• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy przez 1,5 roku nie dostali rozliczenia wody i ciepła

Ewa Budnik
24 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.

Mieszkańcy kilkudziesięciu lokali komunalnych w Gdańsku przez ponad półtora roku nie otrzymali rozliczenia za ciepło oraz wodę. Obawiają się, że wyrównanie może ich kosztować setki złotych. Gdańskie Nieruchomości zapowiadają, że w ciągu kilku tygodni najemcy je otrzymają. - Już to słyszeliśmy - odpowiada nasz czytelnik.



Jak często w twoim budynku rozliczana jest woda?

Pan Adrian wraz z rodziną zajmuje miejski lokal w kamienicy przy ul. Rzeźnickiej w GdańskuMapka. Budynek w całości pozostaje w zarządzie Gdańskich Nieruchomości. Są tu zarówno lokale komunalne, jak i socjalne.

W grudniu 2018 roku, po zakończeniu modernizacji systemu grzewczego, w budynku został oddany do użytkowania nowy węzeł cieplny. Jak skarży się nasz czytelnik, nie bardzo poprawiło to komfort mieszkańców, bo węzeł wciąż się psuje, a co gorsza lokatorzy nie otrzymują regularnie rozliczeń za ciepło, ciepłą i zimną wodę.

- Od października do grudnia węzeł psuł się już pięć czy sześć razy włącznie. Dopiero po e-mailu do prezydenta Grzelaka i radnych miejskich przyjechał serwis z GPEC, który węzeł naprawił skutecznie - opisuje sytuację pan Adrian. - Bardzo martwi mnie też inna rzecz: rozliczenie za ciepło dostaliśmy tylko za okres do czerwca 2019 roku, za zimną wodę ostatnie rozliczenie było za okres od czerwca do grudnia 2019 roku, a mamy już 2021 rok. Cierpnie mi skóra na myśl o kwotach dopłat jakie być może będziemy musieli zapłacić, kiedy to rozliczenie - w tej chwili już za półtora roku - w końcu przyjdzie. Jesteśmy najemcami lokali komunalnych i socjalnych. Nie będziemy nagle mieli setek złotych na ewentualne rozliczenie za media. Mamy je wygrać w Lotto? Potem miasto narzeka, że najemcy nie płacą... A ja ciągle słyszę, że rozliczenie niebawem przyjdzie.

Więcej takich budynków



Z informacji od naszego czytelnika wynika, że sprawa nie dotyczy tylko tej jednej kamienicy na Starym Przedmieściu. Na rozliczenie liczników ciepła i wody Gdańskie Nieruchomości (podobnie jak powszechnie robią to wspólnoty mieszkaniowe), podpisały w 2019 roku umowę z firmą zewnętrzną.

Na jej mocy firma Metrona obsługuje rozliczenie ciepła, zimnej i ciepłej wody w 52 budynkach pozostających w zarządzenie Gdańskich Nieruchomości, 416 ciepłomierzy i takiej samej liczby wodomierzy wody ciepłej i wody zimnej.

- W mediach społecznościowych, gdzie kontaktują się ze sobą najemcy gdańskich lokali socjalnych i komunalnych potwierdziłem, że rozliczeń nie dostali także na pewno mieszkańcy Traktu Wojciecha 81, sąsiednich kamienic przy ul. Rzeźnickiej, budynku przy ul. Grunwaldzkiej 580 czy ul. Raduńskiej 18. Takich przypadków jest na pewno więcej, przecież umowa obejmuje w sumie 52 budynki - informuje czytelnik.
Z informacji przekazanych przez Gdańskie Nieruchomości wynika jednak, że najemcy tych wszystkich lokali nie otrzymają rozliczeń w tym samym czasie.

- Rozliczeniu podlegają poszczególne nieruchomości, dlatego też czas rozliczenia nie jest jednakowy dla wszystkich budynków objętych umową. Zleceniobiorca [Firma Metrona - red.] ma obowiązek dokonania rozliczenia w okresie czterech tygodni od czasu odczytów i otrzymania pozostałych niezbędnych danych - informuje Aleksandra Strug, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości. - Rozliczenie dokonywane jest na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych, a także danych dotyczących kosztów z rozbiciem na koszty stałe i zmienne, z uwzględnieniem zarówno centralnego ogrzewania, jak i podgrzania ciepłej wody użytkowej oraz zużycia dostarczonego ciepła na cały budynek. Wszystkie dane po pozyskaniu i zestawieniu przekazywane są wykonawcy w celu dokonania rozliczeń.

Prawie pół roku na przekazanie danych



Same Gdańskie Nieruchomości przyznają, że ostatnie rozliczenie za centralne ogrzewanie zostało najemcom przekazane za okres do 30 czerwca 2019 roku.

- Dane rozliczeniowe za centralne ogrzewanie dla kolejnego okresu, tj. VI 2019 - VI 2020 r. oraz dane rozliczeniowe dla wodomierzy, dla których zgodnie z umową, pierwszy okres rozliczeniowy określony został od 30 listopada 2018 do 30 czerwca 2020, po ponownej weryfikacji na bieżąco przekazywane są wykonawcy w celu możliwie najszybszego rozliczenia. Z uwagi na termin dokonania rozliczeń, określony w umowie na cztery tygodnie od momentu otrzymania przez wykonawcę wszystkich danych, należy spodziewać się, że w najbliższych tygodniach mieszkańcy sukcesywnie otrzymywać będą rozliczenia indywidualne - informuje Aleksandra Strug.
Niestety, pomimo wielokrotnych prób kontaktu telefonicznego i e-mailowego z firmą Metrona, redakcji nie udało się uzyskać potwierdzenia czy dane do rozliczeń za media zostały przez Gdańskie Nieruchomości przekazane.

Nawet jeśli tak się stało, przy założeniu, że firma zewnętrzna ma cztery tygodnie na dokonanie rozliczeń, a najemcy faktycznie - tak jak zapowiada rzeczniczka - niebawem otrzymają informację o ewentualnych nadpłatach lub niedopłatach to Gdańskie Nieruchomości stany liczników przekazywały do Metrony przez ponad pięć miesięcy.

Jak długi ten okres był faktycznie dowiemy się dopiero gdy mieszkańcy ostatecznie otrzymają informację ile do ciepła i wody mają dopłacić lub jakiej wysokości są ich nadpłaty.

Miejsca

Opinie (154) ponad 10 zablokowanych

  • Wybraliscie slupa z Berlina to macie.... (3)

    • 2 1

    • Dokładnie

      Żenska wersjia nie swietej pamieci Budynia

      • 0 0

    • (1)

      A wy wybraliście nieudaczników pisowskich którzy czego się nie dotkną to spier.....ą i tego rezydenta z którego świat się śmieje nawet w jego partyjni koledzy mówiąc że to andrzejek

      • 1 1

      • Dziwne

        Od kiedy to w Gdańsku rządzi PiS

        • 1 0

  • Tragedia ul Rejtana 20 za okres 2019/2020 do dziś niema rozliczenia za ciepła i zimną wodę mało tego prywatnie w mieszkaniu przeciekają rury które są doprowadzone do grzejników zgłaszane było kilka krotnie do adm nr 4 do firmy metrona do firmy która zakładała ogrzewanie i niema rządnych rezultatów zaraz zacznie się ponownie okres grzewczy i dalej bedze ciekło szkoda gadać czynsz mamy za 40 m zima 970 zł latem prawie 800 jest tak od kiedy założone została instalacja grzewcza nikogo nic bieobchodzi że drzwi od klatki są tragedia prosiliśmy o zmianę adm pisaliśmy mejle pisma i nic łudzę w nowych budynkach płacą mniej np zakoniczyn 470 zł zimna razem z ogrzewaniem pani dulkiewucz wraz z osobami mają nas mieszkańców zanic za bydło ja płacę dbam robię tematy kupoje sama żarówki na klatkę ciekawe czemu skoro place prawie 1000 zł za czynsz

    • 0 0

  • Czemuś głupi? Boś biedny. Czemuś biedny? Boś głupi.

    Każdy normalny człowiek wie, że odkłada się co miesiąc pewną kwotę na rachunki, kiedy przyjdzie rozliczenie. Ale nie Pan z socjalnego mieszkania. Dla niego to zaskoczenie, że będzie musiał w końcu po 1,5 roku zapłacić. Myślenie typowe dla "socjalnych". Najlepiej wszystko za darmo by chcieli.

    • 2 0

  • To jakaś pomyłka

    Ile to może trwać

    • 0 0

  • Ceny mieszkań lecą na łeb! Bańka pęka (3)

    Znajoma która zajmuje się nieruchomościami powiedziała, że już trafiają się okazje sprzedaży nawet z obniżkami 35%. Właściciele nieruchomości pod ścianą nie mogą dłużej czekać na sprzedaż. Wyprzedają póki jeszcze ktoś chce kupić. Bańka pęka drodzy państwo!!! ratuj się kto może...

    • 4 7

    • Opowiedz tą bajkę deweloperom (2)

      Jakoś nie zauważyłem tych wielkich obniżek

      • 8 1

      • ja zauwazylem, Budimex na Zaspie skonczyl budowe po 2 blokach i dalej wstrzymuje budowe (1)

        • 1 3

        • i w hosie firmy potrafią wstrzymać

          i w hosie firmy potrafią wstrzymać z powodu przegrzania inwestycji

          • 1 0

  • Niebywałe w jakim stanie są te kamienice (20)

    Wstyd dla miasta

    • 90 13

    • codziennie tam przechodzę (2)

      syf, brud...za taki stan kamienicy bym nie płacił... :/

      • 11 4

      • mieszkancy samoi niszcza bo nie ich a potem płacza ... nauczeni przez władze ze im sie nalezy

        • 1 0

      • Mieszkać tam też nikt ci by nie kazał.

        Zawsze możesz wynająć sobie lokum na wolnym rynku.

        • 6 1

    • (1)

      Dla kogo wstyd .Pani Prezydent ,wiceprezydent czy kiedyś tu byli .Oni nie mają wstydu.Pani Ola ,Karnowski
      ciągle w TVN i szczuje na rząd na PIS.

      • 16 5

      • I bardzo dobrze robia, chociaz ogladam TVN i jakos nie widze ani nie slysze zeby ciagle szczuli

        • 0 2

    • Jaki właściciel, taki wygląd. (2)

      • 11 4

      • To jednak kamienice ładniejsze.

        • 1 1

      • Jaki użytkownik, taki wygląd.

        • 5 8

    • Miasto (4)

      Miasto jest od odśnieżania i naprawy dróg i od szkol a nie od mieszkań. Może miasto ma jeszcze zakupy każdemu zrobić?

      • 9 16

      • Jak kogoś wysłali na kwarantanne to w sumie powinni zakupy też zrobić i przynieść pod drzwi.

        • 1 3

      • Koleś miasto jest od mieszkań

        To podstawa wynikająca z ustawy. Ale wolny rynek zrył wam berety!

        • 15 4

      • (1)

        kamienie te należą do miasta i to ono odpowiada za ich stan.

        • 10 1

        • Dlatego miasto powinno to wyremontowac, wystawic na sprzedaz, a obecnych roszczeniowych lokatorow wysiedlic za miasto do kontenerow.

          • 8 11

    • Są w stanie wyjątkowym

      • 1 0

    • (5)

      Fakt, miasto powinno zlecić remont kamienicy i obciążyć najemców kosztami.

      • 18 11

      • (4)

        najemcy płacą w czynszu za remonty?

        • 15 2

        • Oczywiście. (3)

          Wynajmując mieszkanie od prywatnego właściciela płacisz mu czynsz+opłaty do wspólnoty czyli między innymi fundusz remontowy, z którego będą realizowane przyszłe remonty. Lokatorzy z komunalnych i socjalnych płacą grosze, które nie pokrywają bieżących wydatków utrzymania nieruchomosci a jeszcze chcieliby remontów. Śmieszne

          • 13 10

          • (2)

            co ty piszesz? wiesz ile kosztują takie mieszkania?

            • 6 3

            • Które mieszkania? (1)

              Komunalne czy z oferty prywatnej? 2 pokoje 40m2 to bardzo często 1500+ 500 opłaty. Ile kosztuje takie komunalne z ogrzewaniem miejskim? 800zł?

              • 5 10

              • no chyba nie...

                • 4 1

  • Czy umowa Gdańskich Nieruchomości z Metroną przewiduje kary finansowe

    za nierealizacje warunkow umowy? Panie dyrektorze Gdańskich Nieruchomości ( Piotr Guzow) czekamy na odpowiedz.

    • 0 0

  • Jak nie dostawali rachunków to mogli się spytać dlaczego, ale im, lokatorom "pasowało" nie płacić.. (1)

    • 5 1

    • Nie pasowało. Pytali, ale nie dostali odpowiedzi.
      Mah jesteś osłem.

      • 2 1

  • Mieszkancy socjali (6)

    A co to za problem przelewać co miesiąc jakąś kwotę powiedzmy 50 zl a przy rozliczeniu dopłacić różnicę wtedy nie będzie bolało. A nie, co miesiąc wydawać każdy grosz, a później płakać ze duży rachunek. Ja rachunki opłacam za każde media co miesiąc, a jak nawet nie otrzymam fav to i tak przelewam. Przecież jest historia rachunku i widać kto ile płacił, a numer rachunku jest zawsze ten sam bo jest przypisywany do klienta. Tylko aferę nie wiem z czego kręcicie ️

    • 107 36

    • Ja

      Afere ty krecisz

      • 1 0

    • Jakby była taka sytuacja we wspólnocie to już byś krzyczała, że to skandal

      poza tym, lokatorzy na pewno płacą zaliczki, a tu chodzi o rozliczenie, nie unikanie płatności.

      • 15 0

    • Ala idź spać.

      Nie pisz głupot.

      • 16 7

    • A co za różnica czy mieszkańcy socjali czy nie?

      i pewnie tak płacili, ale nie mają pewności czy wyrównanie nie będzie wynosiło kilkaset zł, nie wiedzą i się stresują bo nie są zamożni. Poza tym ile można czekać?
      Ala - patrzysz na wszystko tylko przez swoje, dosyć wąskie horyzonty i dlatego nie wiesz z czego afera...

      • 25 4

    • a starcza ci na jedzenie, chleb i warzywa po tych wpłatach?

      • 6 5

    • Przecież płacą co miesiąc określoną kwotę za ogrzewanie i wodę. Chodzi o rozliczenie półroczne z Gdańskimi Nieruchomościami, czy zużycie było większe czy mniejsze niż zadeklarowane i opłacane. I po takim rozliczeniu najemca ma dopłacić albo ma nadpłatę. Lokator nie do końca na podstawie licznika jest w stanie wyliczyć zużycie, ponieważ braki na główmy liczniku też są rozbijane na lokatorów. Czyli jak ktoś kradnie albo gdzieś jest mały wyciek to wszyscy za to płacą.

      • 44 2

  • W Gdańsku potrzebny jest od zaraz zarząd komisaryczny!!! (1)

    • 7 3

    • Ni doczekanie twoje kacperku

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane