Kompleks pocztowy przy dworcu w Gdyni sprzedany za 23 mln zł

Atrakcyjnie położony teren w Gdyni, należący dotąd do Poczty Polskiej, ma nowego użytkownika wieczystego. To spółka inwestująca w nieruchomości biurowe i logistyczne.
Atrakcyjnie położony teren w Gdyni, należący dotąd do Poczty Polskiej, ma nowego użytkownika wieczystego. To spółka inwestująca w nieruchomości biurowe i logistyczne. fot. Trojmiasto.pl

23 mln zł zapłaciła spółka CRFI z Wejherowa za prawo do użytkowania wieczystego terenu i budynków przy placu Konstytucji 2Mapka w Gdyni, należących wcześniej do Poczty Polskiej. Inwestor nie zdradza, jakie ma plany wobec tego miejsca.



Co prawda licytacja odbyła się w połowie czerwca, ale przedstawiciele Poczty Polskiej przez kilka miesięcy nie chcieli nam zdradzić, kto i za jaką kwotę został nowym użytkownikiem atrakcyjnie położonego terenu w pobliżu dworca Gdynia Główna. Mimo że jest to majątek publiczny, zasłaniali się bliżej nieokreślonymi procedurami.

Prawie pół roku "walki" z pocztą o informację



Co powinno powstać obok dworca w centrum Gdyni?

Zobacz wyniki (2438)
- Potwierdzamy, że aukcja zakończyła się pozytywnie. Sprzedaż dokona się dopiero po podpisaniu aktu notarialnego, wówczas będziemy mogli ujawnić więcej szczegółów dot. tej aukcji - informowało 15 czerwca biuro prasowe PP.
Pod koniec października w księgach wieczystych pojawiły się dane nowego właściciela - jest to spółka CRFI powiązana z firmą Finarto Investments SA z Wejherowa.

Jednak nawet wówczas przedstawiciele poczty nie chcieli zdradzić kwoty, za jaką nieruchomość została sprzedana.

Wylicytowane za cenę wywoławczą



Czytaj też: Teren poczty w Gdańsku. Licytacja od 35 do 130 mln zł

Po ponad miesiącu ciągłej wymiany e-maili w końcu poznaliśmy szczegóły.

- Nieruchomość Poczty Polskiej przy pl. Konstytucji w Gdyni została wylicytowana za cenę wywoławczą zgodną z ogłoszeniem, tj. 23 mln zł [zapewne chodzi o kwotę wyższą o jedno postąpienie w wysokości 230 tys. zł - dop. red.] - informuje biuro prasowe PP w e-mailu z 3 grudnia.
Tereny popocztowe zlokalizowane w centrum Gdyni, tuż obok dworca Gdynia Głowna.
Tereny popocztowe zlokalizowane w centrum Gdyni, tuż obok dworca Gdynia Głowna. graf. Trojmiasto.pl

Inwestor z Wejherowa nie zdradza planów



Kontaktowaliśmy się również z inwestorem, ale nie chce on zdradzać swoich planów związanych z zagospodarowaniem tej przestrzeni.

Zobacz też:

Historia budynków poczty przy dworcu w Gdyni



Na stronie spółki Finaro możemy przeczytać: Inwestujemy w nieruchomości biurowe, logistyczne i przemysłowe oraz małe i średnie przedsiębiorstwa o dużym potencjale wzrostu. Posiadamy szerokie doświadczenie w inwestycjach, nadzorze właścicielskim, zarządzaniu strategicznym oraz rozwijaniu nowych przedsięwzięć biznesowych.

Budynki do 22 metrów i dominanta 55 m



A jakie możliwości daje w tym miejscu miejscowy plan zagospodarowania? To, co może powstać, określa uchwalony w trybie nadzwyczajnym tzw. plan dla Międzytorza z września 2017 r.

Budynki mogą mieć do 19 m lub do 22 m, o ile najwyższa kondygnacja zostanie wycofana. Możliwe jest także wybudowanie budynku o wysokości maksymalnie 55 m. Usługi wymagane są w parterach od strony placu Konstytucji.

W miejscu, gdzie stoją istniejące budynki, w 60 proc. może powstać zabudowa usługowa i obiekty handlowe o powierzchni powyżej 2 tys. m kw., w 40 proc. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Pomysł zbudowania w tym miejscu galerii handlowej nie musi się ziścić, ponieważ dopuszczenie zabudowy usługowej umożliwia powstanie tu "usług konsumpcyjnych i ogólnospołecznych". Może to być zatem także np. hotel.

Inwestor musi przygotować projekt węzła integracyjnego



Możliwość realizacji w tym miejscu nowej zabudowy warunkuje przygotowanie przez przyszłego inwestora projektu węzła integracyjnego Gdynia Główna, który powstać ma na placu Konstytucji.

Zabudowa znajduje się poza obszarem chronionego, historycznego układu urbanistycznego Śródmieścia Gdyni. Najwyższy w istniejącym kompleksie budynek biurowy wpisany jest do gdyńskiej ewidencji zabytków.

Zajrzeliśmy do wnętrz gdyńskiej poczty. Film z marca 2021

Opinie wybrane


wszystkie opinie (220)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej artykułów »

Najczęściej czytane