• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia odda tereny pod budowę rządowych mieszkań

Patryk Szczerba, Katarzyna Moritz
26 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
aktualizacja: godz. 17:12 (26 października 2016)
Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta. Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta.

Około 500 mieszkań na wynajem może w najbliższym czasie powstać w Gdyni w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus na działkach o powierzchni siedmiu hektarów. Kolejnym krokiem będą procedury i analizy, które mają doprowadzić do podpisania umowy inwestycyjnej. Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem.



Czy program Mieszkanie Plus okaże się sukcesem?

Zgodnie ogólnymi założeniami przygotowanego przez rząd programu Mieszkanie Plus na gruntach Skarbu Państwa lub wskazywanych przez gminy powstaną m.in. tanie mieszkania na wynajem z możliwością nabycia do nich prawa własności.

Tańszy czynsz dla rodzin wielodzietnych i ubogich

Średni czynsz, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, w mieszkaniu na wynajem ma wynieść od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12 - 24 zł za metr kwadratowy.

Czytaj również: Bezdomni remontują mieszkanie, by później w nim zamieszkać

Inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus realizowane będą na zasadach rynkowych, bez angażowania pieniędzy podatników. Do udziału w programie preferowane będą rodziny wielodzietne i rodziny o niskich dochodach, ale o najem będą mogli ubiegać się wszyscy chętni.

Pilotażową częścią programu zajmuje się BGK Nieruchomości S.A. - spółka zależna Banku Gospodarstwa Krajowego.

Mieszkania na północy Gdyni

Jej przedstawiciel gościł w środę w Gdyni, która postanowiła dołączyć do programu. Zaoferowała działkę o wielkości ponad siedmiu hektarów, na której - według wstępnych analiz - może powstać nawet 500 mieszkań na wynajem. Niewykluczone, że pierwsze już w 2018 roku.

- W szczególny sposób patrzymy na młode pokolenie. Ci ludzie nie zawsze posiadają zdolność kredytową, nie zawsze mogą planować zakup własnego mieszkania. A to realna szansa na zbudowanie stabilizacji. Najem jest bardzo elastyczny. Pozwala młodym ludziom mobilnie podążać za pracą. Podpisujemy list po miesiącach przygotowań, ale przed nami wiele pracy - wyjaśnia Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Na razie znana jest jedynie wstępna lokalizacja, gdzie pojawią się budynki. Wiadomo jednak, że nie będzie to centrum miasta.

- Wstępnie możemy mówić o dwóch dużych terenach w północnej części Gdyni. Nie są to tereny zlokalizowane w najbardziej atrakcyjnych rejonach miasta. Wartość mieszkań byłaby wtedy zbyt duża. Gminy wchodząc w taki program uzyskują korzyści, a dla nas najważniejsze jest uzyskanie adekwatnej liczby mieszkań w stosunku do polityki społeczno-mieszkaniowej miasta - wyjaśnia Szczurek.
Gdynia nie buduje, tylko remontuje

Mimo że prezydent Gdyni zaznaczał, że program nie jest kierowany do najuboższych, może częściowo pomóc rozwiązać kwestię regularnego braku mieszkań komunalnych w mieście. Według danych z końca sierpnia na mieszkania socjalne czeka blisko 700 osób, a na komunalne - blisko setka. Gdynia dysponuje 5384 lokalami mieszkalnymi, rocznie odzyskując od 100 do 120.

Czytaj też: W Trójmieście przybywa mieszkań komunalnych

Nowych się nie buduje, więc miejsce zwalnia się jedynie w przypadku zgonów, eksmisji lub ruchów ludności. Przedstawiciele miasta zaznaczają jednak, że duże środki wydają na ich remonty. W 2014 roku wydano na nie 900 tys. zł, rok później blisko 800 tys. zł, a w tym roku 1,2 mln zł.

Duże kwoty pochłaniają też odszkodowania z miasta, o które najczęściej ubiegają się właściciele mieszkań zajmowanych przez osoby z nakazem eksmisji, których lokum powinna zapewnić gmina. W 2015 roku wydano na ten cel z budżetu miasta 1,5 mln zł.

3 mln mieszkań do 2030 roku

Z podpisanego porozumienia zadowoleni są przedstawiciele spółki, kreśląc przy okazji wizję zmian.

- Cieszę się, że Gdynia dołącza do programu. Jest ona traktowana jak miasto wzorcowe przez wiele innych miast w Polsce. Program dostosowuje się do specyfiki danego miasta. Mamy już 30 miast i kolejne czekające na podpisanie listów intencyjnych - to 10 tys. mieszkań - opowiada Bartłomiej Pawlak, doradca zarządu BGK Nieruchomości.
Celem rządu jest, aby w 2030 r. liczba mieszkań przypadających na 1 tys. mieszkańców osiągnęła średnią unijną, czyli 435 mieszkań, wobec średniej 363 mieszkań obecnie.

- W Polsce brakuje 2,7 mln nowych mieszkań, do czego chcemy dojść w roku 2030. Mówimy o 3 mln nowych mieszkań. Program Mieszkanie Plus jest aktywnym poszukiwaniem rozwiązania tego wyzwania - dopowiada.
Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem

Władze Gdańska swoje stanowisko w sprawie programu Mieszkanie Plus przysłało nam już po publikacji tego artykułu. Podkreślają, że są w trakcie realizacji szerokiego programu budownictwa mieszkaniowego, realizowanego z powodzeniem już od wielu lat w oparciu o istniejące programy rządowe takie jak m.in. program bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat, czy społecznego budownictwa czynszowego.

- I od samego początku otwarci jesteśmy także na współpracę w ramach nowego zapowiadanego programu rządowego. Miasto przygotowało w tym celu szczegółową analizę terenów Skarbu Państwa na terenie Gdańska i przekazało ją Wojewodzie Pomorskiemu oraz Ministrowi Infrastruktury i Budownictwa. Przedstawiciele Wojewody i BGK Nieruchomości zwrócili się do nas z dodatkowymi pytaniami, na które udzieliliśmy już odpowiedzi. Gdańsk gotowy jest także do rozmów na temat realizacji programu na terenach należących do gminy - podkreśla Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej.
Ponadto spółki miejskie (Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, TBS "Motława" i Gdańska Infrastruktura Społeczna), powołane przez miasto do realizacji budownictwa mieszkalnego dla gdańszczan od początku swojej działalności wybudowały już łącznie blisko 3 100 lokali mieszkalnych. Z czego w 2016 roku do użytku oddanych zostanie łącznie 186 mieszkań. I na tym nie koniec. Realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe - do końca 2018 roku Gdańsk zamierza wybudować kolejne 424 lokale mieszkalne.

Miejsca

Opinie (474) 6 zablokowanych

  • Brawo, bardzo dobry program! (9)

    Sam chętnie skorzystam, skończy się ta deweloperska wolna amerykanka i siedzenie (z przymusu) na garnuszku rodziców do 30-tki, jeżeli ktoś nie chce założyć sobie kagańca w postaci kredytu do us*anej śmierci. Pozdrawiam minusujących z "kodu" i innych tego typów wynalazków, bo przecież ta władza nie może mieć dobrych pomysłów. Poprzednia władza wpędziła tylko młodych ludzi w kredyty, dodam że samo rozwiązanie jest powszechnie stosowane między innymi w Niemczech i od lat ma się dobrze.

    • 47 54

    • (1)

      Jestem młody, przed 30, stać mnie na mieszkanie 50m2, nowe auto z salonu i bez kredytu. Więc co Ty gadasz? Trzeba się było ogarnąć, nabyć fach, nie być ofiarą losu, której ciągle źle i pracować, a nie czekać, aż się coś dostanie!

      • 5 3

      • racja, a tak najłatwiej powiedzieć, że władza, któa nic za darmo nie daje, jest zła. Lepsza taka, co daje i polak nic nie musi robić - znane z polskiej szlachty od wieków historii - a i dziś - wyborcy pis mający na fejsie w zakładce pracy - szlachta nie pracuje....

        • 1 0

    • (1)

      nie skorzystasz tak łatwo, zwłaszcza, że dużo tych mieszkań PiS nie wybuduje

      • 13 5

      • tylko dla swoich ten biznesik

        • 1 1

    • Kolejny naiwny (2)

      Czemu nie skorzystałeś z ofert TBS'ów?
      Myślisz naiwniaku, że tu będzie lepiej?
      Jak rząd mówi, że da - to mówi.

      • 10 6

      • Da da (1)

        Ale sswom

        • 5 1

        • Da da

          ale d*py!

          • 2 3

    • minusujący z kodu

      a to dobre. No tak, albo pis albo kod

      • 1 5

    • Super. Wszyscy za to zapłacimy. A emerytury będą niższe od dzisiejszych bo będziemy spłacać długi łaskawców

      • 7 5

  • Gdynia

    zaczyna sie cofać, to coraz wieksza prowincja..brak pomysłów na biznes, bardzo powolne dzialania , zby zmieniać cokolwiek- ekipa szczurka jest wypalona i zmeczona- najgorzej wypada stan dróg, coraz wiecej dziur..

    • 9 3

  • "czynsz bez uwzglednienia kosztow eksploatacji" (1)

    To chyba nie czynsz tylko wynajem! A czynsz to koszta eksploatacji

    • 6 0

    • a co za różnica, płacić trzeba

      • 2 0

  • zapytanie (1)

    czy ktoś to już liczył dla rodziny 2+2? jaka patologia? 60m2 x 15PLN( średnio za m2)= 900 PLN + opłaty czynsz ca 500PLN + prąd ca 150PLN + tv i internet ca 100PLN = ca 1650PLN a to = trochę tańszy TBS?

    • 10 0

    • no z internetu możesz zrezygnować; )

      Ewentualnie dopłata z programu Internet+

      • 4 0

  • Za a nawet przeciw (1)

    W Niemczech większość mieszkań jest wynajmowanych. Właścicicielem sa firmy, fundusze, gminy, osoby prywatne. Czynsz jest regulowany (ustalona jest maksymalna stawka). Umowa z dkygim okresem wypowiedzenia. Nie ma dziwnych relacji właściciel-najemca. Uważam, ze cos takiego jest OK ale wykup mieszkania to jakaś paranoja.

    • 9 1

    • Możliwość wykupu

      To świadczy, że chodzi o biznesik

      • 2 0

  • "W Polsce brakuje 2,7 mln nowych mieszkań, do czego chcemy dojść w roku 2030" (2)

    Pan Pawlak pewnie nie wie, że w 2030 już takiej potrzeby nie będzie....

    • 5 0

    • (1)

      Brakuje tez 2 mln Mercedesów. Przecież każdy chciałby mieć takie auto. Tylko kasy brak.

      • 4 0

      • Rząd Da

        • 2 0

  • Czym to się różni od TBS ? (1)

    Niczym ! 24 zł x 50 m2 = 1200 zł + media !!!!

    • 11 0

    • można " wykupic"

      • 0 2

  • Petunia non olet. (1)

    Władze trójmiejskie choć oficjalnie bojkotują rząd nie mogą pozwolić aby sitwie dewloperkiej, na której jest usługach, przeszły koło nosa pieniądze z budzetu.

    • 5 5

    • Ok. Tylko peCunia

      • 0 0

  • super (8)

    Szkoda jedynie, że dojazd na północną część Gdyni i tak już jest bardzo utrudniony. Kolejne osiedla w tym nie pomogą.

    • 131 19

    • (3)

      Przecie zrobią dojazd, w przyszłym roku będzie remąt Kwiatkowskiego.

      • 1 11

      • A jeszcze wczoraj trolle na trójmiasto.pl twierdziły, że w Gdyni nie było żadnych remontów dróg od lat.

        • 0 1

      • Chyba dojast (1)

        • 9 0

        • hyba dobze

          • 4 0

    • E tam. 20min na szlabanach... Co to jest? Można się kopsnąć przez Rumię.

      • 4 1

    • szczur wybudował lotnisko przecież!! lataj!!! hahaha (2)

      • 11 12

      • Trzebaby z Bolkowa latać - ale nazwisko największego kapusia świata trochę odstrasza.

        • 4 7

      • załosny jesteś

        • 5 1

  • a Gdansk na co czeka ?? (17)

    Pan Adamowicz boi się o swoje mieszkania? - że spadnie popyt??/\
    Łaskę Pan robisz?
    Nie każdego stać na apartamenty.

    Kredyciarze piszczą, to nie jest rozdawnictwo ale biznes i bowiązek rządu w jednym.

    • 86 149

    • pis nie da na Gdańsk!!! (2)

      • 11 6

      • Tak (1)

        Gdansk będzie tylko łupiony z podatków - nic nie "dostanie"

        • 11 2

        • Należy mu się po tłustych 8 latach rządów PO i polityków z Pomorza.

          • 2 0

    • Kredyciarze (8)

      Kredyciarze piszcza, bo sa ru....ni przez wszystkie kolejne rzady. Ciezko pracujac splacaja niewolniczo kredyty. Banki moga z nami robic co im sie podoba i to kpiac z wyrokow sadu. Ciesz sie ze ktos pomyslal o mniej zarabiajacych i ciesz sie ze nie masz bankowej obrozy na szyi.

      • 17 8

      • (1)

        A ktoś Ci kazał kredyt brać? Ludzie toną w kredytach na własne życzenie, zastaw się a postaw się.

        • 2 3

        • taa

          Lepiej niech "panstwo" DA...

          • 5 0

      • no tak, ale to znaczy, ze beda rowni i rowniejsi (5)

        Jak ktos sie stara i wypruwa sobie flaki, to bedzie zarabial za duzo na takie mieszkanie. I bedzie mial wynajmowac na rynku za 2x tyle.

        Jak sie ktos nie stara i malo zarabia, to dostanie.

        I teraz powiedz jaki ma to walor wychowawczy dla spoleczenstwa?
        Odpowiadam: nie rob nic, Pan da. Ci, ktorzy probuja cos osiagnac ci to sfinansuja. Ty otworz kolejne piwo.

        • 21 3

        • Podpowiadam.

          Nie wypruwaj sobie flaków,nie zarabiaj tak dużo. Nie rób nic. Będziesz nierobem. .. Zgłoś się po mieszkanie. Pan da.Jesteś przecież nierobem.Niespodzianka. Potrzebny odpowiedni dochód na członka rodziny aby pokryć koszty najmu. Nie ma mieszkanka. Pan nie dał.Otworzysz kolejne piwo... ? Sprzedawca w sklepie odpowie Ci: piwa nie sfinansuje,staram się i wypruwam sobie flaki za mało zarabiam... Nie stać mnie na wynajęcie mieszkania na rynku a ty nierobie chcesz napić się piwa na krzywy ryj?

          • 4 7

        • I każdy będzie chciał tylko otwierać piwo

          Upadniemy jak Grecja

          • 15 7

        • Równi i rowniejsi

          Jak to w komunie..

          • 13 2

        • Jakie wy macie płytkie i POs.rane myślenie.

          • 7 18

        • i oczywiscie splodz kolejne dziecko

          • 16 5

    • Gdańsk nie czeka. Gdańsk buduje od lat. Już powstało 3100 a budują następne. W Gdyni ile? 0!

      • 9 2

    • Gdansk- tutaj mieszkaniec zawsze jest na szarym koncu (1)

      rzadzi tu deweloperka i korpo

      • 5 12

      • W Gdańsku już wybudowali 6x więcej niż w Gdyni "może" wybudują pisiory. Budowane są też kolejne

        • 12 3

    • W Gdańsku już wybudowali 3100 a kolejnych kilkaset jest w drodze.

      W Gdyni Szczurek wybudował 0 i "może" 500 wybudują pisiory...

      • 9 5

    • "obowiązek rządu"? - ukraść wszystkim, rozdać niektórym?

      • 11 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane