• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania za biurowce

ms
23 sierpnia 2007 (artykuł sprzed 16 lat) 
Ta działka od wczoraj jest warta 221 mieszkań. Ta działka od wczoraj jest warta 221 mieszkań.
Gdańsk oddał wczoraj w użytkowanie wieczyste 3,5-hektarową działkę przy Hali Olivia. Dostanie za nią 221 mieszkań, wartych w sumie ok. 50 mln zł. W ciągu trzech lat powstanie tu duży kompleks biurowy. Jego inwestorem będzie jeden z założycieli Wirtualnej Polski.

Dziś na działce przy al. Grunwaldzkiej 470 i 472, rosną przede wszystkim chaszcze. Na jej części sprzedawane są pod gołym niebem używane samochody. Jeżeli nowy wieczysty dzierżawca tego terenu - firma należąca do Macieja Grabskiego, jednego z założyciela portalu Wirtualna Polska - spełni swoje deklaracje, to za trzy lata w tym miejscy powstanie duży kompleks biurowy o powierzchni ok. 100 tys. m kw. biur (to mniej więcej tyle, ile zmieściłoby się w siedmiu "Zieleniakach") oraz hotel średniej klasy.

Wczorajszy przetarg był drugim z cyklu "ziemia za mieszkania". Jego specyfika polega na tym, że uczestnicy przetargu licytują nie kwotę (wartość działki ustalono na 54 mln zł), lecz ilość mieszkań, które przekażą miastu w zamian za grunt. Zwycięzca zaoferował ich 221.

Lokale muszą spełniać określone kryteria: mają być wybudowane po grudniu 2005 r., posiadać co najmniej jeden pokój nie mniejszy niż 16 m kw., w kuchni musi znajdować się zlewozmywak i kuchenka gazowa, a na podłogach w pokojach wykładzina. Mają być także gotowe do natychmiastowego zamieszkania i zostać przekazane miastu do 30 listopada 2008 roku.

Ponieważ zwycięzca przetargu nie otrzyma prawa własności, lecz wieczystego użytkowania, będzie przez 99 lat co roku odprowadzał do miejskiej kasy 3 proc. wartości działki.

To już drugi przetarg typu "ziemia za mieszkania". Kilka tygodni wcześniej inny deweloper zobowiązał się do przekazania miastu 115 mieszkań w zamian za teren na granicy Przymorza i Jelitkowa. Dzięki temu do końca 2008 roku w Gdańsku przybędzie 336 mieszkań komunalnych, w które trafią do czekających na własne lokum gdańszczan.

- Niewykluczone, że jeszcze w tym roku zorganizujemy podobny przetarg, w którym będziemy chcieli uzyskać nowe mieszkania za atrakcyjne tereny, na których stoją nieatrakcyjne budynki mieszkalne - zapowiada Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska. - Mieszkańcy niepełnowartościowych mieszkań komunalnych przeprowadziliby się do dużo lepszych lokali poza centrum, natomiast deweloper dostałby atrakcyjny teren w sercu miasta.
ms

Opinie (52) 3 zablokowane

  • ale łykacie te robaczywki z działki prezia..!

    • 0 0

  • Lokale muszą spełniać określone kryteria: mają być wybudowane po grudniu 2005 r.,
    PO GRUDNIU 2005

    NO TO KREYTERIUM SPEŁNIŁY NA PEWNO
    czy to literówka dziennikarza czy kolejny bzdet i przewał lisieckiego and co?
    a moze to przerobiony news z 2005 roku?

    • 0 0

  • a co w tym dziwnego? Wybudowane nie później, niż w gruniu 2005. po prostu nie mogą być starsze, niż dwuipółletnie... Czego tu nie rozumieć?

    • 0 0

  • no to przeczytaj sobie jeszce raz cały tekst i wyjasnij co tu ma do rzeczy grudzień 2005, wsszak mamy siepień 2007,
    przetarg odbył sie wczoraj a nie w grudniu 2005

    Wczorajszy przetarg był drugim z cyklu "ziemia za mieszkania". Jego specyfika polega na tym, że uczestnicy przetargu licytują nie kwotę (wartość działki ustalono na 54 mln zł), lecz ilość mieszkań, które przekażą miastu w zamian za grunt. Zwycięzca zaoferował ich 221.
    Lokale muszą spełniać określone kryteria: mają być wybudowane po grudniu 2005 r., posiadać co najmniej jeden pokój nie mniejszy niż 16 m kw., w kuchni musi znajdować się zlewozmywak i kuchenka gazowa, a na podłogach w pokojach wykładzina. Mają być także gotowe do natychmiastowego zamieszkania i zostać przekazane miastu do 30 listopada 2008 roku.

    • 0 0

  • Ale czemu akurat na grudzień 2005 ustawili granicę? Chodzi o wycięcie jakiejś konkurencyjnej oferty? Bo technologia budowy mieszkań nie zmieniła się dramatycznie w stosunku do tej z np. listopada 2005. Dlaczego nie opisano dokładniej warunków, które ma spełniać mieszkanie a zamiast tego wprowadzono kryterium wiekowe? Zresztą te kryteria wykończenia, które podano też wyglądają podejrzanie. Dlaczego wykładzina na podłodze jest OK a panele już nie? A czemu nie ma nic o energooszczędności budynku? Może żeby zwykły metalowy kontener przerobiony na mieszkalny pasował do przetargu? Jeśli tak, to deweloper bardzo tanio kupił tę działkę i nawet jakby zaoferował 500 takich "mieszkań", to też by dobrze zarobił. Jak dla mnie to typowy przetarg robiony pod konkretnego oferenta.

    • 0 0

  • będą mieszkania dla swoich za 1 zł

    tradycyjnie przy okazji koniecznych przesiedleń /pod inwestycje/.

    • 0 0

  • hmm

    zeby im tylko przypadkiem tychmieszkań w mojej okolicy nie kupili, bo nie po to kupowałem mieszkanie na obrzeżach zeby mi tu bydło sprowadzać... zważywszy na to, że ja za swoje zapłaciłem ciężko pożyczonymi pieniędzmi ;)

    • 0 0

  • a moze urzad znalazłby takiego inwestora którzy przekazałby lokale na mieszkania komunalne w zamian za ziemię, ale na tej ziemi wybudowąłby cos innego niz biurowce, hotel czy mieszkania.
    moze jakis kompleks basenowo-parkowo-wodny? w gdańsku po prostu NIE ME ogólnie dostepnych porzadnych basenów,
    te przy szkołach to totalna pomyłka.
    byłaby radocha i dla mieszkańców i jakaś alternatywa dla turystów w mokre, zimne dni.

    • 0 0

  • No akurat w Gdańsku średnia cena metra kwadratowego obecnie wynosi nie 5500 a ponad 7100zł. 5500 to było w zeszłym roku :)

    • 0 0

  • A MNIE CO INNEGO TRUJE

    wiekszosc zadluza sie kupuje mieszkania na rynku a wielu nie placac czynszu, grzecznie czeka na darowizne 230 tys zl,
    i to jest spadek po komunie, za te 54 mln byl by piekny aquapark albo inne cuda, nie wspomne ile boisk osiedlowych,
    i tak dalej a tu prezencik jak w socjalizmie

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane