• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kontrowersje wokół planowanego biurowca w Oliwie

Krzysztof Koprowski
28 listopada 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Wizualizacje biurowca wzbudziły sporo kontrowersji ze względu na jego wygląd, jak i wysokość względem sąsiedniej zabudowy. Deweloper zapewnia jednak, że to bardzo wstępna i mocno niedopracowana koncepcja. Wizualizacje biurowca wzbudziły sporo kontrowersji ze względu na jego wygląd, jak i wysokość względem sąsiedniej zabudowy. Deweloper zapewnia jednak, że to bardzo wstępna i mocno niedopracowana koncepcja.

Niewielki biurowiec w Oliwie, który na razie jest tylko w planach, już wzbudza spore emocje wśród mieszkańców. Choć na działce są kontenery budowlane, a w Internecie można znaleźć ogłoszenia sprzedaży budynku, deweloper uspokaja, że to tylko badanie rynku.



Niewielka działka przy ul. Derdowskiego zobacz na mapie Gdańska w Oliwie, zaraz obok skrzyżowania z ul. Wita Stwosza, od 2010 r. należy do Grupy Inwestycyjnej Vesta. Od kilku tygodni można znaleźć w serwisach ogłoszeniowych wizualizacje budynku, który miałby stanąć w tym miejscu.

Deweloper oprócz materiałów graficznych zamieszcza szczegółowy opis budynku, który chce zrealizować na działce. Według zapowiedzi pojawi się pięć kondygnacji tj. hala garażowa na dziewięć samochodów i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 306 m kw., lokal usługowy na parterze o pow. 76 m kw. Na piętrze pojawią się biura o pow. 90 m kw., na drugim piętrze biura o pow. 70 m kw. oraz taras o pow. 21 m kw. Dodatkowo zostaje poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 40 m kw. Nie zabraknie także miejsc parkingowych. Budynek będzie wyposażony w windę pasażerską i samochodową oraz klimatyzację.

Kwota, na jaką wycenił deweloper działkę wraz z gotowym biurowcem, to 4,480 mln zł netto.

Skala zabudowy działki budzi jednak obawy mieszkańców

- Ten budynek zupełnie nie pasuje do otoczenia. Będzie najwyższy w tej części ulicy, a do tego jego architektura daleko odbiega od pozostałej zabudowy ul. Derdowskiego - pisze do nas pan Michał, czytelnik Trojmiasto.pl

W podobnym tonie wypowiada się też Julia Lewandowska, wiceprezes Stowarzyszenia Przyjaciół Oliwy

- Nie byłoby nic złego w tym, że dzielnica się rozwija. Jednak budowa w tym miejscu tak wysokiego budynku o wątpliwej estetyce, spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków.

Deweloper uspokaja mieszkańców, ponieważ na razie nie zamierza rozpoczynać prac budowlanych.

- Nie mamy konkretnych planów dla terenu przy ul. Derdowskiego. Nie mamy nawet projektu i nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzimy jedynie działania marketingowe, aby sprawdzić zapotrzebowanie na rynku dla tego typu inwestycji - wyjaśnia Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Inwestycyjnej Vesta.

Czy śledzisz serwisy ogłoszeniowe w zakresie nieruchomości w okolicy twojego miejsca zamieszkania?

Inwestor zapewnia przy okazji, że przedstawione wizualizacje mają wyłącznie charakter roboczy, w szczególności w zakresie odsłoniętej klatki schodowej, która na pewno zmieni swój wygląd.

- W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji, najbardziej będzie nam zależało na ciekawej i ładnej architekturze, dopasowanej do otoczenia. Budynek będzie musiał spełniać oczywiście także m.in. zapisy planu zagospodarowania, a ponadto być zaakceptowany przez konserwatora zabytków - dodaje Hanowicz.

Brak podjęcia działań formalnych, otwierających drogę do rozpoczęcia budowy potwierdza także Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku.

- Do naszego wydziału nie wpłynął żaden wniosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Teren jest objęty planem zagospodarowania, który dopuszcza tutaj zabudowę mieszaną, czyli mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości. Na pierwszy rzut oka, wizualizacja umieszczona w ogłoszeniu nie mieści się w zapisach planu zagospodarowania.

W wydziale nie ma jednak nie tylko wniosku o pozwolenie na budowę, ale także dokumentów zezwalających na ustawienie kontenerów. Na jednym z nich umieszczona jest także reklama osiedla zrealizowanego przez dewelopera w Brzeźnie.

- Kontenery stoją na działce bez zgłoszenia i pozwolenia. Przekazaliśmy już sprawę do nadzoru budowlanego - zapewnia Duch.

Miejsca

Opinie (133) 8 zablokowanych

  • A wybor należy do wyborcy

    • 4 1

  • stefan

    Gdzie będą parkingi dla biznesmenow

    • 5 0

  • da sie jedno mieszkanko adamowi i bedzie wszystko ok

    • 9 1

  • Architekci do psychiatry!

    Architekci, to bardzo często psychopaci. Ludzie z wyraźnie skrzywioną psychiką, gotowi na chama narzucić swoje chore wizje społeczeństwu tylko dlatego, że są WIELKIMI ARCHITEKTAMI. To taka odmiana pełzającego faszyzmu. Zadają gwałt przestrzeni publicznej w imię jakiegoś wydumanego przez nich "postępu" i "estetyki" - najwyraźniej rodem z Auschwitz. Pamiętaj więc, drogi Obywatelu, żeby podchodząc do takiego "postępowego" architekta wyprężyć się na baczność, wyciągnąć prawą rękę i zawołać głośno: "Heil Hitler"!

    • 4 2

  • niech decydują fachowcy

    To czy określony budynek gdzieś pasuje czy nie, leży w gestii specjalistów , architektów , konserwatora zabytków etc.
    Mieszkańcy nie mogą o tym decydować ,jakby tak miało być, to nic by się nie zbudowało - każdy będzie miał inne zdanie inaczej mówiąc będzie anarchia.

    • 4 8

  • Może e tym kontenerze jakiś nauczyciel chemii sobie dorabia

    • 4 0

  • Polacy są niestety upośledzeni estetycznie.. (1)

    Minie kilka pokoleń zanim mieszkańcy zaczną rozumieć co to jest ład przestrzenny itd. Być może jest to związane z zacofaniem naszego społeczeństwa, a może po prostu z niskim poziomem zamożności i koniecznością zaspokojenia potrzeb niższego rzędu (wyżywienie, zamieszkanie, praca itd.). Głodny człowiek nie zwraca uwagi na kolor elewacji..

    • 21 6

    • co się dziwić

      Jak po wojnie Polacy zasiedlali na wpół zniszczone domy po Niemcach, a estetyke narzucili "bracia" ze wschodu...

      • 4 2

  • Andrzej Duch czy to ten sam dewloper co niedokończone osiedle na ujescisku zostawił ? Teraz pracuje urzędzie miejskim ?

    • 9 1

  • (2)

    4 miliardy za taka dzialke? Poszaleli!

    • 9 5

    • (1)

      Gdzie w artykule jest mowa o miliardach? Bo ja wiedzę jedynie miliony... (1000 razy mniej)

      • 3 1

      • 4 miliony to żaden pieniądz

        Gdzie z taką kasą za działkę, projekt i wykonanie?? Tylko tyle'?!

        • 1 1

  • (2)

    e tam, ciężko staruchom dogodzić, a oliwa to przecież tylko chaos, korki, brud, syf i mogiła oraz rozwalające się wiejskie domki - jak ten koło rzeczonego budynku - i naprawdę nie ma tam czego chronić. Nie przejmować się i budować! i tak będzie to o niebo ładniejsze od tego dyngsu wokół.

    • 5 19

    • halo! (1)

      może potrzebna jakaś pomoc w edukacji??
      na początek proponuję powrót do rodzinnej wsi i spokojne spojrzenie na świat z którego się wyjechało do miasta! Przeskok z wiejskich czworaków chyba Panu mocno zaszkodził i wszędzie dookoła je Pan widzi.Stąd ta miłość do deweloperskiej szpetoty!Gratulacje!

      • 5 4

      • po prostu nie rozumiem zachwytu nad odrapanymi szopami i kamenicami jak z nie przymierzając krośniewic - tak licznymi w oliwie. Jest to dzielnica potwornie zaniedbana i po prostu ohydna. A sprzeciw co do budowy nowego budynku bo "budowa .... spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków" jest po prostu jak z kabaretu biorąc pod uwagę zawartość merytoryczną i PGR owski klimat wokół. Generalnie każda nowa zabudowa wygląda tam korzystnie.

        • 4 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane