• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

  • Park tam zrobic a nie budynek mieszkalny.ten zekomy zabytek tez zbuzyc (1)

    • 19 9

    • zekomy i zbuzyc? Do szkoly wracaj ty trepolu a nie do komputera.

      • 2 0

  • Strach pomyśleć jak będą reperować budżet kiedy skończą się działki. (2)

    Nikt w urzędzie (a już na pewno nie Szczurek) nie myśli długofalowo. Liczy się tu i teraz. Potem odda się w końcu władzę i ktoś wskoczy na niezłą "minę". Za kilka lat będziemy wszyscy chodzić wieczorami z latarkami w rękach... byle trafić na Sylwestra z Polsatem czy też na lot z Kosakowa do Aten ;)

    • 39 6

    • Po nas choćby i potop

      Władza jest tu i teraz a jak się działki skończą to nie będzie to już ich problem. To jest myślenie na krótki dystans i tylko o sobie. Bo co z tego ma miasto? Jednorazowy strzał kasy po sprzedaży. Czy jakieś regularne super wpływy do budżetu?
      Życie na kredyt. To jak iść do sklepu i po wypłacie kupić super drogi telewizor na kredyt. Jakoś to będzie.

      • 2 1

    • Teraz zaczeli szkoly podstawowe sprzedawac- sp nr 51, 52 i teraz 26, i to jest skandal

      • 0 0

  • niech to kupi

    największy gdyński restaurator Lucek

    • 10 3

  • upchają tam taki kołchoz jak ta Orłowska RIviera?:)

    chodziłem ta do szkoły ok 2010 roku i budowa była na wykończeniu. Byłem tam jakiś czas temu i osiedle wygląda jak widmo, jakby nadal nikt się tam nie wprowadził, a roboty nadal trwały. I oni to sprzedawali za 22k za metr prawie 10 lat temu?

    • 25 1

  • W Gdańsku już dawno byśmy ją sprzedali (1)

    Mamy doświadczenie w tej materii

    • 27 7

    • ty bardziej do tępej hołoty spod Białegostoku pasujesz niż do Kalifornii

      • 3 5

  • 23mln za 7700m2? wychodzi 3tys/m2 ... serio kalkulacja jest właściwa???? wątpie (2)

    wg mnie cena jest żle podana..badz metraż działki
    bądz Gdynia jest naiwna myśląc że ktoś zapłaci 3tys za metr ziemi..sorry najlepsze dzielnice i miejsca mają znacznie lepsze ceny

    • 11 8

    • Doliczą 1000 zł do każdego metra..

      ...wybudowanego na tej ziemi apartamentu i ludzie zapłacą.

      • 5 1

    • W takim miejscu, to nie jest żadna wygórowana stawka. Gdyby nie było ograniczeń wykorzystania działki, to moim zdaniem spokojnie sprzedali by za więcej. Na ile cene obniża fakt, że część działki musi mieć przeznaczenie "turystyczno-kulturalne" trudno oceniać bez znajomości szczegółów.

      • 6 0

  • (2)

    Beda mieszkanka na wynajem po 13tys za metr

    • 18 4

    • Chyba 20 tys. za metr

      • 1 0

    • Kolega chciał napisać po 23 tys, za metr.

      • 2 0

  • Pozwolą na budowę wieżowca to chętny już jutro będzie nawet za 50 milionów

    • 17 0

  • W maximie powinien być maxim. (3)

    W enerdze prąd i stołki dla kolesi, nie agd i zabawki.
    Dosyć tych lokali dla warszawki. Dokąd mam zabrać gości zza granicy, do baru orlik? (Nie mam nic do tego baru). Od razu wybrałbym się do Gdańska lub Sopotu. Gdynia to dziura i zaorane miasteczko powiatowe, totalna prowincja. A kiedyś prezne, dumne i nowoczesne miasto.
    Dość bezkarnego szkodzenia miastu i mieszkańcom wy, pożal się Boże, włodarze!

    • 37 5

    • nigdy nie było prężne i nowoczesne, za to zawsze dumne

      • 2 0

    • (1)

      Akurat knajp, restauracji, pubów w Gdyni jest bardzo dużo i nie ma problemu że znalezieniem oferty pod siebie czy gości, fakt że nie są skoncentrowane w jednym miejscu ściana w ścianę jak w niektórych typowo turystycznych miejscach, tylko trzeba się trochę nachodzic, napewno pod tym względem nie jesteśmy prowincją A jesteśmy w ścisłej czołówce albo nawet najlepszym miastem, biorąc pod uwagę miasta podobnej wielkości i liczbie mieszkańców

      • 1 4

      • Tak, jasne. Jesteście w czołówce. Coś jeszcze marzycielu? Byłeś gdzieś indziej? Prawda jest taka, że nie da się Gdyni 'chodzic' po knajpach, bo nikt nie ma ochoty spędzać nocy na chodzeniu kilometrami... Nawet z gdynianinem się umawiam w Sopocie....

        • 4 0

  • Władze Gdyni chyba oszalały !!!! (2)

    Jak można sprzedać najlepszą działkę miasta???
    Nie macie pomysłu lub środków na zagospodarowanie ? Zostawcie ją dla na następców i przyszłych pokoleń? Sprzedacie, to nic im nie zostanie. Jak ma funkcjonować Gdynia za 50 czy 100 lat bez rezerwy gruntów pod inwestycje? Tak, może nie zdajecie sobie sprawy, ale to miasto będzie istnieć (już bez was) za 50 czy 100 lat i musi jakoś funkcjonować. Być może nasze wnuki postawią tam coś, co nawet ciężko nam obecnie sobie wyobrazić. Przyzwoitości nie macie! Czy tylko perspektywa taczek stojących przy drzwiach waszych gabinetów może zmusić wasze mózgownice do działania?

    • 39 5

    • wiesz co

      naprawdę nie łapię co chcesz nam powiedzieć
      seriously

      • 1 2

    • Gdynia sprzedaje dzialki bo jest na granicy bankructwa, gdyby nie ta ziemia byloby jyz po miescie

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane