• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hotel bezprawnie zrobił parking na miejskim podwórku

Ewelina Oleksy
11 grudnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Hotel zrobił na podwórku parking, oznaczając go znakiem "teren prywaty". Tymczasem teren jest miejski.
  • To podwórko stało się osią sporu między mieszkańcami a władzami hotelu.
  • Mieszkańcy ul. Osiek pokazują zdjęcia, na których widać, że auta blokują przejazd przez podwórko.
  • Miejski teren odgrodzony został płotem.

To samowolka, która trwa od dawna i utrudnia nam dojazd do domów - mówią mieszkańcy ul. Osiek oraz ul. Sierocej w centrum Gdańska i wskazują na sąsiadujący z nimi hotel, który na należącym do gminy podwórku urządził parking dla swoich gości. Miasto nie zawarło z właścicielem żadnej umowy, więc nakłada na niego kary, których wysokość jest taka sama jak opłata za dzierżawę. Hotel kary płaci, ale sprawa może znaleźć swój finał w sądzie.



Czy miałe(a)ś kiedyś konflikt z sąsiadem?

"Wyłącznie dla gości Bonum Hotel. Teren prywatny" - głosi napis pod znakiem oznaczającym parking na tyłach budynku przy ul. Sierocej 3.

Mieszkańcy okolicznych kamienic twierdzą, że właściciel obiektu zajął działkę nielegalnie, jednocześnie odcinając im drogę dojazdową do domów, bo jest ona regularnie zastawiana przez samochody gości. Dodatkowo co jakiś czas pojawia się tam płot. Był też moment, że drogę odgradzały tuje.

W sprawie interweniowało już kilka wspólnot mieszkaniowych z ul. Osiek i Sierocej oraz administrator nieruchomości. Na niewiele się to jednak zdało, bo spór trwa nadal i nic nie wskazuje na to, by miał się szybko zakończyć.

Mieszkańcy mówią o samowolce hotelu



- Mamy już dość tej samowolki hotelu. Odkąd powstał, są z nim problemy. Regularnie jesteśmy pozbawiani dojazdu pod swoje domy. Hotel bezprawnie zajął podwórko, które jest terenem miasta, nie ma na to żadnej umowy dzierżawy, a zachowuje się jak jego właściciel. Przed wjazdem na podwórko ustawiono tabliczkę, że teren jest prywatny i stworzono tam darmowy parking dla hotelowych gości, dodatkowo całość ogrodzono płotkiem, pojawiły się tuje w donicach, żebyśmy nie mogli tamtędy przejeżdżać. Aktualnie te przeszkody zniknęły, ale problem co chwilę powraca. Wystarczy poczekać na sezon turystyczny i znowu całe podwórko będzie zastawione. Czujemy się bezsilni - mówi nam anonimowo jeden z mieszkańców ul. Osiek.
Wjazd  na gminne podwórko jest regularnie blokowany przez auta gości i pracowników hotelu.

Wjazd  na gminne podwórko jest regularnie blokowany przez auta gości i pracowników hotelu.
Mieszkańcy, by wziąć sprawy w swoje ręce, chcieli wydzierżawić podwórko, które jest osią sporu, ale spotkali się z odmową. W zamian zaproponowano im dojazd do swoich domów przez drogę obok podwórka. Problem w tym, że jest to niemożliwe, bo na jej środku rośnie brzoza.

Miasto nie wyklucza pójścia do sądu



Gdańskie Nieruchomości, w odpowiedzi na nasze pytania w tej sprawie, potwierdzają, że teren zaplecza podwórzowego w kwartale ulic Panieńskiej, Sierocej, Osiek stanowi własność gminy miasta Gdańska. Urząd informuje też, że właściciel hotelu nie ma podpisanej z miastem umowy na dzierżawę podwórka, a tym bardziej na nazywanie go terenem prywatnym. Niewykluczone, że sprawa znajdzie swój finał w sądzie, bo dotychczasowe wezwania z urzędu nie przyniosły zamierzonego efektu.

- W związku z bezumownym zajęciem terenu przez właściciela budynku przy ul. Sierocej 3 [hotel Bonum - dop.red.] Gdańskie Nieruchomości podjęły czynności zmierzające do wydania nieruchomości oraz przywrócenia jej do stanu pierwotnego. 1 kwietnia 2018 roku właściciel budynku obciążony został opłatą za bezumowne użytkowanie terenu oraz wezwany do zdemontowania ogrodzenia w terminie siedmiu dni od otrzymania pisma. Z uwagi na niezastosowanie się do wezwania, pismem z 22 maja, właściciel wezwany został ponownie do zdemontowania samowolnie postawionego ogrodzenia i niezwłocznego przywrócenia działki do stanu pierwotnego, pod rygorem skierowania sprawy o wydanie terenu do sądu, ze wskazaniem naruszenia posiadania - informuje Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości.

W reakcji na to, jak informuje urzędniczka, właściciel hotelu usunął część samowolnie postawionego ogrodzenia (bramę), umożliwiając w ten sposób wjazd na część działki.

- Nie przywrócił jednak terenu do stanu pierwotnego. W związku z powyższym zostaną podjęte dalsze kroki zmierzające do wydania bezumownie użytkowanego terenu na rzecz właściciela nieruchomości, tj. gminy miasta Gdańska - podkreśla Strug.
Te dalsze kroki to, jak dowiadujemy się w Gdańskich Nieruchomościach, skierowanie sprawy do sądu.

Gdańskie Nieruchomości informują, że wysokość opłaty za bezumowne użytkowanie nieruchomości gruntowej nałożonej na właściciela hotelu to 452 zł miesięcznie. Kwota jest taka sama jak ta, którą musiałby zapłacić, gdyby podwórko od miasta dzierżawił.

- Opłata w zbliżonej wysokości pobierana jest od kwietnia 2018 r., czyli od 20 miesięcy. Dotychczas wyniosła więc w sumie ok. 10 tys zł. Właściciel, choć nie ma z nami umowy na dzierżawę, to płaci - wskazuje Strug.

Właściciel hotelu nie ma sobie nic do zarzucenia



Właściciel hotelu Bonum winą za całą sytuację obarcza tymczasem urzędników i mieszkańców.

- Plan zagospodarowania tego podwórka został opracowany i zatwierdzony przez prezydenta Gdańska w 2007 r. Przewiduje on podział terenu na działki będące drogami dojazdowymi do poszczególnych budynków oraz tereny na wspólne obiekty: typu śmietniki, teren zielony, parkingi dla samochodów. Podział ten uwzględniał przyszły wykup mieszkań komunalnych przez mieszkańców tych budynków. Plan przewiduje też drogę dojazdową dla dostaw do budowanego w tych latach, a obecnie działającego, hotelu oraz sześć miejsc parkingowych dla hotelu, ale plan ten nie został zrealizowany przez urzędników do dziś - twierdzi Marian Sieńkowski, właściciel hotelu Bonum. - Na podwórku jest jeden wielki bałagan: śmietniki są porozrzucane w miejscach, gdzie miały być drogi dojazdowe, mieszkańcy ogrodzili skromne trawniki i postawili huśtawki. Od 2007 r. wielokrotnie zwracałem się do urzędu miejskiego o wynajem lub ewentualny wykup terenu "przynależnego" do hotelu. Brak było jakiejkolwiek reakcji.
Czytaj też: Konflikt o szlaban. Jest sąsiedzkie porozumienie.

Właściciel tłumaczy, że ogrodzenie, rośliny i kamery pojawiły się na podwórku przy hotelu "ze względu na okradanie i dewastację samochodów pracowników i gości".

- Przez kilka lat było spokojnie. Kilka tygodni temu wspólnota poprosiła o przejazd przez teren hotelu ze względu na remont bramy wjazdowej. Wyraziłem zgodę i koszmar sprzed lat powrócił - kradzież elementów zewnętrznych budynku i rysowanie samochodów. Zgłosiliśmy ten fakt na policję - zaznacza Sieńkowski.

Miejsca

Opinie (221) ponad 10 zablokowanych

  • Drodzy mieszkańcy, zgłaszacie się nie tu gdzie trzeba! Zgłoście sprawę do Urzędu Wojewódzkiego - wydział turystyki do osoby odpowiedzialnej za kategoryzację obiektu do 3***. Chodzi o to, że bez parkingu hotel ma tylko 2**. Pracowałem w hotelarstwie. Uwierzcie mi, szybko załatwią sprawę.

    • 19 0

  • Z facetami pokroju pana z hotelu nie można negocjować!

    Nie prowadzi się rozmów z butem na twarzy. Hotel sprawia wrażenie jak gdyby to on miał jakieś prawa i czynił uprzejmość mieszkańcom. Takich tupeciarzy należy traktować stanowczo. A Gdańskim Nieruchomościom doradzam załatwienie tam zakazu parkowania i następnie wysyłanie straży miejskiej, by karała...gości hotelowych. Pomoże od razu!

    • 22 1

  • nie da się (4)

    Typowe urzędnicze tłumaczenie - nie da się, nic się nie da co dotyczy zwykłych ludzi i ich problemów. Latami trwa ta sytuacja i "nie da się", ktoś sobie opłotkował pół podwórka i jest w porządku bo "się nie da". Pani Dulska zaś biega od konferencji prasowej do protestu zamiast zająć się bieżącymi sprawami takimi jak ta.

    • 29 2

    • Kto to jest pani Dulska dla ciebie ? (3)

      Co zrobila ci prezydent naszego miasta ,ze nadajesz jej taki maloelegancki przydomek? Swoich rodzicow tez tak okreslasz?

      • 6 6

      • właśnie nic nie zrobiła

        O to chodzi, że pani Dulska nie zrobiła jako prezydent naszego miasta zupełnie nic. Dlatego właśnie nadaję jej ten pejoratywny przydomek, gdyż życzyłbym sobie żeby jako prezydent robiła wiele, zaś odnoszę wrażenie, że poza zajmowaniem stanowiska nie robi nic. Z tego też powodu, pozwoliłem sobie na takie określenie i dopóki zachowanie pani Dulskiej się nie zmieni, dopóty będę ją takim przydomkiem określał.

        • 7 1

      • Wiesz to się nazywa wolność słowa (1)

        i gość może sobie wygłaszać opinie jakie tylko chce jeżeli nieobrażają innych. Czy określenie Dulska jest obraźliwe no raczej nie .

        • 7 3

        • Jeżeli zna się literaturę choć trochę to jest to bardzo obraźliwe...

          • 3 1

  • I co na to władze ?

    Jak hotel posmaruje teren będzie jego.

    • 6 4

  • Polska - czyli mam w d... wszelkie regulacje, umowy, przepisy. (2)

    Będzie tak, jak ja mówię, a kto się nie zgadza, ten może mi skoczyć.

    • 199 4

    • Jak zwykle w tym kraju... (1)

      • 6 3

      • Jak zwykle w gdańsku!

        Wezwali w maju 2018r a jest rok 2020! (prawie),czyli 2 lat później wezwą do sądu. A co robili przez 2 lata? Swoją drogą 478 zł to śmieszna kara gość wiecej zarobił na parkingu w 1 tydzień.

        • 12 4

  • Miasto nie ma czasu na takie pierdoły

    Kiedy łamana jest konstytucja!

    • 20 2

  • Właściciel hotelu powinien dać łapówę urzędnikowi i wszystko będzie możliwe

    Mieszkańcy nie mogą wydzierżawić terenu bo urzędnik czeka na łapówę od hotelu i tyle w tym temacie. Układ gdański i wszystko wiadomo. Aby to zlikwidować na bruk powinni pójść wszystkie mendy i nieroby urzędnicze.

    • 14 2

  • Skoro kara taka sama, jak opłata za dzierżawę?

    Jakaś paranoja!

    • 13 1

  • Ktoś komuś coś obiecał

    To znaczy że "branżowy" wiceprezydent nie ma ochoty spełnić woli mieszkańców, winnych nie ma co szukać. Jeżeli nie daje sobie rady, trzeba go zmienić. Kacper potrafi.

    • 9 4

  • ojej, toć to Gdańsk! tutaj silny i bogaty jest

    demokratyczny

    • 10 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane