• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkanie jak ze złego snu

Maciej Korolczuk
22 marca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Niedziałający bojler wiszący na zagrzybionej ścianie - tak wygląda mieszkanie przy ul. Stefanii Sempołowskiej na Dolnym Mieście, w którym mieszka pan Krzysztof. Niedziałający bojler wiszący na zagrzybionej ścianie - tak wygląda mieszkanie przy ul. Stefanii Sempołowskiej na Dolnym Mieście, w którym mieszka pan Krzysztof.

Grzyb na ścianie, brak ogrzewania i gazu, prąd jest - ale na zmianę, raz w łazience, raz w kuchni - tak wygląda codzienność pana Krzysztofa, mieszkańca Dolnego MiastaMapka. Mieszkanie jest komunalne, ale urzędnicy wskazują, że to pan Krzysztof je zaniedbał i nie chcą zgodzić się na jego zamianę. Problem w tym, że mężczyzna jest niepełnosprawny i aby wyjść z domu musi pokonać trzy kondygnacje.



Twój sąsiad mieszka w trudnych warunkach. Co robisz?

O trudnej sytuacji, w jakiej znalazł się pan Krzysztof, mieszkaniec oficyny przy ul. Sempołowskiej na Dolnym Mieście, poinformowała radna i przewodnicząca Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny Aleksandra Kulma.

Radna opisała na Facebooku, że pan Krzysztof jest osobą samotną i niepełnosprawną. Mieszka na trzecim piętrze kamienicy z przeciekającym dachem, bez gazu i ogrzewania, a pomieszczenia, które zajmuje są zagrzybione i według sporządzonej przez miasto ekspertyzy - nie nadają się do zamieszkania.

- Oficyna znajduje się na tyłach budynku, który jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Pan Krzysztof zajmuje lokal na trzeciej kondygnacji budynku, który jest nieocieplony, z licznymi ubytkami tynku na elewacji, z widocznymi pęknięciami ściany. Drewniany dach pokryty jest papą - opisuje radna.

Pamiętacie historie ludzi z kamienicy przy Wallenroda 2A? A sytuację Pana Sławomira czy Pani Danuty z Lelewela?
Dzisiaj...

Opublikowany przez Aleksandra Kulma Radna Dzielnicy Wrzeszcz Dolny Piątek, 19 marca 2021


Problemów, z jakimi mierzy się pan Krzysztof jest więcej. Radna wskazuje, że mężczyzna jest osobą niepełnosprawną w znacznym stopniu, chodzi o kuli, a z nowego wózka inwalidzkiego, który niedawno otrzymał z NFZ, nie może skorzystać, bo mieszka na trzecim piętrze i aby dostać się do mieszkania musi pokonać kręte i wąskie schody. Wózka wnieść w pojedynkę nie da rady. Utrzymuje się z renty i wymaga stałej opieki lekarzy i rehabilitantów.

Grzyb na ścianach, cieknący dach



A jeszcze kilka lat temu było zupełnie inaczej. I z mieszkaniem, i ze zdrowiem pana Krzysztofa. Z zamiłowania historyk, aktywista, był zaangażowany w prowadzenie fundacji zajmującej się wsparciem młodzieży przy ul. Angielskiej Grobli.

Gdy zachorował, wszystko się posypało i dziś sam potrzebuje pomocy.

Wśród licznych usterek i niedogodności w mieszkaniu zajmowanym od 2006 r. przez pana Krzysztofa jest też grzyb. Pojawił się na suficie i ścianach, gdy kilka lat temu pękła rura i woda zalała mieszkanie.

Sprawy nie ułatwia też przeciekający dach - co zdaniem radnej - obciąża miasto, do którego należy mieszkanie i sam budynek.

Prąd? Jest, ale tylko w dwóch gniazdkach, co sprawia, że pan Krzysztof posiłki przygotowuje na płytce indukcyjnej stojącej w łazience na pralce.

Ogrzewanie? Możliwe tylko dzięki przenośnemu piecykowi na olej. Piec kaflowy jest wyeksploatowany i od dwóch lat nie działa. Według opinii kominiarskiej, "niewykonanie zalecenia, jakim jest przestawienie pieca w inne miejsce zagraża życiu i zdrowiu lokatora".

Ekspertyza budowlana: lokal nie nadaje się do użytkowania



W pomoc mieszkańcowi Dolnego Miasta zaangażował się też pan Tomasz RurkowskiGdańska. To on jako pierwszy dotarł do pana Krzysztofa i zaoferował pomoc.

Jak mówi, ich celem jest zamiana lokalu na taki, w którym da się mieszkać w godnych warunkach.

- Miasto nie wskazało konkretnie czego oczekuje od pana Krzysztofa. Zarzuca mu, że mieszkanie jest zagracone, co obciąża strop całego budynku. To absurd, biorąc pod uwagę, że dach budynku przecieka, w mieszkaniu na ścianach rośnie grzyb, a ekspertyza budowlana jasno wskazuje, że mieszkanie nie nadaje się do stałego zamieszkania - mówi pan Tomasz.
  • W opinii kominiarz wprost wskazuje, że pozostawienie pieca kaflowego zagraża zdrowiu i życiu lokatora.
  • W opisie stanu technicznego kierownik działu technicznego Gdańskich Nieruchomości podkreśla, że lokal jest użytkowany nieprawidłowo, jest zaniedbany i nadaje się do kapitalnego remontu.

Jak wynika z orzeczenia mykologiczno-budowlanego sporządzonego wiosną 2020 r. zagrzybienie w mieszkaniu pana Krzysztofa jest "totalne" i występuje tam kilka gatunków pleśni.

- Ze względu na intensywność i totalny obszar występowania powodują konieczność wyprowadzenia lokatora do innego niezagrzybionego lokalu mieszkalnego oraz pilnego wykonania prac odgrzybieniowych z likwidacją przyczyn.
W tym samym dokumencie czytamy, że zarodniki pleśni występujących w mieszkaniu pana Krzysztofa "mogą być przyczyną zmian chorobowych, zwłaszcza układu oddechowego".

Według rzeczoznawcy budowlanego naruszone też zostało prawo budowlane m.in. art. 5 obowiązującej Ustawy Prawo Budowlane w punkcie dotyczącym spełnienia odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska.

Fakt, że lokal nie nadaje się do dalszego zamieszkania stwierdzili też sami urzędnicy. W maju 2020 r. kierownik działu technicznego Gdańskich Nieruchomości przyznał, że lokal jest eksploatowany nieprawidłowo, jest zaniedbany i nadaje się tylko do kapitalnego remontu.

- Lokal nie spełnia warunków pomieszczenia na stały pobyt ludzi - napisał gdański urzędnik.
  • Mieszkanie podobnie jak sam budynek należy do miasta.
  • Aby wyjść z mieszkania pan Krzysztof jako osoba niepełnosprawna poruszająca się o kulach musi zejść po krętych i wąskich schodach i pokonać trzy piętra.
  • Pan Krzysztof otrzymał niedawno nowy wózek, ale nie jest w stanie z niego korzystać, bo musiałby go codziennie wnosić i znosić z trzeciego piętra.
  • Prąd jest tylko w dwóch gniazdkach, dlatego w łazience pan Krzysztof m.in. gotuje posiłki.
  • Urzędnicy twierdzą, że to pan Krzysztof użytkując mieszkanie w niewłaściwy sposób doprowadził je do takiego stanu.

Urząd: wychodziliśmy z inicjatywą pomocy



Zdaniem urzędników to pan Krzysztof sam doprowadził lokal do obecnego stanu, nie dbając we właściwy sposób o komunalne mienie.

Magistrat podkreśla też, że wychodził z inicjatywą pomocy, ale pan Krzysztof w czasie kontroli nie udostępnił urzędnikom lokalu i nie wpuścił ich do środka.

- Obecny lokal najemca zajmuje od 2006 r. - mówi Joanna Bieganowska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Jest to lokal, o który sam wnioskował. Mieszkanie zostało doprowadzone do złego stanu technicznego i sanitarno-higienicznego przez obecnego użytkownika. Najemca nie udostępnił go także służbom technicznym w celu wykonania odgrzybiania i wymiany tynków w łazience. W lokalu gromadzone są różne przedmioty, panuje brud i nieporządek. Lokator złożył wniosek o wymianę lokalu na taki o lepszym standardzie, jednak w związku z zaniedbaniem obecnego lokalu poinformowano najemcę, że wymiana aktualnie nie może być zrealizowana. Jednak biorąc pod uwagę trudną sytuację, pan został poinformowany, że jeśli doprowadzi lokal do porządku, co potwierdzi wizja w lokalu, przeanalizowana zostanie możliwość prowadzenia prac remontowych, zmierzających do poprawy warunków mieszkaniowych. Próba potwierdzenia posprzątania lokalu oraz właściwego użytkowania, podjęta została w bieżącym roku dwukrotnie. Zarówno w dniu 25.02.20201 r., jak i 10.03.2021 r. najemca nie udostępnił jednak lokalu w celu przeprowadzenia kontroli.
W magistracie, już nieoficjalnie słyszymy, że osób w potrzebie - równie dużej - co pan Krzysztof, jest więcej i urzędnicy w takich sytuacjach mają związane ręce. No bo jak potem wytłumaczyć tym osobom, które dbają o powierzone lokale i na bieżąco regulują zobowiązania wobec miasta, że ktoś inny dostał lokal szybciej od nich?

Liczymy, że obie strony spotkają się w połowie drogi - miasto będzie miało pole do działania i pomocy, a pan Krzysztof nie będzie miał poczucia, że ze swoimi problemami musi radzić sobie sam.

Miejsca

Opinie (383) ponad 20 zablokowanych

  • (1)

    Niezły syf, bardzo wątpię, że w takim stanie otrzymał ten Pan lokal.

    • 14 1

    • Takiego jak na tych zdjęciach nikt by nie wziął

      • 0 0

  • Drzewa wyrąbane (3)

    palma zmarzła
    Pana tez skazali na śmierć

    Wazne ze jest nowe konto na tik toku i fani z Polski będą mieli nowy kanał do wysyłania serduszek.

    To nie pis, to pani serdeczna Aleksandra. Która ma czas na wszystko tylko nie na pracę

    Pani Aleksandrze dedykuję piosenkę Maanamu Boskie Buenos, które zaczyna się słowami: serdecznie witam panie dziennikarzu, a dalej, że podrózować jest bosko.
    Kora autorka tekstu w wywiadzie na temat tego tekstu opartego na książce Żeby Cię lepiej zjeść mówi że to tekst o idio.tce której odbiła krótkotrwała sława....

    Może nastąpi jakaś autorefleksja, chociaż nie mam nadziei

    • 52 20

    • Fakt, Aleksandrze Kulmie palma zabłysła.

      Widać po licznych, lipnych interwencjach, że o fotel radnej miejskiej marzy się powalczyć niebawem. Kulma we Wrzeszczu ma za mało ,,fleszy'' to teraz łapie światło w Śródmieściu. Za stan wewnątrz lokali komunalnych nie odpowiada Miasto tylko najemca. I tyle w temacie. Ale radni dzielnicowi na czymkolwiek chcą wejść na tapet.

      • 2 0

    • Nie ! Beznadziejna sprawa.

      • 1 1

    • Nie, nie nastąpi. Krówka plus dwie cole jest bezrefleksyjna

      Zobacz jak to wygląda...mętny wzrok, włos w nieładzie, ciuchy jakie złapie to nakłada...fuuuuuj

      • 7 3

  • Bez przesady my wyremontowaliśmy zmodernizowaliśmy za swoje i dbaliśmy tak jak powinno się dbać ! A są tacy co okien nawet nie myją przez 10 lat nie malują i czekają na wyremontowany lokal by znowu przez 1o lb 15 lat nic nie robić i póżniej znowu się przenieść na świeżutkie !!! a płacą 2,80 za metr !

    • 5 0

  • Nie on jeden (5)

    Rodziny z dziećmi też mieszkają w takich warunkach i latami czekają na mieszkanie mimo że opłaty robią i starają się remontować i niestety nikogo to nie interesuje A już na pewno P . prezydent nie widzi nic złego

    • 4 7

    • (1)

      Jak mają na dzieciaki, to powinni tez mieć pieniądze na mieszkanie, żeby zapewnić im godziwe warunki do nauki i rozwoju. Ale nieee, niech inni mi dadzą, bo mi się należy!

      • 8 0

      • Następny co tylko potrafi ubliżać przez internet. Co za dzieci

        • 0 1

    • To kup mieszkanie! (2)

      Nierobie jeden. Zakasaj rękawy, weż kredyt i spłacaj. Ale nie, najlepiej napłodzić dzieciaków i czeakć aż miasto da. Nic bym nie dała takim pasożytom.

      • 5 0

      • A dasz jej tak dobrą pracę by mogła wziąć kredyt na 30 lat?

        • 1 1

      • A jak zakasa rękawy, pracuje i nie ma zdolności na kredyt hipoteczny to co wredy? Ile ty masz lat bo po twojej wypowiedzi zdaje się że może z 16. Pani świata na garnuszku rodziców

        • 1 1

  • Pan Krzysztof (10)

    niestety winny sytuacji jest sam pan Krzysztof, który żąda by mu wszystko dać nowe, a nowe zaraz zostanie doprowadzone do takiej samej postaci

    • 303 38

    • ale, że sam miał na wózku dach remontować? (1)

      to obowiązek miasta przeciekający dach spowodował to w jakim stanie jest mieszkanie.

      • 9 3

      • a jego psim obowiązkiem jest wpuścic ekipę remontową do mieszkania, która już dwa razy tam nie została wpuszczona.

        • 12 0

    • Dlatego nie powinno być ze miasto cos da (2)

      Mieszkania komunalne do likwidacji

      • 34 9

      • (1)

        Mieszkania komunalne są istotną częścią każdego normalnego rynku mieszkaniowego, a to co masz na myśli to mieszkania socjalne - o obniżonym standardzie. Choć mieszkanie z artykułu to nawet do standardu socjalnego nie pasuje, jest po prostu ruderą nie nadającą się do zamieszkania przez nawet najbardziej śmierdzącego żula.

        • 9 3

        • to mieszkanie zostało do tego stanu doprowadzone przez tego pana.

          najwyraźniej dbał o nie mniej niż najbardziej śmierdzący żul.

          • 8 1

    • przeciez to oczywiste. dlatego nie pwuszcza ekipy remontowej

      czeka aż sytuacja będzie taka, że będzie trzeba wyburzyć to wszystko a lokatorom zbudować nowe. I taki cykl przeprowadzki do nowego co 15 lat Panu Krzysztofowi najbardziej pasuje.

      • 7 0

    • Masz racje w 100%

      • 2 1

    • Uważasz, że jest winny, że dach jest jak sito i woda leje mu się po ścianach? Według Ciebie sam sobie założył hodowlę grzybów i pleśni poczynając od sufitu?

      • 6 4

    • to jest właśnie patologia (1)

      Nie ujmując Panu K. ale w 90% takich przypadków winni są lokatorzy - dostają na wszystko to wszystko się później należy - po co dbać dadzą nowe... takim ludziom powinien być przyznawany asystent, który zadba o odłożenie na remont o odpowiednie gospodarowanie tym co dostaje i o odpowiednie dotacje w ciężkich przypadkach... nie ma asystenta nie ma żadnej pomocy tak powinno być... a nie że pracownicy mopsów itp dostają mniej pensji od beneficjentów tych ośrodków... a tylko żale i pretensję tych co widzą sam skutek a nie patrzą na przyczynę - mnie nikt nie da jak zaniedbam mieszkanie więc trochę powściągliwości - bo później my płacimy pośrednio w podatkach za takie fanaberie...

      • 85 5

      • Beneficjentów? Wszak to uwłaczające i należy obecnie zwracać się do nich per "klient".

        • 2 0

  • Hm... (3)

    Pan nie współpracuje z magistratem, nie wpuszcza na kontrole stanu technicznego mieszkania, utrudnia poprostu. Zastanówcie się nad tym.

    • 15 0

    • przeciez to jasno widac, że ten lokator to zwykły cwaniak

      • 1 0

    • jest napisane, że nie wpuścił nawet ekipy remontowej

      chyba ma konkretny cel...

      • 5 0

    • Panu chce miec nowe, ladne, bo to mu sie po prostu nalezy, a stare mu sie znudzilo.

      • 6 0

  • jednocześnie

    Urząd Miasta lokali komunalnych się pozbywa..a potem twierdzi że na dany lokal. 100 razy lepszy od tego nie było chętnych

    • 0 1

  • Znajomi musieli uciekać w wynajem gdyż gdzie mieszkali teście robili awantury domowe po alkoholu . Sprawy były składane na policji itp . Po śmierć teściowej , teść zasłużył mieszkanie na 20 tys zł . Na pisma składane do GIS na ul Sobótki chęcią spłaty zadłużenia przez to państwo w ratach . Tylko prosili o eksmisję alkoholika. Co zrobiło urząd miasta oczywiście wymeldował ale nie pijaka , tylko państwa którzy musieli uciekać aby syn mógł swobodnie się uczyć.

    • 1 3

  • Wstyd dla Miasta i Panstwa (3)

    Wstydem jest to, że ludzie prywatni pomagają biednym ludziom i pokazują biedę w programach, prosząc ludzi! To Państwo powinno pomagać i zapewnić warunki ludziom!!!

    • 31 24

    • Może ci biedni ludzie powinni najpierw pozwolić sobie pomóc, na przykład wpuścić ekipę remontową.

      • 2 0

    • Państwo nie jest od pomagania

      Ma tylko nie przeszkadzać

      • 9 2

    • W tym wypadku to miasto, a że można odnieść wrażenie że żyjemy w mieście którego władzę mają siedzibę w lipsku to nikt mu...

      • 3 2

  • Ludzie zapamiętajcie sobie.

    Ani państwo, ani miasto, ani żaden urzędnik nie dysponuje swoimi pieniędzmi. Oni szastają tylko pieniędzmi podatnika, a cała masa cwaniaków na tym żeruje.

    • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane