- 1 Boże Ciało. Procesje w Trójmieście (338 opinii)
- 2 Pościg za nastolatkami. Znaleziono pistolet (379 opinii)
- 3 Tyle będzie zarabiać Aleksandra Kosiorek (238 opinii)
- 4 Nowy przystanek kolejowy na granicy miast (136 opinii)
- 5 Nie miał prawka i chciał oszukać system (50 opinii)
- 6 Można tanio budować mieszkania? (178 opinii)
Mieszkania na terenach AWFiS? Prace nad planem od początku
Władze gdańskiej AWFiS nie ustają w próbach sprzedaży części swoich terenów w Oliwie. Ma w tym pomóc nowy miejscowy plan, który będzie dopuszczał zabudowę mieszkaniową i usługową. Prace nad nim trwają od przeszło półtora roku i przeciągną się jeszcze przynajmniej o rok.
Na czwartkowej sesji Rady Miasta Gdańska przegłosowana została uchwała, która umożliwi dokończenie opracowywania planu zagospodarowania dla terenów AWFiS . Prace nad dokumentem, który dopuści w tym rejonie zabudowę mieszkaniową i usługową trwają co prawda już od września 2014 roku, ale w pewnym momencie utknęły w martwym punkcie.
W granicach planu znalazły się bowiem dwa ciągi domów zlokalizowanych bezpośrednio przy al. Grunwaldzkiej . Obecnie obowiązujący plan, jak i projekt nowego dopuszczał ich rozbiórkę pod przyszłą rozbudowę ulicy. Konserwator uznał jednak, że są to cenne obiekty i muszą być bezwzględnie chronione.
Żeby rozwiązać patową sytuację, BRG zdecydowało się zmienić granice planu i wyłączyć z niego sporne budynki. To pozwoli dokończyć prace nad planem, o którego zmianę wnioskowała AWFiS.
- Procedurę trzeba będzie powtórzyć od początku, ale bez fazy koncepcyjnej, co pozwoli zaoszczędzić nieco czasu. Nowy plan powinien być gotowy najwcześniej za rok [normalnie taka procedura trwa przynajmniej półtora roku - red.] - zapowiada Edyta Damszel-Turek, szefowa BRG.
Zapytaliśmy uczelnię, które tereny zamierza przeznaczyć na sprzedaż i kiedy się to stanie. Wcześniej była mowa o czterech różnych gruntach.
- Na wszystkie pytania odpowiemy, kiedy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie prawomocnie uchwalony. Na tym etapie za wcześnie jest mówić o konkretnym przeznaczeniu poszczególnych nieruchomości - mówi Monika Żmudzka-Brodnicka, rzecznik prasowy AWFiS.
To dość dziwne tłumaczenie, gdyż już w zeszłym roku uczelnia podjęła dwie próby znalezienia chętnego do kupienia jednej z działek o powierzchni 7,65 tys. m kw., która będzie objęta opracowywanym właśnie planem. Cena wywoławcza wyniosła 8 mln zł. Oba podejścia zakończyły się jednak fiaskiem.
W ogłoszeniu przetargowym mającym zachęcać potencjalnych inwestorów czytamy o przymiarkach do zmiany planu, które pozwolą wybudować tam mieszkania, obiekty handlowe (w tym o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.) i usługowe lub hotel.
Plan ma zezwalać, by w tym miejscu powstały budynki do 26 metrów wysokości. Taka sama zabudowa ma zostać dopuszczona na działce, gdzie dzisiaj znajduje się boisko do rugby , która również ma trafić do sprzedaży.
Czy te tereny wzbudzają zainteresowanie u deweloperów?
- Cały czas poszukujemy ciekawych miejsc w całym Trójmieście i ten teren z pewnością do nich należy. Jeśli powstanie nowy plan, to na pewno będziemy analizowali możliwości zainwestowania w tym miejscu - mówi Rafał Zdebski, pełnomocnik zarządu firmy Inpro, która po sąsiedzku, u zbiegu ul. Opackiej i al. Grunwaldzkiej , realizuje inwestycję pod nazwą Harmonia Oliwska.
W sierpniu 2014 r., zanim rozpoczęły się prace nad planem, jedna z działek znalazła swojego nabywcę. Została nim spółka Energy Invest Holding, która za teren o powierzchni 9,5 tys. m kw. zapłaciła uczelni 6 mln 150 tys. zł.
Wspólnikiem spółki jest m.in. Trulia Capital Holding, spółka założona przez Marcina Dubienieckiego, adwokata i biznesmena, a prywatnie męża Marty Kaczyńskiej, na którym ciążą zarzuty wyłudzenia milionów złotych.
Władze AWFiS nie mają także szczęścia do znalezienia nabywcy zespołu dworsko-parkowego Ludolfino (znajduje się on poza omawianym planem). Już pięciokrotnie przystępowano do rokowań mających na celu sprzedaż kompleksu budynków wraz z działką o powierzchni ponad 15 tys. m kw.
Pierwsze zostały ogłoszone w grudniu 2014 roku, od tego momentu cena wywoławcza nieruchomości spada. Początkowo była to kwota 6,7 mln zł, potem 6 mln, a obecnie wynosi ona 5 mln zł. Ostatnie rokowania ogłoszone zostały w lipcu 2015 r. i jako jedyne nie zostały oficjalnie zamknięte.
Ten teren również czeka na zmianę planu, który dopuści wybudowanie na nim mieszkań i lokali usługowych. Obecny, sprzed 10 lat, pozwala jedynie na powstanie "obiektów szkolnictwa wyższego". Rektor złożył w tej sprawie wniosek w październiku 2013 roku, jednak póki co prace nie ruszyły.
Uczelnia od dawna tłumaczy, że sprzedaż gruntów jest ściśle powiązana z realizacją programu naprawczego, a zdobyte w ten sposób środki mają być przeznaczone na poprawę stanu technicznego istniejących obiektów, a w planach jest realizacja kolejnych inwestycji.
- Trwająca obecnie budowa Hali Gimnastycznej Leszka Blanika - Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe AWFiS spowodowała znaczne przekształcenie kampusu AWFiS. Nie zamierzamy jednak na tym poprzestawać i przygotowujemy nową koncepcję urbanistyczną dla całego kampusu, w ramach którego ma się znaleźć m.in. Centrum Medycyny Fizykalnej, nowa biblioteka oraz Centrum Zarządzania Energią - zapowiada Monika Żmudzka-Brodnicka i dodaje: - Uczelnia zamierza otworzyć się na lokalną społeczność, stąd daleko idące plany dotyczące zdjęcia płotów wokół naszej posesji, a także udostępnienia ich wraz z częścią infrastruktury mieszkańcom Oliwy.
Inwestycje
Harmonia Oliwska i Opacka Park
- 28 do 116 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (85) 10 zablokowanych
-
2016-05-09 09:37
BRG korupcja od lat na mega skalę (1)
Typowy UKŁAD!
Sprzedaż powinna byc pod lupą prokuratury tyle ze ta Gdańska to tez część UKŁADU. I tak to się kreci.
Mam nadzieje ze karma kiedys ich dopadnie.- 26 5
-
2016-05-09 10:00
sądy w Gdańsku to też klika znajomych i powiązania biznesowe
jak poczyta się uzasadnienia niektórych wyroków w sprawach cywilnych i gospodarczych to można odnieść wrażenie że to wypociny pensjonariuszy oddziałów zamkniętych
- 6 3
-
2016-05-09 08:23
No jasne
mieszkam akurat na terenie jednej z działek "pod inwestycje" , sprzedać chcą nie tylko teren i budynki. Tam przecież mieszkają LUDZIE!!! Nawiasem mówiąc mój dom pochodzi z końca XIX wieku.
- 21 7
-
2016-05-09 07:16
Bardzo fajne miejsce do mieszkania !!! (2)
- 13 21
-
2016-05-09 07:18
(1)
Tez dobre w Parku Oliwskim ,lesie na plaży
- 7 7
-
2016-05-09 08:17
potwierdzam
- 8 4
-
2016-05-09 07:24
Czy władze uczelni dostają prowizję od sprzedaży? (1)
Lub inne profity finansowe?
- 36 6
-
2016-05-09 08:16
pod stolem
jak juz.
- 14 3
-
2016-05-09 07:34
a co z budownictwem komunalnym miasta? (1)
czy miasto nie poczuwa sie? ciagle tylko robi prezenty kolegom deweloperom kosztem mienia publicznego. Niezle co Adamowicz. Ile masz mieszkan a ile wynajmujesz prywatnie?
Czy to nie konflikt interesow tak dziala na prezydenta? Moze powinien z czegos zrezygnowac.- 21 6
-
2016-05-09 08:09
mozna i czasem warto budowac ale nie trzeba od razu sprzedawac
mieszkania na wynajem, dzierzawa.. jest wiele wyjsc zeby to miasto funcjonowalo lepiej. Chocby ten dworek na granicy sopotu przeznaczyc do wynajmu.
- 6 2
-
2016-05-09 06:36
Niech budują. (7)
Gdyby te tereny były ogólnodostępne, to może bym był przeciwny przeznaczeniu ich pod budownictwo. Jednak ja i tak tam nie chodzę, więc nie mam nic przeciwko aby powstały w tym miejscu nowe mieszkania. Skoro uczelnia tych terenów nie potrzebuje, to po co ma to leżeć nieużywane ?
- 23 74
-
2016-05-09 06:38
uczelnia sportowa bez boisk? hehe (1)
- 28 10
-
2016-05-09 07:41
juz mamy miasto wspierajace kino (placi rezyserom) bez kin.
to co, budyn nie potrafi?
- 11 8
-
2016-05-09 07:39
tylko tu chodzi o sprzedaz terenu.
niech buduja ale nie sprzedaja terenu tylko daja w dzierzawe lub pod budownictwo na wynajem.
- 9 7
-
2016-05-09 07:08
tetereny nie były ogólnodostępne bo uczelnia je w którymś momencie sowijego istnienia DOSTAŁA (od miasta czy też skarby państwa) (1)
Więc jeśli chce się ich pozbyć to logiczny byłby zwrot a nie sprzedaż. To trochę tak jakbyś wypożyczył samochód, pojeździł trochę a potem sprzedał i zgarnął za niego kasę żeby spłacić swoje długi.
- 22 8
-
2016-05-09 07:36
Darowizna to nie wypożyczenie. Uczelnia ma prawo swobodnego dysponowania właśnością.
... no chyba że przeniesienie własności obwarowano zastrzeżeniami typu zakaz sprzedaży bądź wykorzystania w inny sposób niż zapisano w akcie przekazania?
- 13 6
-
2016-05-09 07:13
Niepotrzebne boisko? Nawet w ten weekend tam coś siędziało, a tydzień wcześniej były jakieś inne imprezy...
- 15 7
-
2016-05-09 07:04
To BYLA najpiękniej położona uczelnia w Polsce.Była.Teraz na terenach uczelni duszno się robi.Hotel opo (barak).Wstyd.Sprzedadza Rudolfino.domy na boisku rugby.Hala blanika.Już niedługo przyjdzie ktoś i zgasi światło.
- 19 8
-
2016-05-09 07:31
KATASTROFA
Kto na to pozwala? Kto sprawuje nadzór nad tą uczelnią?! Skoro nie mają koncepcji na utrzymywanie boiska w tym miejscu - najprościej było zlikwidować drużynę rugby, która z nuego korzystała! Warto by było ponyśleć o budowie w tym miejscu BASENU O WYMIARACH OLIMPIJSKICH!!! Każda chcąca się liczyć uczelnia sportowa powinna BEZWZGLĘDNIE dążyć do posiadania takiego basenu z zapleczem!!!!!
- 51 6
-
2016-05-09 06:35
(1)
Wysprzedaja bo dług uczelni rośnie. Hala blanika śmiech na sali.Następny po (mnik) którego trzeba będzie utrzymać.Na siebie nie zarobi.
- 81 14
-
2016-05-09 07:02
Niepotrzeba tej hali, aby tworzyć mistrzów. Sam Blanik jest najlepszym przykładem, że potrzebny talent, odpowiednia organizacja instytucji na róznych etapach jego szkolenia i praca. A nie 8 m za krótki korytarz. Na świecie jest pełno odpowiedniowymiarowych hal, a mistrzów brak...
- 11 11
-
2016-05-09 06:51
Cały urok naszego gdańskiego AWFu polega na tym
że mamy dużo terenów skupionych obok siebie, są zielone i przylegają do lasu. nie niszczmy tego...
- 106 12
-
2016-05-09 06:38
Sprzedaż działki z boiskiem do Rugby zakrawa na skandal! Tak się niszczy gdańskie Rugby!
- 109 18
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.