• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hiszpanie zbudują nową dzielnicę

Michał Tusk
7 września 2006 (artykuł sprzed 17 lat) 
Trzynastopiętrowe wieżowce, kilkadziesiąt domów jednorodzinnych i nowa droga łącząca Morenę z Wrzeszczem. Tak będzie wyglądać wielkie osiedle między ulicami Potokową a Słowackiego w Gdańsku.

Miejsce inwestycji to grunty po byłych magazynach wojskowych - ograniczone od północy terenem szpitala psychiatrycznego, od zachodu nasypem kolejowym, od południa dzielnicą Morena, a od wschodu - cmentarzem Srebrzysko.

Kilka lat temu działkę położoną w malowniczej dolinie kupił od Agencji Mienia Wojskowego trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort. Nic jednak tam nie zbudował, a wczoraj udało nam się dowiedzieć, że zrezygnował z tego terenu. Sprzedał go hiszpańskiej firmie Neinver, znanej w Polsce z centrum handlowego Malta w Poznaniu i trzech outletów (sklepów z tanią markową odzieżą): także w Poznaniu oraz Wrocławiu i Warszawie.

Kwota transakcji jest tajemnicą, ale Hiszpanie kupili grunt w dobrym momencie. Rada Miasta zakończyła właśnie prace nad planem zagospodarowania przestrzennego. Wynika z niego, że deweloper będzie miał duże pole do popisu: na 37-hektarach powstanie właściwie nowa dzielnica, w której zamieszka cztery tysiące osób.
Planiści wyraźnie zaznaczyli też, na co inwestor może sobie pozwolić.

Powierzchnia sklepów nie ma prawa przekroczyć 2 tys. metrów kwadratowych - to tyle, ile ma niewielki osiedlowy market. Szczególne obostrzenia dotyczą budynków - mogą mieć maksymalnie 13 pięter, ale tylko od strony Moreny. Na zachodnim skraju osiedla (na stoku powyżej nasypu kolejowego), widocznym od ul. Potokowej, powstaną domy jednorodzinne. Inwestor musi także pozostawić w środku doliny zalesione wzgórze - ma ono pełnić funkcję centrum rekreacyjnego. Wiadomo już, gdzie będą się uczyć dzieci mieszkańców tego terenu. Przyjmie je Szkoła Podstawowa nr 27 przy ul. Srebrniki, która w przeciwnym wypadku uległaby likwidacji. Inwestycja ma także ważny element komunikacyjny: osiedle przetnie droga, która połączy Morenę (w rejonie ul. Kruczkowskiego) z ulicą Partyzantów we Wrzeszczu (przez ul. Srebrniki). Będzie to alternatywa dla zakorkowanych ulic Jaśkowa Dolina i Słowackiego.

Deweloper na razie nie chce zdradzać terminu rozpoczęcia budowy - Ujawnimy te informacje za kilka tygodni - usłyszeliśmy w polskim biurze Neinver. Dla hiszpańskiej firmy będzie to pierwsze osiedle mieszkaniowe - jej dotychczasowy dorobek w Europie to biura, fabryki i centra handlowe.
Wiesław Bielawski, wiceprezydent Gdańska ds. polityki przestrzennej

Zmiana inwestora nie jest dla nas istotna - ważne jest to, że mamy poważną zachodnią firmę, która chce wybudować w mieście nową dzielnicę. Dzięki szczegółowemu planowi zagospodarowania przestrzennego wiemy już, jaki będzie jej kształt. Sytuacja jest komfortowa - to inwestor przygotuje infrastrukturę, w tym drogę, z której korzystać będą przecież wszyscy mieszkańcy Gdańska, nie tylko nowej dzielnicy. To wszystko cieszy, tym bardziej, że to już kolejny hiszpański deweloper u nas - firmy z tego kraju będą też realizować inwestycje na Wyspie Spichrzów. Czemu tak chętnie przyjeżdżają? Korzystają z boomu budowlanego, który rozpoczął się po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Dobrze, że tak często wybierają Gdańsk.
Gazeta WyborczaMichał Tusk

Opinie (149) 8 zablokowanych

  • mądralo

    Skomentowałam mapkę dołączoną do artykułu.

    Podsumowując wczesniejsze opinie, cała ta inwestycja to taki sam koszmarek jak ta mapka.

    • 0 0

  • mapka jest przyszłościowa wyrysował ją jakiś geniusz gryzupiórek i beztalęcie nie powielajcie debili Gallux zwracam honor nie jesteś taki głupi jak cię widzą

    • 0 0

  • Cyran

    To ja tępak od ekosystemów.
    1. Nie chcę niczego burzyć i nie jestem zawistny. Pudło
    2. Skąd wiesz, że akurat mieszkam w 11-piętrowym bloku i zazdroszczę ludziom, więc chce żeby stracili. Niby co? Jak jeszcze tam nic nie ma? Powiem ci, że w bolu nie mieszkam. Pudło.
    3. Dla mnie w stoczni mogą budować. Bardzo dobra lokalizacja. Nie zabiera się terenów zielonych a i w centrum miasta. To strzał w dziesiątkę. Właśnie takie tereny jak stocznia czy stare fabryki w Łodzi. Więc tu też pudło
    4. Przyroda. Ona jest najważniejsza. Właśnie pola, krzaki i pagórki składają się m.in. na przyrodę. Tym bardziej w takim miejscu. Obecnie w dobie pędu deweloperskiego buduje się gdzie i jak popadnie nie myśląc o przyszłych skutkach. Jest to wyjątkowe piękne, zielone miejsce blisko centrum o które należy dbać, bo jest ich coraz mniej. Niech kulturalne japiszony typu Cyran budują się właśnie np. na terenie stoczni albo na Wyspie Spichrzów. Ekosystemy zostawcie w spokoju. Dosyć poniszczyliście matkę naturę.
    5. Właśnie mamy wiek XXI, a więc najwyższy czas, żeby Cyran i innie zaczęli myśleć w kategoriach XXI-wieku, że nie należy niszczyć ekosystemów bezmyślnie jak robi się do tej pory. I że nie ilość wylanego betonu i asfaltu jest wyznacznikiem postępu, ale jakość i że należy chronić naturę dla przyszłych pokoleń.
    6. Nie wiem skąd masz o mnie mniemanie, że jestem obibokiem. Mnie chodzi tylko o dbałość o przyrodę, a inwestycja w tym miejscu jest zbrodnią na przyrodzie miasta Gdańska. Przyroda jest skarbem bezcennym, ponadczasowym i ogólnoświatowym w odróżnieniu od takich kretyńskich inwestycji.

    • 0 0

  • Cyran!

    POczytaj swój post!Ynteligencyjo internetowa:(
    Czy ktoś kwestionuje tu zabudowę"plomb",w śródmieściu?
    Czy kwestionuje budowę "młodego miasta"na terenach postoczniowych?Gdzie Ty mieszkasz?Może wklep w klawiaturkę mapę?:)Gdańska!Popatrz przez satelitę:)))
    Znajdziesz w google:)
    Mało terenów pod rozbiórkę?!No to na wycieczkę SKM-ką!
    POgoda ładna i widoki też!
    Od przyrody to jak najdalej!Zobacz też na mapie jak wygląda ta"przyroda"w "ucywilizowanej"Europie XXI wieku! POkolenie rodem z MTV?!MOJE GRATULACJE!:(((
    Sam się sobie dziwię,że komentuję ten post,ale ktoś musi sprowadzić takich jak(...)na ziemię!Kultura siedzi na drzewie i jabłka zrywa?!:-P

    • 0 0

  • Ludzie przecież nikt nawet nie zauwazy tego osiedla.

    Tam są szczere pola i krzaczory!! A domy są naprawdę KAWAŁEK od tego. Więc nie rozumiem zupełnie co wam nie pasuje? A co morena czy niedźwiednik są cudne?

    • 0 0

  • tgb

    tych wysokościowców i tysięcy samochodów też nikt nie zauważy?

    • 0 0

  • tgb

    właśnie Morena i Niedżwiednik są doskonałym przykładem jak tępo i bezmyślnie zakłócono EKOSYSTEM!Dziki i sarny ogłupiałe przechodzą w zasięgu ręki !Znak drogowy ;UWaga Gady!Adekwatny:)
    BEZ KOMENTARZA!

    • 0 0

  • Właśnie, że są tam szczere pola i krzaczory. Jak już coś tam ma być to powinien być to park, a nie kolejny beton. Morena i Niedżwiednik nie są za piękne, są też betonowe, ale kiedyś budowało się nie tak gęsto i dzięki temu PRL-wskie osiedla są teraz zielone w odróżnieniu od betonowo-parkingowych nowobudowanych ciasno, często zamkniętych enklaw.

    • 0 0

  • totalny sprzeciw

    dla tej inwestycji. jak już napisało kilka kumatych osób, czemu nie mogą zlokalizować tej inwestycji w jakims miejscu gdzie jest mniej dzikiej przyrody i lepsza infrastruktura. czy ulica srebrniki jest ulicą. raczej nie. w najlepszym wypadku mozna to nazwac drogą bitą. ja to bym hiszpanów wysłał do ich kolegów na wyspe spichrzów. tam jest gro niewykorzystanego terenu!!!

    • 0 0

  • Zuut, Ostry107

    Macie rację.
    Cool tekst o falowcu..:-)
    A tak w ogóle , to ostrzeżenie przed kupowaniem tam mieszkania, tereny te są niestety, delikatnie mówiąc niezbyt suche.
    Może skończyć się jak na Kowalach w części budynków- po roku grzyby na ścianach, wilgoć, ludzie chorują.
    Trudno mi uwierzyć, ze brać hiszpańska tak się przyłoży i użyje dobrej technologii , by teren osuszyć ( tak dokladnie to się nigdy nie da), i , by domy zabezpieczyć naprawdę dobrą izolacja.
    Sprawdźcie gdzieś tam u geodetów, pamiętam, że o tym terenie kiedyś juz pisano, robiono ekspertyzy- ogólnie MOKRO, a z tym naprawdę się nie wygra.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane