• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: czynsze komunalne rosną o 100 proc.

Michał Sielski
1 czerwca 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Czynsz za mieszkania komunalne w Gdyni nadal będzie kilkakrotnie niższy od rynkowego. Czynsz za mieszkania komunalne w Gdyni nadal będzie kilkakrotnie niższy od rynkowego.

Od lipca wzrosną stawki za lokale komunalne w Gdyni. Najemcy zapłacą maksymalnie 11,97 zł za wynajem każdego metra kwadratowego miejskiego mieszkania. Dla niektórych to podwyżka o 100 proc.



Czy stawki za czynsz w lokalach komunalnych słusznie wzrosły?

Do tej pory stawki czynszu w lokalach komunalnych w Gdyni wynosiły od 1 zł do 5,99 zł za m kw. Cena rynkowa w Gdyni to obecnie - w zależności od dzielnicy - 30-40 zł za m kw. Ale mieszkania komunalne z zasady nie są przeznaczone dla tych, których stać na wynajem na wolnym rynku i nie mają z nim konkurować. Przyznawane są przez miasto na podstawie kryteriów finansowych, ale też zdrowotnych i społecznych.

Nowe stawki czynszów komunalnych w Gdyni



Od lata ich najemcy zapłacą znacznie więcej. Nowe stawki czynszu za najem lokali mieszkalnych w poszczególnych kategoriach będą wynosić:
  • kat. I - 11,97 zł za m kw.,
  • kat. II - 11 zł za m kw.,
  • kat. III - 9,50 zł za m kw.,
  • kat. IV - 8 zł za m kw.,
  • kat. V - 4,50 zł za m kw.,
  • lokale socjalne - 2,25 zł za m kw.,
  • lokale tymczasowe - 1,12 zł za m kw.

Dlaczego ceny rosną?



Władze miasta tłumaczą, że chcą utrzymać standard mieszkań komunalnych, bo nie wszyscy najemcy regularnie płacą czynsz. Zresztą nawet gdyby płacili wszyscy, obecnie roczny przychód z tego tytułu wynosiłby ok. 14 mln zł. Koszty utrzymania mieszkań komunalnych sięgają natomiast 41 mln zł rocznie.

- Warto przypomnieć, że miasto wspiera osoby niezamożne, dla których koszty najmu są zbyt wysokim obciążeniem domowego budżetu. Otrzymują one dodatki mieszkaniowe. Na czas trwania pandemii osoby, których dochody znacząco spadły, mogą też liczyć na inną formę pomocy. Chodzi o wypłacane przez urząd miasta dodatki do dodatków mieszkaniowych, pozwalające na uzupełnienie luki w domowych budżetach - podkreślają urzędnicy w komunikacie.

Opinie (292) 9 zablokowanych

  • Prwaie 50 lat

    Zaraz będzie 50 lat jak mieszkam w mieszkaniu po rodzicach. Dbam o wszystko staram się wymieniać instalacje na własny koszt bo po tylu latach juz trzeba, sadzę kwiatki przed blokiem, aby było ładnie i miło. Płacę zawsze na czas ale podwyżka 100 % jak dla mnie to bardzo dużo przy zarobkach z najniższą krajowa.Miasto nigdy mi nie dopłacało do czynszu. Wstrzymany wykup mieszkań po to żeby teraz jeszcze raz tyle zarobić.
    Mieszkam z lokatorami, którzy dostali mieszkanie socjale, miasto im dopłaca a tam ciagle burdy, pijaństwo, demolka mieszkania. Dodam ,że są tam dzieci . I gdzie tu sprawiedliwość :(

    • 6 0

  • Antek

    To są mieszkania w których mieszkają ludzie często bardzo długo którzy je sami remontują porównania do cen mieszkań , wolnego rynku To śmiech i nie porozumienie dopłaty są nietylko do mieszkania komunalnego ale i spółdzielni i co mieszkańcy komunalnych ich mają utrzymywać

    • 3 0

  • Z emerytów zrobili bogaczy .Teraz jeszcze więcej ludzi nie będzie płacić

    • 4 1

  • Bardzo dobra decyzja (2)

    to i tak są groszowe kwoty, a społeczeństwo już bogatsze jest

    • 48 58

    • Czy 800 zł za 30m mieszkanie z wejściem z balkonu to mało.Widac że nie mieszkasz w mieszkaniu komunalnym

      • 0 0

    • Arka Gdynia jest bogatsza.

      UM Gdynia musi mieć z czego sponsorować prywatny klub kopaczy z 2 ligi.

      • 4 0

  • No i bardzilo dobrze (1)

    Dostają za darmo niech placa jak najwięcej w większości to scuemniaczane. U mnie w bloku sa mieszkania komunalne. Bieda aż piszczy maz fuchy robi w Norwegi, syn w Niemczech, co miesiąc nowe meble kupują bo się stare nudzą, kuchnia na wymiar. Dorosla córka tez pracuje. W sumie w domu trzy pensje. Ale mieszkanko za darmo dostali.

    • 20 7

    • Może zdradź, gdzie mieszkania za darmo dają

      • 0 0

  • Czyli jak zwykle (15)

    Normalni, pracujący, uczciwi, zrzucamy się na patologię z komunalnych.

    • 118 31

    • (1)

      A kto ci powiedział ,ze najemcy komunalni są nieuczciwi i nie płacą. W Gdyni wiele mieszkań w latach 50 było mieszkaniami zakładowymi a w latach 70 zostały przejęte przez miasto. nie kazdego było stac na wykup. Zanim coś napiszesz pomysl

      • 7 3

      • To prawda, a wielu mieszkań miasto nie zgodziło się sprzedać lokatorom, którzy mieszkali w nich od lat 50 czy 60, bo "miasto musi mieć zasoby komunalne". Są też miejsca/ budynki, w których ludzie zamieszkują od przedwojny, stare rodziny rybackie albo potomkowie budowniczych portu. Teraz wszyscy oni, sędziwi już, zaliczeni zostali do patologii wyciągającej rękę miejskie dobro. Wstyd Gdynio.

        • 0 0

    • Najemca.

      Przeczytaj co znaczy słowo patologia.
      Nie wrzucaj wszystkich do jednego worka.

      • 2 0

    • (8)

      Jedni(w tym ja) zarzynają się z 3 dekadami kredytu, inni wystawiają tyłek menelom i zgarniają mieszkania komunalne, do których ogromną kasę dokłada miasto. No i jeszcze lament..

      • 27 10

      • jesli bierzesz kredyt na 30 lat to znaczy że cię go na niego nie stać (5)

        poza tym czynsz w mieszkaniu komunalnym w Gdańsku to 1200-2500 zł w zależności od lokalizacji - porównaj to do raty swojego kredytu i uświadom sobie, że bulisz miastu tylko za możliwość mieszkania w nie swoim mieszkaniu - czego o kredycie kupionym mieszkaniu nie można powiedzieć...nie myl socjalu z komunalnym, bo jesteś którymś z rzędu analfabetą który to robi

        • 8 12

        • (3)

          Czynsz w mieszkaniu komunalnym to 1200-2500? Ciekawe, bo wg danych udostępnionych przez miasto stawka za 1m kw to 12zł. Wychodzi więc, że za mieszkanie 45m kw czynsz wynosi 540zł, czyli mniej więcej tyle, ile za mieszkanie (o identycznym metrażu) "niekomunalne" (nie wynajmowane od miasta). W obu przypadkach (komunalne i niekomunalne) najemca/właściciel płaci też inne rachunki (prąd, gaz, TV, internet) - samo utrzymanie mieszkania kosztuje mniej więcej tyle samo. Z tą różnicą, że ten kto kupił na kredyt musi jeszcze dodatkowo płacić ratę. Naprawdę uważasz, że to dużo "za możliwość mieszkania w nie swoim mieszkaniu"? Skoro cię nie stać na mieszkanie komunalne to się wyprowadź. Na pewno znajdzie się wielu chętnych na twoje miejsce. Acha, i jeszcze jedno. Te 12zł/1 m kw to stawka bazowa, można się jeszcze ubiegać o różnego rodzaju zniżki/dodatki do czynszu.

          • 10 1

          • 540 zł na wolnym rynku za mieszkanie 45m w Gdańsku?

            chyba 20 lat temu. Teraz za tyle wynajmiesz schowek na miotły.

            • 1 0

          • 60 m^2 3 pokoje (1)

            Czynsz z opłatami (śmieci, gaz,woda, prąd) 1650 zł msc, budynek z plyty z lat 90. Coś dodać do twojej bazy wziętej chyba z Oruni na granicy miasta ?

            • 1 2

            • Nie, nie z Oruni. I nie pytam gdzie ty mieszkasz. Weź pod uwagę fakt, że w przykładzie było dużo mniejsze mieszkanie, bo 45m. Logiczne jest, że przy większym metrażu opłaty też będą większe. Podałam również kwotę za sam czynsz, bez opłat typu prąd czy gaz, bo to zależy od zużycia. Podobnie jak woda. To samo że śmieciami. W Gdańsku płaci się od metra, im większe mieszkanie, tym wyższa kwota końcowa. Ty natomiast nawet nie wspominasz jakie mieszkanie masz na myśli (komunalne czy nie).

              • 1 1

        • Na rynku wynajmu tyle trzeba dać za jeden pokój...

          A dopóki o przyznaniu mieszkania komunalnego decydują zarobki - to jest po prostu inaczej nazwane mieszkanie socjalne i tyle.

          Poza tym, porównywalne stawki bulisz spółdzielni za możliwość mieszkania w *swoim* mieszkaniu...

          • 6 1

      • Burak na kredycie

        Trzeba było ten tyłek wystawić. Buraku.

        • 1 1

      • Ale o co ci chodzi oprócz tego że spłacasz?

        • 9 3

    • Różnica (2)

      Należy odroznic mieszkania komunalne od socjalnych. W socjalnych mieszka patola albo osoby schorowane/starsze/niepelnosprawne, niesłusznie mylone z wyzej wspomniana patola. Mieszkania komunalne sa drozsze, a ich mieszkancy maja nizszy dochód, ale to nie sa Karyny i z ósemką bombelkow z różnymi Sebixami z osiedla.

      • 18 7

      • Cała Szwajcaria to mieszkania komunalne. (1)

        Nie dyskutuj z patologią, oni "wiedzo" lepiej.

        • 2 6

        • Czy jest tam limit zarobków powyżej którego nie masz dostępu do mieszkania komunalnego?

          • 6 0

  • podwyżki

    cena wynajmu o ponad 100% a waloryzacja emerytur i rent o kilka groszy. Okradanie nas emerytów z jedzenia i leków, Czy na tym polega pomoc??? Dopłaty do czynszów wręcz śmieszne

    • 5 1

  • Niepubliczne zarzadzenia szczurka

    Dostalem poczta list z informacja o podwyzce. Sa tam przytoczone zarzadzenie szczurka, na podstawiego ktorego jest ta podwyzka. Najlepsze, ze nie sa one dostepne do wgladu nigdzie w internecie. Trzeba isc do urzedu lub napisac maila z prosba on laskawe udostepnienie zainteresowanemu. Co sadzicie o tym?

    • 4 0

  • Czynsze

    Utrzymanie mieszkań zrzucono na mieszkańców i wspólnoty blokuje się wykupy aby jeszcze więcej zarobić mieszkamy w najbardziej szczęśliwym mieście zastanówcie się na kogo chcecie głosować

    • 6 0

  • Dlaczego Gdynia nie pozwala na wykupienie mieszkania

    Dlaczego Gdynia nie pozwala na wykupienie mieszkania czekam od 30u lat

    • 10 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane