• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: nowy plan dla Kaczych Buków

Patryk Szczerba
8 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Jedną z inwestycji na Kaczych Bukach są budynki w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Jedną z inwestycji na Kaczych Bukach są budynki w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus.

Zmiana przebiegu Trasy Kaszubskiej i lokalizacji planowanego węzła drogowego "Chwaszczyno" oraz korekta granic działek, a także planowane kolejne inwestycje mieszkaniowe to powody, dla których urzędnicy zmieniają plan miejscowy dla Kaczych Buków - zyskującej na znaczeniu części dzielnicy Wielki Kack zobacz na mapie Gdyniw Gdyni.



Znasz historię dzielnic swojego miasta?

Kacze Buki to osiedle należące do Wielkiego Kacka, położone na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Graniczy z Chwaszczynem oraz Gdańskiem i jako peryferie Gdyni jeszcze do niedawna mieściła w swych granicach głównie gospodarstwa rolne i zajezdnię autobusową, bowiem swoją siedzibę ma tam Przedsiębiorstwo Komunikacji Miejskiej.

Z czasem zaczęła pojawiać się tam zabudowa. Przełom nastąpił dwa lata temu. W lipcu 2017 roku przy ul. Starochwaszczyńskiej zobacz na mapie Gdyni (obecnie Puszczyka), na terenie należącym do prywatnego inwestora, rozpoczęła się budowa 172 mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus.

Granice zmienianego planu miejscowego Granice zmienianego planu miejscowego

Mieszkanie Plus w Gdyni: ceny, wnioski, nabory


Co istotne, do zmian w planie miejscowym na tym terenie Gdynia przystąpiła już w 2016 roku, ale od początku wiadomo było, że uchwalenie dokumentu będzie możliwe dopiero dwa lata później. W międzyczasie do biura planowania miały trafiać wnioski od właścicieli gruntów z propozycjami zmian przeznaczenia terenów.

Głównym powodem zmian w planie jest potrzeba realizacji inwestycji drogowych w okolicy.

- Chodzi o zmianę trasy drogi ekspresowej S6 (Trasa Kaszubska) i lokalizacji planowanego węzła drogowego "Chwaszczyno" - wskazuje Joanna Zielińska, przewodnicząca Rady Miasta.

Trasa Kaszubska: kiedy budowa?


Kolejnym powodem była konieczność uaktualnienia granic działek, które zmieniły się przez lata trwających na osiedlu przeobrażeń. Nieaktualne dane powodują trudności w procedurach opiniowania projektowanych podziałów geodezyjnych.

Węzeł Wielki Kack - początek Trasy Kaszubskiej Węzeł Wielki Kack - początek Trasy Kaszubskiej
Urzędnicy informują, że nowa propozycja utrzymuje główne założenia planu obowiązującego na tym obszarze z nieznacznym rozszerzeniem zasięgu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i uwzględnieniem Trasy Kaszubskiej.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Dyskusję publiczną zaplanowano na 17 lipca, na godz. 17. Uwagi można składać do 6 sierpnia 2019 roku.

Miejsca

Opinie (160) 8 zablokowanych

  • zagrożenie środowiska - wzywam ekologów na pomoc (2)

    Słuchajcie czytam opinię środowiskową, gdzie napisali że ta zmiana parku na blokowisko jest zagrożeniem dla gatunków roślin, zwierząt, ptaków. Czy ktoś się w BPP na głowy z kimś pozamieniał, czy kompletnie oszalał pozwalając na zmianę planu, aby w dolinie między lasami, gdzie styka się flora, mikroflora i zaplanowane było świetne rozwiązanie łączące walory estetyczne i ochrony tego miejsca czyli rekreacja i park, teraz wysokie budynki postawić, przepompownię ścieków i co będziemy to do parku wylewać, czy codziennie po 3 beczkowozy pognają autostradą złożoną z mega wąskiej drogi między zabudową jednorodzinną i drzewami.

    Zadepczemy las, rozumiem że się go wtedy wytnie, wygonimy sarny, dziki, wytępimy endemiczne okazy flory i co co nam zostanie.

    To nie jedyny kwiatek w tym planie.

    • 11 0

    • (1)

      który z inspektorów środowiska to podpisał, proszę o konkretne dane,

      kto na to wydał zezwolenie i kiedy ?

      • 3 1

      • No i co zrobisz z tymi danymi? Wystąpienia na piśmie o inf. Publiczna to się dowiesz

        • 3 1

  • Inwestycje (1)

    Mieszkanie Pato Plus a obok Ty płać za 1m około 7 tyś

    • 5 5

    • A żebyście wiedzieli. Ci ludzie w większości by nie przeszli gdyby nie 500+

      • 3 1

  • osiedle (11)

    przeciez to zad... gdyni, kto tam kupuje mieszkania?

    • 42 36

    • kolejny koniec swiata (6)

      ja tam kupuje na Pogorzu, lepiej skomunikowana dzielnia
      Kacze Buki to dziury i koniec swiata , zanim cokolwiek sie zmieni uplyna lata juz nie za tej kadencji...a potem nie bedzie kasy

      • 15 24

      • kocham tych, którzy uważają Kacze Buki za koniec świata

        Oby jak najdłużej. Przynajmniej odpoczywam, wracając po pracy z centrum Gdyni :)

        • 8 0

      • to fatalne, że miasto tak się "rozlewa"

        to straszne koszt dla wszystkich. Dla podatników, za pieniądze których trzeba będzie budować całą infrastrukturę (instalacje, drogi, komunikacja, szkoły itd.) i dla samych mieszkańców.

        • 0 7

      • Wszystkie oscienne dzielnice to komunikacyjny horror. (1)

        Co szczur zrobił żeby rozwiązać problemy północy i zachodu miasta??

        • 23 3

        • Nic.....

          • 10 1

      • Pogórze lepiej skomunikowane?? (1)

        Haha, z czym? Chyba z Obłużem :P Przestań ćpać i wracaj do szkoły... a przepraszam, masz wakacje :P

        • 39 8

        • Pogórze dramat, nie ma jak dojechać tam. Jedynie pkm jak by zrobili może by pomogła

          • 29 0

    • (1)

      mieszkanie dostanie elektorat,"bo im się należy" Nie martw się, dostaną dopłaty, zapomogi, zbudują kościół i będą zwiększać populację

      • 6 5

      • To tu Pana rozczaruje. Na mieszkanko załapali się single z Gdyni. Natomiast rodziny z poza są na listach rezerwowych. Jestem z Sopotu a przede a jest jakaś gowniara z chłopakiem o noszą się tym wszem i wobec. Mam nadzieję że jak im zaśpiewała opłaty to odpada. I będzie mogła skorzystać normalna rodzina. Ju,z nawet nie moja ale jednak rodzina.

        • 0 7

    • (1)

      Mieszkaniu plus, a w komórkach pod blokiem kury można hodować. Zdrowo, ekologicznie! Tylko czy zimą ktoś odśnieży te enklawy cywilizacji?

      • 21 6

      • z odśnieżaniem nie ma problemu

        ocieplenie klimatu robi swoje. Gorzej z odprowadzaniem deszczówki. Nie ma kanalizacji deszczowej i nie ma jej w planach.

        • 11 2

  • Zamiast tych ok. 7-8 pięter i 21 m wysokości pozwólcie na (3)

    pozwólcie w większej liczbie wybudować budynki 3-4 piętrowe, bilans podobny, a dzielnica będzie ładniejsza!!! Bilans można nawet zwiększyć tymi 3-4 piętrowymi, aby tylko nie budować 7 pięter, które z każdego miejsca Kaczych Buków bedą psuć krajobraz!!!

    • 6 6

    • A ja obstaję za terenem rekreacyjnym, bo za 5 lat, co LAS wytną ? i bloki dostawi (2)

      Cieszę się że jest plan, ale plan powinien uwzględniać potrzeby mieszkańców Gdyni, w końcu to jest plan dla nich, a nie dla dewelopera - który pewnie i las by wyciął aby blokowisko bez drogi i bez żadnego sensu tylko z parciem na kasę postawić.

      • 1 1

      • zacznijmy od tego (1)

        że trzeba być umysłowo chorym albo wyjątkowo perfidnym, żeby stawiać bloki w środku lasu, 2 km od drogi asfaltowej. I trzeba być jeszcze wiekszym jeleniem, żeby mieszkania w takich blokach kupować. A że u nas ani jednych, ani drugich, nie brakuje, to bloki prawie na pewno powstaną, niezależnie od wyniku fikcyjnej "dyskusji publicznej".

        • 1 0

        • kacanin i tu masz racje. Na dodatek wczoraj pokazywali sytuacje gdzie deweloper zamiast bloki podpiać do kanalizy to postawil tyci małe szabo . A podlączenie do kanalizy trza zrobić za kilka lat bo niema w okolicy.. Czas zaczecia budowy kanalizy 2025 rok

          • 3 1

  • O kutwa! 21 metrowe drapacze chmur! Manhattan nam rosnie.

    • 3 3

  • mieszkaniec (3)

    dlaczego osiedle nie moze sie doczekac drogi szerszej jak 3 m to jest kpina z mieszkancow chcac placic wlascicielom dzialek 100zl za metr kw to jest cena z przed 10 lat ja chetnie kupie za 200ZL

    • 13 1

    • (2)

      Drogi @mieszkaniec jeżeli ci chodzi o to osiedle z programu rzadowego . To się zgłos do Bety Szydło , Mateusza Morawieckiego lub Kaczyńskiego i ich się zapytaj czemu tak wąskie drogi i brak parkingów zaplanowali. My mieszkancy już znamy takie budownictwo z lat 1960-1990 milego myślenia i pytania się

      • 1 0

      • tak, bo w programie rządowym budowy mieszkań powinny być ujęte drogi dojazdowe (1)

        ta nienawiść polityczna mózgi wam wyżarła. Nawet najlepszy program można spartaczyć na poziomie lokalnej realizacji.

        • 1 0

        • Bo trzeba myśleć przy projektowaniu na kilka lat lub dziesiecioleci do przodu ,i trza chociasz zarezerwować tereny na parkingi za X czasu jak ludzią się poprawi materialnie. To właśnie dziś w tak zawanych blokowiskach z wielkiej płyty widać , że zabrakło myślenia wczasie budowy

          • 1 0

  • STOP blokowisku, który deweloper kupił teren, gdzie w planie był teren rekreacyjny (park)

    Widać, że ktoś nieźle kombinuje, w planie był teren rekreacyjno-sportowy w dolinie między lasami. Teraz nagle zmiana i w jednym miejscu w planie dla Kaczych Buków, mogą powstać wysokie budynki do 21 metrów. czyli 7 kondygnacji, a w pozostałych maksymalnie domy jednorodzinne, domy wielorodzinne do 8 mieszkań i niska zabudowa.

    Proszę o interwencję odpowiednich służb, dziennikarzy śledczych bo wyraźnie pada podejrzenie że ktoś z kimś się pod stołem dogadał.

    • 8 2

  • najpierw wywalają z planów parki i rekreacyjne tereny, betonują , a potem BO - mini parki - paranoja (5)

    Przecież to wszystko na głowie postawione, zamiast od początku dobrze zaplanować i parki miejskie i miejsca rekreacji, które świetnie ściągają mieszkańców, powodują że się dobrze mieszka i integruje w dzielnicach to u nas nadal wschodnie myślenie, zabetonować, potem może kilka krzaczków jak na Abrahama, BO mini parki .. tylko to zupełnie postawione na głowie.

    Nikt tak na świecie nie projektuje miast. Tylko u nas.

    • 12 0

    • (2)

      bloki powstać mają 3 metry od lasu, a w poprzedniej wersji miał być teren rekreacyjny dla mieszkańców - blisko chyba 4 ha

      A ktoś mnie namawia do głosowania na BO - na mini parki, jaki sens jak tutaj ktoś zabetonuje i postawi 21 metrowe budynki 3 metry od linii lasu, tam gdzie dziś biegają sarny i mógł powstać piękny teren rekreacyjny dla kliku dzielnic - to jakiś absurd stawiać tam bloki, do tego wysokich jakich nie ma cała dzielnica Kacze Buki.

      Pasuje jak świni siodło

      • 1 1

      • I za 3 lata, jak zabetonują ogłoszą sukces bo zrobią uliczkę dla mieszkańców (patrz Abrahama), a w budżecie obywatelskim wykroi się mini park (patrz projekty mini parków) - tak się robi politykę, dziel i rządź, bez ładu i składu, ważne aby kasa się zgadzała. I co chwilę obtrąbi się sukces !

        • 1 0

      • taki sens, że za zaplanowanie parku nie będzie wdzięczności dewelopera

        a o sympatię wyborców nie trzeba zabiegać jeśli liczenie głosów odbywa się w urzędzie miasta

        • 3 1

    • Nasi włodarze chyba sami nie wiedzą co robią, konsekwencji brak (1)

      Jeśli w BO samorządność namawia na mini parki, to po co teraz zmienia plan zagospodarowania usuwając teren rekreacyjny - gdzie tutaj konsekwencja i logika działania ?

      • 1 1

      • Ostatni raz głosowałam na samorządność

        • 5 0

  • Stawiam na myślenie, tereny zielone i liczę na rozsądek władz i wysłuchanie opinii mieszkańców (1)

    Czytam opinie, czytam plan i rozumiem że to propozycja, do której My jako mieszkańcy mamy największe prawo się odnieść, bo zmienia on krajobraz i miejsce przeznaczenia naszych miejsc zamieszkania, pracy, nasz komfort życia i codzienny wypoczynek i przyszłość nas jak i naszych dzieci.

    Rzeczywiście usunięcie terenów rekreacyjnych i w to miejsce postawienie wysokich budynków (plan mówi o max 21-22 metrach wysokości -licząc wprost 8 kondygnacji) to gruba przesada, Zupełnie to nie pasuje do charakteru miejsca, dzielnicy, którą można by naprawdę bardzo fajnie zaprojektować w niskiej zabudowie, domów jednorodzinnych, wielorodzinnych i niskiej zabudowy do 4 pięter, brakuje tylko konsekwencji w działaniu, projektach, bo raz skośne dachy, a zaraz obok wysokie budynki i płaskie.

    Wydaje mi się że właśnie dbałość o szczegóły w takich miastach jak Barcelona, Zurych, Wiedeń, Monachium, Sztokholm, Kopenchaga, Amsterdam, Oslo jak i Wilno, Ryga, Praga czy Sydney powoduje że w wielu dzielnicach tych miast można połączyć ciekawą niską zabudowę wielorodzinną i jednorodzinną oraz tereny zielone, wypoczynkowe i stworzyć harmonię i komfort życia dla mieszkańców, także ościennych dzielnic, którzy chętnie skorzystają z tras rowerowych, parków i miejsc zielonych których jest coraz mniej. Nie wszędzie pasuje betonowa wysoka zabudowa, warto naśladować dobre rozwiązania, a słabe zmienić póki jest czas.

    Tu w planie jest chaos - wysokie płaskie budynki, obok niskich skośnych Brak spójnego harmonijnego przemyślenia jak ta dzielnica ma się rozwijać. Jaką wartość ma dodać do miasta Gdyni, a bardziej sugeruje to pośpiech i działanie chwilowe, a nie przyszłościowe dla całego miasta.

    Życzę przemyśleń, zaangażowanym w projekt, aby potem nie mówić a nie mówiłem.

    • 11 1

    • Słusznie, tylko czy Urząd, Radni, czy Deweloper to uwzględni ? Pewnie NIE

      • 2 0

  • (2)

    Czy my jako mieszkańcy miasta nie możemy powiedzieć STOP tej niekontrolowanej przez UM, a spowodowanej tylko chęcią zysku zabudowie miasta? Przecież to nie jest normalne, aby zabetonowywać i zabudowywać każdy kawałek wolnego terenu. Parki, skwerki, wolne przestrzenie tego też potrzebuję nasze miasto. Nie tylko apartamentowcu po 14-20 tysięcy za metr kwadratowy dla Warszawski i bogatych słoików.

    • 28 7

    • Dokładnie, idziemy pod prąd. Na całym świecie powstają miejsca zielone, są pielęgnowane, oazy rekreacyjne i wypoczynkowe. A u nas, bo w centrum Park Centralny, to tutaj wywalają z planu i w zamian 21 metrowe bloki w miejscu gdzie miał być park i rekreacja dla dzielnicy ?

      • 3 1

    • Powiedzieć możemy

      Ale nikt nas nie wysłucha. W Śródmieściu przykuwali się łańcuchami do drzew i nic to nie pomogło. Deweloperzy dalej robią swoje, bo w ostatnich wyborach samorządowych dostali na to przyzwolenie.

      • 6 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane