Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotel w 80-metrowym biurowcu w Śródmieściu Gdańska

Katarzyna Moritz
17 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (257)
4
  • 80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.
  • 80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.
  • 80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.
  • 80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.

80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl


Organika Trade przy ul. Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, jeden z najwyższych budynków w Gdańsku, będzie miał nowego właściciela. Zostanie nim warszawski deweloper, który planuje przekształcić biurowiec w hotel.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Czy to dobry pomysł by stary biurowiec przerobić na hotel?

Wieżowiec Organika Trade powstał w 1980 roku. Gdy ukończono jego budowę nazywał się Navimor, a potem zmienił nazwę na Prorem. Ze swoimi 80 metrami wysokości (20 pięter i 13 tys. m kw. powierzchni) przez wiele lat należał do najwyższych budynków w Gdańsku. Dzisiaj wyższe od niego są biurowce Neptun (84,7 m) we Wrzeszczu i Olivia Star (156 m) w Oliwie.

Dotychczasowy właściciel obiektu planował swego czasu kontrowersyjną rozbudowę wieżowca do wysokości 200 m i zmianę jego elewacji. Obecnie jednak zmienia się nie fasada, lecz właściciel biurowca.

Chce nim zostać notowany na giełdzie warszawski deweloper Marvipol Development. Z bieżącego raportu spółki wynika, że 7 sierpnia zawarł on przedwstępną umowę kupna tej nieruchomości za kwotę 38 mln zł. Termin na zawarcie umowy przyrzeczonej nabycia tego biurowca został ustalony najpóźniej na 26 listopada tego roku.

Jakie zmiany nastąpią w obiekcie?

- Na tym etapie nie udzielamy żadnych szczegółowych informacji odnośnie inwestycji. Prowadzimy obecnie analizy jakiego rodzaju obiekt najlepiej sprawdzi się w tej lokalizacji - zastrzega Sandra Górecka ze spółki Marvipol Development.

Hotel zamiast biurowca



Dotarliśmy do informacji, z których wynika, że 7 sierpnia w gdańskim magistracie rozpoczęła się procedura administracyjna dotycząca wydania decyzji o warunkach zabudowy. 14 sierpnia zostało wydane zezwolenie na zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku z funkcji biurowej na usługową - usługi hotelarskie wraz z jego przebudową, w tym kondygnacji podziemnej na garaż.

- Jeszcze za wcześnie mówić o szczegółach odnośnie wyglądu, ostatecznej funkcji czy terminu realizacji. Nie narysowałem jeszcze ani jednej kreski w tej sprawie - zastrzega architekt Marcin Kozikowski, który został pełnomocnikiem Marvipolu.
W 2013 roku powstał wstępny projekt zakładający przebudowę wieżowca Organiki do wysokości 200 m. W 2013 roku powstał wstępny projekt zakładający przebudowę wieżowca Organiki do wysokości 200 m.

W 2013 roku powstał wstępny projekt zakładający przebudowę wieżowca Organiki do wysokości 200 m.

mat. prasowe

Przypomnijmy, że dla tego obszaru ciągle nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mimo że uchwałę o przystąpieniu do prac podjęto w 2005 roku. Zabudowa na tym obszarze może się więc odbywać na podstawie warunków zabudowy.

Niemniej wieżowiec położony jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego, a tym samym konserwator zabytków ma obowiązek uzgodnienia decyzji.

"Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku przy ul. Heweliusza 11 [...] nie wpłynie na chronioną ze stanowiska konserwatorskiego wartość wpisanego do rejestru układu urbanistycznego miasta Gdańska. Planowane warunki zabudowy [...] nie dopuszczą do pogorszenia jakości i walorów zabytkowych chronionego obszaru" - czytamy w uzasadnieniu decyzji.

Wieżowiec Organiki będzie trzecią inwestycją warszawskiego dewelopera w Gdańsku. Marvipol planuje w najbliższych latach realizować dwie inwestycje mieszkaniowe. Jedną w południowej części Wyspy Spichrzów zobacz na mapie Gdańska, a drugą nieco dalej - przy ul. Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska.

Zobacz także

więcej artykułów (47)

Opinie (257) ponad 20 zablokowanych

  • 2018-09-17 09:37

    Tylko nie Kozikowski (1)

    Powinien mieć zakaż projektowania czegokolwiek. Dramat.

    5 lat

    • 20 3

    • 2018-09-17 09:39

      ile tam jest miejsc parkingowych? 30?

      5 lat

      • 1 1

  • 2018-09-17 09:49

    Wieczny Architekt Miasta - Mar Koz Sen

    nie będzie lepszego i bardziej wiecznego.

    rotten-apple

    5 lat

    • 10 2

  • 2018-09-17 09:53

    Niech wkońcu zapanuje wysoka zabudowa zznacznikem na Śródmieście Gdańska dopasowanie nowoczesne dostosowaniem wygladu do innych budynków. Np. 250m centrum handlowe z tarasem widokowym na górze. Za to mały nowy Jork można wybudować koło stadionu gdzie nie będzie kolidowalo z zabudową śródmieścia Gdańska..

    5 lat

    • 2 2

  • 2018-09-17 09:57

    Super.

    I bardzo dobrze! niech W końcu ktoś coś zrobi z tym straszydlem w centrum miasta:)

    Rafał

    5 lat

    • 7 2

  • 2018-09-17 09:58

    A ten plan zagospodarowania, (1)

    a właściwie jego brak , to tak przypadkiem ? Ciekawe w jakim celu ?

    gw

    5 lat

    • 11 5

    • 2018-09-17 12:13

      Prawda?

      strasznie ciekawe :)

      5 lat

      • 0 1

  • 2018-09-17 10:04

    Tam ciągle brak zagospodarowania przestrzennego

    Wiecie dlaczego w każdym mieście w Polsce rządzonym przez PO brak takiego zagospodarowania? By do każdej inwestycji prosić urzędnika. Jak te prośby wyglądają to sami wiecie

    Laki

    5 lat

    • 9 6

  • 2018-09-17 10:17

    Jak coś spaprać - to tylko Kozikowski !!!!! Ratunku ! (1)

    5 lat

    • 13 4

    • 2018-09-18 09:35

      Ciekawe?

      Co niby spaprał? Tak piszesz nieudaczniku bo Kozikowski jest po prostu dobrym, sprawnym architektem i dlatego wzbudza zazdrość

      Teresa

      5 lat

      • 1 2

  • 2018-09-17 10:24

    Jest nadzieja na lepsze (1)

    Dobrze ze ktoś zajmie się tym obiektem wczesnego kapitalizmu . W takim miejscu powinny być nowoczesne obiekty , a nie straszące pustkami relikty przeszlosci

    Ceblik

    5 lat

    • 4 3

    • 2018-09-17 10:29

      To nie wczesny kapitalizn

      Raczej późna komuna

      Janusz Ch.

      5 lat

      • 3 0

  • 2018-09-17 10:35

    Mam nadzieję, że po wyborach pan Kozikowski zajmie się tym, czym według mnie powinien, czyli projektowaniem chlewni, kurników (1)

    Niestety "dzieła" jego tzw. twórczości pozostaną z nami na długie lata.

    kolo

    5 lat

    • 10 3

    • 2018-09-17 10:37

      no właśnie budynki projektuje :)

      5 lat

      • 0 0

  • 2018-09-17 10:37

    wybór architekta Kozikowskiego na pełnomocnika inwestora (1)

    gwarantuje ze budynek bedzie wzbudzał zachwyt i nakresli nowe trendy w rewitalizacji szkaradnych biurowców z końcówki XXw.

    s

    5 lat

    • 6 6

    • 2018-09-17 10:53

      To tak jakby wybrać Zenka Martyniuka do poprawy utworów Ich Troje.

      kolo

      5 lat

      • 8 0

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (47)

Najczęściej komentowane

Malutka lodziarnia ledwo przędzie. Mieszkańcy ruszyli z pomocą

Mieszkańcy ruszyli z pomocą małej lodziarni

Przedłużenie cen maksymalnych na energię może być niezgodne z prawem UE

Ceny maksymalne na prąd niezgodne z prawem UE

więcej

Najczęściej czytane