• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lokale w pasażu gdyńskiego dworca wciąż bez najemców

rb
25 czerwca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim. Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim.

Blisko dwa lata temu informowaliśmy, że siedem lokali w pasażu dworca PKP w GdyniMapka stoi pustych. Mimo zapewnień przedstawicieli PKP, że trwają poszukiwania najemców, wciąż nie udało się ich znaleźć.



Czy kupujesz inne rzeczy niż bilety na dworcach PKP?

Minęło osiem lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Prace kosztem 40 mln zł zostały wykonane na Euro 2012. Podczas dwóch lat odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale, zwłaszcza na suficie, pozostawiając np. zabytkowe i trudne dla niektórych do sforsowania wejściowe drzwi. Początkowo na dworcu nie dało się niczego kupić ani nigdzie zjeść, bowiem większość lokali stała pusta.

Na początku 90 proc. wynajętej powierzchni



Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył bar McDonald's do innych otwartych punktów. W pewnym momencie było wynajętych 90 proc. powierzchni, ale ta sytuacja nie trwała długo.

Jesienią 2018 roku informowaliśmy, że siedem lokali w tzw. kolumnadzie, czyli pasażu dworcowym między budynkiem dworca podmiejskiego i PKP, pozostaje od kilku tygodni pustych. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Sezon za pasem, lokale nadal puste



Trzeba przyznać, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu, nie ma tam osób oczekujących na pociąg.

Przedstawiciele PKP zapewniali, że będą chcieli ogłosić postępowanie na wynajem powierzchni, ale przez blisko dwa lata w pasażu nic się nie zmieniło. Lokale straszą pustkami, tymczasem właśnie zaczyna się kolejny turystyczny sezon, który - jak wskazują prognozy - może być wyjątkowo udany dla polskich miast.

PKP: nie ma chętnych



O to, czy są szanse na zmianę tej sytuacji, po raz kolejny zapytaliśmy przedstawicieli kolei. Tłumaczą, że po tym, jak z dworca wyprowadziły się w 2018 roku trzy sieciowe lokale, nie ma chętnych na przejęcie powierzchni.

  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
- PKP SA ogłaszała postępowania przetargowe na wynajem lokali. Kilku kontrahentów było zainteresowanych, lecz żaden z nich finalnie nie wziął udziału w postępowaniu - informuje Aleksandra Rudzińska-Rdzanek z biura komunikacji Polskich Kolei Państwowych.

Zdradza przy okazji, że czynsz podstawowy za wynajem lokalu wynosi 50 zł za m kw. miesięcznie. Dodatkowo konieczne jest uiszczenie opłaty marketingowej, która wynosi 4 zł / m kw. za miesiąc.

Wyższe stawki na dworcach premium



- Średnia stawka wywoławcza za metr kwadratowy na dworcach premium, takich jak Gdynia Główna, waha się od kilkunastu do kilkuset złotych - dodaje Rudzińska-Rdzanek.
Można się tylko domyślać, czy gdyby nie koronawirus któraś z sieci zdecydowałyby się zainwestować w najem lokali. Przedstawiciele PKP wskazują, że pomagali dotychczasowym najemcom w przetrwaniu trudniejszych tygodni.

- Pakiet pomocowy funkcjonował od połowy marca do końca kwietnia tego roku, a dla niektórych branż również w maju - opowiada Rudzińska-Rdzanek.
Przypomnijmy, że PKP szuka w Gdyni również najemców na wyłączony z eksploatacji dworzec PKP w Wielkim Kacku przy ul. NowodworcowejMapka. Ponieważ jest obiektem zabytkowym, kolejarze szukają najemcy, który wykorzysta jego przestrzeń pod nową funkcję. Na wynajem przeznaczono też niewielki budynek przy przystanku PKMMapka.
rb

Miejsca

Opinie (223) 4 zablokowane

  • Pytanie do właścicieli różnych lokali na wynajem: (2)

    Jaką logiką się kierujecie trzymając pusty lokal na wynajem za kosmiczną cenę nawet dwa lata dokładając do niego (opłaty), zamiast obniżyć cenę i trochę mniej zarobić?

    • 22 0

    • odpisują od kosztów

      poza tym akurat PKP - relikt PRLu ma na to wywalone, bo i tak nie muszą niczym zarządzać (sensownie)

      • 3 0

    • Urzędniczy tumiwisism

      ... się nazywa ta logika.

      • 5 0

  • Bo że lto rozwiazali

    To właśnie w tym miejscu powinny być Rossmann i McDonald. Do nich i tak klienci by przyszli,a w łatwiejszych lokalizacjach powinny być inne rzeczy.

    • 8 1

  • Syf wokoło (1)

    Nic się tam nie utrzyma dopóki nie zrobią porządku z zapitymi menelami, którzy tam ciągle przesiadują oraz z całą zgrają palaczy, którzy tam stoją w ilościach hurtowych pomimo zakazu palenia. Plus te stare dziady taksówkarze dodatkowo kopcą jak lokomotywy obok na tym postoju. Wiaty autobusowe to też głównie poczekalnia dla bezdomnych. To jest główny problem czemu tam nic nie ma. Tam jest jedna wielka Melina i palarnia. Dzwoniłem raz na policję, to powiedzieli, że nic nie zrobią bo to teren PKP i oni mają swoją służbę (SOK domyślam się)

    • 22 0

    • Spychologia

      Tam są sok plk, sok skm, straż Miejska, Policja, Ochrona dworca.
      Gdy menele piją pod pergolą koło przystanku, oni w tym czasie palą szluga na parkingu. Jak ich poprosisz o interwencję, każą dzwonić na 112. Taka filozofia.

      • 4 0

  • Dworzec Premium! buahahahahahahaha w polsce NIE MA dworca premium, mooże w Krakowie (1)

    biorąc pod uwagę galerię. Stawka może i nie jest taka wysoka, ale na dworcu robisz przemiał, tj. miast 100 bułek po 10zł sprzedajesz 1000 po 1zł... drobnica, słabiutki biznes...

    • 16 0

    • Jest w Katowicach

      • 2 0

  • Za drogo

    Wynajem lokali jest zbyt wysoki w stosunku do potencjalnego zysku.
    Dużo osób tylko przechodzi a nie korzysta z usług jakie dają tam działające lokale.
    Na pewno obniżka czynszu, do poziomu jaki jest np. w budynku SKM lub nawet na przeciwko ulicy sprawi, że biznes będzie opłacalny.

    Niestety ale PKP nie zależy na tym, w szczególności tym w Warszawie, dlatego mamy co mamy.
    Tak samo będzie w Gdańsku, jak skończy się remont.

    • 15 0

  • Wszystko za drogo. A chcielibyście najem za złotówkę ?

    Miasto wylozylo pieniadze na remont tych lokali, zapewnia doskonala lokalizacje i infrastrukture. Jest dostep do wody i prądu, ochrona 24/7. Mój szwagier robil remonty w czesci lokali i to bylo robione z najlepszych materialow, czesto zagranicznych. Jak ktos nie ma pieniedzy to niech handluje na allegro.

    Rysiek

    • 1 21

  • A ostatnio tamtędy przechodziłem i zastanawiałem się nad tymi pustkami...

    • 4 0

  • Otwórzcie tam znaną sieciówkę kawiarnianą na S, to zaraz małolaty się zlecą i będzie popyt na lokale.

    • 10 0

  • Kęs (1)

    W latach 90 w jednym z lokali był lokal z najlepszymi zapiekankami na świecie.

    • 15 1

    • ...i droburger.

      • 0 1

  • no tp szukajcie!!!!!!

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane