• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkanie jak ze złego snu

Maciej Korolczuk
22 marca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Niedziałający bojler wiszący na zagrzybionej ścianie - tak wygląda mieszkanie przy ul. Stefanii Sempołowskiej na Dolnym Mieście, w którym mieszka pan Krzysztof. Niedziałający bojler wiszący na zagrzybionej ścianie - tak wygląda mieszkanie przy ul. Stefanii Sempołowskiej na Dolnym Mieście, w którym mieszka pan Krzysztof.

Grzyb na ścianie, brak ogrzewania i gazu, prąd jest - ale na zmianę, raz w łazience, raz w kuchni - tak wygląda codzienność pana Krzysztofa, mieszkańca Dolnego MiastaMapka. Mieszkanie jest komunalne, ale urzędnicy wskazują, że to pan Krzysztof je zaniedbał i nie chcą zgodzić się na jego zamianę. Problem w tym, że mężczyzna jest niepełnosprawny i aby wyjść z domu musi pokonać trzy kondygnacje.



Twój sąsiad mieszka w trudnych warunkach. Co robisz?

O trudnej sytuacji, w jakiej znalazł się pan Krzysztof, mieszkaniec oficyny przy ul. Sempołowskiej na Dolnym Mieście, poinformowała radna i przewodnicząca Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny Aleksandra Kulma.

Radna opisała na Facebooku, że pan Krzysztof jest osobą samotną i niepełnosprawną. Mieszka na trzecim piętrze kamienicy z przeciekającym dachem, bez gazu i ogrzewania, a pomieszczenia, które zajmuje są zagrzybione i według sporządzonej przez miasto ekspertyzy - nie nadają się do zamieszkania.

- Oficyna znajduje się na tyłach budynku, który jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Pan Krzysztof zajmuje lokal na trzeciej kondygnacji budynku, który jest nieocieplony, z licznymi ubytkami tynku na elewacji, z widocznymi pęknięciami ściany. Drewniany dach pokryty jest papą - opisuje radna.

Pamiętacie historie ludzi z kamienicy przy Wallenroda 2A? A sytuację Pana Sławomira czy Pani Danuty z Lelewela?
Dzisiaj...

Opublikowany przez Aleksandra Kulma Radna Dzielnicy Wrzeszcz Dolny Piątek, 19 marca 2021


Problemów, z jakimi mierzy się pan Krzysztof jest więcej. Radna wskazuje, że mężczyzna jest osobą niepełnosprawną w znacznym stopniu, chodzi o kuli, a z nowego wózka inwalidzkiego, który niedawno otrzymał z NFZ, nie może skorzystać, bo mieszka na trzecim piętrze i aby dostać się do mieszkania musi pokonać kręte i wąskie schody. Wózka wnieść w pojedynkę nie da rady. Utrzymuje się z renty i wymaga stałej opieki lekarzy i rehabilitantów.

Grzyb na ścianach, cieknący dach



A jeszcze kilka lat temu było zupełnie inaczej. I z mieszkaniem, i ze zdrowiem pana Krzysztofa. Z zamiłowania historyk, aktywista, był zaangażowany w prowadzenie fundacji zajmującej się wsparciem młodzieży przy ul. Angielskiej Grobli.

Gdy zachorował, wszystko się posypało i dziś sam potrzebuje pomocy.

Wśród licznych usterek i niedogodności w mieszkaniu zajmowanym od 2006 r. przez pana Krzysztofa jest też grzyb. Pojawił się na suficie i ścianach, gdy kilka lat temu pękła rura i woda zalała mieszkanie.

Sprawy nie ułatwia też przeciekający dach - co zdaniem radnej - obciąża miasto, do którego należy mieszkanie i sam budynek.

Prąd? Jest, ale tylko w dwóch gniazdkach, co sprawia, że pan Krzysztof posiłki przygotowuje na płytce indukcyjnej stojącej w łazience na pralce.

Ogrzewanie? Możliwe tylko dzięki przenośnemu piecykowi na olej. Piec kaflowy jest wyeksploatowany i od dwóch lat nie działa. Według opinii kominiarskiej, "niewykonanie zalecenia, jakim jest przestawienie pieca w inne miejsce zagraża życiu i zdrowiu lokatora".

Ekspertyza budowlana: lokal nie nadaje się do użytkowania



W pomoc mieszkańcowi Dolnego Miasta zaangażował się też pan Tomasz RurkowskiGdańska. To on jako pierwszy dotarł do pana Krzysztofa i zaoferował pomoc.

Jak mówi, ich celem jest zamiana lokalu na taki, w którym da się mieszkać w godnych warunkach.

- Miasto nie wskazało konkretnie czego oczekuje od pana Krzysztofa. Zarzuca mu, że mieszkanie jest zagracone, co obciąża strop całego budynku. To absurd, biorąc pod uwagę, że dach budynku przecieka, w mieszkaniu na ścianach rośnie grzyb, a ekspertyza budowlana jasno wskazuje, że mieszkanie nie nadaje się do stałego zamieszkania - mówi pan Tomasz.
  • W opinii kominiarz wprost wskazuje, że pozostawienie pieca kaflowego zagraża zdrowiu i życiu lokatora.
  • W opisie stanu technicznego kierownik działu technicznego Gdańskich Nieruchomości podkreśla, że lokal jest użytkowany nieprawidłowo, jest zaniedbany i nadaje się do kapitalnego remontu.

Jak wynika z orzeczenia mykologiczno-budowlanego sporządzonego wiosną 2020 r. zagrzybienie w mieszkaniu pana Krzysztofa jest "totalne" i występuje tam kilka gatunków pleśni.

- Ze względu na intensywność i totalny obszar występowania powodują konieczność wyprowadzenia lokatora do innego niezagrzybionego lokalu mieszkalnego oraz pilnego wykonania prac odgrzybieniowych z likwidacją przyczyn.
W tym samym dokumencie czytamy, że zarodniki pleśni występujących w mieszkaniu pana Krzysztofa "mogą być przyczyną zmian chorobowych, zwłaszcza układu oddechowego".

Według rzeczoznawcy budowlanego naruszone też zostało prawo budowlane m.in. art. 5 obowiązującej Ustawy Prawo Budowlane w punkcie dotyczącym spełnienia odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska.

Fakt, że lokal nie nadaje się do dalszego zamieszkania stwierdzili też sami urzędnicy. W maju 2020 r. kierownik działu technicznego Gdańskich Nieruchomości przyznał, że lokal jest eksploatowany nieprawidłowo, jest zaniedbany i nadaje się tylko do kapitalnego remontu.

- Lokal nie spełnia warunków pomieszczenia na stały pobyt ludzi - napisał gdański urzędnik.
  • Mieszkanie podobnie jak sam budynek należy do miasta.
  • Aby wyjść z mieszkania pan Krzysztof jako osoba niepełnosprawna poruszająca się o kulach musi zejść po krętych i wąskich schodach i pokonać trzy piętra.
  • Pan Krzysztof otrzymał niedawno nowy wózek, ale nie jest w stanie z niego korzystać, bo musiałby go codziennie wnosić i znosić z trzeciego piętra.
  • Prąd jest tylko w dwóch gniazdkach, dlatego w łazience pan Krzysztof m.in. gotuje posiłki.
  • Urzędnicy twierdzą, że to pan Krzysztof użytkując mieszkanie w niewłaściwy sposób doprowadził je do takiego stanu.

Urząd: wychodziliśmy z inicjatywą pomocy



Zdaniem urzędników to pan Krzysztof sam doprowadził lokal do obecnego stanu, nie dbając we właściwy sposób o komunalne mienie.

Magistrat podkreśla też, że wychodził z inicjatywą pomocy, ale pan Krzysztof w czasie kontroli nie udostępnił urzędnikom lokalu i nie wpuścił ich do środka.

- Obecny lokal najemca zajmuje od 2006 r. - mówi Joanna Bieganowska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Jest to lokal, o który sam wnioskował. Mieszkanie zostało doprowadzone do złego stanu technicznego i sanitarno-higienicznego przez obecnego użytkownika. Najemca nie udostępnił go także służbom technicznym w celu wykonania odgrzybiania i wymiany tynków w łazience. W lokalu gromadzone są różne przedmioty, panuje brud i nieporządek. Lokator złożył wniosek o wymianę lokalu na taki o lepszym standardzie, jednak w związku z zaniedbaniem obecnego lokalu poinformowano najemcę, że wymiana aktualnie nie może być zrealizowana. Jednak biorąc pod uwagę trudną sytuację, pan został poinformowany, że jeśli doprowadzi lokal do porządku, co potwierdzi wizja w lokalu, przeanalizowana zostanie możliwość prowadzenia prac remontowych, zmierzających do poprawy warunków mieszkaniowych. Próba potwierdzenia posprzątania lokalu oraz właściwego użytkowania, podjęta została w bieżącym roku dwukrotnie. Zarówno w dniu 25.02.20201 r., jak i 10.03.2021 r. najemca nie udostępnił jednak lokalu w celu przeprowadzenia kontroli.
W magistracie, już nieoficjalnie słyszymy, że osób w potrzebie - równie dużej - co pan Krzysztof, jest więcej i urzędnicy w takich sytuacjach mają związane ręce. No bo jak potem wytłumaczyć tym osobom, które dbają o powierzone lokale i na bieżąco regulują zobowiązania wobec miasta, że ktoś inny dostał lokal szybciej od nich?

Liczymy, że obie strony spotkają się w połowie drogi - miasto będzie miało pole do działania i pomocy, a pan Krzysztof nie będzie miał poczucia, że ze swoimi problemami musi radzić sobie sam.

Miejsca

Opinie (383) ponad 20 zablokowanych

  • (1)

    I to jest prawdziwe oblicze Polski, a nie propaganda Dudy i Morawieckiego.

    • 25 11

    • to jest prawdziwe

      oblicze, ale Dulkiewicz

      • 0 0

  • Do roboty (11)

    To może niech pani radna, zamiast pisać wnioski zabierze się do roboty i pomoże posprzątać to mieszkanie. A miasto potem to wyremontuje?

    • 43 30

    • (1)

      znając Radną to pomoże ale nie będzie wyręczać miasta w jego obowiązkach

      • 8 3

      • Radna ma sama załatać dach i przestawić piec kaflowy? Naprawić instalację elektryczną?

        • 0 0

    • A ten typ za pół zrobi tak samo

      Zresztą on im drzwi nie otwiera. Więc nie chce remontu

      • 3 1

    • (1)

      Taki mądry, to ruszaj d*pę.

      • 0 2

      • Ja się do władzy nie pcham, mam własne problemy.

        • 1 0

    • Wierzyć tylko dla lokatora (2)

      Wierzyłeś kiedyś dla budynia ?
      Ryżego tuska ?
      No, to dla panny z dzieckiem też nie wierz

      • 4 8

      • dla lokatora, dla budynia (1)

        dla panny - po jakiemu to? Może jakaś odmiana tych wyrazów.

        • 2 1

        • wiadomo, że po rusku

          • 3 1

    • Najpierw musi do tego mieszkania wejść. A wygląda na to, że to jest najtrudniejsza część zadania.

      • 2 2

    • Pani radna spod znaku blyskawicy to znana mieszaczka

      Chce szybko i glosno przeskoczyc z rady dzielnicy do sejmiku. Inne urzędy ja znają z tego. Juz raz sie nie dostała. ... u siebie nic nie robi

      • 8 1

    • No podobno chciała

      2 razy wysłano do Pana Krzysztofa ekipę aby ogarnęła ale nie udostępnił mieszkania. Nie wiadomo komu wierzyć

      • 23 4

  • Patologia socjalu (1)

    Czy ten człowiek jest przykuty do łóżka? Co robi całe dnie?
    Nawet kuśtykając o kuli można coś wokół siebie zrobić, z samych nudów. A tu jak w Afryce - daj, zrób, bo sami palcem nie kiwną, bo "pokrzywdzeni".

    Gdybym przeczytał, że jest zbiórka na farbę i pędzel, albo na miotłę dla tego gościa, to sam bym mu zniósł. A tak, to o co chodzi?

    • 17 4

    • To nie chodzi o malowanie ściany

      to jest totalna rudera

      • 0 0

  • Sprawa jest prosta (1)

    Skoro niepełnosprawny Pan Krzysztof nie jest w stanie sam zadbać o siebie i swoje otoczenie z racji niepełnosprawności, ani nie ma rodziny która by się nim zajęła lub wyremontowała mieszkanie to powinien trafić do ZOLu i tyle. Po co remontować pomieszczenia które po krótkim czasie znowu zostaną zapuszczone i zagrzybione bo Pan jest niepełnosprawny?

    • 28 3

    • sorry, gdzie był to potomstwo spłodził ale że o bliskich dbał jak i o mieszkanie........to nie ma nikogo

      • 0 0

  • Nawet świnie mieszkają w lepszych warunkach (2)

    Nasza "egzotyczna" prezydent ma to w nosie i dobrze się bawi ze swoją świtą.
    armia urzędasów ja zwykle nie jest w stanie ogarnąć problemu.
    Miasto z takim zarządem czeka katastrofa to tylko kwestia czasu.

    • 3 4

    • ktoś sobie zasłużył..."dobro powraca". Ten artykuł spełnia to przesłanie. Kto całe życie miał swoich bliskich głęboko......ten na starość ląduje w takim miejscu

      • 0 0

    • "egzotyczna"?

      • 1 0

  • i już wiadomo po co ten Pan w wyborach startował....Polityk od siedmiu boleści, doktorant uniwersytetu...haaa haaaa.....samotny na własne życzenie, brudas i leń

    • 2 0

  • Nie wierze (7)

    Ze to wina tylko miasta.Nie wiem jaka to niesprawność .ale zakładam ze ten Pan chce żyć i czekać aż wszyscy za niego zrobią wszystko.
    Gdyby chciał wiele rzeczy już by dawno sam naprawił.Znam niepełnosprawnych którym ambicja by nie pozwoliła zrobić z mieszkania chlew.

    • 89 18

    • ludzie ten facet całe życie opiera na swojej niby....niepełnosprawności a w wyborach samorządowych startuje. Na to kasę ma. Na mieszkanie i swoje dzieci nigdy nie miał.

      • 0 0

    • jasne kolego (1)

      co to za problem dla poruszającego się na wózku faceta wyremontować dach czy ocieplić ścianę w bloku. Po prostu leń. Niech umrze.

      • 12 16

      • Albo wpuścić urzędników, żeby ktoś tu zrobił

        Ale pewnie był non stop zachlany więc nie wpuszczal nikogo...

        • 3 0

    • No ale uwierz, że większość urzędników to nieroby, żyją ce z naszych podatków (1)

      Często walczę z nimi,ale to walka z wiatrakami.Wielu urzędników to nic nie robiąca kasta.

      • 7 10

      • ja tam nigdy nie musze walczyć z urzędnikami. z nikim zresztą nie musze walczyć.

        • 1 0

    • Nic podobnego

      UM łże do tego artykułu i tyle.
      Nikt tam nawet nie był.
      Pójdą teraz po tym jak to opisali.
      Coś wy nie znacie życia

      • 8 5

    • To tylko i wyłącznie wina miasta dzbanska

      • 4 10

  • Karma wraca :)

    Gdyby nie RODO to chętnie podałabym pełne dane pana Krzysztofa. Są tacy ludzie, których nikomu nie powinno być szkoda i ten pan należy do nich. Zanim ktokolwiek zdecyduje się pomóc, polecam prześwietlić przeszłość tego człowieka - rodzinną, polityczną i społeczną. Niektórym naprawdę dobrze idzie manipulowanie innymi ludźmi :)

    • 2 0

  • ten Pan to znany krętacz. Już kiedyś jedno mieszkanko od miasta na Minogi miał, teraz kolejne i zawsze, że biedny i chory......tylko w wyborach samorządowych jako działacz zawsze startuje. szok. wstyd

    • 1 0

  • (9)

    Taki budynek powinien być rozebrany.

    • 150 17

    • (3)

      We wrzeszczu na Mickiewicza koło klubu karate czy coś w tym stylu tez stoi w podwórku budynek zapomniany przez miasto!!!! Wstyd żeby ludzie z dziećmi mieszkali w takich warunkach!!!! Ten klub jest w lepszym stanie!!!? Może miasto się zainteresuje tą ruiną????!!!!

      • 5 17

      • (1)

        Rodzina z dziećmi może się wyprowadzić na swoje

        • 10 0

        • Czekają, aż miasto da lepsze. Musi jeszcze spełniać wszelkie warunki. Roszczeniowcy.

          • 1 0

      • Ojej ludzie z dziećmi

        Może niech się do roboty wezmą nie tylko sie plenia i wyciągają rękę po zasiłek

        • 4 1

    • Spalony a w tym miejscu deweloper powinien wybudować apartamenty (1)

      • 17 8

      • Apartamenty na godziny.

        • 0 0

    • Jak cała sempołowskiej

      Slams o porannym zapachu psiego kału

      • 5 0

    • Według pośredników nieruchomości to apartamentowiec na starówce

      • 6 0

    • ceny mamy europejskie, a nawet ponad, jak się wejdzie w niektóre kamienice to średniowiecze

      • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane