• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kolejni oskarżeni w sprawie wyłudzania mieszkań

Piotr Weltrowski
21 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Podczas śledztwa zbadano ponad 1400 aktów notarialnych. Podczas śledztwa zbadano ponad 1400 aktów notarialnych.

Siedem osób, głównie mieszkańców Trójmiasta, objęto aktem oskarżenia w sprawie grupy przestępczej zajmującej się lichwą mieszkaniową. Wśród oskarżonych jest m.in. jeden notariusz. Według Prokuratury Regionalnej w Gdańsku ofiarami przestępców padło aż 79 osób, które straciły nieruchomości o łącznej wartości 10 mln zł.



Zdarza ci się podpisać jakąś umowę, nie rozumiejąc jej do końca?

Oskarżonym zarzucono popełnienie łącznie 123 przestępstw na szkodę 79 pokrzywdzonych zamieszkujących całą Polskę.

- Zarzuty dotyczą oszustw przy zawieraniu z pokrzywdzonymi umów pożyczek poprzez wykorzystanie ich dramatycznego położenia oraz niezdolności do zrozumienia podejmowanych czynności prawnych z powodu sędziwego wieku, nieporadności czy też złego stanu zdrowia - mówi Marzena Muklewicz, rzecznik Prokuratury Regionalnej w Gdańsku.
Podejrzanym zarzucono również działania w zorganizowanej grupie przestępczej oraz pranie brudnych pieniędzy.

Inne zarzuty usłyszał zamieszany w sprawę notariusz. Jego oskarżono o popełnienie 19 przestępstw niedopełnienia obowiązków związanych z rzetelnym sporządzaniem aktów notarialnych.

Pożyczki z ukrytymi zapisami



Podczas śledztwa ustalono, iż oskarżeni działali w ramach zorganizowanej grupy przestępczej w różnych rolach. Dwóch podejrzanych to faktyczni pożyczkodawcy, stający się beneficjentem niekorzystnych dla pożyczkobiorców umów. Pozostali trzej oskarżeni to tzw. "słupy".

Według prokuratury ważną rolę w całym procederze sprawował notariusz, który do aktów notarialnych wprowadzał niekorzystne i niezrozumiałe dla pokrzywdzonych zapisy. Wśród nich były takie, które ułatwiały przejęcie nieruchomości z pominięciem drogi sądowej.

- Sporządzone w ten sposób akty notarialne były nie tylko umową pożyczki, ale ukrytą formą sprzedaży nieruchomości. Notariusz nie odczytywał treści aktów oraz nie udzielał pokrzywdzonym stronom umów niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanych czynności notarialnych i ich skutków. W ten sposób oskarżeni doprowadzili do zawarcia umów w sposób oczywisty naruszających interes pokrzywdzonych, którzy na mocy tych umów tracili swoje nieruchomości - mówi Muklewicz.

To już trzeci akt oskarżenia w ramach jednego śledztwa



Skierowany obecnie do sądu akt oskarżenia jest kolejnym w tej sprawie. Na początku tego roku Prokuratura Regionalna w Gdańsku oskarżyła siedem innych osób, w tym trzech notariuszy. Zarzucono im dokonanie 81 przestępstw na szkodę 50 pokrzywdzonych. Łączna wartość utraconych przez pokrzywdzonych nieruchomości również wyniosła wówczas około 10 mln zł.

Kolejny akt oskarżenia, tym razem przeciwko dwóm osobom, skierowano do sądu w czerwcu 2020 r. W tym przypadku oskarżeni mieli dokonać oszustw na szkodę 11 osób i przejąć nieruchomości o wartości około 2,5 mln zł.

Gigantyczne śledztwo: 1400 aktów notarialnych pod lupą



Wszystkie te akty oskarżenia są wynikiem śledztwa prowadzonego w Prokuraturze Regionalnej w Gdańsku. Zostało ono zainicjowane wykonaną w kwietniu 2016 r. analizą szeregu postępowań dotyczących tzw. "lichwy mieszkaniowej" prowadzonych na przestrzeni lat 2013-2015.

Sprawy te zostały połączone celem prowadzenia jednego śledztwa obejmującego grupę pożyczkodawców działających wspólnie. Łącznie do sprawy dołączono ponad 150 postępowań prowadzonych na terenie całego kraju.

Badaniu poddano około 1400 aktów notarialnych dotyczących tysiąca nieruchomości. W tysiącu tomów zebrano też sam materiał dowodowy. Jak dotąd zarzuty w ramach tego śledztwa usłyszało łącznie aż 36 osób.

Ofiary wyszukiwane za pomocą ogłoszeń w prasie



Według prokuratury tzw. mafia lichwiarska działała w latach 2010-2017. Grupa wyszukiwała ofiary za pomocą anonsów w prasie, a także śledząc ogłoszenia zamieszczane na tablicy w gdańskim Urzędzie Miejskim, gdzie informowano o licytacjach.

Przestępców interesowały osoby w trudnej sytuacji życiowej, które miały zadłużone mieszkania, niespłacone kredyty i były zagrożone egzekucjami komorniczymi.

- Oskarżeni proponowali im pożyczki udzielane pod zastaw mieszkań i domów, a rzeczywistym celem grupy było przejęcie tych nieruchomości. Wysokość pożyczek wynosiła od tysiąca do 50 tys. zł. Ich konsekwencją była utrata nieruchomości wartych od 80 tys. do 600 tys. zł - mówi Muklewicz.

Oszukańcze elementy umów pożyczek



Umowy pożyczek były zabezpieczone zastawem na nieruchomości. Zawierane były w formie aktu notarialnego, celem przeniesienia własności nieruchomości na pożyczkodawcę do czasu zwrotu pożyczki. Stałą cechą zawieranych aktów notarialnych było uzyskiwanie od pokrzywdzonych pełnomocnictw do wymeldowania wszystkich domowników z nieruchomości będącej przedmiotem umowy.

Oprocentowanie pożyczki było zawsze wyższe niż 15 proc. w skali roku, ale z uwagi na prowizje i dodatkowe opłaty ich faktyczny koszt sięgał nawet 80 proc. Pokrzywdzeni otrzymywali zazwyczaj znacząco mniejsze kwoty od zapisanych w notarialnych umowach. Jednocześnie ujęte w aktach notarialnych wartości nieruchomości zawsze były zaniżone nawet o połowę.

Umowy były zawierane najczęściej na sześć miesięcy. Pożyczkodawca umieszczał w umowie pożyczki zapisy o możliwości przedłużenia terminu zwrotu pożyczki. Często jednak w przypadku zgłoszenia przez pokrzywdzonych możliwości przedłużenia okresu trwania pożyczki nie można było nawiązać kontaktu z pożyczkodawcą lub współpracującymi z nim osobami.

Pokrzywdzeni byli natomiast zmuszani do opuszczenia swoich domów i mieszkań. Opornych lokatorów członkowie grupy przestępczej nękali, dokwaterowując im obce osoby, które niszczyły lokale.

Opinie (182) ponad 10 zablokowanych

  • To wierzxhołek góry lodowej

    Żeby przejąć mieszkanie czy to będzie komunalne czy w bloku obojętnie pełną wiedzę musi posiadać zarząd nieruchomości

    • 2 0

  • Więzienie to mało (1)

    Takich to do więźnia na 20 lat, ale oprócz tego przepadek majątku na poczet przyszłych kar i odszkodowań....Tak naprawdę to pluton egzekucyjny ale to nie przejdzie.

    • 90 4

    • Człowieku, lecz swoją nienawiść.

      • 0 1

  • Szkoda ze PiS (23)

    Zamiast reformować prawo by takie sytuacje nie mogy się wydarzyć to się zajmuje obsadzaniem stanowisk swoimi paziami

    • 123 78

    • PiS to nie Raport Mniejszości

      Wszystkiemu nie zapobiegniesz ale ważna jest szybka i skuteczna reakcja

      • 0 1

    • (20)

      Przeciez prawo nigdy na nic takiego nie pozwalalo. W tej sprawie chodzi wlasnie o jego zlamanie. Czego ty oczekujesz, zakazu lamania prawa? ok, masz: od dzis zakaz lamania prawa na terenie Polski i co teraz? Mozemy likwidowac policje i sady?

      • 29 12

      • Czytaj ze zrozumieniem (7)

        Łamali prawo owszem, ale Dobra zmiana miała przyspieszyć pracę sądów, dawać surowsze orzeczenia. Okazuje się jednak, że rozprawi się wydłużyły , A wyroki są niższe. Miało być ok po reformie a jest gorzej niż było więc po co ta dobra zmiana?

        • 25 15

        • (1)

          On tego nie ma w przekazie dnia, dlatego tego nie czyta:)

          • 14 7

          • A co tam w twoich przekazach?

            • 2 0

        • Czas rozpraw się wydłużył. To znany zarzut PeOwiaków. A jak jest naprawdę? (2)

          Prezesi sądów blokują nominacje sędziowskie. Jeszcze do niedawna taka sytuacja była także w Gdańsku. Trudno o większą arogancję - zarzucać wydłużenie czasu rozpraw i nie potępiać działań prezesów sądów, którzy wstrzymują nominacje. Minister Sprawiedliwości może prosić, żądać realizowania obowiązków przez prezesów sądów, ale to dopiero zrobi się awantura na skalę światową o łamanie praworządności. Taaaaa. Kto tutaj łamie przepisy?

          • 10 5

          • jakoś TEN sAM minister sprawiedliwości

            nie dopuścił do przesłuchania jarkacza nawet jako "Świadka w Sprawie" w aferze "dwie wieże"
            i MOŻNA???
            widać można!!!

            • 6 7

          • Jak ty Luke bredzisz w każdym poście, laiku

            to głowa mała. O niczym pojęcia nie masz, a przynajmniej nie o prawie

            • 4 7

        • (1)

          To ty czytaj ze zrozumieninem albo sie dowiedz jak dziala prawo. Co ma szybkosc sadow do pracy policji, ktora musi to najpierw wykryc. "Dobra zmiana" nie miala na celu zmiany niczego na lepsze tylko obsadzenie sadow swoimi i zmiane konstytucji tak aby nikt PiSowcow nie mogl nigdy osadzic i wsadzic do pierdla.

          • 8 16

          • Prawda, polać mu!

            • 1 4

      • Zdajesz sobie sprawę? (10)

        W świetle prawa umowy były zawierane poprawnie bo.jest wolność ich zawierania dopiero przy kilku, kilkunastu takich pożyczkach staje się jasne że chodzi o oszustwo a nie pożyczkę i tu jest pies pogrzebany. vide sprawa pfk skarbiec, 12 lat działania jako pożyczkodawca i pożyczyli 5 % wnioskodawców kasę a za każdą umowę brali prowizję ok 10% wartości pożyczki....

        • 3 2

        • (4)

          Nie, nie byly zawierane poprawnie i zmiana prawa nic do tego nie ma bo prawo zawsze takich procederow zabranialo. Gdyby bylo inaczej to nie byloby teraz postepowania w tej sprawie. Nikt nikogo nie powstrzyma przed sporzadzeniem takiej umowy i jej pozniejszym podpisaniem.

          • 5 3

          • Sam sobie przeczysz (3)

            Gdyby prawo zabraniało, to by notariusz się nie wystawiał na taki strzał . Pokaz no mi to prawo

            • 4 3

            • Buahahaha. A gdybyś dostał 2 miliony za takie "przygotowanie" umowów (2)

              Pomyśl. 2 miliony (może mniej, może więcej). Zgarniasz kasę i udajesz się na jakąś egzotyczną wyspę państwa, która nie ma z Polską podpisanej umowy ekstradycyjnej. I żyjesz jak panisko.

              • 1 6

              • No tak dwa miliony zł. To śmieszna kwota żeby rezygnować ze wszystkiego niszczyć całe swoje życie i uciekać na drugi koniec świata. Człowieku czy ty umiesz liczyć czy wiesz co ile kosztuje? Bierz się za robotę i zacznij zarabiać pieniądze zamiast siedzieć na zasiłku i pisać głupoty

                • 2 0

              • Kolejny genialny twój wpis

                A kto komu miałby dać choć część tego ? Wiesz ile wynosi taksa za taką umowę ? Masz jakiś przykład takiej ucieczki ? Możesz się śmiać z własnej ...

                • 2 0

        • Nie były, bo notariusz ma obowiązek przeczytania całej umowy. (3)

          Do tej pory serio zastanawiałem się, czemu nas zanudza odczytywaniem aktu zdanie po zdaniu (i to kilka razy, bo były poprawki), ale teraz już wiem po co to było :)

          • 17 0

          • (2)

            A skąd wiesz, czy tamte nie były odczytywane? To, że w artykule piszą, ze prokuratura to zarzuca, to nie znaczy, ze tak było.

            • 3 8

            • Ja akurat wiem bo wsypalem pana

              lukasza z moreny, kiedy chcialem kupic mieszkanie ...doszedlem do poprzedniego wlasciciela i opowiedzial. Notariusz w domu. Umowa 10min. Pozyczka do reki, a tak naprawde umowa wspolwlasnosci.

              • 5 0

            • Okaże się, jak będzie wyrok.

              Ale jakoś nie chce mi się wierzyć, że na 79 osób żadna po usłyszeniu że sprzedaje dom czy mieszkanie nie miała z tym problemów...

              • 3 1

        • Witamy w mieście PO

          Tu nikt nikogo nie wsadzi

          • 17 12

      • A pokaz mi przepis który na to nie pozwala

        Gdyby czynność była sprzeczna z prawem, żaden normalny notariusz by nie ryzykował kariery i zarzutów dla paru złotych zwłaszcza ze taksa była jak za umowę pożyczki a nie wartość nieruchomości. Groszowe sprawy. Ale tłuszcza wie lepiej bo napisali w necie

        • 4 4

    • Totalna opozycja i tak byłaby przeciw, nie udawaj Greka.

      • 1 0

  • Szok

    Jakim trzeba być człowiekiem żeby wykorzystać czyjąś słabość do osiągnięcia korzyści majątkowej. Nawet nie powiem zezwierzęcenie, bo zwierzęta się tak nie zachowują.

    • 8 0

  • och sa jeszcze tzw opiekunowie za mieszkanie

    szczegolnie poszukiwane osoby samotne .szybko takie osoby umieszcza sie w osrodkach prywatnych a mieszkano remontuje przejmuje itd

    • 1 1

  • A Totalni donosicieli z PO murem za kastą...hmm ciekawe czemu? (2)

    • 7 3

    • sąd nie powąchał jeszcze sprawy, geniuszu (1)

      za to pis hołubi swoich posłusznych prokuratorów awansowanych po 3 szczeble. nawet za największe przewały aktu oskarżenia nie zobaczą

      • 1 3

      • ty syn Zopmowco czy z Ryżej szajki?

        • 0 2

  • Za czasów PO PSL takie grupy oszustów i wyłudzajacych vat mialy eldorado

    • 4 3

  • mydlenie

    Przestańcie pisać o tych aferach i ludziom mydlić oczy że jest jakaś sprawiedliwość wszystko do czego się wróci po jakimś czasie jest umorzone a przestępcy wracają do swoich stanowisk, największym przestępcą w tym kraju jest mafia sędziowska i otoczenie sami się wybierają, ochraniają i przestępcze układy, szkoda pracować i płacić podatki na tą bandę złodziei , dając komuś bezkarność zachęca sie go do przestępstwa , nie ma i nie będzie sprawiedliwości w kraju w którym pewne grupy są bezkarne.......

    • 5 0

  • tw. oskar

    Nie wierze, ze kasta ukarze swoich członków!

    • 5 1

  • (7)

    za platformy to sie zylo haha kazdy ciagnal ile mogl dla siebie

    • 19 10

    • Za to teraz jak afera (3)

      To tez wina po. Skoki, get backi, PCK, knf, itd

      • 5 1

      • Co z tymi skokami? Wyjasnisz?

        • 0 1

      • (1)

        oddaj najpierw trzeci filar potem bedziemy pis rozliczac

        • 1 1

        • nie mam co oddawać, wszystko jest w zus

          nie to co "opłata przekształceniowa" zajumana przy likwidacji ofe przez pis na socjal dla ciemnego ludu . w tvp nie było?

          • 1 0

    • A teraz ?

      2 wieże kto i za co chciał budować ? A działki za półdarmo od Gulbinowicza kto kupił ? Miliony na karuzelę stanowisk w spółkach skarbu państwa kto uruchomił ? A zniszczenie o około 30% wartości przedsiębiorstw "przejmowanych" przez skarb państwa to kto wprowadził ? A przekupstwo wyborcze 500+ to kto ?

      • 0 0

    • Co mnie obchodzi po?

      Jeżeli takie walki robili to czemu Ziobro ich nie wsadzil za kratki? To tak jak krzyczało PiS, gdzie jest wrak? I co, ściągnęli go do kraju?

      • 0 0

    • Teraz ciagna tylko ci PIS partii i z kleru

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane