Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Jest chętny na kupno dziury przed siedzibą NOT-u

Ewa Budnik, Michał Stąporek, Ewa Budnik, Michał Stąporek
26 kwietnia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Opinie (175)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście
Pamiętacie ten parking? Na zdjęciu 2 sierpnia 1989 roku. Mało kto pamięta dzisiaj, że obok NOT-u było coś innego niż metalowe ogrodzenie. Pamiętacie ten parking? Na zdjęciu 2 sierpnia 1989 roku. Mało kto pamięta dzisiaj, że obok NOT-u było coś innego niż metalowe ogrodzenie.

Pamiętacie ten parking? Na zdjęciu 2 sierpnia 1989 roku. Mało kto pamięta dzisiaj, że obok NOT-u było coś innego niż metalowe ogrodzenie.

fot. Zbigniew Kosycarz/KFP

Spółka Inpro przymierza się do zakupu ogrodzonej od czternastu lat działki u zbiegu ulic Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Zanim do tego dojdzie, uchwalony musi zostać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.



  • Nie pamiętamy co kiedyś było przed NOT-em, bo od lat jest to samo - metalowe ogrodzenie a za nim ugór. Nie pamiętamy co kiedyś było przed NOT-em, bo od lat jest to samo - metalowe ogrodzenie a za nim ugór.

    Nie pamiętamy co kiedyś było przed NOT-em, bo od lat jest to samo - metalowe ogrodzenie a za nim ugór.

    fot. Maciej Kosycarz/KFP

  • Ta zabudowa mogła już dawno stać na ogrodzonej działce. To nigdy nie zrealizowany projekt biurowca. Ta zabudowa mogła już dawno stać na ogrodzonej działce. To nigdy nie zrealizowany projekt biurowca.

    Ta zabudowa mogła już dawno stać na ogrodzonej działce. To nigdy nie zrealizowany projekt biurowca.

    materiały prasowe

Czy wierzysz, że działka u zbiegu Rajskiej i Hewelisza zostanie wreszcie zagospodarowana?

Rada Miasta Gdańska podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Rajskiej w grudniu 2005 r., ale do dzisiaj nie został on uchwalony.

Tymczasem na terenie, który obejmuje właśnie ten plan, znajduje się ogrodzona od czternastu lat dziura, którą gdańszczanie (dzięki działaniom Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej) nazywają "dziurą wstydu".

Zabudową tego terenu chętnie zająłby się trójmiejski deweloper, giełdowa spółka Inpro, ale bez znajomości planu nie podejmie żadnej decyzji.

- Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji z obecnym właścicielem terenu, ale żadne kluczowe decyzje jeszcze nie zapadły - mówi Piotr Stefaniak, prezes Inpro. - Wstrzymujemy się z decyzją do czasu, kiedy ostatecznie zostanie uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Z naszych informacji wynika jednak, że zespół pracujących dla Inpro architektów już rozpoczął pracę nad zagospodarowaniem tej działki. Mają oni za zadanie zaprojektować budynek, który nie będzie odbiegał wysokością od stojącego po drugiej stronie ulicy budynku centrum handlowego Madison. Ma on mierzyć do 37 m, czyli tyle, ile przewiduje projekt planu dla tej działki.

Projekt planu jest już w zasadzie gotowy, na stronie Biura Rozwoju Gdańska znajduje się informacja, że "został on skierowany do uzgodnień". Plany dla terenów Śródmieścia zawsze muszą być uzgadniane, także z konserwatorem zabytków. Ten ma do planu niewielkie zastrzeżenia.

- Pojawiła się niezgodność między sporządzonym planem, a wcześniej wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy. Potrzebne jest uspójnienie tych dokumentów - tłumaczy Marian Kwapiński, wojewódzki Konserwator Zabytków. Dodaje jednak, że niezgodność nie dotyczy działki u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza.

W oczekiwaniu na uchwalenie planu właściciel działki potwierdza, że są inwestorzy, którzy interesują się tym terenem.

- Wielu inwestorów zwraca się do nas z zapytaniem o ten grunt. Właściciel terenu, brytyjski deweloper, skłania się ku temu, aby nie budować na tej działce, a raczej ją sprzedać. Gdyby znalazła się wystarczająco dobra oferta na pewno doszłoby do transakcji - mówi Robert Pawlak z Portico Galicja.

Portico Development z Warszawy (dzisiaj Portico Galicja) teren obok NOT-u kupiło w 1998 roku. Teren został ogrodzony, powstał wykop, w ramach przygotowania do budowy prowadzono prace archeologiczne. Mówiło się o tym, że w tym miejscu powstanie kompleks kinowy. Konkurs na projekt architektoniczny zabudowy wygrała wiedeńska pracownia Andrzeja Kapuścika.

Projekt nie został jednak zrealizowany. Tymczasem powstało dzisiejsze Cinema City Krewetka, inwestor uznał więc, że budowa kolejnego kompleksu o takiej samej funkcji nie opłaca się. Zamiast tego Portico zadeklarował budowę biurowca. Powstał nawet - nigdy niezrealizowany - projekt.

W 2006 roku Portico Development po raz kolejny zmienił plany. Tym razem u zbiegu Rajskiej i Heweliusza powstać miał apartamentowiec z usługami w niższej części i lokalami mieszkalnymi wyżej. Inwestycja powstać miała z ogromnym rozmachem, bo Portico prowadziło nawet rozmowy z właścicielami Domu Technika w sprawie wyburzenia budynku NOT-u i powstania w tym miejscu jednej inwestycji.

Inwestycja byłaby bardziej opłacalna dla inwestora, gdyby budynek, chociaż w części mógł dorównywać wysokością hotelowi i budynkowi Proremu. Deweloper wystąpił o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawa otarła się nawet o ministra kultury, który w 2007 roku odrzucił możliwość zbudowania w tym miejscu wieżowca.

Wreszcie, w 2009 roku doszło do kompromisu między inwestorem, a konserwatorem, który zgodził się na to, aby budować do wysokości 37 m. Wydana została decyzja o warunkach zabudowy, ale budowa się nie rozpoczęła.

Zobacz także

NOT - inwestycja widmo (20)

Opinie (175) 7 zablokowanych

  • 2012-04-26 18:30

    zajezdnia konna w oliwie i dziuyra koło notu

    to najlepsze z najlepszych um ów zajezdnia nie chce byc zabytkiem dziura nie chce byc dziurą karuzela karuzela

    iwo

    12 lat

    • 1 2

  • 2012-04-26 19:27

    Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji

    może napiszcie coś gdy już wjedzie sprzęt budowlany !

    jerzyk

    12 lat

    • 0 0

  • 2012-04-26 19:50

    czas najwyższy rozliczyć władze Gdanska za ich indolencje......

    za projekty zagospodarowania, za projekty, zabudowy z zlecone projekty uzbrojenia nigdy nie wykorzystane i nigdy nie zrealizowane!!!!!!!1

    12 lat

    • 3 0

  • 2012-04-26 20:00

    "Właściciel terenu, brytyjski deweloper"....

    niezłe...

    12 lat

    • 0 0

  • 2012-04-26 20:02

    "Rada Miasta Gdańska podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla

    praca wre...

    12 lat

    • 1 0

  • 2012-04-26 20:29

    Niech żyją dziury!

    Drodzy Obywatele! Nie rozpaczajcie tak po tej, jeszcze nie sprzedanej dziurze!? W gdańsku dziur ci dostatek. popatrzcie na inne dziury, pierwsza, najznamienitsza obok Kościoła Mariackiego, zwana "Ławą mięsną", najładniejsza przy Stągiewnej, zwana Bazar Centrum, brzozy już na niej dorodne! Samoloty winny tam pilnie uważać. Zaraz obok, na Spichrzowej dziura oznaczona starodawną nazwą "PEWEX', skrzętnie zamaskowana nowym przepustem dla samochodów! Kawałek dalej kilka sąsiadujących dziur "zwanych NOWOTELSKIMI, wykopanych na potrzeby hotelu dla gości zagranicznych, żeby mieli co podziwiać i opowiadać o gospodarności Polaków po całej Europie, dalej na południe dziura Targ Maślany, przy reprezentacyjnej trasie Podwale Przedmiejskie!
    Apeluję o zgłaszanie dalszych dziur i upamiętnienie ich w Trójmieście, może wtedy zastępcy Prezydenta Gdańska zamiast kładką, zajmą się dziurami hańby Gdańska!?

    taha

    12 lat

    • 1 0

  • 2012-04-26 21:22

    Ten budynek to nadaje się

    do Gwiezdnych Wojen, a nie na Stare Miasto. Bez przesady. Kolejny NOT, który będzie straszył jak ten obok za 20 lat.

    smok

    12 lat

    • 2 0

  • 2012-04-26 21:29

    zasypać i zrobić park (1)

    12 lat

    • 7 0

    • 2012-04-26 21:47

      albo sklep sexszop

      12 lat

      • 0 0

  • 2012-04-26 22:49

    Chyba już czas najwyższy na zmianę projektu. To jest ważne miejsce, dochodzimy do starych gdańskich budynków, a to, co zrobił Kapuścik to się nie trzyma.... niczego. Wiednia nie zawojował, a tu w Polsce się chce odgrywać za klęski wiedeńskie ?

    średniowieczny

    12 lat

    • 1 0

  • 2012-04-26 23:59

    (1)

    pamiętam za moich czas ów Gdańsk był inni a mam 39 lat ...... ach

    12 lat

    • 1 0

    • 2012-04-27 08:27

      i co z tego

      za nastepna 40 lat znów będzie inny

      Kruk

      12 lat

      • 0 0

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (20)

Najczęściej komentowane

Policjant szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję

Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję

Duża podwyżka za wodę w Sopocie. Gdańsk i Gdynia jeszcze czekają

Duża podwyżka opłat za wodę w Sopocie

więcej

Najczęściej czytane