Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk wystrychnięty na dudka. Polnord bezkarny po błędach urzędników

Michał Stąporek
5 listopada 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Opinie (278)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Polnord zorganizował konkurs na zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów. Na jego podstawie powstał plan zagospodarowania przestrzennego, ale czy powstaną też widoczne na wizualizacji budynki? Zwycięski projekt powstał w gdańskiej pracowni MAT. Polnord zorganizował konkurs na zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów. Na jego podstawie powstał plan zagospodarowania przestrzennego, ale czy powstaną też widoczne na wizualizacji budynki? Zwycięski projekt powstał w gdańskiej pracowni MAT.

Polnord zorganizował konkurs na zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów. Na jego podstawie powstał plan zagospodarowania przestrzennego, ale czy powstaną też widoczne na wizualizacji budynki? Zwycięski projekt powstał w gdańskiej pracowni MAT.

Firmy walczące o możliwość przebudowania terenów wokół dworca w Sopocie musiały wnieść wadium w wysokości 2 mln zł. Zwycięzca konkursu straci je, jeśli wycofa się z inwestycji z miastem. Fragment koncepcji architektonicznej przedstawionej przez Bałtycką Grupę Inwestycyjną. Firmy walczące o możliwość przebudowania terenów wokół dworca w Sopocie musiały wnieść wadium w wysokości 2 mln zł. Zwycięzca konkursu straci je, jeśli wycofa się z inwestycji z miastem. Fragment koncepcji architektonicznej przedstawionej przez Bałtycką Grupę Inwestycyjną.

Firmy walczące o możliwość przebudowania terenów wokół dworca w Sopocie musiały wnieść wadium w wysokości 2 mln zł. Zwycięzca konkursu straci je, jeśli wycofa się z inwestycji z miastem. Fragment koncepcji architektonicznej przedstawionej przez Bałtycką Grupę Inwestycyjną.

mat. prasowe

W ostatnich latach nad Motławą powstało kilka inwestycji sfinansowanych przez prywatnych inwestorów. Na zdjęciu kamienica Symfonia Residence (po lewej) i hotel Hilton, zaprojektowane przez Stefana Kuryłowicza, najbardziej cenionego polskiego architekta początku XXI wieku. W ostatnich latach nad Motławą powstało kilka inwestycji sfinansowanych przez prywatnych inwestorów. Na zdjęciu kamienica Symfonia Residence (po lewej) i hotel Hilton, zaprojektowane przez Stefana Kuryłowicza, najbardziej cenionego polskiego architekta początku XXI wieku.

W ostatnich latach nad Motławą powstało kilka inwestycji sfinansowanych przez prywatnych inwestorów. Na zdjęciu kamienica Symfonia Residence (po lewej) i hotel Hilton, zaprojektowane przez Stefana Kuryłowicza, najbardziej cenionego polskiego architekta początku XXI wieku.

galeria trojmiasto.pl

Otwarcie Muzeum Bursztynu w 2006 r. pochłonęło 13 mln zł. Urzędnicy jednak uważają, że już teraz wymaga ono nowej siedziby. Otwarcie Muzeum Bursztynu w 2006 r. pochłonęło 13 mln zł. Urzędnicy jednak uważają, że już teraz wymaga ono nowej siedziby.

Otwarcie Muzeum Bursztynu w 2006 r. pochłonęło 13 mln zł. Urzędnicy jednak uważają, że już teraz wymaga ono nowej siedziby.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Sopot dostanie 2 mln zł, jeśli współpracująca z nim firma nie podpisze wartej ok. 80 mln zł umowy na zabudowę okolic dworca PKP. Gdańsk nie dostanie ani grosza, choć Polnord wycofał się z inwestycji wartej pięć razy więcej.



Gdy w piątek popołudniu prezes Polnordu podpisywał komunikat o wycofaniu się z planowanej od dwóch lat inwestycji z Gdańskiem, musiał być mile zaskoczony, że tak łatwo i bez żadnych konsekwencji wyswobadza się z inwestycji, która zmuszałaby go do zdobycia ponad 400 mln zł w trudnych czasach finansowej niepewności.

Co ciekawe, podobnie zdziwieni byli zastępcy prezydenta Gdańska, Wiesław Bielawski i Andrzej Bojanowski, gdy na piątkowej konferencji prasowej dziennikarze pytali ich, czy miasto w jakiś sposób zabezpieczyło się przed wycofaniem się partnera prywatnego z zabudowy Wyspy Spichrzów.

- Te pytania świadczą, że państwo nie znają zasad robienia biznesu - odpowiadali prezydenci. Ich zdaniem to oczywiste, że w zapisach umowy przedwstępnej z deweloperem nie ma żadnych klauzul mówiących o karach za niepodpisanie ostatecznej umowy.

Jeśli to prawda, to na biznesie robionym na styku samorząd-partner prywatny nie znają się też władze Sopotu, które szukają partnera do przebudowy terenów wokół dworca PKP. Już na etapie konkursu i przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy zażądały one bowiem wadium w wysokości 2 mln zł, które przepadnie, jeśli strona prywatna z własnej winy wycofa się z inwestycji. Warto dodać, że to właśnie wadliwie sporządzone wadium, które nie pozwoliłoby Sopotowi wyegzekwować tej należności, zdecydowało o odrzuceniu jednej z ofert w konkursie. Dodajmy też, że sopocka inwestycja szacowana jest na 80 mln zł, podczas gdy gdańska na ponad 400 mln zł...

Ale brak zabezpieczenia swoich interesów to nie jedyny błąd, jaki miasto popełniło szukając inwestora dla Wyspy Spichrzów. Wydaje się, że kolejnym było postawienie na wyłącznie jednego partnera, który miał sfinansować całą zabudowę.

- A jak inaczej mieliśmy to zrobić? Sprzedając działki różnym partnerom i tracąc kontrolę nad tym, co tam powstanie, albo pozwalając kapitałowi spekulacyjnemu w ogóle nic nie robić i czekać tylko na wzrost wartości działki? - zarzekali się w piątek obaj zastępcy prezydenta.

W tej argumentacji tkwią co najmniej dwa błędy. Po pierwsze: gdybyśmy cofnęli się w czasie o 15 lat i porównali zabudowę nad Motławą ze stanem dzisiejszym, to okazałoby się, że za większość zmian odpowiadają prywatni inwestorzy. Hotel Hanza, kamienica Symfonia, hotel Hilton, Apartamenty Szafarnia, Waterlane - to wszystko inwestycje prywatne. Ośrodek Kultury Morskiej i Polska Filharmonia Bałtycka - to inwestycje publiczne. Naprawdę tacy źli są ci prywaciarze?

Drugi błąd to wiara, że tylko partnerstwo publiczno-prywatne pozwoli miastu kontrolować to, co powstanie na wyspie. Prezydent Bojanowski jest ekonomistą, więc nie musi tego wiedzieć, ale prezydent Bielawski jest cenionym urbanistą, więc na pewno słyszał, że plan zagospodarowania przestrzennego pozwala bardzo dokładnie określić, jakiego rodzaju usługi można świadczyć w danym miejscu. I jeśli Sopot od bodaj ośmiu lat nie wpuszcza nowych banków na ul. Bohaterów Monte Cassino, a Gdynia chce zakazać otwierania kolejnych placówek finansowych i sklepów z telefonami komórkowymi przy ul. Świętojańskiej, to chyba Gdańsk też by mógł? No chyba, że u sąsiadów za miedzą obowiązuje inne prawo.

Czy urzędnicy skutecznie zadbali o interes Gdańska w pertraktacjach z Polnordem?

I na koniec jeszcze jedna kwestia. Wspólna inwestycja Gdańska i Polnordu miała zrealizować tzw. cel publiczny, wskazany przez miasto. Gdańsk uznał, że będzie zadowolony, gdy w zamian za swoje tereny (ok. 2,3 ha wyceniane na ok. 60 mln zł) uzyska 500 publicznych miejsc parkingowych i budynek Muzeum Bursztynu.

No właśnie, Muzeum Bursztynu. Czy jesteśmy pewni, że nowy budynek muzeum, które od pięciu lat działa w pięknym Zespole Przedbramia to właśnie to, czego najbardziej potrzebują gdańszczanie? W odległości kilkuset metrów od Wyspy Spichrzów powstają dwie duże i nowoczesne placówki muzealne: wspomniany już wcześniej Ośrodek Kultury Morskiej oraz Muzeum II Wojny Światowej. A 1,5 km dalej, przy placu Solidarności, powstaje Europejskie Centrum Solidarności. Choć może to akurat zły przykład, bo skoro miasto uznało, że warto budować nową siedzibę ECS-owi, który bez przeszkód działa na terenie stoczni, to być może gdańską normą jest, że i Muzeum Bursztynu powinno się wyprowadzić z siedziby wyremontowanej i wyposażonej pięć lat temu za 13 mln publicznych złotych.

Konferencja prasowa w Urzędzie Miasta na temat zagospodarowania Wyspy Spichrzów we współpracy z Polnordem.

Zdjęcia: Gdańsk wystrychnięty na dudka. Polnord bezkarny po błędach urzędników

Zdjęcie wykonano 27.05.2004 r.
17 Zobacz zdjęcia

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (163)

Opinie (278) ponad 50 zablokowanych

  • 2011-11-06 09:31

    POlnord to Krauze interesy z tym cwaniaczkiem zna kazdy wiec mmnie to nie dziwi

    Dziwne tez nie jest za to zachowanie POwskich Urzedasów kolesiów Krauzego bronią i siebie i jego firmy! Dlatego oddawna pisze ze w Urzedach niepowinni rządzic politycy zadnej parti!! Tylko i wyłacznie ludzie kopetentni z doświadczeniem w biznesie!! Takich kompromitacji władz budynia było juz mnustwo przypomnijmy ze dosłownie za jeden grosz oddali najdroższy teren nad morzem deweloperowi!! Czyli Hale Brzegową w Brzeźnie!!Były radny z SLD wydzierzawił teren od miasta za grosze i go sprzedał deweloperowi za 5 milionów euro!!Co zrobił Budyń ? Pogroził palcem i natym się skonczyło !!A SLD-owiec za przekrety nawet nie trafił za kratki!!takich przykładów mamy setki w Rajskiej wyspie Budynia!!

    precz z politykami w urzedach miasta

    12 lat

    • 9 1

  • 2011-11-06 10:03

    co sie dziwic wszedzie totalne bezprawie i uklady kolesiowe Budyn-Bojanowski-Trysko-Turnowiecki...

    najwazniejsze zeby im sie dobrze zylo a co tam z Wyspa Spichrzow,dziura przy Nocie,Lotem,stadionem przeplaconym dla kolesi zbudowanym,ECS,Muzeum II wojny,dlugo by wymieniac jeszcze....

    12 lat

    • 6 0

  • 2011-11-06 10:05

    nie potrafią dbać o interesy miasta, w takim razie są do zwolnienia. ale oczywiście sprawa ucichnie i nikt nie poniesie

    konsekwenjci dziko, po prostu dzicz

    olf

    12 lat

    • 5 0

  • 2011-11-06 10:06

    zwolnić tych urzędników

    zwolnić nieudaczników

    hhhhhhhh

    12 lat

    • 8 0

  • 2011-11-06 10:07

    !! (1)

    zwolnić ich!

    maga

    12 lat

    • 8 1

    • 2011-11-06 17:32

      Zwolnić

      to za mało , niech oddadzą koperty z nawiązką !!

      Flack

      12 lat

      • 1 0

  • 2011-11-06 10:07

    bezprawie!

    zwolnić odpowiedzialnych za tę sytuację! skandal!

    skandal

    12 lat

    • 6 1

  • 2011-11-06 10:08

    ??

    jak można doprowadzić do sytuacji w której interes miasta nie jest zabezpieczony. ZWOLNIĆ TAKICH RZĄDZĄCYCH! wstyd

    gaga

    12 lat

    • 6 1

  • 2011-11-06 10:12

    panie Michale...

    wyrazy uznania - świetny artykuł.

    123

    12 lat

    • 10 3

  • 2011-11-06 10:17

    narzekacze z forum masakra!!! (3)

    marudzicie pieknie a jak byly wybory to glosowaliscie w wiekszosci na adamowicza i macie co chcecie to po kij marudzicie.. TO ze miasto sie niezna to nic dziwnego, jak w gdansku sie nic nie dzieje starowka martwa, firm tam nie ma, klubow nie ma, restauracji dobrych nie ma. zamiast marudzic trza bylo wybrac kogos innego w wyborach samorzadowych a nie teraz wypisywac zale i jak was sciska. co do artykuly teren jest niezly wiec w 3tys m2 jestem w stanie uwierzyc moze nawet 2tys. m2, lecz 1tysm2 to przesada. Firma polnord tez taka super nie jest w inwestycjach jakos nie widzialem by robili super projekty architektonicze lub chocby mieszkalne. Raczej bym powiedzial z epolnord chce tylko kase zbic a miasto tez by chcicalo tylko miasto to nie spolka i ma sie kierowac dobrem publicznym dobrem mieszkancow i do realizacji swojich projektow powinno wybierac inwestorow ktorzy tez sie tym beda kierowali lecz beda umieli na tym tez zarobic a widac polnord tego nie potrafii jak i samo miasto tez tego nie umie wiec. co oddaje w rezultacie wyniki wyborow , czyli mieszkancy gdanska tez dokonca sie nieznaja na biznesie skoro takich ludzi zostawili u waladzy. wiec nie marudzcie.

    biznesmannn!!!!!!!!!

    12 lat

    • 12 2

    • 2011-11-06 10:55

      Jaka większosc ?

      otrzymał 19% głosów.

      D.S.v.D

      12 lat

      • 2 0

    • 2011-11-06 12:14

      Niekoniecznie,

      bo, niestety, wielu mieszkańców nie poszło na wybory a teraz stękają. Ja go nie wybierałam, więc chyba mam prawo do krytyki?!

      ja - nie beret

      12 lat

      • 2 0

    • 2011-11-06 15:10

      masakra to ty jestes zkąd wiesz czy ci ludzie co prawidłowo krytykuja głosowali na adamowicza!

      Nie narzekaja tylko oceniają bo maja do tego prawo i informuja ze nanich ta papka medialna nie działa.Lepiej Byc narzekaczem niz naiwnym wazeliniarzem

      12 lat

      • 0 0

  • 2011-11-06 10:21

    a ludzie mówią...

    że tylko ryby nie biorą.

    Wujek Dobra Rada

    12 lat

    • 6 1

10
11
12
13
14

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (163)

Najczęściej komentowane

Kleksem asfaltu w pękniętą gumę przy Zieleniaku

Kleksem asfaltu w gumę przy Zieleniaku

PSŻ Poznań - Energa Wybrzeże Gdańsk. Ile kosztuje wzmocnienie pozycji juniorskich?

Czy Wybrzeże ma kasę dla juniorów?

więcej

Najczęściej czytane