- 1 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (133 opinie)
- 2 Nowy, 20. punkt widokowy w Gdańsku (37 opinii)
- 3 Jechaliśmy Obwodnicą Metropolitalną (233 opinie)
- 4 Pajęczyny pełne larw na Zaspie (80 opinii)
- 5 Pełno usterek i pustostanów na dworcu (167 opinii)
- 6 Andrzej Duda dziękował strażnikom granic (274 opinie)
Hotel w 80-metrowym biurowcu w Śródmieściu Gdańska
Organika Trade przy ul. Heweliusza , jeden z najwyższych budynków w Gdańsku, będzie miał nowego właściciela. Zostanie nim warszawski deweloper, który planuje przekształcić biurowiec w hotel.
Dotychczasowy właściciel obiektu planował swego czasu kontrowersyjną rozbudowę wieżowca do wysokości 200 m i zmianę jego elewacji. Obecnie jednak zmienia się nie fasada, lecz właściciel biurowca.
Chce nim zostać notowany na giełdzie warszawski deweloper Marvipol Development. Z bieżącego raportu spółki wynika, że 7 sierpnia zawarł on przedwstępną umowę kupna tej nieruchomości za kwotę 38 mln zł. Termin na zawarcie umowy przyrzeczonej nabycia tego biurowca został ustalony najpóźniej na 26 listopada tego roku.
Jakie zmiany nastąpią w obiekcie?
- Na tym etapie nie udzielamy żadnych szczegółowych informacji odnośnie inwestycji. Prowadzimy obecnie analizy jakiego rodzaju obiekt najlepiej sprawdzi się w tej lokalizacji - zastrzega Sandra Górecka ze spółki Marvipol Development.
Hotel zamiast biurowca
Dotarliśmy do informacji, z których wynika, że 7 sierpnia w gdańskim magistracie rozpoczęła się procedura administracyjna dotycząca wydania decyzji o warunkach zabudowy. 14 sierpnia zostało wydane zezwolenie na zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku z funkcji biurowej na usługową - usługi hotelarskie wraz z jego przebudową, w tym kondygnacji podziemnej na garaż.
- Jeszcze za wcześnie mówić o szczegółach odnośnie wyglądu, ostatecznej funkcji czy terminu realizacji. Nie narysowałem jeszcze ani jednej kreski w tej sprawie - zastrzega architekt Marcin Kozikowski, który został pełnomocnikiem Marvipolu.
Przypomnijmy, że dla tego obszaru ciągle nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mimo że uchwałę o przystąpieniu do prac podjęto w 2005 roku. Zabudowa na tym obszarze może się więc odbywać na podstawie warunków zabudowy.
Niemniej wieżowiec położony jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego, a tym samym konserwator zabytków ma obowiązek uzgodnienia decyzji.
"Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku przy ul. Heweliusza 11 [...] nie wpłynie na chronioną ze stanowiska konserwatorskiego wartość wpisanego do rejestru układu urbanistycznego miasta Gdańska. Planowane warunki zabudowy [...] nie dopuszczą do pogorszenia jakości i walorów zabytkowych chronionego obszaru" - czytamy w uzasadnieniu decyzji.
Wieżowiec Organiki będzie trzecią inwestycją warszawskiego dewelopera w Gdańsku. Marvipol planuje w najbliższych latach realizować dwie inwestycje mieszkaniowe. Jedną w południowej części Wyspy Spichrzów , a drugą nieco dalej - przy ul. Toruńskiej .
Opinie (257) ponad 20 zablokowanych
-
2018-09-17 07:08
ale to paskudne
- 15 3
-
2018-09-17 07:04
Przekierowanie do poprzedniego artykułu nie działa
- 3 0
-
2018-09-17 06:58
Doskonała okazja na kolejne forum betonum w mieście!!
- 20 10
-
2018-09-17 06:21
Ja to uważam... (2)
Zmiana fasady to dobry etap modernizacji przed wyburzeniem tego budynku. A tak siè zastanawiam jak można nie wykorzystać dobrego czasu na polepszenie wyglądu miasta i postawienie " Rajskiej" ohydy na najem krótkoterminowy, wybudowanie w ścisłym otoczeniu " Nowej Wałowej". Szansa na coś sensownego po " Locie" też przepadnie. Jaķ można być tak krótkowzrocznym żeby nie wykorzystać dobrej nowej archtektury
- 12 6
-
2018-09-17 06:42
I forum też spartolili
- 3 2
-
2018-09-17 06:29
Ja to uważam...
Zapomniałem dodać...mię to denerwuje osobiście
- 3 0
-
2018-09-17 06:27
I gdzie będzie się teraz kopało za darmo kryptowaluty?
- 10 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.