie, to jedynym naszym wyjściem będzie rewolucja i obalenie tej eurodyktatury !!!!

    socjalista

    13 lat

    • 25 2

  • 2011-03-22 10:14

    Gdańsk - chore miasto (3)

    Trzeba uciekać z tego miasta jak najszybciej. Skoro władze nie rozumieją tego, że to właśnie w Gdańsku utrzymanie lokalu kosztuje najwięcej w całej polsce i zamiast prowadzić politykę dążącą do zmiany tej sytuacją robią zupełnie odwrotnie, to należy pozbywać się mieszkań i przenosić się gdzie indziej np: Kowale, Sopot, Gdynia, Borkowo itp... Trzeba pokazać władzy, że nie można dobijać obywateli, tylko ich zadaniem jest nam pomagać i ułatwiać życie.

    mieszkaniec

    13 lat

    • 21 2

    • 2011-03-22 19:03

      chory włodarz miasta niejaki Budyń (1)

      13 lat

      • 1 1

      • 2011-03-23 20:33

        jego i radnych na srebrzysko w kaftany by więcej nie szkodzili swoją shizofrenią

        jego i radnych na srebrzysko w kaftany by więcej nie szkodzili swoją shizofrenią

        sak

        13 lat

        • 1 0

    • 2011-03-23 20:31

      na taczki gdańską ekipę kolesiów i wywieźć na kurkową za kratki

      na taczki gdańską ekipę kolesiów i wywieźć na kurkową za kratki

      kurek

      13 lat

      • 1 0

  • 2011-03-22 10:19

    ankieta

    jak zwykle ankieta bez sensu - brakuje jedenj opcji - nie wykupię, bo miasto odmawia prawa do wykupu

    xxx

    13 lat

    • 23 0

  • 2011-03-22 10:21

    Popaprancy z PO

    nie mam wyrzutow sumienia bo na was nie glosowalem.

    Ostrozny

    13 lat

    • 12 4

  • 2011-03-22 10:22

    i bardzo dobrze (5)

    ile czasu można dawać prawie za darmo mieszkania w centrum? mało tego, nie dość że ceny były niskie to ludzie i tak nie płacili po kilka lat.Czas zrobić z tym porządek

    POpieram

    13 lat

    • 9 30

    • 2011-03-22 10:29

      oby cię szlag trafił gnoju (4)

      13 lat

      • 9 6

      • 2011-03-22 11:15

        Co, boli, że trzeba się samemu utrzymać?

        eko

        13 lat

        • 3 3

      • 2011-03-22 11:43

        niech Pan ześle na Ciebie mądrość (2)

        bo widzę ogromną pustkę w twojej głowie.

        Tadeo

        13 lat

        • 5 1

        • 2011-03-22 16:23

          Pan?który to? (1)

          13 lat

          • 0 2

          • 2011-03-22 19:34

            Pan

            Prezydent

            13 lat

            • 5 0

  • 2011-03-22 10:23

    Jesteście głupi jak Libijczycy... (3)

    ...którzy stoją za Kadafim, tak samo polski plebs stoi za PO. Różnica jest tylko taka, że oni maja jaja by walczyć o swoje a wy będziecie narzekać siedząc w domu.

    h@llux

    13 lat

    • 24 2

    • 2011-03-22 11:00

      pis tobie już dziękujemy ....

      przegrałeś już dawno - karierowicze typu Ziobro
      - macher Lipiński i inni

      takajestprawda.

      13 lat

      • 3 4

    • 2011-03-22 12:04

      Stoją za Kadafim bo (1)

      dzięki niemu mają swój przemysł wydobywczy po tym jak zachodnie koncerny zostały stamtąd wywalone. Stoją za nim bo mają pensje minimum 600 dolarów przy cenach będących ułamkiem cen u nas. Stoją za nim bo jak my marzyliśmy o małym fiacie to oni po zajeżdżeniu samochodu zostawiali go i kupowali nowy.

      Pyskacz

      13 lat

      • 1 1

      • 2011-03-22 14:23

        Honor

        Nie wiem czy wiesz, ale jest coś takiego jak honor. Popieranie człowieka, który wspiera terrorystów nie jest wporządku. To samo jest u nas. Ludzie popierający bezwstydników i ludzi pozbawianych honoru czyni z was dokładnie takimi samymi jak ci na górze.

        h@llux

        13 lat

        • 0 0

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (29)

Najczęściej komentowane

Radna Lewicy dołącza do klubu Aleksandry Dulkiewicz

Radna Lewicy dołącza do klubu Dulkiewicz

Prawie 1 mln zł kary za opóźnienie Fali. System ma działać także w Elblągu

Prawie 1 mln kary za opóźnienie Fali

więcej

Najczęściej czytane