• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lokale w pasażu gdyńskiego dworca wciąż bez najemców

rb
25 czerwca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim. Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim.

Blisko dwa lata temu informowaliśmy, że siedem lokali w pasażu dworca PKP w GdyniMapka stoi pustych. Mimo zapewnień przedstawicieli PKP, że trwają poszukiwania najemców, wciąż nie udało się ich znaleźć.



Czy kupujesz inne rzeczy niż bilety na dworcach PKP?

Minęło osiem lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Prace kosztem 40 mln zł zostały wykonane na Euro 2012. Podczas dwóch lat odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale, zwłaszcza na suficie, pozostawiając np. zabytkowe i trudne dla niektórych do sforsowania wejściowe drzwi. Początkowo na dworcu nie dało się niczego kupić ani nigdzie zjeść, bowiem większość lokali stała pusta.

Na początku 90 proc. wynajętej powierzchni



Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył bar McDonald's do innych otwartych punktów. W pewnym momencie było wynajętych 90 proc. powierzchni, ale ta sytuacja nie trwała długo.

Jesienią 2018 roku informowaliśmy, że siedem lokali w tzw. kolumnadzie, czyli pasażu dworcowym między budynkiem dworca podmiejskiego i PKP, pozostaje od kilku tygodni pustych. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Sezon za pasem, lokale nadal puste



Trzeba przyznać, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu, nie ma tam osób oczekujących na pociąg.

Przedstawiciele PKP zapewniali, że będą chcieli ogłosić postępowanie na wynajem powierzchni, ale przez blisko dwa lata w pasażu nic się nie zmieniło. Lokale straszą pustkami, tymczasem właśnie zaczyna się kolejny turystyczny sezon, który - jak wskazują prognozy - może być wyjątkowo udany dla polskich miast.

PKP: nie ma chętnych



O to, czy są szanse na zmianę tej sytuacji, po raz kolejny zapytaliśmy przedstawicieli kolei. Tłumaczą, że po tym, jak z dworca wyprowadziły się w 2018 roku trzy sieciowe lokale, nie ma chętnych na przejęcie powierzchni.

  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
- PKP SA ogłaszała postępowania przetargowe na wynajem lokali. Kilku kontrahentów było zainteresowanych, lecz żaden z nich finalnie nie wziął udziału w postępowaniu - informuje Aleksandra Rudzińska-Rdzanek z biura komunikacji Polskich Kolei Państwowych.

Zdradza przy okazji, że czynsz podstawowy za wynajem lokalu wynosi 50 zł za m kw. miesięcznie. Dodatkowo konieczne jest uiszczenie opłaty marketingowej, która wynosi 4 zł / m kw. za miesiąc.

Wyższe stawki na dworcach premium



- Średnia stawka wywoławcza za metr kwadratowy na dworcach premium, takich jak Gdynia Główna, waha się od kilkunastu do kilkuset złotych - dodaje Rudzińska-Rdzanek.
Można się tylko domyślać, czy gdyby nie koronawirus któraś z sieci zdecydowałyby się zainwestować w najem lokali. Przedstawiciele PKP wskazują, że pomagali dotychczasowym najemcom w przetrwaniu trudniejszych tygodni.

- Pakiet pomocowy funkcjonował od połowy marca do końca kwietnia tego roku, a dla niektórych branż również w maju - opowiada Rudzińska-Rdzanek.
Przypomnijmy, że PKP szuka w Gdyni również najemców na wyłączony z eksploatacji dworzec PKP w Wielkim Kacku przy ul. NowodworcowejMapka. Ponieważ jest obiektem zabytkowym, kolejarze szukają najemcy, który wykorzysta jego przestrzeń pod nową funkcję. Na wynajem przeznaczono też niewielki budynek przy przystanku PKMMapka.
rb

Miejsca

Opinie (223) 4 zablokowane

  • Coraz

    Coraz więcej różnych pustostanów bo tu drożyzna nieziemska. Wszystko nastawione jest na bogatych turystów. Stałych mieszkańców w Gdyni ubywa.

    • 4 0

  • Za wysoka cena. Chcialem wynajac 3 lokale za 40 ziko za metr za miesiac. (4)

    Pani z PKP tylko parsknęła śmiechem i dostałem odmowna odpowiedź. Mowila ze puste lokale jeść nie wołają i czekaja na najemcow z kasą.

    Zbyszek z Witomina

    • 29 3

    • Podobnie ja ja. Ja zaoferowalem 42 złote. (3)

      Pani powiedziala ze to premium lokalizacja i wymaga premium stawki. A to wszystko za nasze podatki. Kto w tym mieście rządzi ?

      Karol

      • 12 0

      • ja lata temu rozmawiałem z tą z Bydgoszczy (bo to oni zarzadzają) (2)

        jak usłyszałem cenę, oraz uzasadnienie, że to 'prestizowa' lokalizacja,nawet niczego nie proponowałem, bo do idio tów nic nie dociera, po co marnować energię

        • 8 0

        • Ja nawet bylem w Bydgoszczy pogadac. (1)

          Zero zrozumienia. Mowili ze wola zeby puste stało. Tak PO zarzadza Gdynia.

          Radek

          • 3 9

          • ale pkp to centrala a nie Gdynia

            • 3 0

  • Gdynia w kryzysie. Brak pomysłu na miasto - wegetacja (6)

    • 142 19

    • brak perspektyw dla młodych, pracy jak na lekarstwo, większość znajomych siedzi albo za granicą albo w Warszawie, zarobki w Gdyni są niskie, mieszkania za to strasznie drogie, to nie jest miasto dla młodych ludzi, tylko dla dobrze zarabiających z Warszawy na weekendy i wakacje

      • 0 0

    • Problemem w tym mieście jest Szczur

      • 2 1

    • No jeśli wegetacja, to zaorać i rolnictwo wprowadzić. (1)

      • 9 1

      • Warzywniaki+

        • 4 0

    • 100% racji. Gdyby Gdyniom rzondzil pan Chorala to by tam na dworcu otwozyl Warzywniaki+

      • 3 3

    • co ty bredzisz? XD

      • 9 16

  • Chytry 2 razy traci.....obniżyć czynsz znajda się chetni

    • 2 0

  • Puste lokale nie bez powodu!

    ceny za wynajem zaporowe, i tu jest problem. Łyżeczką panowie a nie chochlą, bo i tak tych pieniędzy nie szanujecie. Pomysł z tanimi barami jest bardzo dobry. Mc Donald i Sab wey to nie sa dobre bary.
    Ludzi nie ma bo wiedzą , ze tam nic szczególnego i dobrego nie ma. A tak przy okazji, Zegar na dachu dworca od lat zmieniany i wiecznie nie pokazuje prawdziwej godziny. wstyd droga dyrekcji !!!!!!!!!
    zenada !!!!! Ten dworzec już nie żyje, kiedyś tam tyle można było kupić dobrego jedzenia i nawet fajne ciuchy, komu to przeszkadzało.

    • 1 1

  • Tytuł

    Może jakaś firma pożyczkowa lub bank? Turysta przyjeżdża nad morze i żeby kupić rybkę w restauracji musi wziąć kredyt bo inaczej padnie z głodu, a tu taki bank w sam raz na dworcu.

    • 8 0

  • jeszcze trochę a w Gdyni zostaną tylko emeryci (2)

    ludzie albo już się przenieśli albo zrobią to wkrótce. Miastem zajmują się dyletanci

    • 33 9

    • Racja

      W dodatku mieszkania tu bardzo drogie bo wszystko nastawione na kilkudniowych turystów.

      • 1 0

    • To teren PKP.

      • 6 2

  • a piwko?

    W Czechach i na Słowacji można na dworach kolejowych wypić i piwo i wódeczkę i jakoś nie ma walających się po peronach tłumów pijaków. Myślę, że możliwość wypicia chociaż piwa na dworcu zwiększyła by atrakcyjność lokali.

    • 1 1

  • Trzeba być naprawdę pazernym albo nieudacznym

    Żeby w lokalizacji, w której Klient jest zawsze lokal stał pusty.

    • 5 0

  • Kiedyś

    Był tam Kęs,dobre burgery były

    • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane