• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kolejny deweloper na Siennej Grobli

Ewa Budnik
2 stycznia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
"Za Motławą" coraz więcej się dzieje, a kolejne informacje o wchodzących tu deweloperach pozwalają przewidywać, że niebawem powstaną tu setki nowych mieszkań. "Za Motławą" coraz więcej się dzieje, a kolejne informacje o wchodzących tu deweloperach pozwalają przewidywać, że niebawem powstaną tu setki nowych mieszkań.

Możliwe, że jeszcze w tym roku, u zbiegu Motławy i Wisły w Gdańsku, zacznie powstawać duże osiedle mieszkaniowe. Firma deweloperska Robyg ogłosiła zakup 4,6 ha gruntu przy Siennej Grobli. zobacz na mapie Gdańska. Firma zapłaciła za teren 10 mln euro.



Zamieszkałbyś w dzielnicy Długie Ogrody?

Śródmieście Gdańska, po latach oczekiwania na dobry moment, zabudowuje się w coraz szybszym tempie. Deweloperzy, niesieni na fali wysokiej sprzedaży, kupują kolejne grunty i jak najszybciej wprowadzają projekty do sprzedaży. Nie inaczej będzie z działką, którą firma Robyg kupiła na Polskim Haku, przy Siennej Grobli. Pod koniec grudnia podpisana została umowa zobowiązująca do nabycia nieruchomości przez spółkę z grupy kapitałowej Robyg S.A. Spółka nazywa się Robyg Grobla Park, co pozwala domyślać się, jak nazywała się będzie inwestycja, która tu powstanie.

- Rozpoczęcie prac uzależnione jest od tego, jak szybko uda nam się uzyskać pozwolenie na budowę. Mam nadzieję, że będzie to możliwe w tym roku. Będą to budynki o funkcji mieszkaniowo-usługowej - mówi Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej Robyg. - Prace archeologiczne będą prowadzone na etapie wykonywania wykopów pod budynki.
Pracownia architektoniczna, która zaprojektuje budynki, jakie powstaną w tym miejscu, jeszcze nie została wybrana. Deweloper szacuje, że na działce o powierzchni 4,6 ha powstać może ok. 54 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej i usługowej. Dla większości terenu, który kupuje Robyg, obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową, przy czym mieszkania mogą zająć maksymalnie 50 proc. powierzchni użytkowej. Budynki mogą mieć maksymalnie 19 metrów wysokości i dowolny kształt dachu. Za grunt Robyg zapłaci 10 mln euro.

Czytaj także: jakie nowe inwestycje mieszkaniowe zaczęły powstawać w 2016 roku

Lokalizacja ma przed sobą różową przyszłość, bo planowana jest budowa tunelu pod kanałem Motławy, którym z Młodego Miasta dojechać będzie można na Polski Hak. Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określi układ drogowy związany z tą inwestycją właśnie trwają. Sam tunel nie zacznie jednak powstawać przed 2020 rokiem.

  • Widok na działkę, którą na Polskim Haku kupuje Robyg. Krajobraz ma szansę zacząć się zmieniać jeszcze w tym roku.
  • Działka na samym końcu Polskiego Haka należy do dewelopera Eco Classic, który ma też projekt budowy wysokościowca w tym miejscu.
  • Nowa Grobla Apartamenty. Osiedle, które deweloper Atal buduje przy Długiej Grobli.
Działka na samym cyplu Polskiego Haka zobacz na mapie Gdańska od lat jest w posiadaniu firmy deweloperskiej Eco Classic, która ma projekt postawienia w tym miejscu wysokościowca mieszkalno-biurowego (170 metrów). W tym momencie spółka nie planuje realizacji tej inwestycji.

Przy ulicy Na Stępce zobacz na mapie Gdańska, a więc "za Ołowianką", dwie działki ma należący do Grupy IKEA Vastint. Deweloper w ostatnich latach w szybkim tempie zwiększa liczbę realizowanych w całej Polsce projektów mieszkaniowych i biurowych. Na Stępce za jego sprawą powstać mają mieszkania, jedna z inwestycji nosi roboczą nazwę Riverside.

Przy Angielskiej Grobli trwa budowa osiedla, realizowanego przez firmę PB Górski. Powstaną tu trzy budynki, które z istniejącą Szafarnią, hotelem Gdańsk, wyremontowanym budynkiem biurowym Amber Tower i apartamentowcami WaterLane, stworzą zwarty kwartał zabudowy. Pierwszy budynek będzie gotowy pod koniec 2017 roku, a cała inwestycja zostanie ukończona w 2019 roku.

Czytaj także: ceny rosną, popyt nie maleje, o kredyt coraz trudniej - rynek nieruchomości mieszkaniowych w 2016 roku

W minionym roku inwestycję przy Długiej Grobli zobacz na mapie Gdańska rozpoczął też cieszyński Atal. Firma regularnie zwiększa bank ziemi w Trójmieście, a Nowa Grobla Apartamenty będzie to jego pierwszą realizacją w Gdańsku. W sumie powstanie tu 168 mieszkań, będą do odbioru w drugim kwartale 2018 roku.

Obiecująco zapowiada się także nowa zabudowa przy Długich Ogrodach. Tu działki ma Budimex Nieruchomości, Gmina Żydowska i firma Vesta. Budimex projektuje dla siebie i Gminy Żydowskiej dla której będzie realizował inwestycję na działce gminy. W porozumieniu z tym inwestorem jest firma Vesta, która ma działkę tuż obok. Przygotowanie inwestycji jest w toku.

Zobacz stare budynki przy Siennej Grobli. Film archiwalny

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (117) ponad 10 zablokowanych

  • Co to za działka ? (2)

    Na mapie poglądowej przy ul. Długie Ogrody jest działka Gminy Żydowskiej ? Co tam ma być w przyszłości ? Synagoga ? Na podstawie czego ją dostali ? Od kiedy są właścicielami ? Kupili czy za darmo ?

    • 4 8

    • gmina zydowska

      kiedys miała działke a na niej synagogę miedzy Katownia a dzisiejszym Teatrem Szekspirowskim. Los zrzadził inaczej.Ta działka na Długich Ogrodach mniemam ze jest zamiennie za tamta utraconą.

      • 0 0

    • błąd logiczny Zenonie :

      nie można kupić czegoś za darmo

      • 1 5

  • (3)

    trochę głupota wg mnie bo w sumie blisko centrum ale można byłoby to lepiej wykorzystać, teren ma potencjał. Już i tak sporo hoteli, nowych mieszkań się buduje więc może powinno się pomyśleć o nowych atrakcjach w centrum skoro wiecej turystów przyjeżdża,np park, jakiś ładny plac ale bez betonowania całej zieleni wokół
    obok mogłyby powstać kawiarnie i wiem ,że na długiej jest ich sporo ale chodzi mi ,że fajnie byłoby móc spędzić czas w parku albo w kawiarni z widokiem na ładny park a nie na ulicę i bloki. Napewno zachęciłoby to turystów i mieszkańców

    • 23 6

    • za kazdym razem pitololo o parku

      obok jest duzy park miedzy krowoderska i barbary

      • 0 0

    • (1)

      Wystarczą zadbane bulwary nad rzeką, które są w stanie średnio-fatalnym na północ od Ołowianki.

      • 5 2

      • uważam ,że powinno się pomyśleć o dodatkowych atrakcjach w centrum. Gdańsk się rozwija, budują się hotele, przybywa mieszkań na wynajem i sprzedaż. W okresie letnim długa jest zapchana można byłoby w ten sposób stworzyć ciekawą przestrzeń dla mieszkanców i turystów. Gdańsk mógłby się tym wyróżnić na tle innych miast, zawsze to lepsza spuścizna po nas niż same centra handlowe i blokowiska.

        • 7 2

  • No i zaczeło się.... (3)

    Plan wykonany, zabytki rozpierd...., działki opchnięte, przez 20 latek tereny całkowicie i celowo "zaniedbane i zapomniane" zostaną zabudowane - prawdopodobnie zwykłą grodzoną mieszkaniówką, która ma się nijak do historii - jak wiele beznadziejnych brył, które w ciągu ostatnich kilku lat powstały w pobliżu Motławy...szkoda tylko, że woda przypomina ścieki, że żaden dureń nie pomyślał o nabrzeżach i deptakach wzdłuż nich. W najbliższej okolicy funkcjonuje kilka zakładów - pewnie za jakiś czas okaże się, że nowym lokatorom przeszkadza hałas ze stoczni, smród z kominów i pył z przeładunków statków........do tego te pociągi kilka razy dziennie.....

    Ciekawostki w komentarzach z 2010 i 2012.....

    http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/500-wolow-na-tydzien-Historia-rzezni-w-Gdansku-n55136.html

    http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Nocny-pozar-dawnych-zakladow-miesnych-n40415.html

    • 14 2

    • i tak dzieje sie z kamienicami we Wrzeszczu- zapuszczone, zaniedbane (2)

      specjalni lokatorzy za darmochę tzw. socjal
      urzędnicy są wielkiego serca w centrum mieszkania socjalne ( 500+) a pracujący na obrzeża

      • 2 1

      • Z tytułem zgadzam się w 100%...... (1)

        Ale co do 500+ mylisz się.

        To, że ktoś dostaje 500+ nie znaczy, że żyje z socjalu i jest patolem (zresztą, to, że ktoś żyje z socjalu też nie świadczy o tym, że jest patolem - bo rożnie życie się układa) - wiem, że gazjeta, ubk-vn i inne anty polskie media wciskają taki kit....ale znam osoby, które zarabiają miesięcznie więcej niż statystyczny polak w ciągu roku - i też korzystają z 500+ (gość ma 6 dzieci.....)

        Podobnie można generalizować w drugą stronę, że każdy jeżdżący nowym autem wartym więcej niż 200 tys, mieszkający w nowym domu itp wciąga wieczorami kokę przez zwinięty banknot o nominale 500 euro itp....

        • 3 2

        • Za treść dałbym +, ale PISowska retoryka ujawniająca się w Twojej wypowiedzi niestety nie pozwala :)

          • 0 0

  • Osiedle dla seniorow (1)

    Czy nie ma chetnego inwestora na budowe osiedla dla seniorow ,mysle ze warto bo seniorzy szukaja takich mieszkan gdzie maja wlasny nie duzy kat i gdzie byla by stolowka i doktor a mieszkaja we wlasnych mieszkaniach oczywiscie blisko centrum bo tutaj mieszkaja i nie chca zmienic swojego srodowiska

    • 2 3

    • Nie potrzeba budować oddzielnych osiedli dla osób starszych, czy niepełnosprawnych. Getta już były i nie wracajmy do tego
      Myślę, że obecne apartamentowce spełniają warunki również, a może szczególnie dla seniorów
      1. Mieszkanie bez barier architektonicznych
      2. Wychodzę z auta w garażu podziemnym i jadę windą bezpośrednio na poziom mojego mieszkania
      3. zielone patio na dachu z ławeczkami, gdzie można poczytać, czy tylko posiedzieć.
      4. W recepcji całodobowa ochrona, która za drobną opłatą nie odmówi świadczenia dodatkowych usług indywidualnych, koniecznych dla osoby starszej ( np. wezwanie lekarza w razie potrzeby, odebranie czy poinformowanie o przesyłce itp. )
      5. Firma sprzątająca budynek za dodatkową opłatą również nie odmówi świadczenia usług np. raz w tygodniu sprzątania w mieszkaniu emeryta. Usługa może być rozszerzona np. o prasowanie, rozwieszanie zasłon, firanek.
      6. Obecnie nie ma żadnego problemu z dostawa gorących posiłków bezpośrednio do mieszkania, a więc każdy emeryt może zamówić i taka usługę.

      Potrzebna tylko kasa, ale w gettach dla staruszków też nikt nie świadczyłby usług za free.

      • 3 0

  • Niech budują (1)

    Tyle tego teraz w Centrum stawiają, że szok. Szału cenowego nie będzie. Pod kontem inwestycji słabo długofalowo. Miasto mogłoby dorzucić jakiś dodatkowy podatek dla kupujących spoza. Chyba, że się przemeldują.

    • 2 3

    • Miasto mogłoby dorzucić jakiś dodatkowy podatek od głupoty mieszkańców. Chyba że zmądrzeją.

      • 0 0

  • (4)

    Kolejne mieszkania dla bogaczy albo dla co najmniej klasy średniej. Ilość mieszkań jaka wybudowała się w Gdańsku w ostatnich latach przyprawia o zawrót głowy. A co najlepsze ceny nawet nie spadają.

    • 74 21

    • Spoko, rynek się załamie. (1)

      Recesja za pasem to i mieszkania potanieją.

      • 0 0

      • Tak, tak, licz na to.
        Będzie recesja, to będą budować mniej mieszkań, a cena będzie utrzymywana. Słyszałeś chyba, że np. cena ropy naftowej regulowana jest jej wydobyciem. Podobnie będzie z mieszkaniami. Po co budować więcej z mniejszą marżą, kiedy można sprzedać mniej z marżą większą i zysk będzie taki sam.
        Może wzrośnie podaż na rynku wtórnym, ale też nie liczyłbym na znaczne obniżki cen

        • 0 0

    • całkiem dużo tych bogaczy

      skoro cały czas kupują mieszkania jak głupi

      • 11 2

    • Tylko po co

      Na szadulkach nawet rosną 5500 za m2 o*ujeli

      • 22 3

  • Robyg (10)

    :(

    po masakrowaniu Moreny, Przymorza czy Południa postanowił spie*rzyć Śródmieście.

    • 197 30

    • dokładnie (4)

      każdy deweloper próbuje sprytnych sztuczek prawnych czy łamania prawa, by tylko wydymać klienta.. ale robyg jest w tu na niechlubnym pierwszym miejscu

      oby czytali to przyszli potencjalni klienci czy obecnie kupujacy

      ładnie wygląda wszystko przed zakupem mieszkania, potem spadajcie, bo interesują ich kredyty tych nowych frejerów co chcą kupić

      • 50 6

      • (1)

        A skad masz te informacje? Może jakieś konkrety? Gdyby było tak jak mówisz to nie sprzedawaliby tyle mieszkań.

        • 5 13

        • pracujesz w robyg, to musisz ich niestety bronić, nie wysilaj się, to na nic

          • 4 0

      • oj ten inwestor umie liczyć pieniążki, i to od wieków

        • 22 0

      • eee te sztuczki prawne to nic innego tylko kolejny apartament dla budynia lub jakiegoś z jego przydupasów.

        • 11 13

    • tylko nie Robyg!

      Jakość mieszkań tego dewelopera pozostawia tak wiele do życzenia ;/ Wygląda to tak, jakby ta firma miała się tylko "nachapać", a nic solidnego klientowi w zamian nie oferuje. Tak bardzo mi szkoda tej atrakcyjnej lokalizacji. Przez moment tliła się w sercu nadzieja, że perełki na Polskim Haku za przyczyną wysokojakościowych realizacji nawiązujących do historycznych zabudowań, będą chlubą dla gdańszczan, a tu taka informacja :(:(:(

      • 3 2

    • Trochę racji. Coś czuję, że skopiują architekturę budynków z Przymorza i Moreny. (1)

      W sumie to się nawet wpiszą w to, co się w okolicy buduje - patrz Bastion Wałowa.

      • 27 5

      • Bastion Walowa piekny nie jest - zgoda

        ale nie jest w okolicy :)

        • 0 1

    • Mam nadzieję, że w przypadku tak wyjątkowej lokalizacji ROBYG będzie w końcu mógł zaproponować ciekawszą architekturę. Dotychczasowe osiedla budowane przez tego dewelopera to koszmarki!!!

      • 14 4

    • Jeszcze postawi szuflandię na jednorodzinnej Letnicy

      pardon, drugą Żabiankę tylko gorzej.

      • 51 8

  • Kolejny "suwenir" dla deweloperów:tunel pod wodą. A plebs nie może przejechać na drugi koniec miasta... Co z trasą czerwoną?

    • 2 0

  • (5)

    smutne trochę ,że długie ogrody pewnie nie długo zmienią się w blokowisko kolejne.
    Kiedyś był tam piękny długi ogród do którego mieszkańcy Gdańska chętnie chodzili, a teraz co patrzę to działki ostatniej zieleni przy absurdalnie wielkim betonowym parkingu sprzedali pod budowę. Szkoda bo mogliby zrobić fajny park blisko centrum których co raz mniej jest.

    • 25 10

    • (2)

      Jedyne słowo jakie mi przychodzi do głowy pod tymi komentarzami to - "znafcy"

      • 7 2

      • (1)

        może "znafca" ze mnie nie jest ale wiem ,że nazwa Długie Ogrody nie wzieła się z nikąd. Można sobie przejrzeć stare mapy Gdańska topograficzne i widoczne są tam podłużne działki na których były kamienice przy ulicy a resztą działki były długie ogrody. Tutaj też jest fajnie na ten temat opisane http://www.rzygacz.webd.pl/index.php?id=12,73,0,0,1,0

        • 1 0

        • No właśnie. I po co tworzyć historie o "głęboko zabudowanych kamienicach" lub "pięknym długim ogrodzie, chętnie odwiedzanym przez mieszkańców Gdańska", skoro rzetelna wiedza jest na wyciągnięcie ręki ?

          • 1 0

    • Zawsze z łezka w oku wspomina się dawne dzieje, ale teraz tereny długich ogrodów to rumowisko. Park za Barbarą jest nieźle zrewitalizowany i to i tak dużo

      • 0 0

    • Długi Ogród pochodzi od bardzo głęboko zabudowanych kamienic. Resztki tego jeszcze są między Podwalem a Długimi Ogrodami.

      • 3 3

  • Tam nie pobuduja nic przez kolejne 10 lat , to zwykla machinacja zeby wykazac koszty

    w ksiegowosci byle nie zapłacić podatków .
    1.Dojazd
    2.tereny po przemysłowe
    3 infrastruktura
    - duzo ciekawszym miejscem jest teren po byłych Gdańskich Zakładach Mięsnych

    • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane