Mieszkania za biurowce

23 sierpnia 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (52)

Ta działka od wczoraj jest warta 221 mieszkań.

Gdańsk oddał wczoraj w użytkowanie wieczyste 3,5-hektarową działkę przy Hali Olivia. Dostanie za nią 221 mieszkań, wartych w sumie ok. 50 mln zł. W ciągu trzech lat powstanie tu duży kompleks biurowy. Jego inwestorem będzie jeden z założycieli Wirtualnej Polski.

Dziś na działce przy al. Grunwaldzkiej 470 i 472, rosną przede wszystkim chaszcze. Na jej części sprzedawane są pod gołym niebem używane samochody. Jeżeli nowy wieczysty dzierżawca tego terenu - firma należąca do Macieja Grabskiego, jednego z założyciela portalu Wirtualna Polska - spełni swoje deklaracje, to za trzy lata w tym miejscy powstanie duży kompleks biurowy o powierzchni ok. 100 tys. m kw. biur (to mniej więcej tyle, ile zmieściłoby się w siedmiu "Zieleniakach") oraz hotel średniej klasy.

Wczorajszy przetarg był drugim z cyklu "ziemia za mieszkania". Jego specyfika polega na tym, że uczestnicy przetargu licytują nie kwotę (wartość działki ustalono na 54 mln zł), lecz ilość mieszkań, które przekażą miastu w zamian za grunt. Zwycięzca zaoferował ich 221.

Lokale muszą spełniać określone kryteria: mają być wybudowane po grudniu 2005 r., posiadać co najmniej jeden pokój nie mniejszy niż 16 m kw., w kuchni musi znajdować się zlewozmywak i kuchenka gazowa, a na podłogach w pokojach wykładzina. Mają być także gotowe do natychmiastowego zamieszkania i zostać przekazane miastu do 30 listopada 2008 roku.

Ponieważ zwycięzca przetargu nie otrzyma prawa własności, lecz wieczystego użytkowania, będzie przez 99 lat co roku odprowadzał do miejskiej kasy 3 proc. wartości działki.

To już drugi przetarg typu "ziemia za mieszkania". Kilka tygodni wcześniej inny deweloper zobowiązał się do przekazania miastu 115 mieszkań w zamian za teren na granicy Przymorza i Jelitkowa. Dzięki temu do końca 2008 roku w Gdańsku przybędzie 336 mieszkań komunalnych, w które trafią do czekających na własne lokum gdańszczan.

- Niewykluczone, że jeszcze w tym roku zorganizujemy podobny przetarg, w którym będziemy chcieli uzyskać nowe mieszkania za atrakcyjne tereny, na których stoją nieatrakcyjne budynki mieszkalne - zapowiada Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska. - Mieszkańcy niepełnowartościowych mieszkań komunalnych przeprowadziliby się do dużo lepszych lokali poza centrum, natomiast deweloper dostałby atrakcyjny teren w sercu miasta.

Opinie (52) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-22 23:40

jaki jest sens takich transakcji ??

czy zwykły przetarg za gotówkę byłby gorszy dla miasta ??? Czy inwestor odda taniej mieszkania niż by je sprzedał na wolnym rynku ???? Kto na tym zarabia ????

muerte
16 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

czy zwykły przetarg za gotówkę byłby gorszy dla miasta ??? Czy inwestor odda taniej mieszkania niż by je sprzedał na wolnym rynku ???? Kto na tym zarabia ????
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-22 23:43

Tylko od razu!!!

niech wprowadzą przepisy regulujące obowiązki lokatorów wzgledem mieszkan, aby niedopuszczono do ich dewastacji. Niech będzie to np coroczna kontrola która oceni stan techniczny mieszkania - od niepomalowanych scian do dziur w podłogach i wybitych szyb... jezeli tego nie będzie ludzie którzy nie przywykli do szanowania tego co maja, będą niszczyć to co jest szansą na odbudowe komunalnych mieszkań Gdańska. A jezeli czynsz nie będzie płacony przez 10 miesięcy, to aby miasto miało prawo eksmitować takiego delikwenta bez żadnego, ale. A jezeli nie chciałby być eksmitowany to np. dać mu zatrudnienie w pracach społecznych, które będą dokładnie sprawdzane

Piotrek-wzgoorze
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

niech wprowadzą przepisy regulujące obowiązki lokatorów wzgledem mieszkan, aby niedopuszczono do ich dewastacji. Niech będzie to np coroczna kontrola która oceni stan techniczny mieszkania - od niepomalowanych scian do dziur w podłogach i wybitych szyb... jezeli tego nie będzie ludzie którzy nie przywykli do szanowania tego co maja, będą niszczyć to co jest szansą na odbudowe komunalnych mieszkań Gdańska. A jezeli czynsz nie będzie płacony przez 10 miesięcy, to aby miasto miało prawo eksmitować takiego delikwenta bez żadnego, ale. A jezeli nie chciałby być eksmitowany to np. dać mu zatrudnienie w pracach społecznych, które będą dokładnie sprawdzane
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-22 23:46

sens jest taki...

że ludzie będą rozesłani po całym miescie i wielu z nich trafi wsród normalnych ludzi bo jezeli wprowadza sie wszyscy do jednego bloku mieszkalnego to stanie sie z nim to samo co z blokiem na piotrkowskiej gdy wprowadzili się tam ludzie z oruni dolnej po powodzi ...

Piotrek-wzgoorze
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

że ludzie będą rozesłani po całym miescie i wielu z nich trafi wsród normalnych ludzi bo jezeli wprowadza sie wszyscy do jednego bloku mieszkalnego to stanie sie z nim to samo co z blokiem na piotrkowskiej gdy wprowadzili się tam ludzie z oruni dolnej po powodzi ...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-22 23:47

Super, mam nadzieję że następnym krrokiem będzie plantowanie i zabudowa terenów wzdłuż grunwaldzkiej, np. tych salonów samochodowych, supermarketów Media i Casto bo zabudowa parterowa to już przeszłość, póxniej pójda pod młotek Bimety, Morpaki i Cymesy - zwarta zabudowa to przyszłośc miasta. Może dzięki temu polepszy się komunikacja w centrum i nie bedzie betonować się górnego tararsu.

jamno
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Super, mam nadzieję że następnym krrokiem będzie plantowanie i zabudowa terenów wzdłuż grunwaldzkiej, np. tych salonów samochodowych, supermarketów Media i Casto bo zabudowa parterowa to już przeszłość, póxniej pójda pod młotek Bimety, Morpaki i Cymesy - zwarta zabudowa to przyszłośc miasta. Może dzięki temu polepszy się komunikacja w centrum i nie bedzie betonować się górnego tararsu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-22 23:49

ciekawe kiedy sprzedadzą te mieszkania po 1 PLN

...

gdy
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-23 00:00

221 miszkan za 54 mln to ok. 244,344 za jedno

wynik nawet nawet i pomysl fajny. ok 4887 za metr przy powierzchnie 50 m2w GRATULACJE!

100"
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

wynik nawet nawet i pomysl fajny. ok 4887 za metr przy powierzchnie 50 m2w GRATULACJE!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-23 00:08

gratulacje komu firmie czy miastu ?

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-23 00:37

nooo watpie zeby te mieszkania mialy po 50m, jesli wymagania okreslaja pokoj 16m i kuchnia ze zlewem i kuchenka. beda raczej 30m i okolice.
wazny jest tez ten czynsz za dzierzawe, przez 10lat to bedzie 30% z tych 54mln, to tez jakies pieniadze.

jd
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nooo watpie zeby te mieszkania mialy po 50m, jesli wymagania okreslaja pokoj 16m i kuchnia ze zlewem i kuchenka. beda raczej 30m i okolice. wazny jest tez ten czynsz za dzierzawe, przez 10lat to bedzie 30% z tych 54mln, to tez jakies pieniadze.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-23 06:53

no raczej ze firmie

skoro srednio metr kosztuje jakies 5,500 no to dobry interecho:)

...
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

skoro srednio metr kosztuje jakies 5,500 no to dobry interecho:)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-23 06:59

Liczenie

Czy ja dobrze liczę - pokój 16 m2 i kuchnia z przedpokojem to kawalerka o powierzchni 27 m2? Wychodzi jakieś 9 tysięcy za metr.

Krociech
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czy ja dobrze liczę - pokój 16 m2 i kuchnia z przedpokojem to kawalerka o powierzchni 27 m2? Wychodzi jakieś 9 tysięcy za metr.
Regulamin dodawania opinii