• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Inwestor i urzędnicy przekonywali mieszkańców do zmian przy Infoboksie

Patryk Szczerba
16 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Znikają drzewa ze skweru przy Infoboksie
Jeśli dojdzie do zamiany działek to wieża w takim kształcie zniknie. Od strony 10 Lutego zastąpi ją zabudowa z ogólnodostępnym tarasem. Jeśli dojdzie do zamiany działek to wieża w takim kształcie zniknie. Od strony 10 Lutego zastąpi ją zabudowa z ogólnodostępnym tarasem.

Urzędnicy i inwestor próbują przekonać o korzyściach płynących z planowanej zabudowy działek na skrzyżowaniu ul. 10 Lutego i Świętojańskiej w Gdyni. Na środowym spotkaniu mieszkańcy wyrażali obawy przed zmniejszeniem terenów zielonych. Dodatkowo pojawiły się wątpliwości, co do tego, czy docelowo nie zostanie zabudowany cały skwer łącznie z Infoboksem.



Przypomnijmy:

  1. Do firmy AB Inwestor należą działki, na których znajduje się skwer przed Infoboksem.
  2. Gdynia dysponuje terenem znajdującym się m.in. tuż przy ul. 10 Lutego.
  3. Deweloper chce zabudować pierzeję przy ul. 10 Lutego.
  4. By to zrobić, złożył wniosek do miasta o zamianę działek.
  5. Decyzję podejmą radni po rozstrzygnięciu konkursu na zabudowę terenu.
  6. Jeśli decyzja będzie pozytywna, wieża z tarasem widokowym zostanie rozebrana.
  7. Dojdzie także do zabudowy części terenów zielonych na skwerze.

Czy skwer przy Infoboksie powinien zostać całkowicie zabudowany?

Przedstawiciele miasta ws. przyszłości terenu przy Infoboksie w środę wieczorem spotkali się z mieszkańcami.

Starali się przekonać, że stanęli przed faktem, a sprawa zamiany działek pojawiła się w Urzędzie Miasta, gdy został złożony wniosek o zamianę gruntów, przypominając uwarunkowania zabudowy w tym miejscu.

- Już plan z 1994 roku zakładał zabudowę kwartału na podstawie konkursu architektoniczno-planistycznego. Ostatni plan miejscowy jest z 2011 roku i zakłada zabudowę usługową i usługowo-mieszkaniową. W momencie sporządzania planu w 2010 roku pojawił się pomysł, by wybudować centrum informacji turystycznej. Taka zabudowa była dopuszczona. Wielu było przeciwników, ale Infoboks spełnia świetnie swoje zadania - wyjaśniała Iwona Markesic, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.

Urzędnicy: będą korzyści dla całej okolicy



Dodawała, że planowana inwestycja nie ma wpływu na Infoboks, a cała zabudowa jest z korzyścią dla terenu.

- Jeśli nie wystąpiłby o zamianę, byłaby zabudowa pierzejowa ze ślepymi ścianami od strony ul. Świętojańskiej. Dlatego operacja wydaje się być korzystna. Obowiązujący plan honoruje pomysły planistów przedwojennych. Celowe i zasadne wydaje się rozpoczęcie inwestycji od strony 10 Lutego - tłumaczyła.
W sprawie kwestii własnościowych głos zabrał Krzysztof Kowieski, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.

- W umowie zostanie zapewnione nieodpłatne korzystanie z windy na taras jak i służebność, która zapewni korzystanie z tarasu widokowego - informował, dodając, że taras będzie wyższy o dwa piętra, a w budynku pojawi się nowy lokal gastronomiczny, a na dachu zieleń.
O intencjach inwestora opowiadał z kolei Andrzej Boczek, syn właściciela firmy AB Inwestor.

Inwestor: chcemy jak najbardziej reprezentatywnej zabudowy



- Dwa lata temu przyszli właściciele nieruchomości i zaproponowali zakup. Rozpoczęliśmy prace projektowe. Okazało się, że zabudowa na naszych działkach nie jest atrakcyjna. W związku z tym zwróciliśmy się z wnioskiem do miasta o zamianę działek. Wniosek został przyjęty, zaproponowaliśmy, że rozpiszemy konkurs, który został ogłoszony w grudniu. Biorą w nim udział renomowane pracownie. Chcemy, by była to jak najlepsza zabudowa - opowiadał zebranym.
Argumenty i informacje przekazane przez inicjatorów spotkania nie przekonały większości zebranych.

- Gratuluję inwestorowi, bo zrobienie projektu przy radzie miasta, która nigdy nie głosuje jednogłośnie to rzeczywiście - jak tutaj padło - spore ryzyko - ironizował Przemek Barszczewski z Miasta Wspólnego, dodając, że planowana zabudowa będzie dominowała i zmieni bezpowrotnie wypoczynkowy charakter tego miejsca.

Społecznicy: czy teren w całości zostanie ocalony od zabudowy?



Wtórowała mu inna społeczniczka, Martyna Regent, przypominając o nowej agendzie miejskiej ONZ.

- Kluczowe jest zachowanie terenów zielonych i poszerzanie terenów publicznych. Obawiam się, że gdy zostaną przejęte przez miasto, to teren zostanie wkrótce sprzedany i go stracimy - wskazywała.
Dyrektor Biura Planowania przestrzennego zapewniała, że nie ma chęci domknięcia pierzei, na co pozwala plan i likwidacji całkowicie terenu zielonego i Infoboksu, ale podkreślała, że nie może brać odpowiedzialności za to, co stanie się za kilkanaście lat.

Mieszkańcy obawiają się nie tylko ograniczenia zieleni, ale docelowo tego, że zniknie całkowicie. Mieszkańcy obawiają się nie tylko ograniczenia zieleni, ale docelowo tego, że zniknie całkowicie.
Próbowała też przekonywać, że z zielenią w Gdyni nie jest najgorzej.

- Gdynia ma 46 proc. powierzchni lasów. Są tereny przeznaczane pod zieleń: skwer i al. Jana Pawła II. Mamy zaplanowany system parków kieszonkowych, które mają być realizowane, również Park Centralny, a także bliskie sąsiedztwo do morza i bulwaru. Budowa bez zamiany zmniejszyłaby powierzchnię zieloną - odpowiadała, czym wywołała dezaprobatę i niechęć na sali.
Wśród pytań pojawiły się również pomniejsze kwestie od właścicieli okolicznych nieruchomości. Dotyczyły kwestii dojazdu, dojścia do posesji, możliwości dalszej sprzedaży zapiekanek czy organizacji placu podczas budowy.

Otwarcie Infoboksu. Film z czerwca 2013 roku.


Gdyni nie było stać na zakup terenu



Poseł Lewicy, Marek Rutka próbował z kolei dowiedzieć się, czy miasto nie chciało kupić terenu od poprzednich właścicieli.

- Cena, którą proponowano była nieakceptowalna dla gminy - odpowiadał naczelnik wydziału nieruchomości, nie podając jednak konkretnej kwoty.

Radna Samorządności: wybieramy mniejsze zło



Wśród zarzutów do miasta pojawiły się kwestie związane z planem zagospodarowania i jego zapisami. Przedstawiciele magistratu odpowiadali, że na tym etapie niewiele można zrobić.

- Wybieramy mniejsze zło. Inwestor nie chce zamieniać się na inne działki. Gdybyśmy chcieli zmieniać plan, to narażamy się na odszkodowania w wysokości nawet kilkudziesięciu milionów - wskazywała Marika Domozych z rządzącej Gdynią Samorządności.
Wyniki konkursu architektonicznego mają być znane pod koniec lutego. Głosowanie nad zamianą działek zostanie przeprowadzone prawdopodobnie na majowej sesji rady miasta.

Miejsca

Opinie (204) 7 zablokowanych

  • najlepsze zapiekanki sprzedają obok. (3)

    To są ostatnie tak dobre zapiekanki z budy.
    Oby nie spotkał ich los jak tych przy pomniku Harcerza.
    Te zapiekanki w lokalach to nie to samo .

    • 15 4

    • (1)

      Chyba sprzedawali raz byłem z żona i nigdy więcej obsługa nietrzymania nerwów na uwiezi

      • 0 2

      • zdolny jesteś...

        niesłychanie...

        • 1 0

    • Bar Nocuś w miejscu infoboxu to była miejscówka

      • 5 0

  • Ciekawa zamiana

    Skoro już miasto nie ma pełnych funduszy żeby wykupić tę działkę (swoją drogą jest to dziwne, że na wszystkie inne bzdury fundusze są i wykupienie od poprzedniego właściciela nie opłacało się miastu a prywatnemu inwestorowi już tak...) to może faktycznie niech zorganizują jakąś zbiórkę pieniędzy - ludzie pewnie się chętnie dołożą? Inwestor zarobi a mieszkańcy zachowają ten jeden z niewielu terenów zielonych i wypoczynkowych w betonowym centrum (pod warunkiem późniejszego zapisu w MPZP, że te tereny już pozostaną terenem zielonym!).

    Ale jeśli już standardowo "nie da się" i dojdzie do "zamiany" to oby inwestor pokrył różnicę w koszcie działek bo dostałby działkę 1,5x (!!!) większą (0,0943ha - miejska, 0,0612ha - obecnie należąca do inwestora) z lepszą możliwością zabudowy i konstrukcją wartą sporo pieniędzy. Nie ma nic za darmo!

    Lub niech miasto się nie zamienia :) Przy warunkach w MPZP mówiących o maksymalnej zabudowie 60% działki i minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej (przy zbudowaniu dojazdu etc.) to już widzę jak będzie mu się opłacało wybudować jakiegoś małego "potworka" na którego mógłby jeszcze nie dostać pozwolenia na budowę z uwagi na określone normy urbanistyczne dla tej części miasta... Może wtedy zmięknie i da korzystniejsze warunki dla miasta na wykup tego atrakcyjnego dla mieszkańców terenu.

    No chyba, że wszystko już dogadane na najwyższych szczeblach to jak zwykle mieszkańcy stracą...

    • 22 4

  • Info box kosztował 40 mln z naszej kasy (2)

    I co teraz Wojtek? Ile poszło kasy w śmietnik?

    • 26 6

    • Infobox kosztował ok.7 milionów a nie 40 (1)

      Jak już zabierasz publicznie głos to się przygotuj

      • 4 1

      • PiSowcy lubią liczyć tylko pod siebie

        a to oni tu najwięcej hejtują

        • 2 1

  • :)

    Masowa lobotomia, ciąg dalszy :)

    • 10 3

  • Ludzie ogarnijcie sie (1)

    Pan B kupił ten plac od ok 17 ludzi dał koło 6-7mln wg planu to park.... Czy myślicie że ktoś kto faktycznie rządzi Gdynia zanim wywalił kasę nie ustalił z bezradnymi i pseudo prezydentem co tam mają uchwalić? Nic nie wskuracie co więcej cała hunta rządząca Gdynia też nic nie zrobią bo są za mali. Szkoła na kamiennej górze też pójdzie do bekonowni

    • 23 3

    • jakich 17 ludzi?

      co to za 17ludzi? Tyle było właścicieli? Czy to beneficjenci premii przekształceniowej w UM?
      A 6-7mln zł? Z skąd taka wiedza? W Sądzie pracujesz? W US?

      • 2 1

  • Kto każe sie urzedowi zamieniac na dzialki. AB kupil dzialke bez prawa zabudowyu to niech sie z nia kisi. Tylko ze to wszu]ystkoijest od poczatku ukartowane przez Prezydenta Miasia i jego sptzymiertzenca AB , tak samo jak z Parkiem Centralnym. Tak dlugo jak ludzie dadza sie oszukiwac bedzie trwal ten uk;lad zamkniety. Tu nie czas na czcze gadanie. Tu czas na dzialania by usunacSzczurka, bo zniszczy miasto do konca.

    • 22 3

  • Zagospodarowanie terenu

    nie sądzę by był to dobry pomysł by zagospodarowywać ostatnie części zieleni w centrum, tak jak jest na tą chwilę powinno zostać. No ale co zrobić jak się "koledzy" dogadali...

    • 17 3

  • Gdynia (1)

    Ratujmy ostatnią zieleń w Gdyni.

    • 22 3

    • Takie populistyczne hasła tylko szkodzą sprawie, jeśli chcesz walczyć o pozostawienie tego, co jest, pisz merytorycznie.

      • 4 3

  • Szczurkowa Gdynia (2)

    Gdynią rządzi jeden człowiek o nazwisku Szczurek, który już wiele lat temu stał się autokratą z ego na
    poziomie koperty Grodzkiego.Urzędnicy "bredzą' to co im każe prezydent. Od dawna mówi się, że Gdynia to "d....a ' developerów i jest w tym dużo prawdy. Byłem przeciwnikiem Infoboksu , gdyż utrata każdego metra zieleni w centrum miasta jest szkodliwa dla ludzi tam mieszkających.
    Wyrzucono pieniądze w błoto tak jak przy lotnisku. Za 4 lata ponownie pożyteczni idioci wybiorą Szczurka , a ten będzie im budował Park Centralny , tam gdzie był już park, zrobi park na Kamiennej Górze tam gdzie był już park etc etc Szczurek na szczęście dla niego nie rządzi miastem w Chinach. Tam za wyrzucanie publicznych pieniędzy w błoto więzienie lub czapa.

    • 24 5

    • Co Grodzki Karol ? Tam gdzie jest Infobox, czyli obrzeża tego skwerku była jakaś zieleń ? (1)

      Nie przypominam jej sobie, a zapamiętałem tam tylko to, że był jakiś syf nie mający nic wspólnego z zielenią.

      Od 1979 roku, kiedy wtedy odwiedzałem moją ciotkę pracującą w jakiejś ustawionej tam wielkiej przyczepie towarowej ZPR (Zjednoczone Przedsiębiorstwa Rozrywkowe) do której wsadzono bilardy elektryczne - ciotka pilnowała biznesu i rozmieniała graczom bilon i banknoty słowem kasę na żetony (jakoś tak) teren na obrzeżu skwerku był przez lata zaniedbany. Ta przyczepa z bilardami w środku stała tam chyba do 1981 roku.

      Nie jestem obrońcą Infoboxu, ale też nie jestem jego przeciwnikiem i na pewno jakiś z ulicy ludzi (przyjezdnych) przyciąga, jak choćby punkt gastronomiczny (nie tylko wieża widokowa).

      I niektórzy wpierw dostrzegą infobox, a dopiero po tym, po zajściu tutaj odkrywają przyjemny skwerek, który jak najbardziej powinien zostać zachowany.

      • 4 0

      • Największym przeciwnikiem Infoboxu był radny Horała

        nawet przeciwko jakieś manifestacje gromadził bo żal mu było, pokrzyw , i obszczymurków

        • 4 0

  • Gdynia miasto z betonu z Lechią Gdansk w koncu razem

    • 8 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane