- 1 Pod prąd uciekał przed policją (195 opinii)
- 2 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (90 opinii)
- 3 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (591 opinii)
- 4 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (84 opinie)
- 5 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (518 opinii)
- 6 Dulkiewicz niechętna do wymiany zastępców (321 opinii)
Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku
Trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort - za 26,15 mln złotych kupiła działkę przy ulicy Toruńskiej . To tereny dawnego dworca kolejowego Kłodno, dla których od 2006 roku tworzony jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego.
- Przetargi na sprzedaż tej nieruchomości ogłaszane były od 2009 roku. Jednak nieruchomości nie udało się sprzedać w trybie przetargów nieograniczonych, owocny okazał się dopiero tryb rokowań - mówi Anna Dąbrowska, dyrektor regionalny Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Gdańsku.
Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu. Chociaż rokowania zakończone zostały w kwietniu, to do podpisania aktu notarialnego doszło dopiero teraz - potrzebna była zgoda Ministra Infrastruktury i Rozwoju.
We wrześniu 2006 roku uchwałą Rady Miasta przystąpiono do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańska pracuje nad nim do dziś.
- W trakcie prac nad planem wyjaśnić trzeba było wiele kwestii, na przykład uzyskać decyzje o likwidacji nieczynnych ujęć wody na tym terenie. Zmieniały się także pomysły na zagospodarowanie tego terenu. Przez jakiś czas planowano na przykład zlokalizować tam budynek nowej opery - wyjaśnia Agnieszka Ostrzycka, będąca autorem planu w Biurze Rozwoju Gdańska. - Obecnie wpłynął nowy wniosek od Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, w którym wskazana jest potrzeba uwzględnienia w planie możliwości nadbudowania, niejako nadwieszenia, części budynku nowej siedziby GIWK nad nowo projektowanym połączeniem wodnym pomiędzy ramionami rzeki Motławy - w rejonie zabytkowego młynu z zespołem Śluzy Kamiennej. To nieco wydłuży procedurę planistyczną, bo potrzebne będą nowe uzgodnienia.
Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.
- W tym rejonie sporo terenu przewidziane zostało także na funkcje publiczne. Poza planowanym nowym kanałem, łączącym rzekę Motławę z Nową Motławą, przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej, systemu ciągów pieszych wzdłuż wody oraz placu nad kanałem Motławy - naprzeciwko nowej przystani - mówi Agnieszka Ostrzycka.
Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem uzgadniany z konserwatorem.
W tym obszarze miasta budowę zespołu mieszkaniowego prowadzi w tej chwili firma Inpro (Chmielna Park), firma Dekpol (późną wiosną przyszłego roku przy Toruńskiej oddany zostanie czterogwiazdkowy hotel Almond), PB Górski (w planach jest kameralna inwestycja mieszkaniowa Nowa Toruńska), zaczyna inwestycję aparthotelową Vitania Group. W planach budowę kompleksu mieszkaniowego przy ul. Jaglanej na Wyspie Spichrzów ma także Eco Classic.
Zobacz działkę zakupioną przez Invest Komfort i jej otoczenie z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w 2013 r.
Opinie (192) 5 zablokowanych
-
2014-09-18 12:39
Pani Ewo -troche pracy i ......
tak wygladal - taki mial byc przywrocony, ale wiadomo koledzy Adamowicza dostali dzialki....wiec wycofano odbudowe.
- 5 0
-
2014-09-18 12:44
I będzie kolejne mieszkanie po specjalnej cenie dla Pawła A.
Ciekawe tylko na kogo ?
- 9 1
-
2014-09-18 14:16
Skandal
Masakra. Odtworzyli by lepiej zabytkowe kamieniczki. Co co d..bile planują rozwój tego miasta
- 4 3
-
2014-09-18 14:56
480 zł za metr panie kolecjonerze mieszkań ja też chce kupić tak tanio w takiej lokalizacji pliz
- 3 1
-
2014-09-18 16:16
Na Starym Przedmieśćiu potrzebna jest BIedronka najlepiej duża!
- 4 0
-
2014-09-18 16:26
psk dolne miasto
jle tam sie wodki wypilo jak byl spedpol
- 2 0
-
2014-09-18 16:33
to piękne tereny..obszar pierwszego dworca w gdańsku...Cała ta okolica jest bardzo ładna..całe dolne miasto..po rewitalizacji,z nowymi obiektami...oj...bedzie fajnie...warto tam właśnie zakotwiczyć...ale chyba mieszkania bardzo drogir?..
- 3 2
-
2014-09-18 16:58
Kiedyś była tam hurtownia AGD "SZCZEPAN" tyrałem tam kilka lat.
- 4 0
-
2014-09-18 17:18
(2)
ja również pamietam,że włsnie w tym miejscu miała powstać Opera..piękna wizualizacja była...ładne miejsce,,,na jednym końcu filharmonia a na drugim opera..byłoby super i to nad wodą...Dlaczego odeszło się od tych planów?...
- 3 0
-
2014-09-19 07:13
(1)
A zauważyłeś, żeby istniejąca już w Gdańsku Opera grała na dwie zmiany i, pomimo tego, pękała w szwach? ;)
Nowy gmach buduje się właśnie w takiej sytuacji.- 0 0
-
2014-09-19 08:22
tak zgoda..ale mówiono,że ta we Wrzeszczu ma być .. przeznaczony na inny cel...tak zrozumiałam...
- 0 0
-
2014-09-18 17:28
zawsze byłem i jestem fanem Dolnego miasta..cieszę sie ,że i inni widzą w niej to co ja..Stara,pieknie położona dzzielnica...te kanały i,przystan kajakowa itp...tam czujeę klimat lat przedwojennych..fajnie niech sieę dziej..niech odnawiają,budują;;ale z sensem,żeby nie zabic tego klimatu..
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.