Czasy, gdy mieszkania schodziły na pniu, dawno minęły. Do tego nałożył się kryzys finansowy, a wraz z nim coraz to większe wymagania banków wobec kredytobiorców. W efekcie wielu deweloperów odłożyło swoje inwestycje, nawet te już rozpoczęte.
|
|
|
|
. Strzelisty budynek mieszkalny liczący ok. 55 metrów, dominujący nad całą dzielnicą i doskonale widoczny z daleka miał stać się wizytówką Redłowa, a także stanowić "bramę" wjazdową do miasta od strony Sopotu. Rozpoczęcie budowy przekładano wielokrotnie. Gdy prace ruszyły w 2008 r, przerwano je po kilku miesiącach., bo schowanym w małej dolinie otoczonej drzewami, wstrzymano budowę Osiedla Pohulanka. Przedsiębiorstwo Budowlane Górski wprawdzie cały czas posiada inwestycję w swojej ofercie, jednak zgodnie z zapowiedziami dewelopera, ciężko uwierzyć, by udało się ją skończyć w I kwartale bieżącego roku., jednak poza wydaniem kilku folderów informacyjnym, ogłoszeniem konkursu urbanistycznego dla studentów oraz debaty z architektami nt. browaru, nie rozpoczęto żadnych prac budowlanych... Na hucznej prezentacji półtora roku temu zapowiadano, że BBB będzie mierzyć aż 202 metry wysokości. Dzisiaj nie wyklucza się zmiany - czytaj: obniżenia - jego wysokości, lecz jak podkreśla inwestor - nadal będzie to budynek wysokościowy. Wiadomo już, że będzie miał inny kształt niż planowano. Trwają prace projektowe. na placu po Centrum Handlowym Sukces i Sukces BIS. Teren ten miały wypełnić cztery wysokościowce o wysokości porównywalnej do pobliskiego Olimpu. Prace nad tą inwestycją zakończyły się na przygotowaniu terenu pod budowę. . Wraz z upływem czasu, hiszpański deweloper Grupa Labaro zapowiadał coraz to większą wysokość obu wież - nawet ponad 200 m. Prace jednak nigdy się nie rozpoczęły, bo właściciel dewelopera popadł w swoim rodzinnym kraju w ogromne problemy finansowe.
2009-02-23 10:17
Pochodzę z południa PL i z Trójmiastem związana jestem od kilku lat jedynie służbowo. Nigdzie jednak jeszcze się nie spotkałam z taką megalomanią "markowania" niemal wszystkiego, co się tu realizuje.
Paradoksalnie większość tych inwestycji zabija ducha wielu miejsc i przyciąga "bezducha".
Za dużo blichtru i pędu obserwuję tu w całej polityce rozwoju regionu, gdzie nie stawia się często na prawdziwe walory i ich eksponowanie a na to "kto lepszy i jak wysoko". Wyjątkowe zadufanie władz.
Była sobie kiedyś wieża Babel........
Drodzy Państwo, morze to nie argument.
2009-02-25 09:57
musi minąć jakiś czas żebyś ochłoneła, większość ludzi którzy pierwszy raz znajdą się z dużym cywilizowanym mieście ma odczucie że wszystko jest za duże, za ładne itd. zalecam częste spacery nad morzem(Katarzyno)
2009-02-25 09:19
;Katarzyna;jeśli nie odpowiadają Ci wysokie, nowoczesne budynki nad morzem to wracaj do siebie na wieś!!!
2009-02-23 10:38
a rozwijają się z dużo większym impetem i blichtrem - swoją drogą to we Wrocławiu stanie najwyższy budynek (mieszkalny) w Polsce...
ja akurat w Trójmieście to nie za bardzo widzę ani pędu do rozwoju, ani specjalnego blichtru - takie centra handlowe są mniej blichtrowate niż te na południu PL...
2009-02-23 11:41
Stanie, tylko niewiadomo kiedy, bo z miech temu wstrzymano budowe Skaj Tałera! hahaha
2009-02-23 14:40
ale autorce chodzi o coś innego, twierdzi że w Trójmieście wszystko takie cacy - a ja tego akurat nie widzę, raczej bylejakość i mało ciekawe, choć drogie projekty
2009-02-23 10:23
2009-02-23 10:30
może i tak, ale nie oznacza to, że będą płacić za mieszkania dwa razy więcej. Jak nie patrzeć Sopot to zapyzały pipidówek zamieszkany przez żulię i emerytów nad zimnym i brudnym morzem w dalekim kraju trzeciego świata (dla niektórych położony prawie pod kołem podbieegunowym :-)
2009-02-23 10:35
jedyny obok grandu przyzwoity hotel w 3 mieście
a taki gdańsk niby pół miliona tumanów a hoteliki jak na zadupiu
2009-02-23 10:44
nacjonalizm i patriotyzm lokalny. Twoje geriatryczne problemy z przywiązaniem do heimatu, to twój problem. Zarówno Gdańsk, jak i Sopot to zaścianek cywilizowanego świata. Miarą jego "niezaściankowości" z pewnością nie są rezerwacje w jedynym porządnym hotelu w Trójmieście. Większość trójmiejskich hoteli to s...f i malizna. Niestety, doświadczyłem tego na własnej skórze (Holiday Inn, Novotel jeden i drugi, Mercury - IMHO nie dałbym nawet trzech gwiazdek)
2009-02-23 12:39
2009-02-24 21:49
Obiejachalem calą Europe i tam malo kto kupuje zwykle mieszkania,tam sie buduje pod wynajm pod realne zarobki w Polsce kazde mlode malzenstwo musi miec wlasnosciowe teraz mają ale kredyt na 2 pokolenia.A 100%zysku dla dewelopera to juz historia im tez dzieci będą splacac.
2009-02-24 20:48
Moze ten kryzys uchroni nasze jeszcze w miare ladne miasto, a wladza miasta zastanowi sie jak powinny byc podejmowane decyzje apropo nowych projektow i budynkow, zobaczy co bylo kiedys i zrozumie ze w miescie najwazniejszy jest klimat a nie -kto da wiecej za super atrakcyjny kawalek ziemi w centrum miasta, a dalej moze sobie postawic tam i bunkier. Patrzac na nasze nowe budowle np galeria baltycka( ktora tak szybko niemcy budowali ze teraz budynek siada i sciany odpadaja< juz nie mowiac o tym jaki jest piekny obok jeszcze piekniejszego lidla. Kto za to odpowiada w naszym super Urzedzie Miasta, mam nadzieje ze nie te babki z pomalowanymi ustami i paznokciami co chodza tam na ploty za miast do pracy. Jak tak to juz po naszym miescie, jesli nie to moze czas cos z tym zrobic, bo ztego co tu czytam to jeszcze sa ludzie ktorzy maja wyczucie estetyki.
2009-02-24 13:05
"Mieszkańcy protestowali m.in. przeciwko architekturze budynków (choć także narzekali na "brak asymilacji nowych, chorobliwie bogatych mieszkańców z lokalną społecznością".)" Ludzie są chorzy... Zawsze musza sie znalezc jakies marudy ktore nie mają co robić z własnym życiem i ktorym wiecznie cos nie pasuje... a do tego te jakże "sensowne" argumenty... Najlepiej rozwalmy wszystkie nowe budynki i wrocmy do jaskin i lepianek, moze wtedy skonczy sie smęcenie...
2009-02-23 07:47
Przed kryzysem deweloperzy jak święte krowy windowali ceny budując byle jak aby Polska nie zginęła.
Może teraz będzie normalniej
2009-02-23 10:37
nie była to tylko sprawka deweloperów. Większy udział miały w tym złodziejskie banki i fundusze inwestycyjne z zagranicy, a drobny kamyczek do ogródka dołożyli rodzimi spekulanci do spółki z pośrednikami nieruchomości i doradcami finansowymi. Niestety, nikt nigdy ich z tego nie rozliczy. P...ić taki kapitalizm i grę wolnorynkową :-(
2009-02-23 16:02
Nie jestem pośrednikiem ani doradcą. Ale czy Oni kupowali mieszkania w celach spekulacyjnych? Pomagają Ci w transakcji. Nie che to nie korzystasz - chyba proste?
2009-02-24 08:04
W czym niby pomagają? Szukając mieszkania miałem kontakt z większością pośredników z Gdanska. Co jeden to gorszy, a o Nordhausie to mam takie zdanie, że nie pytaj. Pośrednicy to całkowicie zbędne ogniwo, które dodatkowo osłabiło rynek nieruchomości. Nie kłam, że można z ich usług nie korzystać. Idź do pośrednika i powiedz mu, że chcesz zapłacić tylko za informację o adresie i nie chcesz, aby nawet na krok zbliżał się do cześci negocjacyjno-transakcyjnej. Są jak mafia, jak się do Ciebie dorwą, to z haraczu się nie uwolnisz ( o przepraszam tzw. "usług" wątpliwej jakości). To nie miejsce i czas, ale o pośrednikach nieruchomości i ich braku wiedzy oraz profesjonalizmu bazując tylko na moich doświadczeniach można napisać książkę. Guzik wiesz, więc po co piszesz dyrdymały? Ludzie, jeśli chcecie sprzedać mieszkanie dawajcie tak jak zawsze było ogłoszenie do Anonsów, ewentualnie darmowe na trojmiasto.pl, za niewielką kasę do gratka.pl. Pośrednicy nic więcej dla was nie robią, uwierzcie. Kupujący nie będą płacić dodatkowych haraczy, nie w tych czasach.
2009-02-24 11:40
nigdy nie skorzystałambym z usług pośrednika w obrocie nieruchomości. Za co niby im płacić. Czy ja nie potrafie znalezc w ogłoszeniach tego co mnie interesuje, umówic się z włascicielem obejrzec i kupic (czyli udac się do notariusza)
2009-02-23 20:12
hmm zajrzyj na stronę z ogłoszeniami i zobacz ilu pośredników oferuję nowe bądź jeszcze nie wybudowane mieszkania
2009-02-23 16:02
2009-02-23 11:32
Nie będą obniżac cen już istniejących, nie będą budować nowych. Za rok mieszkania padłych developerów dostępne od syndyka za 2/3 ceny
2009-02-23 13:23
Za ile chodzą ?realne ceny? Bo tutaj tylko straszą że plajta.
A niedawno przy obwodnicy Hossa miał po ~3600 brutto i co, można? Można. A jak konkurencja?
2009-02-23 13:47
Przy ul. Myśliwskiej polservice buduje i sprzedaje po 5000zł/m2 brutto/Myśliwski Stok/ , bus 127 14 min do centrum Wrzeszcza w godz. szczytu /Jaśkowa Dolina/, mogę wziąśc kredyt z dopłatą rządową, jest również taka oferta na Błękitnej Kaskadzie Małomiejska /Wawelska/.
2009-02-24 08:14
Będziesz strzelał do samolotów z bazuki :-) Znam ludzi z Myśliwskiego, którzy już nigdy nie powtórzyliby tego błędu i nie kupili tam nawet altanki działkowej.
2009-02-24 10:39
sądzę, że komuś bardzo zależy aby żle mówiono o Morenie i nowych inwestycjach na niej powstających
2009-02-24 10:01
tor dolotu i hałas - nie jest tak żle. namawiam na test, zapraszam.- hałas od auta jest gorszy
2009-02-23 16:18
a byłeś tam na ul. Myśliwskiej? Ja nie polecam. Wykonywałem tam pomiary i wszystkie budynki w dole ulicy budowane są na terenie podmokłym... może i podsypią trochę piachu, ale już widziałem w dwóch "nowych" budynkach zalane piwnice :-P
lokalizacja więc nie jest warta moim zdaniem nawet 3500zł/m2
2009-02-23 19:57
tak zgadza się, wystarczy popatrzeć na byle jaką wcześniejszą mapkę, gdzie wyrażnie mokradła i oczka które już zniknęły są wyrażnie wrysowane.Lokalizacja jak u jno dolna lewa strona.Aby już mieszkających nie wprawić w depresję nie opisuję zbyt dokładnie
2009-02-23 17:30
osiedle podoba mi się, ale jak widać :(
2009-02-23 14:04
też myślalem ze ok ale nie
Zobacz na plan - tam bedzie okno w okno. Dystans miedzy budynkami min dopuszczalny 8-10m
no i to w cale nie tanio, chociaz taniej niz gdzie indziej
2009-02-23 15:03
Reda, Rumia, Pruszcz Gdański, taniej nie będzie .
2009-02-23 15:16
Kto kupi teraz te mieszkania ktore sa wybudowane?
2009-02-23 15:49
w każdym momencie nawet bessy rynku nieruchomości istnieje grupa ludzi którzy kupują mieszkania / bo po prostu potrzebują/. Oczywiśice jest to dużo mniejsza grupa klientów jak 3,5 lat temu, ale ilu wtedy było posredników, ilu deweloperów? Popyt ich namnożył, rynek pokaże who is who. :):):)
2009-02-23 14:09
urbanizacja, tego nie unikniemy
2009-02-23 14:35
nie chodzi o urbanizacje, tylko o wyżyłowanie terenu. to jest chore, takie odleglosci miedzy blokami to porazka, ale kupujace zobacza to jak budynek bedzie juz stal. Min powinno byc 20m
2009-02-23 14:20
Ktoś kupował ostatnio mieszkania? Albo przeglądał oferty?
2009-02-23 13:52
ale na stronie polservice brak mieszkań:) albo coś nie tak z www
2009-02-23 14:11
kupiłem u nich mieszkanko, fakt , taki mają styl chcesz ofertę to odwiedż ich, zrobisz to to wpadłeś-prawie już kupiłeś.
2009-02-23 14:17
Patrząc na spadające ceny jeszcze opuszczą, ale? Stoi jeden budynek, a kolejne? Cała Myśliwska to jeden plac budowy. I każdy to inna firma.
na forum mieszkańców mojeosiedle.pl cisza.
2009-02-23 13:43
2009-02-23 13:47
Mieszkanie M2 około 40 metrów kwadratowych. Patrząc po ogłoszeniach to można kupić w cenie poniżej 190.000.
2009-02-23 07:38
2009-02-24 09:44
j.w.
2009-02-23 07:43
się w łeb. Bardziej szpeca stare, brudne, i rozsypujace sie kamienice zamieszkale przez pijakow i inna patalogie. Wywalic smierdzacych mieszkancow ze starych kamienic na bruk - wybudowac nowe czyste budynki dla mlodych, ambitnych ludzi. Od razu przestepczosc wew rzeszczu by spadla.
2009-02-23 08:40
Idioto .... aaassss gdyby były wyremontowane kamienice wrócił by stary blask Wrzeszcza .. kup sobie album o przedwojennym Gdańsku i wtedy coś powiedz. A klockom z PZPR mówimy NIE !!!
Myślenie jak za czasów komuny ... coś na wzór falowca tez był nowoczesny i dla młodych ludzi
mówisz jak Stalin " na starym budujemy nowe" a tatuś to pewnie z Ubecji byl
2009-02-23 11:21
blask to ty masz we łbie. Obudz sie ograniczony matole. Trzeba isc z postępem a nie odgrzebywac stare kotlety. Kup sobie album z 17 wieku i zobacz jak wtedy bylo pieknie matole.
2009-02-23 11:31
Jestem za - moze nie tak radykalnie ale koles ma racje. Zeby kamienice wygladaly "jakoś" potrzeba na to tyle pieniedzy ile nam sie nie śniło. Pomijajac juz fakt ze to remont tylko wizualizacyjny. Ludzie - te kamienice sie rozpadaja i stanowia zagrozenie dla mieszkajacych tam ludzi. Mieszkal ktos tam w ogole ? widzial co tam sie dzieje ? Faktycznie szezy tam sie tylko jedna wielka patalogia. Bandytyzm, huliganstwo, złodziejstwo. Syf, brud i bieda ! Warunki koszmarne. W wiekszosci kamienic jest wspolny kibel na korytarzach jak w "Kiepskich". Nawet nie wiecie jak sie ciesze ze juz tam nie mieszkam.Masakra. ..... i co ... pomaluje sie kamienice, troche wyczysci i co ? GÓWNO ! Zamin zdazycie nacieszyc sie jakie sa ladne to beda juz wymalowane, obdrapane. zazygane. No ale przeciez przed wojna byly one takie piekne ..... radze marzycielon obudzic sie z pięknego snu i trzezwo spojrzec na sprawde.
2009-02-23 15:52
kupiłem mieszkanie we wrzeszczu 3 lata temu,
i nie wyobrażam sobie mieszkać gdzie indziej niż w kamiennicy!
myślę, że ten koleś co tu tak chce budwoać nowe na starym ma kompleks, bo nie stać go na mieszkanie w starej kamiennicy we wrzeszczu. Wszyscy wiedzą że jest tu jedna z większych cen za metr. W końcu to centrum. A jak mieszkanie jest wyremontowane to ceny są juz kompletnie astronomiczne.
Wiec koleszko krzykaczu mieszkaj sobie w nowoczesnych budyneczkach ale na jakiś kowalach albo gdzie indziej
papa maszkaro
2009-02-24 01:36
beka z ciebie, mieszkania w starych obskurnych kamienicach sa najtansze, do tego sa tam najwyzsze czynsze, wiec wole sobie mieszkac w "nowoczesnych budyneczkach", placic niski czynsz i miec wlasna lazienke niz s**** z calym budynkem w jednym kiblu
2009-02-23 14:20
Miasto powinno odkupić co się da, a czynszowcom podnieść kwotę o 100% i wywalać do bloków za najmniejsze spóźnienia.
Potem wszystko wyremontować i sprzedać za dobre pieniądze
2009-02-23 18:41
wyobraz sobie ze moi rodzice placa za czynsz 3x tyle co ciotka mieszkajaca na gornej oruni chociaz komfort mieszkania ma ona duuzo wyzszy! i dlaczego niby tylko nam ma sie podniesc czynsze co?? niedlugo bedziemy placic jak za uslugi na grunwaldzkiej! Puknij sie w leb idioto!
2009-02-23 07:57
2009-02-23 11:23
własnie takich jak ty debili ktorzy zatruwaja nowe inwestycje wykopalbym z wrzeszcza. Jestes za bardzo ograniczony zeby zrozumiec ze miasto musi sie rozwijac a stare kamienice to zawsze beda tylko szpecic
2009-02-23 12:05
2009-02-23 08:21
kretyn...
który nie rozumie, że też będzie stary i 'patologiczny'?
2009-02-23 11:25
Ty juz pewnie stanowisz wrzeszczańską patalogie co ?
2009-02-23 10:48
możesz spokojnie zając. jak nie miach ochoty czy zdolności coś do rzeczy powiedzieć o mieście,nieprzeszkadzaj i skup się na czymś na swoim poziomie.
2009-02-23 18:22
prosze likwidowac te stare rudery jak najszybciej
2009-02-23 10:27
2009-02-23 11:30
9,5/10
2009-02-23 11:05
dosyć PRLowskiej architektury
2009-02-23 08:36
15-pietrowe :)))) HAHAHA czy wy jestescie normalni ??
2009-02-24 08:54
piosenkę Maryli dedykuje developerom i pośrednikom którzy przez ostatnie 4 lata napychali swoje kieszenie szmalem
2009-02-23 21:09
2.5% od sprzedającego 2.5% od kupującego, rozpasło was.
Teraz chuuuuuuuude lata i poszukiwanie roboty,
a kredytów na okazyjne lokale od staruszek nabraliście he he!
Franek 3.15pln wszystkiego najlepszego złodz...e
2009-02-24 08:21
Pośrednicy do uczciwej pracy. Sprzątanie ulic to właściwa dla was fucha, niekompetentne i niedouczone darmozjady.
2009-02-23 12:42
Uważam że ten artykuł jest jednostronny. Kryzys i jego efekty to w dużej mierze zasługa dziennikarzy, którzy piszą takie artykuły. Dlaczego nikt nie pisze o deweloperach, którzy wprowadzają nowe inwestycje i u których budowa zawsze idzie pełną parą !!! Panowie dziennikarze radzę trochę umiaru bo w końcu wasz pracodawca po tylu waszych wypowiedziach na temat kryzysu upomni się także o wasze miejsca pracy !!!
2009-02-24 08:17
biją, to źle :-) ale jak w 2006r. spekulanci podpłacający prasę i TV wzbudzili za pośrednictwem złotoustych dziennikarzy szmacaciarzy panikę na rynku - to było super. Żeby szlag was trafił z tymi spekulacyjnie pokupowanymi mieszkaniami. Krzywda ludzka zawsze wraca kamieniem.
2009-02-23 13:04
masz rację niektórzy budują jak się patrzy - euro styl
Taka natura rynku, jedni odchodzą bo im się nie opłaca a inni wykorzystują okazje!
2009-02-23 13:57
konkrety.
2009-02-23 13:57
że wzrost cen o 200% w przeciągu roku 2006 był normalnym zachowaniem rynkowym, a nie wirtualną spekulacją której celem było uwikłanie garstki jeleni (większość jednak się nie dała, bo albo myśli albo jest głupia, ale ograniczyła ich zdolność kredytowa) w przewartościowane o kilkadziesiąt procent zobowiązania do końca życia? Czy ja cię dobrze zrozumiałam? Pokaż mi tych deweloperów, którym praca idzie pełną parą. Proszę konkretne inwestycje. Realne ceny w Trójmieście to 3000 PLN za metr, a nie 7000 PLN.
2009-02-23 12:58
2009-02-23 13:02
bo ludzie z falą info płyną i sami się nakręcają.
Media podłapują, podresują, podtrzymają.... a "Kowalskiemu" od razu ciśnienie skacze.
O to chodzi - samopodtrzymująca się rzeczywistość.
Samospełniająca przepowiednia.
Ludzie - pionki.
Manipulacja=zysk.
oj naiwni... ;)))))
2009-02-23 12:50
postawiłeś kurnik i oborę, więc mówisz że deweloperka idzie ci całą parą?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
