• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Patryk Szczerba
7 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie. Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w OrłowieMapka. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.



Czy bywasz w Orłowie nad morzem?

Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu



- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów



Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Miejsca

Opinie (155) 6 zablokowanych

  • Biorąc pod uwagę szalone pomysły gdyńskich urzędników, nie można wykluczyć, że działkę po Maximie

    przeznaczą na nieformalną przestrzeń publiczną z betonowymi donicami i wymalowanymi kropkami na betonie. Koniecznie ławeczki, najlepiej te na setną rocznicę niepodległości (35.000 zł za sztukę).

    • 13 1

  • (4)

    Znów mieszkania :-(

    • 113 16

    • To jest żenujące (3)

      Jeśli tam powstanie zabudowa wielorodzinna zamiast czegoś związanego z kulturą dla mieszkańców, to pięknie pokaże jak się zarządza Gdynią.

      • 25 9

      • Zlosc i bezsilnosc (2)

        Dokladnie, tak naprawde nie ma tam zbyt wielu miejsc gdzie mozna by bylo pojsc. To miejsce ma taki potencjal ale musialby go wykupic ktos z kasa. Jakas fajna restauracja, moze browar, koncerty na zywo, galeria. Przykre jesli to miejsce skonczy jako mieszkana dla Warszafki albo apartamnety na wynajem.

        • 15 4

        • czy Orłowo ma być Las Vegas??? (1)

          Zlitujcie się! Orłowo, to klimat kameralny, tu dominuje i powinna nadal dominować przyroda, cisza, a nie wrzaskliwa muzyka, komercja dzika itd. jak na molo sąsiednim mieście czy choćby na skwerze Kościuszki!

          • 6 6

          • Skrajnosc

            A kto powiedzial, ze jak Las Vegas. Rozrywka nie musi byc skierowana dla fanow disco polo. Sa roznego rodzaju koncerty kameralne, Czy to od razu kusi byc zatoka sztuki. Dla ciebie zamkniete osiedle to ok, dla mnie dramat, zwlaszcza ze najfajniejsze miejsca w Gdyni sa zabierane przez deweloperow i jest coraz mniej gdzie mozna pojsc.

            • 9 2

  • Powstanie (7)

    kolejna zamknięta enklawa nowobogackich z warszawki. Rządzący nie mają pomysłu na godne zagospodarowanie Orłowa w tym rejonie tak aby służyło wszystkim. Ich pomysł drogo sprzedać i żeby kolejny deweloper zabudował teren. Żenada i brak wizji miasta nowoczesnego i otwartego.

    • 246 11

    • dokładnie (2)

      taki jest obraz naszego samorządu

      • 35 2

      • A to ciekawe (1)

        To u nas jest samorząd?

        • 8 1

        • no przecie rządzą się

          sami...

          • 9 1

    • Biora przyklad

      Z Gdańska, tutaj ta sama technika działania

      • 15 1

    • Nie wal slepakami! Obok sa planty orlowskie dostepne dla wszystkich, a to sa tereny (1)

      Pod zabudowe. Wam pisowcom zawsze cos nie pasuje. Sami Potraficie tylko niszczyc

      • 2 29

      • Nie wal ślepakami

        Tereny zielone w centrum w Gdyni deweloperzy też zaorali, teraz kolej na następne tereny. Zieleni nigdy za dużo, a betonu mamy w nadmiarze.

        • 25 1

    • Hjol

      • 2 6

  • MAXIM.... ech, to był czas! Jak miasto zechce tam wybudować muzeum ku...a i bandytki to dołożę cegiełkę!

    • 7 1

  • przed sprzedaniem w Gdańsku sie podpala budynek

    tak było na Powstańców Warszawy. Miasto zburzyło, wywiozło, zagrabiło. Dziś się nowe mury pną do góry. Przecież kolega nie będzie na swój koszt gruzu wywoził my zapłacimy.

    • 14 2

  • kolejna próba

    proponuje zeby maisto wyburzyło ,uporządkowało teren i wystarczy. A nie zaraz zaproszą deweloperkę, Orłowo juz i tak straciło swój urok, nie pogarszajcie tego

    • 19 3

  • Zabawa urzędasów trwa w najlepsze i niewiele z tym można zrobić. Za czas jakiś, znowu zmieni się wojewoda i wszystko zacznie się od początku.

    • 15 0

  • Szkoda

    Ale to już było jak w tej piosence. W Orlowie brakuje fajnych miejsc do posiedzenia a tu znowu budowanie mieszkań na klinie taka moda dużo pozwoleń na to trochę wolnego miejsca takie małe kliny i już rusza budowa mieszkań. Szkoda że to wszystko zależy niestety jak kto głęboko u kogo siedzi w kieszeni i to się nie zmieniło od kupy lat.

    • 18 3

  • przygotowanie terenu dla inwestora trwa już 20 LAT !

    panie Wojtku kiedy będzie tort i festyn z tej jubileuszowej okazji. Śmieją się z nas już w Cieszynie.

    • 21 2

  • A może na przestrzeń publiczna a nie znów na apartamenty ???

    ....wystarczy ich do około...

    • 21 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane