Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia pozwoli na budowę apartamentów w miejscu zrujnowanego sanatorium

Patryk Szczerba
24 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (184)

Zobacz zniszczone wnętrza sanatorium "Zdrowie" w Orłowie.

W miejscu zrujnowanego sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni będą mogły powstać mieszkania, a na odzyskanej niedawno sądownie Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni nowy inwestor będzie mógł zbudować pięciokondygnacyjny hotel. Plan miejscowy ustalający konkretne parametry inwestycji zostanie przyjęty przez radnych Gdyni prawdopodobnie jeszcze w tym roku.



Czy budowa apartamentowca w miejscu sanatorium w Orłowie to dobry pomysł?

Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej, obejmującej części Redłowa, Wzgórza św. Maksymiliana i Orłowo przystąpiła w 2011 roku. Co jakiś czas urzędnicy zapowiadali, że są na ukończeniu, ale dokument nie wychodził poza ich gabinety. Wśród powodów wymieniali trudności związane z koniecznością uwzględnienia racji konserwatora zabytków oraz obrońców przyrody.

Była koncepcja i wizualizacje, nie było budowy

Tajemnicą poliszynela był jednak fakt, że sporo do powiedzenia chcieli mieć też potencjalni inwestorzy najbardziej atrakcyjnych terenów. Emocje wywoływała głównie przyszłość terenu po byłym sanatorium w Orłowie. Działka wraz ze zrujnowanym budynkiem została przejęta przez prywatne osoby w 2009 roku. Od tego momentu rozpoczęła się seria zapowiedzi dotyczących planowanej budowy hotelu, choć teren nie był na początku nawet ogrodzony.
W 2013 roku prezentowano, w obecności władz miasta, wizualizacje hotelu ze 130 pokojami, ażurowymi okiennicami i przeszklonym SPA. Z drugiej strony miasto wzbraniało się przed koniecznym z powodu przepisów przeciwpożarowych poszerzeniem ul. Zacisznej. Przeciw inwestycji protestowali okoliczni mieszkańcy, więc całość nie wyszła poza koncepcję.

Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście. Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście.

Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście.

fot. Yak Yalin/galeria Trojmiasto.pl

W 2015 roku działka zmieniła właściciela i należała przez krótki czas do spółki powiązanej z oskarżonym o milionowe wyłudzenia, pranie brudnych pieniędzy i kierowanie grupą przestępczą Marcinem Dubienieckim przebywającym wtedy w areszcie. Ostatecznie przejęły ją fundusze inwestycyjne, zarejestrowane w rajach podatkowych, mające powiązania z trójmiejskimi biznesmenami.

Apartamenty albo rudera

Ostatecznie zdecydowano, że na miejscu dawnego sanatorium w Orłowie będzie mógł powstać hotel lub - co bardziej prawdopodobne - zabudowa wielorodzinna, czego wcześniej nie brano pod uwagę. W projekcie znalazło się też poszerzenie ul. Zacisznej.

Czytaj też: Po ośmiu latach wyjaśniła się sprawa osiedla w Orłowie

Szeroka na 6 metrów z placem do zawracania o wymiarach 15 m x 16 m droga, ma pozwolić na swobodny dojazd do mieszkań. W przypadku hotelu konieczna byłaby większa szerokość, na co wcześniej nie chciano się zgodzić.

graf. Trojmiasto.pl

Urzędnicy przyznają wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi, zostali przekonani przez inwestorów. Do tych zmian krytycznie podchodzą m.in. społecznicy ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.

- Hotel jest jednak obiektem miastotwórczym. Tłumaczenia są takie, że albo miasto umożliwi budowę mieszkań, albo dalej będzie tam ruina. Wygląda na to, że mieszkańcy Orłowa zyskają wzmożony ruch na szerszej Zacisznej w okresie czerwiec-wrzesień. Po tym okresie będzie tam martwo, a przez cały rok dostępu nie będzie miał tam prawdopodobnie nikt postronny - mówi Łukasz Piesiewicz.
Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana. Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana.

Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana.

proj. Studio Kwadrat

Uchwalenie planu w najszybszym możliwym terminie może być trudne, bo sporo wątpliwości do proponowanej przez miasto formy i skali zabudowy chronionych terenów mają również przedstawiciele Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.

- Będziemy w najbliższych dniach chcieli sformułować uwagi do projektu i przedstawić je miastu - wyjaśnia Sławomir Kitowski z TPO.
Hotel na Polance Redłowskiej nadal aktualny

Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej. Ostatnio majątkiem po upadku spółki Gdynia-Projekt 1 zarządzał syndyk. Przypomnijmy, że jej właściciele przez lata łudzili gdyńskich urzędników obietnicami, że zbudują w Redłowie hotel.

Gdy w zeszłym roku Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż, ale najpierw konieczne jest uchwalenie nowego planu miejscowego. Było jasne, że po korzystnym wyroku prace planistyczne przyspieszą.

Niektórzy łudzili się, że Gdynia zrezygnuje z przeznaczenia na hotel ze spa, którego ceny pozwalają na goszczenie tylko najbardziej zamożnych turystów. Chęć odtworzenia pierwotnej funkcji tego miejsca jest bowiem wciąż żywa. Przypomnijmy, że w przeszłości istniała tu ogólnodostępna, odkryta pływalnia, która cieszyła się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców i turystów.

Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi. Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi.

Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi.

fot. Monika Goldszmidt-Czarniak/Trojmiasto.pl

Niespodzianki nie było. Tak jak przed laty dopuszczono tam budowę luksusowego hotelu. Będzie mógł mieć wysokość do 31 m n.p.m., 5 kondygnacji nadziemnych. Obok powstanie parking podziemnym, natomiast na górze w przyszłości będzie mógł powstać urządzony plac miejski. Teren ma szansę być wystawiony na sprzedaż jeszcze w tym roku.

Uwagi do projektu planu można zgłaszać do 13 czerwca.

Miejsca

Zobacz także

Sanatorium w Orłowie (16)

Opinie (184)

  • 2017-05-24 08:25

    Nie dla apartamentów !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (1)

    Już jeden gniot stoi prawie przy samym molo. Orłowo to powinny być hotele restauracje , kluby. To powinno być miejsce tętniące życiem. Takimi decyzjami zniszczą Orłowo na zawsze

    Wojciech

    6 lat

    • 28 0

    • 2017-05-24 12:44

      To powinien byc osrodek turystycznyz atrakcjami i restauuracją widokowa jak było kiedys

      Wtedy nawet mieszkancy skorzystaja a tak postawia kilka klockow betonowych dla złodziejów po 20 tys zl za metr kwadratowy i tyle.Nadodatek naturalnie odgrodzone płotem 3 metrowym!

      6 lat

      • 7 0

  • 2017-05-24 10:27

    :) (2)

    Zabawne, ze gdyby napisali o budowie sklepow, to wiekszosc by pisala "o budjo sklepy!!11 po co to? na co to? Tyle juz ich jest!". Buduja apartamenty... "aa warszawiaki... po co to? na co to?". Nie buduja, " aaaa nie budujo..., tylko kradno" Ludzie na trojmiasto pl nie przestana mnie zadziwiac :D

    opcjonalny

    6 lat

    • 1 15

    • 2017-05-24 12:41

      Przeczytaj analfabeto ten swój bełkot i popraw :)

      6 lat

      • 1 1

    • 2017-05-24 11:13

      trójwioska.pl to stan umysłu...

      6 lat

      • 1 2

  • 2017-05-24 12:09

    (1)

    Gdynia satelitarną dzielnicą Warszawy? To chyba i referendum nie jest potrzebne :D Korpo menadżerki ze stolicy będą miały gdzie organizować pochlej-eventy...

    6 lat

    • 8 1

    • 2017-05-24 12:39

      A ty całe życie siedzisz na d*p.e? W Warszawie też nigdy nie byłeś? Wyrazy współczucia!

      Gdynianin

      6 lat

      • 0 2

  • 2017-05-24 12:37

    Bardzo dobrze. Te ruiny dawnego sanatorium to wstyd dla miasta. Niech budują jak najszybciej.

    Boźena

    6 lat

    • 1 4

  • 2017-05-24 12:26

    hahaha a który to rewolucyjny artykuł o Sanatorium w Orłowie i apartamentach ? :)

    6 lat

    • 8 0

  • 2017-05-24 09:50

    (2)

    Czemu bloki mieszkalne nazwa się apartamentami???

    Gosc

    6 lat

    • 20 2

    • 2017-05-24 12:19

      bo brzmi bardziej prestiżowo - dzieki czemu można cenę wywindować

      czyli zapakować g*wno w ładny papierek i sprzedać :)

      6 lat

      • 4 0

    • 2017-05-24 11:06

      a czemu paserati b5 w tdi samochodami?

      bandytów z arki - kibicami?

      6 lat

      • 4 0

  • 2017-05-24 06:14

    Jaki piękny lead (8)

    "Były plany i wizualizacje, nie było budowy"
    Esencja gdyńskości

    Janusz Ch.

    6 lat

    • 103 7

    • 2017-05-24 11:55

      A chciałem powiedzieć, że w końcu coś ruszyło, ale czytam - prawdopodobnie jeszcze w tym roku... Jak zwykle.
      Wizualizacja hotelu jest fajna, jednak znowu coś nie tak. Zamiast ciekawego obiektu mamy szpecącą ruinę.
      Wstyd, to mało.

      6 lat

      • 5 0

    • 2017-05-24 07:55

      Janusz. (3)

      Ty wróć na te swoje Kaszuby pod Szemud i przestań pisać o mieście o którym nie masz pojęcia.

      vvv

      6 lat

      • 3 10

      • 2017-05-24 11:12

        Opuściłeś lepiankę na pekinie "mieszczuchu"?

        xyz

        6 lat

        • 4 2

      • 2017-05-24 10:32

        Gdynia to też Kaszuby

        jesteśmy u siebie

        6 lat

        • 6 2

      • 2017-05-24 08:42

        Jestem z Kaszub czy z Gdańska jak sugeruje ktoś

        w drugim wątku?
        Musicie tam w Urzędzie wypracować spójną koncepcję

        Janusz Ch.

        6 lat

        • 5 2

    • 2017-05-24 06:34

      Raczej esencja szczurzyny! (2)

      6 lat

      • 10 5

      • 2017-05-24 08:13

        a ja mam skierowanie do tego sanatorium,

        co tera począć ? wykupiłam turnus 3 tygodnie i co ?

        Marianna

        6 lat

        • 11 0

      • 2017-05-24 07:43

        jedno i to samo

        6 lat

        • 3 2

  • 2017-05-24 11:27

    Kolejne najładniejsze tereny w Gdyni odbierane mieszkańcom - skandal! Komu służą władze Gdyni? (1)

    Gdynia dla deweloperów, WIP-ów, turystów z kasą, biznesmenów, celebrytów - jakim prawem władze samorządowe decydują w taki sposób o przestrzeni i gruntach publicznych?
    Te władze idą na skróty - nie mają żadnego poczucia dobra wspólnego, nie działają na korzyść mieszkańców, pozbawiają mieszkańców przestrzeni, betonują miasto - blokowce, "apartamentowce" na wynajem, biurowce, hotele itp. - ściągając tym samym coraz więcej samochodów do Gdyni, jednocześnie ogałacając ulice i okolice ze starych drzew które oczyszczały powietrze. To jest narażanie zdrowia mieszkańców, co powinno być karalne.
    Ta wyprzedaż wszystkiego co się da - każdego wolnego kawałka przestrzeni publicznej, oddanie miasta deweloperom i posiadaczom kasy nosi znamiona szkodliwej działalności i powinna być skrupulatnie rozliczona i osądzona.

    6 lat

    • 28 0

    • 2017-05-24 11:45

      vipy to też często mieszkańcy. Trudno to pojąć ?

      6 lat

      • 0 4

  • 2017-05-24 06:10

    Orłowo jest piękne ale tylko naturalne to co zrobił tam człowiek to porażka (3)

    Sanatorium, maxim, wszędzie polbruk , zardzewiałe filary mola, nieusunięte skutki ulewy z lipca, zabudowa czyli te bunkry - riwiera która stała pusta 8 lat itd... Można to było wszystko lepiej zrobić!!!

    6 lat

    • 169 4

    • 2017-05-24 11:29

      Ale się uśmiałem- towarzystwo przyjaciół orłowa pozwoli zburzyć ale nic nie zbudują.

      Te nawiedzone zakłamane oszołomy z orłowa będą pomagać znosić gruz z burzonego sanatorium a potem na środku drogi postawią kapliczkę i sie do niej przykują-amen. To sanatorium jeszcze 10 lat temu wymagało jedynie odświerzenia, drobnego remontu- ale że jest komunistyczne należało je zniszczyć i tak się własnie dzieje. To się wpisuje w historię osiedla w orłowie o którym pisaliście dwa dni temu. O polance redłowskiej szkoda gadać- basen z wieżą do skoków i widokiem jakiego nie ma w rio de janeiro- sukienkowi zburzyli tuż po rozpoczęciu okupacji- razem z 600 metrowym masztem radiowym, stoczniami i kilkoma innymi rzeczami. Gdynia to zaściankowy kurnik, kilka szklanych biurowców tego nie zmieni, zupełnie jak z filmu resident evil- elyty siedzą w ogrodzonych bunkrach a na zewnątrz chodzą smętnie beznadziejne zombi.

      jororo

      6 lat

      • 11 0

    • 2017-05-24 09:15

      Czemu kłamiesz? Pewnie nie byłeś tam od wielu lat

      6 lat

      • 4 6

    • 2017-05-24 06:15

      Zaprzeczam

      Niedasie

      Janusz Ch.

      6 lat

      • 7 2

  • 2017-05-24 11:26

    Trojmiasto w pigułce - mafia i układy dalej rozdają karty

    "Działka zmieniła właściciela i należała przez krótki czas do spółki powiązanej z oskarżonym o milionowe wyłudzenia, pranie brudnych pieniędzy i kierowanie grupą przestępczą Marcinem Dubienieckim przebywającym wtedy w areszcie. Ostatecznie przejęły ją fundusze inwestycyjne, zarejestrowane w rajach podatkowych, mające powiązania z trójmiejskimi biznesmenami."

    Kto żywy i ma mózg spi$#$%dala z tego miejsca

    Szczur

    6 lat

    • 12 0

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (16)

Najczęściej komentowane

Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku?

Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku?

Dwa osiedla obok siebie bez połączenia drogowego. Zaskakujące ustalenia planów

Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi

więcej

Najczęściej czytane