- 1 Kto będzie radnym za wiceprezydentów? (55 opinii)
- 2 Zaparkował BMW na plaży. Sezon ruszył (198 opinii)
- 3 Węzeł Południe nie będzie zamknięty latem (136 opinii)
- 4 W kajdankach na masce, w aucie "feta" (80 opinii)
- 5 Stanowcze "nie", dla psów na plaży? (848 opinii)
- 6 Żuraw czeka zmiana lokalizacji o kilkanaście metrów (48 opinii)
Magazyny czy mieszkania na pasie startowym?
Zaniedbany pas startowy na Zaspie od wielu lat czeka na zagospodarowanie. Ma szansę powstać tutaj nowa zabudowa, która podniesie jakość życia mieszkańców dzielnicy. Jednak zapisy planu miejscowego pozwalają na realizację zabudowy magazynowej. Właściciel terenu bierze pod uwagę tego rodzaju inwestycję.
Magazyny lub centrum na horyzoncie
Jednak, co może być zaskakujące, w szybko rozwijającym się mieście jakim jest Gdańsk, pas startowy na Zaspie od wielu lat nie doczekał się metamorfozy w nowoczesną przestrzeń. Obowiązujący dla części tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje m.in. na wybudowanie kilkuhektarowego zespołu magazynów lub wielkiego centrum handlowego. Mogłyby one stanąć w bliższej alei Rzeczypospolitej części pasa startowego. Właściciel terenu zastanawia się nad takim właśnie wykorzystaniem posiadanego gruntu. A to dlatego, że budowa osiedla mieszkaniowego jest nieustannie blokowana przez osobę, której - z niezrozumiałych powodów - przeszkadza budowa osiedla dla rodzin.
- Zgłaszają się do nas inwestorzy zainteresowani inwestycją w tą część pasa. Według wstępnej koncepcji i zgodnie z obowiązującym planem miejscowym mogłyby tam powstać: magazyn-hub, czyli punkt węzłowy zespołu hal magazynowych lub wielkopowierzchniowy kompleks handlowy. Podjęliśmy decyzję o rozpoczęciu rozmów z inwestorami i projektowaniu takiego założenia - informuje Andrzej Miś, rzecznik Budimeksu Nieruchomości - inwestora, który jest właścicielem działek pod zabudowę w tym miejscu.
Co to oznacza dla mieszkańców Zaspy? Sporo niedogodności, bo takie obiekty powodują hałas w dzień i w czasie nocnych rozładunków. Na drogach w otoczeniu takich obiektów krążą tiry i duże samochody transportowe. Takie miasto przestaje być bezpieczne i przyjazne dla mieszkańców.
Obecność obiektów wielkopowierzchniowych wyklucza też powstanie terenów zielonych, placów zabaw, wielu punktów usługowych z których korzystać mogą mieszkańcy. Takie rozwiązanie nie służy rozwojowi nowoczesnego, ukierunkowanego na potrzeby żyjącego w nim człowieka miasta, ale inwestor podkreśla, że protestujący nie daje mu wyboru i w końcu teren ten zostanie zabudowany zgodnie z obecnym planem, czyli jako teren inwestycyjny. Jeśli nie dojdzie do zmiany planu miejscowego, to będzie to właśnie zabudowa magazynowo-handlowa.
Miejska przestrzeń zamiast magazynów
Ten krajobraz może jednak wyglądać zupełnie inaczej. W 2015 roku rozstrzygnięty został konkurs urbanistyczno-architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu. Był odpowiedzią na zapotrzebowanie mieszkańców, którzy nie chcieli kompleksu handlowego i magazynów w centrum dzielnicy. Udział brały w nim najlepsze trójmiejskie pracownie projektowe. Wszystkim stronom zaangażowanym w jego organizację zależało na wyborze pracy, która pozwoli najpełniej wykorzystać pas startowy do stworzenia przyjaznej ludziom dzielnicy.
Zwycięska koncepcja przewiduje zamiast bezdusznych przestrzeni magazynowych czy handlowych stworzenie dzielnicy mieszkaniowej, która nie będzie jedynie betonową sypialnią, a miejscem społecznej integracji mieszkańców nowych i istniejących budynków. Powstać miały lokale usługowe w parterach (częściowo wypełnione gastronomią, której na Zaspie tak brakuje), place zabaw dla dzieci, miejsca rekreacji dla całych rodzin oraz mała architektura, której obecność poprawia komfort przebywania w mieście. Według koncepcji na pasie startowym powstać miała śródmiejska dzielnica - taka jak powstaje w Oliwie czy Wrzeszczu. A więc miejsce prestiżowe i przyciągające. Osiedle zaplanowano jako otwarte i dostępne. Dla jego powstania konieczne jest uchwalenie zmienionego planu miejscowego.
- Nasz pomysł na zagospodarowanie pasa startowego zakłada stworzenie wielu przyjaznych przestrzeni dla pieszych, urządzenie zieleni i placów zabaw, chcielibyśmy aby ten teren stał się dumą mieszkańców Zaspy i miejscem, które będzie przyciągało swoim śródmiejskim rozmachem. Równie ważne jest to, że na poprawę infrastruktury drogowej w tej części dzielnicy przeznaczymy aż 16 mln zł. Tym samym poprawi się komunikacja i dojazd dla wszystkich. Nasze doświadczenie pozwala mieć pewność, że zrealizujemy osiedle z poczuciem pełnej odpowiedzialności i z uwzględnieniem potrzeb lokalnej społeczności - dodaje Andrzej Miś.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
Inwestycje
Miejsca
Opinie (300) ponad 20 zablokowanych
-
2018-08-31 12:46
Zaspa (1)
Artykuł ma na celu jedno, postraszyć protestujących i tylko tyle ,nikt od inwestora nie rozważa np wybudowania osiedla mniejszych budynków np 4 piętrowych ??no nie bo gdzie zyski ? na tej samej powierzchni można upchnąć 100 razy więcej użytkowników no i wtedy będzie ZYSK !!
- 33 0
-
2018-08-31 13:33
jak zapłacili 40 mln za teren
to małe bloki nie zwrócą takich nakładów
i o to tu chodzi - magazyny jeszcze gorzej, też nie dadzą zysku więc to tylko straszak
deweloper walczy o zabudowę do 18 pieter- 10 0
-
2018-08-31 09:30
(1)
Bo u nas stadiony i magazyny buduje się w środku miasta a osiedla przy obwodnicy i wysypisku śmieci. Proste!
- 23 3
-
2018-08-31 13:11
stadion w srodku miasta - przesadziłeś
to były nieużytki i działki, zad*pie większe niż przy obwodnicy i podmokły teren na którym nikt nie chciał budować mieszkań
a dzięki stadionowi mamy teraz wygodny dojazd przez tunel na obwodnicę i do autostrady
co do wysypiska, to jest w tym miejscu od kilkudziesięciu lat a budują tam dlatego właśnie że ziemia w koło jest tania przez wysypisko bo śmierdzi od zawsze i to kwestia pazerności deweloperów i słoików którzy kupują tańsze mieszkania w takim otoczeniu- 2 1
-
2018-08-31 13:11
Tonący brzytwy się chwyta...?:)))
Ogarnij się Budimex
- 21 3
-
2018-08-31 13:06
Artykuł sponsorowany
Tak jest napisane pod datą - i wszystko jasne.
- 20 2
-
2018-08-31 13:02
Hahahahahahahaha
Jezu...Budimexie...:) no gorzej to już się chyba nie da zagrać. ...:)
Weźcie Wy się lepiej skupcie na zatrudnieniu kogoś sensownego z wyobraźnią, kreatywnego, sprytnego kto Wam ten projekt osiedla wyprostuje, podrasuje tak że i Wy zarobicie i ludzie będą zadowoleni...:)- 28 1
-
2018-08-31 08:00
Z dwojga złego, wole magazyn (8)
I co panowie developerzy? Ten artykuł to najsłabszy i najbezczelniejszy bait jaki było mi dane widzieć w internecie. Trzeba mieć o sobie gigantyczne mniemanie żeby do tego stopnia mieć mieszkańców Zaspy za totalnych idiotów. Myślicie że nikt sie nie domyśli co staracie sie osiągnąć tym artykułem? "Jak nie chcecie osiedla to wybudujemy wam magazyny i bedzie hałas, więc chcijcie to osiedle, i konsultacje społeczne mają pójść jak po masełku, zrozumiano?! ". Z dwojga złego wole już te magazyny na których zarobicie znacznie mniej.
- 50 6
-
2018-08-31 10:36
(5)
Drogi człowieku - jeśłi nim jesteś -mieszkasz na Zaspei? Bo jak tak to ewidentnie nie dbasz o dobro mieszkańców! Magazyny to najgorsza opcja jaka może nam sie przydarzyć. Ale cóż , bądźmy szczerzy - własciciel terenu, jeśli zrobi to zgodnie z prawem - a zrobi jeśli nie zostanie zmieniony plan zagospodarowania (co jasno wynika z tekstu) - może wybudowac te magazyn. I tojest jego święte prawo. Miłe z jego strony jest to że informuje o tym nas., bo mamy jeszcze szansę na zmianę decyzji.
- 1 18
-
2018-08-31 12:59
magazyny na terenie za 40 mln ?
to się nie zwróci i nie ma szans żeby powstały magazyny, bo tylko budynki mieszkalne lud centrum handlowe jest w stanie przynieść zwrot nakładów
nikt nie kupuje terenów w środku miasta na magazyny, bo taniej jest na obrzeżach- 3 1
-
2018-08-31 12:54
Ja jestem mieszkańcem zaspy
Od wielu lat. I jej wielkim miłośnikiem. I z dwojga złego tez wolę magazyny :).
- 9 0
-
2018-08-31 11:25
oho
Ej pozdrów kolegów i tego kto wpadł na ten pomysł z artykułem! Przekaż że już ma po premii xD
- 11 0
-
2018-08-31 11:22
otóż to
a na magazyny i tak nie ma tam szans więc to takie groźby bez pokrycia
- 13 0
-
2018-08-31 11:08
budimeksowxy dajcie spokoj
drogi pracowniku budimexu - daj spokoj, nie osmieszaj sieebie osobiscie i firemki wktorej pracujesz!!!!!!!!!!!!!
- 15 0
-
2018-08-31 08:56
Dobrze że powstał ten artykuł. Deweloper o mnie dba, informując mnie o zagrożeniach i opcjach :) Cóż za szalenie przemiła (1)
- 6 0
-
2018-08-31 10:33
Pewnie że dobrze że powstał
- 3 0
-
2018-08-31 08:27
(1)
Nie strasz, nie strasz, bo się zes*asz
- 37 1
-
2018-08-31 12:50
Popieram tę opinię :)
- 3 0
-
2018-08-31 09:14
Artykul sponsorowany (2)
Przez Budimex czy przez kogo?
"Nie chcecie mieszkaniowki, dowalimy Wam za kare hub magazynowy"?
To jest marketing w XXI wieku? To jest przekonywanie spolecznosci lokalnych, ze inwestycja jest dobra?
Czy zagrania na poziomie ruskiej mafii?
Mialam dobre zdanie o planowanej tam inwestycji mieszkaniowej Budimexu. Do tego momentu. masakra. wstyd, ze trojmiasto.pl w tym bierze udzial, szef na urlopie i nie ogarneliscie czy co?- 36 3
-
2018-08-31 12:36
Tonący brzytwy się chwyta...
Marketingowca z Budimexu wywalilabym w trybie natychmiastowym...
- 7 1
-
2018-08-31 12:34
Zgadzam się
Żenada
- 5 1
-
2018-08-31 12:31
Powinny powstac sklepy, restauracje itd.
ZADNE mieszkania czy magazyny.
- 16 0
-
2018-08-31 06:06
Kto i w czyim imieniu ten teren wogole sprzedal? (7)
Mieszkancow sie nikt nie pytal moze nie chca dogeszczania,blomowiska i moze nie chca zadnych magazynow. ?Mozesz chca miec pas zkeleni w tym miejscu...?No ale zaraz zaraz biuro rozwoju miasta na pewno wieezialo ze chca tam kolejne bloczyska. i dla ich dobra i budzetu. jakis u.as podpisal sie pod spalarnia zedaza terenu pod deweloperke....Tylko sie zgudcie...tylko polubcie a my juz wam urzadzimy miejsce do zycia....a pozniej jak zwykle
zmiana planu zagospodarowania przestrzennego i wysokoscciowce do 15 pietra.- 25 11
-
2018-08-31 12:26
zapytaj Kacpra Płażyńskiego on z pewnością będzie wiedział
- 6 0
-
2018-08-31 06:21
jak chcą pas zieleni... (1)
... to niech się zrzucą, kupią ten teren i posadzą trawę.
- 9 8
-
2018-08-31 11:40
trawę już "posadził" budimex
zerwał płyty i wyrosła trawa - może tędy droga
- 5 0
-
2018-08-31 07:08
(1)
Sp Plazynski niemieckiej Edece sprzedał i to za grosze:(
- 13 2
-
2018-08-31 08:58
jak za grosze, to trzeba było kupić za złotówkę
a nie teraz pyszczyć i opowiadać bzdury
nie porównuj cen z lat 90-tych do dzisiejszych- 0 5
-
2018-08-31 08:43
Jest obok park durniu.
- 2 8
-
2018-08-31 06:26
Teren po lotnisku
Sprzedał ówczesny wojewoda Płażyński
- 16 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.