• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdzie się podziali mieszkańcy z ul. Obrońców Wybrzeża?

Maciej Naskręt
28 listopada 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Elewacja falowca od strony wschodniej. Elewacja falowca od strony wschodniej.

W okresie PRL było ich 5,5 tys. Teraz jest ich zaledwie 3,9 tys. Mieszkańców zameldowanych przy ul. Obrońców Wybrzeża zobacz na mapie Gdańska, gdzie znajduje się największy falowiec w Polsce, jest coraz mniej. Sprawdzamy, co się z nimi stało.



Czy zamieszkałbyś przy ul. Obrońców Wybrzeża?

Po naszym artykule o liczbie mieszkańców zameldowanych na stałe przy poszczególnych ulicach w Trójmieście, wiele osób przyznało, że wynik odnośnie zaludnienia ul. Obrońców Wybrzeża mocno ich zaskoczył. Obstawiali dotychczas, że to jedna z najbardziej zaludnionych ulic w Trójmieście.

- Byłem pewny, że najwięcej ludzi mieszka przy Obrońców Wybrzeża. No proszę, pomyliłem się - napisał zdziwiony czytelnik w komentarzu pod wspomnianym artykułem.
Nie on jeden. Takie przekonanie jest uzasadnione. W końcu przy wspomnianej ulicy jest jeden z największych w Polsce falowców. Do tego dochodzą trzy wieżowce mieszkalne Horyzontu i jeszcze inwestycja Cztery Oceany, gdzie trzy ogromne budynki są już gotowe, a jeden jest wykańczany.

Przypomnijmy, że według danych w miejskim rejestrze z października tego roku przy ul. Obrońców Wybrzeża zameldowanych na stałe było tam dokładnie 3 tys. 916 osób. Z tym wynikiem ulica jest na 9. miejscu pod względem najbardziej zaludnionych ulic w Gdańsku. Wyprzedza ją m.in. ul. Wyzwolenia zobacz na mapie Gdańska, ul. Pomorska zobacz na mapie Gdańska czy ul. Kołobrzeska zobacz na mapie Gdańska.

Co ciekawe, gdy poprosiliśmy o jeszcze nowsze dane - z 22 listopada tego roku - okazało się, że wymeldowane z mieszkań przy ulicy Obrońców Wybrzeża zostały kolejne 22 osoby - jest ich teraz 3 tys. 894. Takie zjawisko dziwi tym bardziej, że w samym Gdańsku liczba mieszkańców nieznacznie się zmienia, a dogodne położenie na Przymorzu - w pasie nadmorskim - powinno przyciągać tam mieszkańców.

Postanowiliśmy mimo wszystko sprawdzić co jest powodem odpływu mieszkańców z tej ulicy, przy której jest wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania - liczne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, poczta, policja, a nawet biblioteka czy kilka salonów kosmetycznych.

Czytaj też: Falowce w pigułce: historia eksperymentu mieszkaniowego

  • Galeria w falowcu przy ul. Obrońców Wybrzeża.
  • Elewacja falowca od strony zachodniej.
  • W falowcu przy ul. Obrońców Wybrzeża są 1904 mieszkania.
  • Widok na Zatokę Gdańską z 10 piętra falowca przy ul. Obrońców Wybrzeża.
  • Ulica Obrońców Wybrzeża w Gdańsku.
Ulica Obrońców Wybrzeża powstaje w latach 70

Cofnijmy się jednak do początku lat 70. ubiegłego wieku. W tamtym okresie zapadła decyzja o budowie mającego 800 m długości falowca. Powstała wtedy też ul. Obrońców Wybrzeża. W falowcu zamieszkiwało najwięcej, bo ok. 5,5 tys. osób. Wynik ten udało się osiągnąć tym, że oddanie budynków przypadało na czas dorastania osób z powojennego wyżu demograficznego.

- W niektórych mieszkaniach zameldowane były nawet 6-osobowe rodziny. Rzadko kiedy zdarzało się, że w jednym lokalu były mniej niż cztery osoby - opowiada pani Gertruda, którą spotkaliśmy podczas spaceru po budynku.
Przypomnijmy, że falowiec przy ul. Obrońców Wybrzeża to 16 klatek schodowych. Z każdej można wejść do 119 mieszkań. Daje to w sumie 1 tys. 904 lokale.

- Mimo że mieszkam tutaj już ponad 40 lat, wciąż nie znam sąsiadów, poza tymi z piętra. Wiele osób mieszkających od początku w bloku już zmarło - dodaje pani Gertruda.
Zobacz także: Historia narodzin blokowisk i falowców

Przyszły lata 90. i wyprowadzki mieszkańców

Co gorsza, od początku lat 90. systematycznie ubywa mieszkańców bloków przy ul. Obrońców Wybrzeża. Jeszcze w 1990 r. było ich tam prawie 5 tys. Jednak każdego roku roku wymeldowywało się - z różnych powodów - nawet do 50 osób. W efekcie w 2000 r. mieszkańców ul. Obrońców Wybrzeża było już tylko 4 tys. 457 lokatorów zameldowanych na stałe.

Jednak dobre położenie i bliskość uniwersyteckiego kampusu sprawiło, że mieszkania w falowcu nie były puste. Zamieszkali w nich studenci, ale oczywiście nie na stałe, a wynajmując lokale od ich właścicieli. Trudno ustalić liczbę tymczasowych lokatorów w oficjalnych statystykach.

Studenci jednak chwalą sobie czas, gdy mieszkali przy ul. Obrońców Wybrzeża w falowcu.

- W falowcu mieszkałem 1,5 roku, gdy byłem studentem. Wbrew obiegowym opiniom, że panują tam straszne warunki, jest niebezpiecznie i brudno, a po klatkach i w mieszkaniach biegają karaluchy, mieszkało mi się tam bardzo komfortowo. Z 10. piętra roztacza się piękny widok na Przymorze i Zaspę, a niemal pod nosem mam wszystko, czego potrzebuję: sklepy, galerię handlową, stację benzynową, komisariat czy aptekę. Dla studentów to bardzo dobra opcja - opowiada pan Krzysztof, który teraz z rodziną mieszka w Nowym Porcie.
Wieżowce Horyzont. Wieżowce Horyzont.
Liczba mieszkańców rośnie po 2005 r., ale tylko przez chwilę

W latach 90. wydawało się, że przy ul. Obrońców Wybrzeża nie powstanie nowy budynek mieszkalny. Tymczasem w 2006 r. udało się oddać pierwszy z trzech wieżowców pn. Horyzont. Wysokie ceny w nowych budynkach wywindowały znacząco ceny w falowcu.

W sumie stanęły tam trzy wieżowce, w których wyodrębniono prawie 360 lokali. Nie przełożyło się to na znaczący wzrost liczby stałych mieszkańców. W 2006 pojawiło się ok. 100 więcej osób niż w roku 2005. W 2007 r. natomiast liczba wzrosła o kolejne 60 osób.

W kolejnych latach wrócił trend spadkowy. Nie zmieniło go nawet oddanie kolejnych wieżowców w ramach inwestycji Cztery Oceany.

Inwestycja Cztery Oceany przy ul. Obrońców Wybrzeża. Inwestycja Cztery Oceany przy ul. Obrońców Wybrzeża.
Inwestycyjne nieruchomości przy Obrońców Wybrzeża

Warto nadmienić, że wciąż musimy być obowiązkowo zameldowani. Termin zniesienia obowiązku meldunkowego wyznaczono znowelizowaną ustawą o ewidencji ludności na dzień 1 stycznia 2018 r.

Zakładając, że w falowcu jest 1 tys. 914 mieszkań, w osiedlu Horyzont 360, a w Czterech Oceanach ok. 600 (bez tych, które są w budowie), mamy prawie 3 tys. lokali. To oznacza z kolei, że średnio w jednym mieszkaniu zameldowanych jest 1,35 osoby.

To dużo mniej niż średnia w Gdańsku, gdzie w jednym mieszkaniu, wg danych GUS, zameldowanych jest ok. 2,18 osoby. Ta duża różnica potwierdza fakt, że wiele mieszkań stanowi inwestycje, a to oznacza, że są one wynajmowane. Rynkowi najmu lokali przy ul. Obrońców Wybrzeża oddalonej ok. 400 metrów od plaży, sprzyja świetna lokalizacja.

Opinie (307) 2 zablokowane

  • Może red.Naskręt wyjaśni, czy chodzi mu o zaludnienie,czy o jego gęstość.

    Jeżeli o pierwsze, to nie wiem czym się kieruje, porównując ulicę Obrońców Wybrzeża, mającą ok. kilometra długości z ulicami Pomorską i Kołobrzeską, które są ponad dwukrotnie dłuższe. Co do gęstości zaś, to, przynajmniej mi się wydaje, że 3916 osoby na 1-kilometrową ulicę to nadal więcej, niż 4898 osób na ulicy długości 2,2 km. Od red. Naskręta już nikt nie wymaga, aby czytał książki, bo na to za późno, ale niech chociaż w internet zajrzy zanim znów coś napisze.

    • 8 0

  • mamy taka rodzinę mieszak tam ich chyba z 6 osób ale zameldowana jest tylko jedna - bo opłaty są niższe

    • 3 0

  • Obowiazek meldunku obowiazuje ,ale nikt go nieprzestrzega niema pustych mieszkań w falowcu!! (3)

    Deweloperzy biją się o miejsce do budowania na obrońców nowych betonowych klocków!Chętnych na te mieszkania też nie brakuje!!
    80% znajomych z osiedla wyemigrowało!!Identycznie jak w całej Polsce dzięki POlityce złodziejów z POPSL cały casz ta emigracja trwa!!Fakt powoli się coś zmienia ,ale za wolno by powstrzymać fale emigracji.Mnóstwo mieszkańców z osiedla kupiło sobie mieszkania na za$%d*piu# miasta bo tam było taniej niz w falowcu na przymorzu.Teraz ,żałują i chętnie by wrócili ,ale nikt nie chce odkupić od nich mieszkań.

    Glosujący kolejny raz oszukują!Bo chętnie by zamieszkali na przymorzu ,ale ich nie stac!
    Przymorze jest najładniejszą dzielnica w Gdańsku.Masz blisko nad morze ,blisko do parku Reagana,masz blisko do lasu w trójmiejskim parku.Dodatkowo masz świetnie skomunikowaną dzielnice.

    Dodatkowo ta dzielnica jest uznawana za sypialnie miasta ,jest tu spokojnie i mały ruch samochodowy,który niestety urzędasy chcą zniszczysz bo juz wpompowali ruch w pasie nadmorskim i stworzyli korki.

    Wiec teraz chca jeszcze bardziej zniszczyć dzielnice i wybudować autostradę przez park Reagana jednocześnie go niszcząc!!W tym celu tez sobie znaleźli @przydu$pasów$ tworząc rade dzielnicy ,którzy maja ich w tym popierać.Już zniszczyli trawniki na Kołobrzeskiej i Jagiellońskiej by tam zrobić parkingi.

    • 9 3

    • (2)

      "Teraz ,żałują i chętnie by wrócili " - do falowca? Na blokowisko? Ty chyba masz goraczke...

      • 2 5

      • a ty brak mózgu :) bloki nowe niczym sie nieróznia od tych w falowcu klatek i mieszkań (1)

        I niema lepszej lokalizacji i miejsca niz Przymorze .Dlatego ci co mieszkali to by chętnie wrócili.I jeśli chcesz wiedzieć znam takich co przeprowadzili się z powrotem ,ale ich było stać.I teraz są zadowoleni!!

        • 4 0

        • " bloki nowe niczym sie nieróznia od tych w falowcu klatek i mieszkań Dlatego ci co mieszkali to by chętnie wrócili" - ...wysoką.

          • 0 4

  • (7)

    Koszmar budowlany jakiegoś chorego komucha. Stłoczyc tyle narodu w tych celach (bo mieszkaniem trudno to nazwać) i kazać żyć razem. Brrrrrr

    • 15 23

    • a nowe osiedla to lepsze są? Tam już tłoku nie dostrzegasz? (5)

      • 8 1

      • (4)

        Nie znam budynku w nowym osiedlu w ktorym mieszka 4 tys ludzi.

        • 3 5

        • Całe osiedla jest jak jeden budynek. Takie odległości są pomiędzy budynkami. (3)

          Zwróć jaką przestrzeń masz pomiędzy falowcami, a jaką pomiędzy budynkami na nowych osiedlach czy wieżowcach.

          poza tym falowiec to też nie jest jeden budynek. Składa się z kilku niezależnych segmentów ( po 4 klatki)

          • 6 2

          • (1)

            Jeszcze Okno masz na salon, albo balkon sąsiada z naprzeciwka (jak w Czterech Oceanach), super widoki.

            • 5 0

            • a tam obok już budują "spectrum" także widoki będą jeszcze lepsze :D

              • 4 0

          • Nowe osiedla to Ty widziales tylko na zdjeciach.

            • 2 5

    • Nikt ich nie zmuszał, by tam mieszkać. Mogli poczekać trzydzieści lat potem wziąć kredyt na następne czterdzieści i zamieszkać naprzeciwko. Spośród pierwszych lokatorów nikt w momencie wprowadzania się nie miał złotówki kredytu, chyba że MM na meble dla młodych małżeństw , częściowo umarzany gdy się pracowało w porządnym przedsiębiorstwie. Gdyby można było dziś dostać mieszkanie na takich warunkach kolejka chętnych miałaby 10 km.

      • 16 2

  • (1)

    Dlaczego ludzie rezygnują z tego miejsca?

    Mieszkam tu od dziesiątek lat a moja rodzina od wybudowania, więc wiem.

    Po pierwsze, czynsz jest wyższy niż gdzie indziej, mieszkania też drogie.

    Po drugie, miasto degraduje te tereny. Już zafundowali nam korki, czego ta spokojna dzielnica nie znała, a teraz planują zniszczyć tereny rekreacyjne, żeby wpuścić na te ulice jeszcze więcej samochodów.
    (Dodatkowy pas ruchu to więcej samochodów w wąskim gardle a wszystkiego zniszczyć się nie da (las czy łąki akurat najłatwiej).

    Będzie gorzej bo adamowicz się rozkręca. Zanim wsadzą oszusta, musi się jeszcze nachapać.

    • 23 1

    • Tyle aut jeszcze nigdy tu niejechało !Wpompoowac ruch aut w te dzielnice tego chcą Urzednicy umiasta

      Dlatego pojawiły się korki ,Chcą Zniszczyć Park Reagana,Zniszczyć Krainę Zabawy w parku!!!Już niszczą zieleń na dwóch ulicach i betonują!!A jakis pajac w Panoramie z radnych dzielnicy wypowiadał sie ze mieszkańcom to nie przeszkadza .Urzędnicy sobie szukali wazeliniarzy to i ich wybrali. Namawiają na komunikacje miejska a jednocześnie chcą zniszczyć dzielnice pod autostradę!!

      • 5 1

  • BŁĄD (4)

    Proszę poprawić błąd : " Cztery Oceany, gdzie trzy ogromne budynki są już gotowe, a jeden jest WYKAŃCZANY.
    Powinno być WYKOŃCZANY

    • 13 24

    • (1)

      Zapomnieli o marina rimore napisać

      • 0 0

      • rimore? a może rimmingo? :P

        • 0 0

    • Serio? To może ty jesteś autorem tego genialnego napisu na tabliczce przy zbiorniku Wileńska

      "Zabrania się uszkodzenia skarp". Poczytaj sobie o formie dokonanej i niedokonanej, samozwańczy profesorze.

      • 10 0

    • Obie formy są poprawne durniu, a twoja jest rzadziej stosowana.

      • 3 5

  • ale co się dziwić, koszty wysokie, stara infrastruktura, więc ludzie kupujący mieszkanie wybierają nowe inwestycje bez czynszu (1)

    • 5 2

    • w falowcach też nie ma "czynszu"

      Czynsz płacisz jak wynajmujesz. Przy własności masz tylko opłaty

      • 5 0

  • I pacjenci mieszkający w takim slumsie, mają czelność obrażać mieszkańców mniejszych miast...?! :D Stacja benzynowa pod tą ruderą, a na przeciwko jakieś nowe, wyglądające jak wymioty "horyzonty" :D Szadółek nie widać? To byłby luksus! Jaka beka :D

    • 2 7

  • WYBURZYĆ (1)

    i tyle na ten temat

    • 5 13

    • Teraz jest modne chwalenie sie głupotą to własnie to zrobiłes .

      • 5 0

  • (2)

    uciekalabym stamtad gdzie pieprz rosnie

    • 7 9

    • zazdrosci ze ją niestac ,bo samo co tydzien przyjezdza stojac 2 godziny w korku :)

      • 3 3

    • gdzie śmieci pachną :D

      • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane