Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku

Ewa Budnik
18 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (192)
Najnowszy artykuł na ten temat Budowa przy Toruńskiej. Przyrodnicy organizują przeprowadzkę żab i kaczek
3
  • Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Każda zabudowa, jaka tu powstanie musi być konsultowana z konserwatorem zabytków.
  • Przez ulicę Chmielną z Toruńskiej do Głównego Miasta jest bardzo blisko. Jeśli powstaną tu mieszkania, możliwe, że z tych wyżej położonych widać będzie ciekawą panoramę.
  • W tej chwili część obiektów znajdujących się na tej działce wynajmowana jest na działalność handlową.

Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Każda zabudowa, jaka tu powstanie musi być konsultowana z konserwatorem zabytków.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort - za 26,15 mln złotych kupiła działkę przy ulicy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. To tereny dawnego dworca kolejowego Kłodno, dla których od 2006 roku tworzony jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego.



Czy uważasz, że kolejne inwestycje mieszkaniowe w okolicach ulicy Toruńskiej ożywią ten obszar?

To jeden z ostatnich dużych gruntów w tym rejonie, który nie trafił jeszcze w ręce deweloperów. PKP dwie działki o łącznej powierzchni blisko 5,5 ha wystawiało na sprzedaż wielokrotnie. Podobnie jak w przypadku sprzedaży terenów w Oliwie przez MTG, udało się go zbyć dopiero w trybie rokowań.

- Przetargi na sprzedaż tej nieruchomości ogłaszane były od 2009 roku. Jednak nieruchomości nie udało się sprzedać w trybie przetargów nieograniczonych, owocny okazał się dopiero tryb rokowań - mówi Anna Dąbrowska, dyrektor regionalny Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Gdańsku.

Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu. Chociaż rokowania zakończone zostały w kwietniu, to do podpisania aktu notarialnego doszło dopiero teraz - potrzebna była zgoda Ministra Infrastruktury i Rozwoju.

We wrześniu 2006 roku uchwałą Rady Miasta przystąpiono do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańska pracuje nad nim do dziś.

- W trakcie prac nad planem wyjaśnić trzeba było wiele kwestii, na przykład uzyskać decyzje o likwidacji nieczynnych ujęć wody na tym terenie. Zmieniały się także pomysły na zagospodarowanie tego terenu. Przez jakiś czas planowano na przykład zlokalizować tam budynek nowej opery - wyjaśnia Agnieszka Ostrzycka, będąca autorem planu w Biurze Rozwoju Gdańska. - Obecnie wpłynął nowy wniosek od Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, w którym wskazana jest potrzeba uwzględnienia w planie możliwości nadbudowania, niejako nadwieszenia, części budynku nowej siedziby GIWK nad nowo projektowanym połączeniem wodnym pomiędzy ramionami rzeki Motławy - w rejonie zabytkowego młynu z zespołem Śluzy Kamiennej. To nieco wydłuży procedurę planistyczną, bo potrzebne będą nowe uzgodnienia.

Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.

- W tym rejonie sporo terenu przewidziane zostało także na funkcje publiczne. Poza planowanym nowym kanałem, łączącym rzekę Motławę z Nową Motławą, przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej, systemu ciągów pieszych wzdłuż wody oraz placu nad kanałem Motławy - naprzeciwko nowej przystani - mówi Agnieszka Ostrzycka.

Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem uzgadniany z konserwatorem.

W tym obszarze miasta budowę zespołu mieszkaniowego prowadzi w tej chwili firma Inpro (Chmielna Park), firma Dekpol (późną wiosną przyszłego roku przy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska oddany zostanie czterogwiazdkowy hotel Almond), PB Górski (w planach jest kameralna inwestycja mieszkaniowa Nowa Toruńska), zaczyna inwestycję aparthotelową Vitania Group. W planach budowę kompleksu mieszkaniowego przy ul. Jaglanej na Wyspie Spichrzów zobacz na mapie Gdańska ma także Eco Classic.

Zobacz działkę zakupioną przez Invest Komfort i jej otoczenie z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w 2013 r.

Zobacz także

Dworzec Kłodno (11)

Opinie (192) 5 zablokowanych

  • 2014-09-18 16:16

    Na Starym Przedmieśćiu potrzebna jest BIedronka najlepiej duża!

    Anka

    9 lat

    • 4 0

  • 2014-09-18 14:56

    480 zł za metr panie kolecjonerze mieszkań ja też chce kupić tak tanio w takiej lokalizacji pliz

    no to budyń

    9 lat

    • 3 1

  • 2014-09-18 10:16

    lepsze... (3)

    lepsza sypialnia niż ruiny syf, kiła i mogiła...

    egon

    9 lat

    • 11 2

    • 2014-09-18 14:28

      Nie.

      Niech stoją ruiny. Zawsze jest szansa, że kiedyś wrócą tu Niemcy i odbudują z ruin piękny, stary Gdańsk. A tak będzie trudniej, bo najpierw ten bullshit gazobetonu trzeba będzie wyburzyć.

      9 lat

      • 1 0

    • 2014-09-18 10:55

      W sumie racja...
      Ale ruiny i syf przynajmniej wiązały się z nadzieją na super przestrzeń publiczną, a mieszkania to nadziei brak.

      iza

      9 lat

      • 1 2

    • 2014-09-18 10:21

      albo niz ch....du..a i kamieni kupa, chociaz juze moze wole syf i kile? niech trojmiasto zrobi ankiete na ten temat!

      9 lat

      • 2 0

  • 2014-09-18 14:16

    Skandal

    Masakra. Odtworzyli by lepiej zabytkowe kamieniczki. Co co d..bile planują rozwój tego miasta

    Ola

    9 lat

    • 4 3

  • 2014-09-18 11:11

    Ten teren nigdy sie nie ożywi... (3)

    jeżeli dalej będzie oddzielony od Głównego miasta murem, w postaci PODWALA PRZEDMIEJSKIEGO.

    UCYWILIZOWAĆ PODWALE!
    zminimalizować ruch
    zwężyć,
    zrobić kolizyjne skrzyrzowania w miejscach dawnych traktó/ulic (Rzeźnicka, Żabi Kruk, Kotwiczników, Chmielna itd....)
    przejścia dla pieszych!
    Zabudowa Północnej pierzei

    To ma być ulica kategorii Kartuskiej, albo max Legionów! A nie przelotówka-Koniec kropka!

    Pozdrawiam Wszystkich

    Misiek

    9 lat

    • 21 3

    • 2014-09-18 13:53

      Jest prostszy sposób, spuścić Podwale w tunel, albo przynajmniej wykop z poprzecznymi ulicami łączącymi góra Główne i Stare miasto.

      xyz

      9 lat

      • 2 2

    • 2014-09-18 12:07

      na szczescie coraz wiecej osob tak uwaza.

      moze rowniez teatr szekspirowski bedzie jakas inspiracja do wprowadzenia zmian w nakreslonym przez ciebie kierunku.

      deadhead

      9 lat

      • 6 0

    • 2014-09-18 11:57

      Tak jest! Zaorać, posiać żyto! Niech się złoci w słońcu.

      9 lat

      • 1 5

  • 2014-09-18 10:33

    No i dobrze (2)

    I tak jest mało mieszkań, niech budują, ale co z drogami? Kolejne kilometrowe korki będą się tworzyć w tamtych rejonach! Drogi są mało przepustowe a jeszcze jak będą tam jakieś biura i pracownicy dojeżdżający do pracy, to gdzie będą parkować? Ups.. Kolejny problem.

    Ali

    9 lat

    • 7 3

    • 2014-09-18 10:57

      (1)

      następnym razem zanim zaczniesz narzekać zajrzyj do planu miejscowego - drogi są również planowane w tamtych rejonach.
      tylko że... super lokalizacja. duża działka - czy to na prawdę musi być sama zabudowa mieszkaniowo-usługowa???!!

      9 lat

      • 4 0

      • 2014-09-18 13:48

        A przepraszam bo nie rozumiem, czego koledze brakuje, fabryki czy rekreacji ?

        xyz

        9 lat

        • 2 0

  • 2014-09-18 12:44

    I będzie kolejne mieszkanie po specjalnej cenie dla Pawła A.

    Ciekawe tylko na kogo ?

    gw

    9 lat

    • 9 1

  • 2014-09-18 12:39

    Pani Ewo -troche pracy i ......

    tak wygladal - taki mial byc przywrocony, ale wiadomo koledzy Adamowicza dostali dzialki....wiec wycofano odbudowe.

    sd

    9 lat

    • 5 0

  • 2014-09-18 12:30

    tak dla ożywienia i zagospodarowania

    Dużo mieszkań, to dużo lokatorów i samochodów, nawierzchnia Toruńskiej już jest tragiczna. Zamknięte osiedla nie ożywiają miejsca. Powstaje małe getto, które tylko ładnie wygląda

    ida

    9 lat

    • 9 0

  • 2014-09-18 11:36

    ...jak w przypadku sprzedaży terenów w Oliwie przez MTG....Przymorze nie Oliwa , zresztą w linkowanym artykule okazuje się że jednak Przymorze, więc po co wspierać zapędy kilku politykierow którzy chcieli by dla siebie troche terenu , nie mogąc się pogodzić że istnieje taki gigant jak Przymorze.

    Sdgvhhhf

    9 lat

    • 1 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (11)

Najczęściej komentowane

Parawaniarze już anektują plaże

Parawaniarze już anektują plaże

Samochód wjechał w pieszych, a potem w budynek na Jasieniu. Kierowca zasłabł

Auto wjechało w pieszych i w budynek

więcej

Najczęściej czytane