• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gorąca dyskusja o nowym planie dla Kaczych Buków

Patryk Szczerba
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Mieszkanie Plus to jedna z inwestycji mieszkaniowych na Kaczych Bukach. Mieszkanie Plus to jedna z inwestycji mieszkaniowych na Kaczych Bukach.

Kilkadziesiąt osób pojawiło się na prezentacji nowego planu miejscowego dla Kaczych Buków w Gdyni zobacz na mapie Gdyni. Wśród poruszanych spraw była ingerencja w tereny zielone we wschodniej części terenu, która po zmianie planu straci rekreacyjny charakter oraz zwiększenie możliwości zabudowy wielorodzinnej w dzielnicy. Planiści odpowiadali, że zmiany są podyktowane rozwojem Kaczych Buków.



Czy wiesz, jakie są plany wobec niezabudowanych terenów w twojej dzielnicy?

Do zmian w obowiązującym od 2007 roku planie miejscowym na tym terenie Gdynia przystąpiła już w 2016 roku. Wiadomo było jednak, że plan zostanie uchwalony nie wcześniej niż w 2019 roku.

Mieszkańcy od początku lipca mogą zapoznać się z projektem nowego planu. Dyskusję na temat proponowanych rozwiązań planistycznych zapowiadaliśmy kilkanaście dni temu.

Urzędnicy wskazywali, że projekt nowego planu został przygotowany z powodu zmiany przebiegu Trasy Kaszubskiej oraz nowej ewidencji gruntów.

Podczas dyskusji publicznej, na którą przyszło kilkadziesiąt osób, planiści przyznali, że oprócz infrastruktury ważnym powodem były wnioski od właścicieli terenów w dzielnicy o zmianę planu, dotyczące rozszerzenia zabudowy mieszkaniowej.

Teren na Kaczych Bukach objęty projektem nowego planu Teren na Kaczych Bukach objęty projektem nowego planu
Zabierający głos mieszkańcy byli w przeważającej większości przeciwni tym zapisom, wskazując na niefortunny termin konsultacji prowadzonych w trakcie wakacji.

Mieszkańcy: nie chcemy zabudowy kosztem terenów zielonych



Największe kontrowersje pojawiły się przy okazji prezentowania pomysłów dla obejmującej ok. 5 hektarów wschodniej części dzielnicy zobacz na mapie Gdyni, gdzie obecnie jest teren zielony, jak mówią mieszkańcy - zasiedlany przez rzadkie gatunki ptaków.

Mieszkanie Plus w Gdyni


Po zmianach, zamiast proponowanego w poprzednim planie miejscowym terenu rekreacyjnego, będą mogły tam powstać budynki o wysokości do 21 metrów, w niedalekiej odległości od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co zmieni charakter terenu.

- Przyjmujemy, że powstanie Trasa Kaszubska, ale nie przyjmujemy do wiadomości, że akurat tam powstaną nowe budynki wielorodzinne. Starsze osoby czekały 30 lat na nowy plan. Wcześniej nie mogli przeprowadzić remontu domu, a teraz po wniosku inwestorów zmienia się parametry budynków - to jeden z wielu głosów mieszkańców niezadowolonych z prezentowanego projektu planu.
Padały także pytania o infrastrukturę drogową oraz bezpieczeństwo pieszych przy potencjalnym wzroście liczby samochodów w dzielnicy i wpływ planowanych inwestycji na środowisko.

Planiści: będą tereny zielone i miejsce na szkołę



Planiści odpowiadali, że proponowane zmiany w dzielnicy wynikają z jej rozwoju, odnosząc się do zagospodarowania wschodniej części.

Mieszkańcy obawiają się, że nowy plan da zielone światło do ingerowania w tereny zielone w dzielnicy. Mieszkańcy obawiają się, że nowy plan da zielone światło do ingerowania w tereny zielone w dzielnicy.
- Nastąpił wzrost znaczenia tej części dzielnicy. Obszar we wschodniej części na niewielkim fragmencie sąsiaduje z inną zabudową, dlatego uznaliśmy, że można ją zwiększyć. Wysokość budynków nie będzie większa niż otaczający teren drzewostan ani nie będzie miała wpływu na inne budynki - odpowiadali.

Trasa Kaszubska: kiedy budowa?


Tłumaczyli, że na osiedlu pozostaną w dużej części - pomiędzy budynkami - tereny zielone. Pozostawiono też miejsce na szkołę.

Według urzędników nowa zabudowa sprawi, że liczba mieszkańców Kaczych Buków zwiększy się do 8 tys. osób. Zdaniem mieszkańców będzie to ponad 10 tysięcy.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej miasta. Uwagi do planu można składać do 6 sierpnia 2019 roku.

Miejsca

Opinie (134) 6 zablokowanych

  • gdaadg

    A kiedyś mówiono, że rejon ten będzie częścią korytarza ekologicznego dla zwierząt między północnym i południowym obszarem Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

    • 9 1

  • Byłem tam, niestety ok. 10 osób przejęło inicjatywę i w sposób nie wybredny pastwiło się nad urzędniczką :( (7)

    Podziwiam jej kulturę i cierpliwość (urzędniczki). Niestety brak kultury przeprowadzenia dyskusji dał swe znaki i wielu osobom odebrało to chęć zabierania głosu. Osobiście wiele zapisów planu mi się nie podoba, ale nie popieram takiego pastwienia się nad urzędnikiem. Autorze artyk. - plan obowiązuje tam od ponad 10 lat i jest prawdą, że nic rozsądnego tam się nie dzieje (brak infrastruktury, inwestycji, brak zainteresowania tym rejonem), pewnie zwiększenie na tak wielkim terenie zaludnienia z 5-6 000 na 8-10 000 osób dla miasta spowoduje dopiero opłacalność inwestycji. Dla porównania Wrzeszcz ma ponad 60 000 mieszkańców (zameldowanych) ... wiec te 10 000 to żadna wielka liczba :) Oczywiście mieszkańcom kilku bloków Zielonej Laguny zabudują teren na wybieg dla piesków, rozumiem ich, ale to był zawsze teren prywatny. Od mieszkańca tych okolic dowiedziałem się wczoraj, że zawsze były tam pola uprawne - i co z tego? To sąsiedzi roszczą sobie prawo do tego, żeby czyimś terenem rozporządzać? W planie od 10 lat są tam chyba usługi sportu, ale nic się z tym nie dzieje. Z drugiej strony zabudowa 7 pięter to przesada, ale 3-4 piętra - z rozsądna intensywnością i pow. biologicznie czynną - dlaczego nie? Co tez dziwne, jednej osobie przeszkadzało, ze na sąsiedniej działce zamiast usług (w tym uciążliwych) planowana jest zabudowa mieszkaniowa do 14 m. wysokości jako bardziej uciążliwa ... hmm. Jeśli ktoś się przyzwyczaił do tego, ze sąsiednia dzialka jest pusta to trudno, ale ona mogła / moze być zabudowana uciążliwa zabudowa usługową ... (No tak, ale od 10 lat nie jest ;) wiec zmiana na mieszkaniowa do 14 m jest dla miasta, moim zdaniem, bardzo dobrym rozwiązaniem. Osobną kwestią jest inwestycja miasta w te tereny... czekamy na to od 10-30 lat ... i cierpliwość nasza dobiega końca.

    • 26 20

    • Skoro wywołał mnie Pan do tablicy

      to bardzo Pana proszę o pisanie informacji zgodnych z tym, co mówiłam na wczorajszym spotkaniu.
      Zadałam pytanie, oczekując rzeczowej odpowiedzi, aby zrozumieć planistów pracujących przy zmianie planu.

      Podejmując decyzję o budowie domu byłam w pełni świadoma, że graniczę z działką przemysłową i nie robiłam z tego nigdy dramatu. Został wydzielony 10m pas zieleni oddzielający nas od terenu przemysłowego, nieuciążliwego. Jakie perypetie były po drodze, to nawet trudno opisać. W moich warunkach zabudowy był punkt "warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego rozumiane jako >>takie ukształtowanie przestrzeni, które tworzy harmonijną całość oraz uwzględnia w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społ.-gosp., środowiskowe, kulturowe i kompozycyjno-estetyczne

      • 2 1

    • Ta pani nie odpowiadała na jasno stawiane pytania!

      To po pierwsze. A po drugie: ład architektoniczny, którego tu nie ma. Domy jednorodzinne, bo na inne nie było zgody UM i nagle... tadaam 14 m bydynki deweloperskie. Na dwóch ostatnich działkach. Brawoooo! To tak odnośnie tej działki przemysłowej. Czemu nie jednorodzinne, jak wszystkie pozostałe? Bo za mały zysk ze sprzedaży działek???

      • 11 3

    • Tylko że tej osobie takie postawili wymagania co do postawienia domu że głowa mała (1)

      a tutaj "pstryk" i można postawić wysoki budynek.
      Generalnie chodzi o to że jak na terenie są domki jednorodzinne to taki charakter powinien zostać zachowany. Teraz tam nasadzą bloków, a obok domki.
      Jak to wygląda? No właśnie jak ....

      • 19 4

      • Poczytaj plan od 10 lat sa dziwne wymogi w planowanym rownież !

        • 3 1

    • szczurek powinien się tam pojawić, bo on pociąga za sznurki a nie wysyła urzędniczke która jest tylko jego żołnierzem (2)

      • 21 3

      • Tak działa odpowiedzialnośc urzędnicza w praktyce

        Prezydenci są od patronowania imprezom, a na trudne spotkania czy do podpisywania śliskch decyzji, wyznacza się najmłodszych rangą urzędników, bo mają potencjalnie mniej do stracenia.

        • 13 3

      • Osiedle plusow

        Widać rozszczenowe, wszystko sie należy

        • 12 9

  • Na kaczych bukach (2)

    W ogóle nie powinno być bloków mieszkalnych!
    To prędzej powinno usunąć np. jednostkę wojskową z witomina i tam postawić bloki z kilkaset mieszkań. A nie powodować rozlewanie się miasta.

    • 26 5

    • (1)

      racja. po co budować gdzieś na wygwizdowie zamiast dogęszczać bliżej centrum.

      • 8 1

      • Nie trzeba szukać tak daleko

        Międzytorze czeka na realizację wspaniałych wizualizacji. Mieszkania plus tez by się tam zmieściły. Ale po co, skoro łatwiej zabrać tereny rekreacyjne i wycinać lasy.

        • 2 0

  • Miały byc tereny rekreacyjne a będą wysokie blokowiska. (13)

    To wszystko na terenach gdzie nie można dojechać. W tym urzędzie miasta mają jakąś wizję czy aby tylko szybko zarobić?

    • 88 13

    • PKM Kielnieńska + droga i autobus dojazdowy (5)

      i komunikacja ze słabej robi się świetna

      • 11 15

      • oczekujesz, że to zrobi nieudolny szczur? (4)

        • 12 10

        • kupujac mieszkanie na odludziu ... to z zasady trzeba mieć autko (3)

          w zamian jest świeże powietrze, cisza, spokój... i zające ;)

          • 9 8

          • I gdzie tym autem dojechać?

            Najbliższy korek juz przed dojazdem do obwodnicy. Referat infrastruktury skutecznie zadba o to, żeby za 5 lat dojazd do Krzemowej trwał 20 min.

            • 2 0

          • (1)

            W miaszkaniach plus jest dużo rodzin bez aut. A się oburzaja jak ktoś im pisze ze to konieczność..

            • 5 1

            • Maja na raty gotówkę

              z 500+ Im bardziej dzietni tym, bardziej wypasione. Dzieci sie cieszą, dajmy radość.

              • 5 1

    • i co tam miałbyś za rekreacje? (2)

      przecież to dzicz i pastwiska

      • 8 11

      • Rekreacja to dzicz i pastwiska!

        Może trudno to pojąć, ale tak niektórzy odpoczywają!

        • 3 0

      • Najwyraźniej nie wiesz ile osób korzysta z tego miejsca.

        Jazda na rowerach, bieganie, nordic walking, spacery z dziećmi w wózkach, spacery z psami - największą zaletą jest jego "dzikość", niewybetonowane drogi, zwierzęta i brak samochodów.

        Na pierwszym zdjęci widać, że obszar zwartego zalesienaia siegał kiedyś dalej - teraz pozostały po nim pojedyncze prostokątne kępy, bo został wycięty pod inwestycje.

        Są w Gdyni przestrzenie, które można zagospodarować i zaplanować osiedla mieszkaniowe bez zbliżania się do lasów - np. od 30 lat nie uporządkowano terenów ogródków działkowych w ścisłym centrum miasta. Gdynia Zachód też ma dużo przestrzeni do rozbudowy - trzeba tylko zadbać o komunikacje - np. odgałęzienie PKM.

        Tylko, że to wymaga większych działań od władz miasta niż zmiana planów i ich realizacja de facto przez deweloperów.

        • 9 5

    • Zarobić!

      Tylko zarobić! Podatnik się nie liczy! Przecież on już mieszka i płacić musi. Teraz trzeba następnych jeleni zwabić.

      • 5 0

    • Horała ratuj! (2)

      • 11 11

      • tylko aziewicz i pomaska troszczą się o losy Gdyni

        • 6 8

      • Dowcip dnia "Horała ratuj!"

        Ahahahahahaha... Zapłać mu to pomoże, a jak nie może, to nie pomoże, bo to pomorze...

        • 18 9

  • Warto chyba jeszcze bardziej rozwijać

    tereny na Wiczlinie w rejonie ul. Agustyna Krauzego/ul.Księżycowa/ul.Gwiezdna i ul.Kosmiczna. Obok też jest jeszcze full miejsca w rejonie ul.Porannych Mgieł i ul.Wschodzącego Słońca.Przecież tam jest jeszcze tyle terenów zielonych do zabudowania..No i niebawem powstanie tam niczym Fenix z Popiołów jakiś potok zwany Wiczlińskim + zbiorniki retencyjno-rekreacyjne..Problemów z dojazdem też nie będzie bo powstanie obwodnica Witomina...A jak obecnie jest na ul.Chwaszczyńskiej to wiemy na co dzień...No i jeszcze jest w planach trasa Kaszubska.. A jeszcze ta nazwa "Kacze Buki" nie każdemu może przypaść do gustu...

    • 3 4

  • Ten plan to plan na miare naszych mozliwosci

    Kpina z wlasnych mieszkancow i wyborcow, trzeba zmienic wlodarzy i dac im u nich taki plan, 21 metrow obok domku jednorodzinnego przeciez pasuje, jak nie, jak tak

    • 11 0

  • Warto protestowac, jedna droga dojazdowa i mi sue samochod zepsuje

    I co ciezarowki stana, osiedle w lesie stanie, koszmar

    • 11 0

  • Franka C. sie w grobie przewraca komu oddala miasto

    To nie taka wizje miala SP, Pani prezydent, zawsze nalezy rozmawiac i szanowac swoich mieszkancow

    • 11 5

  • Bedziemy odwolywac sie do insytucji europejskich

    Miasto ma gdzies swoich mieszkancow, idzie z nimi na wojne, zobaczymy co zrobi jak przyjedzie komisarz ochrony srodowiska i zrobi pr gdyni ucinajac wsparcie i kase na projekty, skoro ktos lamie dyrektywy dotyczace ochrony garunkow zqmieszkujacych ten teren, sprawa juz zostala opisana, teraz nowi komisarze beda mieli latwy cel w postaci Gdyni i urzedu wspolpracujacego z rzadem Pis

    • 14 3

  • Z ciekawości jak nazywa sie i z jakiej opcji politycznej jest radny

    który wystąpił podczas dyskusji?

    • 8 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane